第六百四十六章 買房的條件
“五十……呃，四十套左右吧，到底能不能留出來？”許雨欣自動給減了十套的量。
剛才方浩偉那一聲驚叫，她聽得清清楚楚，正因為這個，她知道自己第一次開口說的數字太讓方浩偉為難了。
他們是夫妻，但也不是說任何要求都可以提，更何況她隻是作為一個中間協調人而已。
“四十套？”方浩偉這邊，他擰緊了眉毛，嘟囔著說：“你先等等，我算算啊，等會兒給你回個電話。”
“好”許雨欣應聲掛了電話。
很多人都還在等著她的消息哪，一個個目光極其渴望的看著她，簡直是望眼欲穿哪？
可許雨欣現在也不知道個準信，所以她一時半會兒也沒法就痛快的答應了這些人，她說：“得等等，我現在也把不準？”
“啊！”有人尖叫了一聲：“姐夫連這點要求都不答應嗎？”
這人話裏帶著很明顯的不樂意的情緒，他倒是好大的口氣，四十多套房子竟然就成了這麽點要求了。
好家夥，你能耐，那你還等著在這裏買房子幹嗎？
很多人都心裏埋怨他，但都沒有嘴上斥責他，實則此人說出來的話恰恰是他們心裏也想說但又顧忌這顧忌那而沒有說出來的。
所以他們也沒有那個資格去評論他的是非。
倒是許雨欣，她不樂意有人說方浩偉的不是，臉上的笑容都淡了幾分，她說：“北河小區的開發也不是他自己的，還有其他幾家入股，四十多套房子也不是一個小事，他也得找其他人商量一下。”
“許姐，我錯了”
一聽到許雨欣這麽說，剛才那個倒是非的人就知道自己的話惹得許雨欣心裏不快了，甭管是不是真心道歉的，至少他直接就說出了道歉的話。
許雨欣搖搖頭：“我也知道你們買房迫切，但有些事真的不是一個人就能夠決定的。”
說完後，現場有些沉默。
許雨欣知道氣氛有些僵了，她又想著點子得盤活起來，就說道：“這樣吧，馬上也到了商城開門的時間了，你們先去準備準備，先上著班，我這邊要等著你們‘姐夫’給我回信，等有消息了，我一定第一時間通知大家，怎麽樣？”
“好，許姐都這麽說了，我們肯定是相信的，走吧，都走吧，先上班去，別都在這裏等著了。”有個小領導開始疏散人群了。
等人都走了，這個小領導又淡笑著靠近了許雨欣身邊，她小聲嘀咕：“許姐，別的我不管，可一定得讓‘姐夫’給我留一套房子才行，你是不知道，我們家就那七十來平的小房子，公公婆婆也和我們住一塊，平常就緊巴巴的，現在我兒子眼看著就長大了，得更緊巴巴的，實在沒法住了啊。”
“好好好，隻要有消息，我第一時間給你說，行不行？”許雨欣沒好氣的說道。
這個小領導的工作能力很得她的認可，人也不錯，做事也好，工作也好，都處理的妥妥當當的，對於她這個算不上多麽過分的要求，許雨欣還是盡可能哄著答應下來。
這個小領導一聽這話，頓時就高興的歡天喜地了，她說：“許姐，我馬琳琳隻要能從北河小區買了房，一定感激你一輩子，當然，也感謝姐夫。”
她叫的多麽順口，可實際上馬琳琳比許雨欣和方浩偉還要大三四歲的，但這人就是這個樣，這年頭，誰兜裏量足了，那就是大哥大姐。
等待總是一種煎熬。
對於大多數等著方浩偉回信的人來說，他們上班的時候已經連續幾次走神了，總是把心思放在了房子的問題上。
實在沒有辦法，一個房子的問題就把他們給愁壞了，而且不止是愁壞了他們，像他們這個年齡段的，百分之八十以上都得發愁。
方浩偉這邊計算著，北河小區一棟多層的房子是七層的建築，不過第七層都是閣樓，一棟樓五個單元，每個單元的一層都是兩戶，也就是說這一棟多層的就是七十戶，而許雨欣那邊開口就要四十套到五十套，這就差不多占去了一棟樓的百分之七十。
很為難？
倒不是為難的問題，主要是如果他現在就答應了給許雨欣預留出這麽多房子來，那一期對外銷售的房子數目就少了不小的一塊，北河小區售房的廣告都已經打出去了，到時候房子突然少了四十多套的話，等待買房的購房者會怎麽想，另外馬雲慶和周金鵬那兩邊也得說一聲。
雖然事不大，馬雲慶和周金鵬也不會在這點小事上和方浩偉計較，可這事再小，那也是一個人情了啊。
這年頭，讓方浩偉欠債行，他有的是錢去還債，可如果欠人人情的話，那就不好還了。
“給了也沒問題，可是我這個人情不能就這麽欠著別人的了，至少也得讓別人記著好才行啊，或者……”方浩偉又開始算計了。
這幾乎成了他的本能了。
等他盤算好了之後，才給許雨欣打了個電話，說留出四十套來沒有問題。
許雨欣很高興他能夠答應下來，這讓她有種被愛人在乎的感覺。
可還沒高興多久，方浩偉就給她提了個條件，準確的說是幫她弄了一個製度。
什麽樣的製度哪？
就是工作優秀的人優先得到購房權，答應條件的人也可以優先取得購房權。
而這個條件又是什麽？那就隨許雨欣怎麽去想了，她想怎麽製定這個條件都行，可無一例外，這個條件最後都會對許雨欣有利。
別人即花錢買了房，又得在心裏惦念著許雨欣的好，這就是方浩偉心裏的盤算。
他為了‘這點小事’舍下麵子欠了別人人情了，那就得讓這幫能買到房子的人也得記著他媳婦的好才行，要不然這個事就白做了。
許雨欣聽罷方浩偉說的話，就認真思考起來，的確，方浩偉說的一點都沒錯，如果一點都不付出就簡簡單單的得到了想要的，那其他人都隻會形成一種自我膨脹的心理。
覺得這就是我應該得到的。
可是憑什麽哪？
許雨欣就一直在思考這個問題，所以她接了方浩偉的電話之後，並沒有立刻把方浩偉同意了給留出四十套房子的事情說出去，其他人還都在焦急的等待之中。
從上午一直煎熬到中午，接著又從中午一直煎熬到下午，眼看著許雨欣往日裏‘下班’回家的時間要到了，很多人更加焦急了。
莫非‘姐夫’那裏還沒有回信？還是說這個事情泡湯了？
很多人腦袋裏都開始胡思亂想，他們不得不這麽想，要是方浩偉真的痛快答應了，許雨欣理應不會這麽長時間不給他們說的啊。
尤其是那個小領導馬琳琳更是等的心都燥了，她幾次要去許雨欣辦公室裏詢問，但又覺得這麽久過去了實在有些失態，也不好，說不定還會在許雨欣心裏落下什麽不好的印象，所以她一直硬生生強忍著。
一直到眼看著再有二十來分鍾，許雨欣往日回家的時間就到了，許雨欣總算是在眾人灼灼目光中從辦公室走出來了。
她招收把幾個各個模塊的小領導都召集到了一塊，把自己一個下午在辦公室想到的條件都給說出來了，並且明言了，隻有達到條件的才有購房權。
很快的，其他等待的人也都知道了這個消息。
消息是怎麽傳的哪，他們又知道了什麽哪？
原來各個模塊的小領導從許雨欣那裏得到的消息是，房子有，但是數量有限，具體多少數量，許雨欣沒有說，隻說不多。
所以為了公平起見，也為了體現欣華商城重視人才發展的這個態度，她製訂了幾個條件，但凡是符合條件且又真的很想買房子的，才有購房權，才能夠從她手裏得到‘為數不多’的購房資格。
這就是這個事的說法。
而具體的條件又是什麽哪？
第一條記得是去年在商城裏表現極為優秀的。
什麽叫極為優秀？
這一點就把很多人給為難住了，尤其一些購房心切的，他們可能表現的不夠優秀，心裏就沒底了，腦袋裏琢磨著這條路走不通的話，看看是不是有迂回的道路供他們走。
所以為了滿足這類人的需求，許雨欣還有第二個可供選擇的條件，但這個條件說真的太苛刻了，什麽條件哪？
一次性和欣華商城簽訂一個超過十五年的服務協議，這期間必須一直在欣華商城上班，且平日裏的表現不能太差，每個人每年的年終評估如果是差評的話，許雨欣也有權收回房屋所有權。
至於支付房屋款的事，這個就有很多種可供選擇的方法了。
第一種表現優秀的能夠取得優先購房權的人就不說了，大眾的方法唄，自己交首付，剩下的還房貸就行了。
最主要的還是選擇第二個條件的，這個按照許雨欣說的，首付支付不能少於十萬，實際上也就是支付一套房子的首付款。
按照現在最少百分之三十的首付款來說，北河小區買一房一百平的房子的話，首付款一般也就是十二萬左右的，所以這一點對於迫切要買房子的人來說，都能夠接受的。
但問題是剩下的房款問題了，許雨欣給提出了兩個辦法。
一個辦法就是正常貸款了，願意自己還貸款的，隻要你在欣華商城幹滿十五年，且十五年內的年終評估都不是差評的話，許雨欣就不會對這套房子所有權再做其他的處理。
許雨欣提出的第二個辦法是購房者自己還一部分貸款，商城再另外補貼一部分，但是這類人同樣有更嚴格的要求，就是商城裏每年都會給你製定一個發展目標，你必須完成這個目標才會享有這個補貼，如果完不成的話，那就不好意思了，不但得不到這個補貼，你的每年加薪幅度也會大幅度減少。
說來說去，無非也就是這兩個條件。
想買北河小區的房子沒有問題，要麽你表現的足夠優秀，讓任何一個領導都沒有其他的話說，要麽你就同意第二個條件。
可是第二個條件真的好好思考一下的。
別看有空子可以鑽，實際上許雨欣給設了一個套，隻要有人付了首付，剩下的部分，商城裏都會幫忙一次性付清的，也就是說其他人還所謂‘房貸’，實際上是把這一部分錢還給商城的，也就是兜了一個圈子，許雨欣把商城裏的錢高額貸給了職工，而職工還得感恩戴德，不但要感恩戴德，更得積極表現。
另外有人可能會說，難道你就不怕有人先和你虛與委蛇，和商城簽訂了十五年的服務協議，等拿到了房子之後再反悔？
能有這個想法的人，可以說你有些小聰明，可也僅僅是這樣，不要忘記了在沒有還完貸款之前，房產證一般作為抵押，是不在你手裏的，而許雨欣幫著一並把剩下的部分給付上之後，房產證理所當然的也就壓在她這裏了。
其他的都不過是和銀行裏走一個過場，這一點許雨欣有信心銀行裏一定會幫她這個‘小忙’的。
是的，這就是一個小忙，甚至都沒有多麽麻煩，就憑著許雨欣在銀行裏的巨額存款，就憑著她老公的身價，銀行裏也會幫這個忙。
消息已經散出去了，條件也放出去了，剩下的許雨欣就不操心了。
她收拾收拾就直接回家了，而剩下一隻等待消息的員工一個個都開始不知所措起來。
表現極為優秀的？
他娘的，既然都說了表現極為優秀的，這也就說明了在這一塊能取得購房權的人數就是寥寥幾個，如果各個都表現的極為優秀了，那還有必要說你很優秀嗎？
所以這也就注定了大部分人如果還想買房子的話，那也就隻能選第二個條件了。
可是第二個條件真是讓人糾結啊。
十五年的服務協議啊，現在的用工合同一般都是簽三年的，十五年啊！這一輩子才有幾個十五年，誰又能夠保證自己就一定會在一個地方工作十五年？
萬一中間碰到了更好的機遇了哪？
這些種種的可能性都必須要考慮進去的。年齡稍微大一些的答應也就答應了，可眼下要買房的這些人，一大部分都是二十來歲的小青年，你讓他們突然簽一個十五年的服務協議，以後的十五年不論什麽情況，就必須在欣華商城幹了，哪怕你中途有了足夠的錢，能夠一次性付清剩餘的房款了，也必須在欣華商城服務滿十五年，且工作還不能太差了，這簡直是太製人了。
馬琳琳絲毫不擔心，她覺得自己就是‘極為優秀’那一列裏的，但她心裏也有些打鼓，她更想選擇第二個條件，這到不是說她多麽的愚蠢，實際上她這個人非常務實。
她現在已經三十歲了，讓她再跳槽去別的地方工作的話，可能會有更好的待遇，但也可能會不如這個待遇，她這個年紀，她現在的情況根本不容許她去做這個試探，同時她也擔心商城裏在她年紀越來越大之後會不會用其他的理由辭退她。
就算是簽了合同又怎麽樣，根據現行的合同法，她被商城裏辭退，無非也就是多拿三個月的工資而已，可她那時候就是失業人員了。
她害怕那個字眼。
她現在的生活隻能算還行，還打不到無視被辭退後所有可能遭遇的風險的地步，所以在許雨欣說出這兩個條件之後，她大腦第一時間就看中了第二個條件。
她更想選擇和欣華商城簽訂一個十五年的服務協議，至少這樣一來，她在這十五年之間不用擔心其他的問題了。
再說就憑著欣華商城現在的發展速度，誰能保證十五年之後會成為什麽樣子，憑借著她現在的能力，誰又能夠保證她這十五年一直在欣華商城幹下去，還隻是眼前這麽一個小領導而已？
越想，馬琳琳越是覺得這事靠譜。
再說她就是一個女人，和百分之九十九的女人一樣，她最看重的無非是一個穩定，這就是這個社會上生活的大部分人心裏最根本的想法。
至於那剩下百分之一的跳脫和狂放不羈，又或者當個女強人什麽的，她馬琳琳就沒有那個野心了。
同時和她想法一樣的，其實還有幾個，但這幾個人都有一個共同點，他們都和馬琳琳差不多的年紀，或者比馬琳琳還稍微大一些。
這也就是他們這個年齡段才會真正去用心考慮‘穩定’這個詞的最根本含義，而不是像其他那些二十出頭或者二十來歲的小青年一般都是抱著在某個地方混一段日子，鍍鍍金，作為一個過渡，等等等等！
許雨欣回到家裏時，方浩偉已經回來了。
今天回來的比往日裏早，就是一直在想許雨欣會怎麽處理這四十套房子，他挺替代媳婦能想出什麽神奇招數來。
心裏想的厲害，幹脆就不在公司裏呆著了，直接就回家來了。
寫到這裏，說幾句廢話，那個買房子的第二個條件，可不要認為是胡扯的，其實是真事，逆天身邊就有這種事發生，不過逆天當時就想剩餘的百分之一的那一群人一樣，心裏想的就是在之前的公司裏過渡一下，當時就錯過了買房子的最好機會，以至於現在還是租房子住。
至於其他的，真說不好未來會怎麽樣，姑且繼續努力吧！