第十八章 買田置鋪
第二天一早，王友富就要去鎮上牙紀那看看，王青辰也跟著要去，王友富隻得帶上王青辰。
王友富此行的主要目的就是買地，畢竟對於莊戶人家來說，沒有什麽比地更讓他們覺得保險的了。
兩人到了鎮上，王友富就領著王青辰進了一家鋪麵，這家鋪麵是鎮上有名的錢牙紀開的，錢牙紀口碑也不錯，因而大部分人有個什麽事都喜歡找這錢牙紀。
王友富向錢牙紀說明了來意，錢牙紀想了一會兒道：“你要想好了，這個時節買地不劃算，地裏莊稼剛種上，一般不會有人家選擇這個時候賣地，就算有，價錢也會抬的比平時高。”
“這個我也知道，價錢隻要不是高的太多就成。”王友富道。
“你大概想買多少地？”錢牙紀問道。
“二十畝左右。”王友富答道。
“水田還是旱田？”
“最好是有水田。”
“行，我會幫你留意，一有消息，我就通知你。你家是住哪裏的？”錢牙紀問道。
王友富說了地址後帶著王青辰出來了，雖然地沒買到，但王友富也沒多沮喪，本來他也做好了買不到地的打算。父子倆看了看什麽也沒買又回去了。
回到家，就聽說老宅那邊與羅家給王青雲和羅家姑娘訂好了成親的日子，日子在秋收後，連彩禮也讓媒婆給送去了，除了給了十五兩的彩禮錢，其它彩禮都是按莊戶人家的正常規格。不過老宅倒是沒有向村裏人借錢，據說老太太對老爺子說家裏已經把所有的錢都拿出來了，勉強湊夠了十五兩。當然，估計除了老爺子和王友田，這一大家子還真沒什麽人信。
王青雲成親的日子定了下來，王青華這幾天都顯得比較沉默，本來話就不多，現在話更少了。這天王友富終於看不下去了，將王青華拽到一邊，悄悄對他允諾了今年一定給他說上媳婦。
王青華想了想，似下定決心道：“爹，我沒關係的，我還小，不急。”
“你和青雲也就相差了一歲，他今年都要成婚了，你這還沒說親呢，咋還不急呢？”王友富瞪大了眼睛道。
“爹，咱家還欠著三十兩銀子呢，等銀子還完了再說我這事吧！”王青華抬頭看著王友富道。
大兒子這樣孝順懂事，王友富很欣慰，但一時也不知道該怎麽和兒子說家裏有錢了的事，隻道：“那三十兩銀子的事你先別管，反正今年肯定能給你說個媳婦，爹先給你透個底，省的你亂想。”
“爹，我沒亂想。”王青華嘟囔道。
“那你這幾天咋沒勁呢？”王友富問道。
王青華不作聲了，他這幾天心裏確實是有點煩躁的，畢竟老宅的青雲隻比他大一歲，兩人也算是一起長大的，現在青雲今年就要成親了，而他到現在都沒有說親。更何況家裏還欠著三十兩，估計近幾年家裏都拿不出錢來給他娶媳婦，不過他向來比較孝順懂事，也從來不會怨恨誰，家裏的情況已經這樣了，他不打算再增加家裏的負擔。可是現在自己爹告訴他今年一定會給他娶上媳婦，他反而不知所措了。
王友富也在想，大兒子這麽懂事，要不是二兒子賺的三百兩銀子，家裏還真拿不出錢給他說媳婦，兩個兒子一個懂事一個有用，他心裏還是比較欣慰的。女兒彩雲則是被他忽略了，畢竟女兒在他心裏一直就是陪錢貨。
自那天談話後，王青華雖然不知道自己爹為什麽會那麽肯定今年能給他說上媳婦，不過他也沒有多問，他心裏想的是，如果能說上媳婦最好，說不上他也不會怨家裏。
錢牙紀的辦事效率果然很快，這才沒幾天，錢牙紀就坐著馬車來到王友富家，告訴他，雲橋村有人要賣地，十五畝水田，問他要不要買。
雲橋村也是王家村鄰村，不過和馬田村相反的方向，一個在東麵一個在西麵，離家也不遠，於是王友富就帶了銀票準備先去看看地再說。王青辰自看到錢牙紀就知道有人要賣地了，也跟著要去，王友富想著反正王青辰也知道要買地的事兒，也就答應了。
到了雲橋村那塊地，錢牙紀將要賣的地指給王友富看，這十五畝水田是連成一片的，王友富下車看了看泥土的成色，又看了看周圍的水利條件，各方麵都很滿意，就問道：“這十五畝水田要多少錢？”
“這水田你也看到了，不僅地肥，用水什麽的都是極方便的，就是平時也能賣到八兩銀子一畝的，而且裏麵的水稻都種好了，要不是他們家急等著用錢，是絕不會賣的。他們家的意思是每畝再加個五百文。”錢牙紀回答道。
錢牙紀這話到沒有坑騙人，水田平時都能賣到七八兩銀子一畝，這塊地成色、水利都不錯，的確可以賣到八兩銀子一畝，現在裏麵水稻又種好了，每畝加五百文也不算過分。於是王友富決定道：“就買這十五畝了。”
不一會兒錢牙紀就喊來了要賣地的這家人，丈量了土地，雙方確認好了後，三方都去了錢牙紀的鋪麵，錢牙紀幫忙寫好了買賣文書。王友富去了鎮上的錢莊將銀票兌成銀兩，付了這一百二十七兩五百文錢，那邊賣地的人將地契給了王友富就先回去了。
王友富激動地拿著手裏的地契和買賣文書，這十五畝水田從今以後可就是他的了。不過錢牙紀可不管他激不激動，“這還隻是民契，官府是不認的，是要換成官契的。”
王友富沒搞懂，不過王青辰倒是有點懂了，也就是民契是不具有法律效力的，需要到官府辦理過戶過稅手續。王友富雖然不懂，但聽錢牙紀說的和官府扯上關係，這年頭莊戶人家對於官府從心理上是有一種畏懼的，於是又讓錢牙紀幫忙換成官契。
錢牙紀又給王友富算了一下這稅錢和傭金，總共是三兩多銀子。王友富給了這稅錢和傭金後，就準備離開，但被王青辰拉住了。
“爹，咱再買個鋪子吧！”王青辰提議道。
“鋪子？買鋪子作甚？”王友富驚詫道，畢竟莊戶人家有錢大多想的都是要買地，很少有人會買鋪子的。
“買個鋪子，以後要想做什麽小買賣也方便，就是不做買賣，也可以租給別人收租金啊！”王青辰道。
“哈哈，你這小娃倒是精明！”錢牙紀聽了王青辰的話笑道。
王友富想了想，反正現在也買不到地，那就先買個鋪子看看也成，於是就問起了錢牙紀這鋪子的情況。
“鋪子我手裏倒是有幾家，不過你們想要買個什麽樣的鋪子？”錢牙紀問道。
王友富對這不是很清楚，就道：“這個我也不懂，你看是哪樣的鋪子好呢？”
“如果你們手頭寬裕的話，我倒是建議你們買一個鋪子後麵連著院子房屋的，這樣以後要想開鋪子了後麵正好可以住人。我手上有兩家這樣的鋪子。”錢牙紀建議道。
王友富和王青辰聽了都很心動，就跟著錢牙紀去看了那兩家鋪子。第一家鋪子原本是開酒樓的，方位比較好，在鎮上人口密集的地方，除了前麵的兩層鋪麵外後麵還連著一個院子，院裏裏有五間正房外加一個廚房一個柴房還有一間放雜物的屋子。這家酒樓被後來開的香滿樓搶了生意，經營不下去，主家就想著賣了鋪子，要價一百兩。王青辰想著上次王友富賣猴頭蘑的地方可不就是在香滿樓。
第二家鋪子是主家租給別人開雜貨鋪子的，主家急著用錢，租戶又盤不下來這家鋪麵，因而主家就想要把鋪子賣掉。這家鋪子雖然比不上開酒樓那家的好位置，但方位也是不錯的，前麵是臨街的三間鋪麵，後麵的院子被一道牆隔成兩部分，前院連著鋪麵，裏麵有兩間庫房；後院與鋪麵隔開，裏麵有五間正房和一間廚房一間柴房。前後院的隔牆上開有小門，後院還單獨開了一個小門，通後麵的小巷。這家鋪子要價九十五兩銀子。
王友富想了想，他們家現在也不會做小生意，買了開酒樓的那家還得想辦法租出去，還不如買了第二家已經租給別人的鋪子。王友富又征詢了錢牙紀的意見，決定買第二家的鋪子，不過王友富希望能將鋪子的價錢再降一降。
錢牙紀通知了鋪子主家，經過協商，主家同意將價錢降到九十兩，不能再少。王友富想了想，也同意了以九十兩的銀子買下鋪子。雙方確認沒有問題後，就讓錢牙紀幫忙寫買賣文書了。王友富付了鋪子的銀子，又給了五兩多銀子的稅錢和傭金，就等錢牙紀幫忙到衙門裏辦理過戶過稅手續了。
錢牙紀今天一下子做了王友富兩筆生意，心情還是很不錯的，保證會將事情辦好，不會出差錯。
這邊王友富又是買地又是買鋪子的，心情也是非常激動，這是他以前都不敢想的事，沒想到一下子都做齊全了。不過他也沒忘了請錢牙紀一起去了剛買的鋪子，和原來的租戶重新確立了租用合同，還是按照原來的每年七兩銀子的租金，並收了租戶的一年租金七兩銀子。
事情都弄好後，王友富才鬆了一口氣，銀子換成了實實在在的田地和鋪子，他才覺得心裏踏實，這一切都不是夢，這幾天一直緊繃的神經才鬆懈下來。
然而誰都沒有注意到，賣鋪子的主家剛出了錢牙紀的鋪子，一對夫婦就攔著向他打聽了王友富買鋪子的事。