“葉老板，這個我們是知道的。隻是，你一直在說新疆街，到現在為止，我還沒有看到新疆街的標注呢！”其中一個新疆人操著一口奇怪的口語，低聲問道。
葉軒點點頭，“沒錯！今天找你們來，就是來商議新疆街的落點和店鋪門麵的租借。在這裏我先跟你們說一聲，新疆街的落成絕對價值不菲，如果你們接受不了這種價格，我不會勉強。”
“葉老板你明碼標價就是了！”又一人說道。
葉軒嗬嗬笑了笑，對光頭肥使了個眼色。光頭肥會意，連忙從身邊取來一張大地圖，鋪在桌麵上。
“這是我們整個‘軒海超級商業廣場’的街道和區域分布圖。這幾天落成的是第一條大街，以前的路名你們肯定都很熟悉，叫做臨濱大道。現在，我從政府那裏申請下來了地皮管理職權，所以……這條路的何去何從，就看你們的了。”
“看我們的？”
葉軒聳了聳肩膀，“這是當然！目前一期落成，主要的南大門便是臨濱路。你們看，自南向北，另外還有六條大道通往北邊的洪湖別苑，向東是八條大道直奔碼頭港地，向西的兩條是清水大街。所以，隻有向南，才有一條主幹道，也是人流車輛最為密集的場所。可是如今，由於咱們的資金有限，目前建好的也隻有臨濱大道一條主幹道。其餘幾條通道，將會在三個月之內完成！而那時候，也是我們‘軒海超級商業廣場’正式開張的時候！”
“額，那現在……”
“嗬嗬，我跟馬薩奇幾人保證過，最好、最大的那條街道，首先會由你們新疆兄弟來選。就目前而言，最好、最大的自然就是臨濱大道和清水大街的兩條入口。隻可惜清水大街那頭的商業城還沒開始建造，所以隻能放下了。臨濱大道在地勢和區域上，與清水大街不相上下。你們看看，是否要進駐這一條大街？”
“你是說這一整條？”葉軒的話一落，立馬有人問到。
“嗬嗬，當然！”葉軒點點頭，“臨濱大道一共三百二十四家店鋪，商業麵積達到兩萬五千平方米。其實我們大家也都清楚，店麵一旦多了起來，將會麵臨的競爭也就非常激烈。所以，在這條街上，三百二十四家店麵，我隻會收納一百家新疆地域的企業家。其中在這一百家裏，五十家經營的水果類的消費品，其餘五十家才是飲食和特色小吃。”
“那剩下的那些店麵呢？”
“嗬嗬，當然是折合給水果類的企業家咯！到時候我會按照果類的分布，進行倉庫處理。部分地理位置並不好的店麵，作為倉庫來處理的你們。這價位嘛，隻按照市場上的倉庫類議價來定。”
葉軒將商場的策劃分布，說給眾人，頓時引起了那些企業家的大驚。如果真是按照葉軒這種做法，豈不是要虧死了？
不對啊，他不會這麽笨的……這塊地皮以後絕對是寸草寸金……
“葉老板，你開出這麽優厚的條件。那麽……地皮的定價是多少呢？”
葉軒總算是等到這句話了，他嘿嘿一笑，“這條街道到底是怎麽命名，我還沒有決定，這一切都在你們的手裏。至於定價嘛……麵向大街的首兩家店鋪，月租十萬，其次九萬，再次八萬，之後的二十家商鋪，定價則是五萬，再後中段店鋪一律三萬。由於末端靠近我的超級商業城，所以這價格還會高一些，與之前的那些店租相同！”
如果“軒海超級商業廣場”真能吸引到整個濱海的人，那麽這種月租價格並不貴。一年最貴的店租也才一百二十萬，可若是能夠做成商業批發，那麽可怕這裏麵的利潤就要大得恐怖了。
“對了，我忘記跟你們說了。這條街若是被你們拿到，我不管你們怎麽分配。不過一個月這條街的總租金一千五百萬，我是要收到手裏來的。”葉軒見這些新疆人興奮了，便低聲說道。
“啊？”
“嗬嗬，如何分配是你們新疆商會的事情了。反正我隻管收租和劃分店麵種類，具體的分配和經營模式，全部由你們自己決斷，我統統不幹擾！怎麽樣？”
“你……你確定？”一個領頭者模樣的人站了起來，“這樣做恐怕你還有其他的要求吧？”
“當然！”葉軒點頭，“這些事情是你們新疆商會拿下這條街才能夠有權支配的。在此之前，你們是否要拿下來呢？”
“拿！”
不拿是白癡啊！
“那好，濱海大道重建新疆街，入地費：一億！”葉軒喝了口茶，淡淡的說道。
眾人一愣，“一個億？你隻是將名字改一下，就要收一個億？”
“對！”葉軒再複點頭，“我隻要一個億！我能向你們保證，這絕對不是個吃虧的決定。到時候你們可以來參加我在其他街道的競拍會，那時候你們就會發現，一個億真的很少很少！”
光頭肥終於明白了葉軒為什麽敢說在一周之內拿回二十個億的資金了。如果競拍會一開，那些富得流油的商會，豈不是要把商業街的名字都改到自己的名下。葉老師隻是動動筆，換個街名而已，恐怕就足以拉回來一大筆的資金！
新疆商會加入“軒海集團”的消息很快在濱海擴散開。而臨濱大道主幹街的一段路，也隨之而更名為新疆街，這條消息更是在濱海不脛而走，軒海超級商業廣場的招商信息更是猶如雪花一般，在濱海卷起了軒然大波。
以葉軒、光頭肥為首的軒海集團，在新疆商會加入的第二天，正式與其簽約。而光頭肥也喜笑顏開，因為新疆商會支付了一筆高達八千萬的大街租付訂金。
在接下去的一年，新疆商會還將要支付其餘一億餘款。而光頭肥實際手裏拿到的錢，還包括了那一億的街名購買金！
手下一下子多了一億八千萬，這也讓光頭肥為止舒了一口氣。畢竟最近這個超級商業廣場的動工費用實在是太高了，每天都是大幾百萬的支出。一億八千萬，不算多，卻起碼緩解了燃眉之急。
不過，讓光頭肥驚喜的還不止如此。這才周一，他就收到了起碼十二個商會的邀請函，想要與他一起商談組建地區商會街的事宜。
光頭肥雖然在軒海集團裏掛名總經理，可是董事長和真正的指揮者，還是葉軒。在請示葉軒之後，光頭肥紛紛回絕了這些商會的邀請，反而向他們發送了一份關於全國商業大街競價的一個邀請函。
這也就意味著，軒海集團還是正式進軍濱海市場，從建造到招商的步伐全麵開啟。
作為主事者的葉軒，此時正諄諄不倦地在課堂上指導大家寫作文呢！轉眼間又過了一周，葉軒周六與黃雨晴糾纏了一個晚上之後，第二天早晨直奔慕容雅妃的賓館，與她卿卿我我的一個上午。然後下午和許文婷在茶餐廳廝混了三個小時，這才騎著自己的那輛鳳凰自行車，回到家裏。