第七百五十一章 信不信
高樓大廈，其實永遠都是房地產行業內的標杆。
用一句行內的話來說，做房地產的人，看著還是個人，其實已經跟周遭其他人的金錢模式很不一樣，因為一棟這樣的大樓，動不動就是幾千萬上億的資產，每平方隻多一百塊錢售價，國立大廈的身價就高了一千五百萬，所以別跟做房地產的人討論錢這個概念，已經根本不是一個世界的感覺。
其實陸文龍是在香港受到的蠱惑，仰頭看看那些香港島上高聳入雲的大廈，一個個所有者才真正稱得上人模狗樣的有地位有資產，所以這個思路簡單直接的家夥就把擁有這樣一棟大樓作為一個目標，並為之奮鬥。
於是當他遇見國立大廈這個項目以後，才會前仆後繼的殺人越貨，爾虞我詐的生出這麽多事情，都要牢牢的把這個項目抓在自己手裏。
但具體修好以後幹什麽……
他還真沒認真想過。
現在還剩下四家大型金融機構在整個項目中，按照合同他們在整個大樓完成以後，陸文龍不但需要逐月償還借款和利息，他們還將各得到一層樓作為股東所有，而根據陸文龍那種袍哥的小農思想，理所當然的也會給自己像黃爺他們那樣在頂樓給自己劃一兩層，作為辦公室和弟兄們的議事堂。
然後呢？
就好像唐震具體一分析，湯燦清一細化，就是一個個問號了。
五層巨大的裙樓咋辦，還剩下幾十層樓怎麽辦？
香港有那麽多的高樓大廈。是因為香港是全球矚目的經濟金融中心之一。有數不盡的貿易公司洋行買辦。有香港作為整個華國進出口最重要中轉的特殊地位，還有那裏超越地球上絕大多數地區城市的富豪密度，所以香港的高樓大廈都能變成聚寶盆。
而渝慶呢？
六十六層樓不是簡單的新福公寓那樣二十二層樓複製三遍，從建築工藝上來說就要複雜程度呈平方上升，陸文龍甚至連怎麽管理六十六層樓都沒有一點知識！
跟湯燦清仰著頭站在樓下麵看上麵熱火朝天的施工，看了半小時，脖子都有點酸了，還是沒個頭緒。沒文化的大學生和前中學英語教師，悻悻的跟這邊看場子的阿剛叮囑交流幾句，還是開車去新福公寓的現場看看。
這邊就要簡單得多，還有半年的時間就能封頂，孟曉娟已經成為這邊的施工管理經理，專門守在這邊工地上把握進度，陸文龍之前請的兩位老師和施工單位專業技術員，都對這個非常認真的姑娘表示了放心。
給陸文龍匯報起來也相當專業：“現在要開始準備內部裝飾工藝準備，還有給排水……”
陸文龍不打斷，靜靜的聽著。偶爾問兩句，孟曉娟還要給他補充一些因為他逃課不了解的專業知識。不過都很熟稔了：“晚上我把筆記給您送上去，這個知識點您還是要細化一下，很重要的，對國立大廈來說，格外重要。”就跟她平時幫陸文龍抄了筆記，再順帶講講一個道理，不過陸文龍這三天打魚兩天曬網的，到現在為止，雖然一直跟著孟曉娟在報名讀培訓班，可去的時間實在是很少，而孟曉娟早就從初級施工員培訓班到施工經理，工程管理，工程監理等高級培訓班，挨個學習考試拿了好幾個資格證書了！
也就孟曉娟現在敢這樣跟陸文龍說話，好為人師的湯燦清都瞟了她一眼，繼續觀察大樓。
進度是比較快，林聰也聞訊過來這邊會合：“李陽他們銀行還是給出了一些貸款，畢竟國立大廈的資金需求比較大，之前新福公寓的銷售款被抽走了一些，六哥你的意思是國立大廈優先，但這邊也不能沒良心，所以資金還是較大缺口……好消息是銀行那邊估計下個月就能鬆動款項，我們之前的有些款子就能出來。”
陸文龍也詢問他的意見：“你跟著唐震他們學習這麽久，有沒有點收獲，自己有點子決定怎麽搞國立大廈不？”
林聰卻沒了一開始對唐震他們頂禮膜拜的感覺：“嗯，一直在盯著他們做事，發現唐震還是跟你的區別很大，他凡事基本都求個險字，六哥你相比之下就要求穩得多，用到國立大廈的事情上麵，我也跟他們喝酒聊天比較多，他們還是傾向於賣……”
陸文龍笑笑：“你的意思呢？”
林聰也笑：“你的意思，就是我的意思，你隻租不賣。”
陸文龍點頭：“他們一貫比較喜歡做短期殺豬過年的爽快活計，我還是想當阿托他們那樣的長年世家，這也是阿托教給我的建議。”
林聰這學會計的，就難得是弟兄們中間真正明了維克托有什麽地位的，使勁點頭：“哥，我們在這邊是的確沒經驗，唐震他們又是做一錘子買賣的，要不我們就找維克托問問怎麽辦？”
陸文龍有點猶豫：“這事兒不算小，我剛才站在國立大廈前麵就想過了，香港跟渝慶真的有太大的不同，我怕他們的經驗不能用到我們身上，多了不說，阿托建議的那個摩配市場，現在看來，當時也是港式的長遠做法，就像唐震說的，在現階段，其實我們還是該賣了換錢，國立大廈就不會這麽手頭緊張了。”
林聰提醒：“你去平京的這倆個月，阿托他們在市中心那塊地也開始動工了，我跟竹哥去看過，建築我們不懂，看不出所以然來，你去看看，再跟阿托聯係問問？”
陸文龍才有點驚訝：“不早說！剛才我跟三嫂從國立大廈出來就該去看看嘛。”
是該去，因為渝慶城市就這麽大，國立大廈和珠江集團選的那個地塊，估計也就幾百米直線距離，幾乎就在最繁華的紀念碑中心兩側幾乎對等的三四百米外相對。
反而是新福公寓的位置雖然在同一個區，卻遠離中心地帶。
於是跟孟曉娟叮囑一番，拉了林聰上車，掉頭又回到市中心。
其實就是隻搭建了一個施工現場管理部的臨時工房。
這在目前的內地施工比較少見。
一般現在工地施工，不是把沒有拆完的舊房子作為工棚，就是周圍找個房子，而這來自香港的工程部一來就修了個組裝的臨時兩層樓，看上去就整潔大方有檔次得多，陸文龍嘖嘖的給林聰指點：“喏，改天你就把小娟帶來看看，讓她學著我們的工地以後也要這樣搞，工人和施工部都可以正規一些，好的地方就值得學習。”
湯燦清看著眼前還到處都有不少舊房子跟汙水橫流市場的場麵：“這些全都要拆掉？”
陸文龍點頭：“阿光的水產市場攤位租賃合同是到後年的，估計阿托他們得掏錢搬遷這個水產市場，就跟去年我們搬遷那個廁所還有旅館一樣，嘿嘿！”
湯燦清睜大眼睛驚奇：“你要敲阿托的竹杠？”
陸文龍一點心理壓力都沒有：“我敲他老子，不可以麽？瑪德那麽小一個廁所就敲了我五百萬！我要讓香港的朋友也感受一下無產階級的力量！”
提到香港，林聰就給提醒，翻自己手裏的小本：“尊尼哥早就在找你，等你回來談跟這個項目有關的事情。”
陸文龍點頭：“打電話給他，中午約他一起吃飯。”他們合夥收購不少這一帶的破舊民房，其中還有尊尼自己私底下投的錢，現在眼瞅著要見成績了，自然是要談談。
結果尊尼一眨眼就飄過來，完全配不上他那個肥胖的身形，林聰跟他相比，就隻能算是小胖。
但林聰沒跟著一塊兒，陸文龍讓他找來了阿光他們，準備串通水產市場的攤位，好好殺年豬抬價。
尊尼笑眯眯的送走這幾個弟兄，才給陸文龍潑冷水：“根據我們和珠江集團打交道的經驗，你們提前攬著的這個水產市場，估計是撈不到一分錢的！”
陸文龍有點驚訝：“為什麽？”
尊尼用自己相當拗口的普通話親熱的攬住陸文龍邊走邊解釋：“三嫂……我們去那邊吃粵菜，我發現的，味道還比較正宗……”湯燦清笑笑點頭，稍微落後半步跟在後麵，摸出自己的移動電話，開始聯絡辦公室處理點自己的事情。
尊尼的理由很簡單：“老李是最懂得借勢的，這一點你要好好學，既然是他們珠江集團在內地第一個地產項目，你覺得渝慶市政府會不會生怕放走了財神爺？就算撇開維克托跟你們那個書記老爺名媛的訂婚關係，都一定會大開方便之門，你信不信？”
陸文龍自己都給自己沮喪的點頭：“我信，這些……水產市場的地盤不是我們的，我們隻是租賃攤位，那裏是國營的，說遷走就是個行政命令，特麽簡直巴不得雙手送上！”今時不同往日日，現在的陸文龍一提醒就明白！
尊尼小聲點：“所以……我們那些房子才是關鍵，你信不信假若我們價錢談不攏，政府也會強行要求推平那些房子，我們之前花的錢全都扔水裏了！”
陸文龍愕然的看他：“你現在才跟我說這個？”
特麽黃爺強叔是大頭，陸文龍跟尊尼也都跟著投了點，雖然不算很多，兩千多萬還是有的！
現在不是丟不起這些錢，是丟不起這個人！