2120見招拆招
這瘋狂搶購商品房的事情，好像是一下子冒出來的。
首先是在東湖區的一個叫碧園的樓盤，整一個樓盤也不過是100多套的房子，忽然不知從哪裏冒出了300多個客戶來看房，售樓處一下子人就滿了，位置也沒得坐了。然後，有些人就開始發微信，發視頻，隨後從周邊又充入了200多人，售樓處就開始人擠人了。這一天樓盤賣到了晚上十點才關門，100多套房子一下子銷售一空，均價在三萬八。這個樓盤的位置也隻能說是差強人意，而且是在限購限售的情況下，竟然賣得這麽好，讓人難以置信。
當天晚上，微信朋友圈刷屏。金燦將情況發給他了，梁健本身也已經看到了。金燦說：“怪異終於出現了。梁省長，你當時未雨綢繆，讓我製定預案是完全正確的。”金燦不得不承認梁健的先見之明。梁健問她：“預案現在拿得出來了嗎？”金燦輪廓精致的臉龐卻苦了下來，抱歉地道：“梁省長，我要向您做檢討。預案雖然已經在做了，但我以為搶房的事情，不會這麽快就出現，所以抓得不夠緊。目前還隻是第一稿，沒有修改過。請梁省長批評我。”
梁健知道，這時候批評也沒有用，關鍵是要製定舉措，見招拆招，對方已經動手了，如果不打出一套漂亮的組合拳，限購限售政策就休想落實了，終將成為一紙空文。梁健就說：“我不批評你，現在抓緊時間，召集有關部門，從嚴查房產限售的違法違規行為入手，製定幾條最管用的舉措。”金燦見梁健沒有批評自己，心下頗為感激，說道：“梁省長，我現在就去。”
梁健本想立刻打電話給寧州市長曲魏，但是想到上次，梁健就親自提醒過曲魏要做好房價反彈的心理準備。當時，曲魏似乎沒有引起足夠的重視，還對梁健保證，萬一出現什麽問題會及時處置，並向梁健匯報。反正現在，要急也是急不來了，所以梁健索性就放棄了給曲魏打電話的想法，且看曲魏能否第一時間察覺到問題的嚴重性，第一時間采取有力的補救措施，這也是對曲魏政治素質和領導能力的一次考驗。
東湖區碧園樓盤的搶房現象，絕對不是個案。更為嚴重的搶**件，相繼在清江區的清麗寧州和下環區的祥瑞府邸兩個樓盤展開。
清麗寧州放出250套房源，現場來了2000人搶房；祥瑞府邸更加誇張，放出了300套房源，4000人到場搶房。這兩個樓盤的搶**件一出，寧州的老百姓就瘋狂了，擔心以後沒便宜樓房可買、甚至沒房可買，在限購範圍之外的人群全部湧向了樓市，就像戰爭年代已經餓怕的民眾聽說哪裏發糧一般潮湧而來。買房子就如買白菜一般了，挑揀的環節都省了，來了直接付定金。
有些開發商還搞起了預售款、搖號等花樣，目的就是將樓市進一步向高了推，然後開始盡情收割普通市民的存款，甚至“首付貸”。
梁健站在暮色昏沉的辦公室裏，望著窗外的省委省政府大院。
這大院之中一如往常的寧靜，但是梁健感覺到的卻是寧州樓市的風起雲湧。他梁健為了江中的穩定和寧州百姓的利益向省委建議推行了限購限售，但是寧州的既得利益者、房企投資商，卻開始向他發難了，向省政府、市政府中支持限購限售這一方發難了！你們不是要限房價嗎？我們現在就是要讓房價漲得更快、漲得更瘋狂！
“陳書記，您真的是太厲害了，這一招真是高明！”“陳書記的這一高招，真正讓我們見識了一把手的政治智慧！”“這麽一來，等於是給那些限購限售者們一記響亮的耳光！”“不是一記耳光，而是一片耳光！”
在東湖景區歐菲雅公司總裁何柏金的私人會所裏，橫盛集團老總李君、瑞恒集團老總宋誌霄、祥雲集團老總康生都在，他們旗下的樓盤分別就是製造了搶房效應的碧園、清麗寧州、祥瑞府邸。
每一個樓盤的前300—500客戶都是他們的托，到了現場之後，就拍照、發朋友圈、發微博和公眾號等等，用來托起搶房的氛圍，等到民眾受到蠱惑一過來，他們又傳給他們一房難求的信息和情緒，使得手中有點現錢、政策允許還能購房的民眾義無反顧投入樓市。這一招的點子是陳筱懿給支的，但也是那些房企老總早就已經想到的。他們無非是需要陳筱懿的進一步點頭和支持。
就這兩天之內，這些房企手中還在打地基的房子非但被簽約一空，而且樓價也上漲了一層、甚至兩三層，他們的資金壓力得到迅速緩解。所以，今天他們來這裏擺慶功宴，宴請和感謝陳筱懿。
坐在陳筱懿邊上的省政協副主席劉甫團笑著道：“你們這些大老板，現在也終於看清楚了吧，什麽是一把手！什麽是領導力了吧！我猜測，現在省政府裏某些主張限購限售的人，現在恐怕屁股都坐不住了吧！”
陳筱懿今天顯然心情也很不錯，他端起了麵前的酒杯，笑著對劉甫團說道：“那是肯定的，某省長估計現在已經焦頭爛額了！來，各位老板，我和劉主席都是從政的，這輩子是發不了財了。但是，你們各位老板不同，你們可以發財。來，我和劉主席來敬敬你們，預祝你們財源廣進，在寧州大發財、發大財！”
那些房企老板集體鼓掌，足足半分鍾，見到陳筱懿和劉甫團喝了酒之後，他們才一飲而盡。隨後，橫盛集團老總李君富表態式地道：“陳書記，是我見過最有領導藝術、又最講義氣的領導。我李君富現在表態，陳書記不能發財，也不用發財。因為我們的錢，就是陳書記的錢！陳書記想用就用。大家說對不對！”其他老板一起起哄，“對”。
陳筱懿卻笑著搖了搖頭道：“這可是千萬不行的！上麵領導強調，官員和老板之間，要保持‘親清關係’，這個原則不能破，不能破！”
嘴上是這麽說，但是聽到那些老板說他們的錢就是他陳筱懿的，心裏麵還是擋不住湧起一股成就感。
劉甫團更是在一旁說：“陳書記說得太好了，我們要‘親’，更要‘清’。‘親’就是要親近，‘清’就是要幹淨，清理幹淨！”聽到劉甫團這麽說，那些老板都會意地笑了。這次，陳筱懿也沒有反駁劉甫團。
當天晚上，酒不知喝了多少，下半場的時候，不知從哪裏來了一幫美女，好像有幾個還是女大學生。陳筱懿酒多了，就直截了當讓其中一個美女坐到了他的大腿上。那個美女剛坐到他的腿上，就往他的敏感部位蹭……
又是一天。這一天又有一個北城區的樓盤開盤，盛況空前，由於看房的人太多，怕出現安全隱患，區公安分局出洞了警察來維護現場秩序。朋友圈中在發“買到就是賺到”“全城大抽獎，十萬一注！”“現在已經有五千人了，再不來就晚了！”輿論都在扇動買不到房子的恐慌。
梁健稍稍翻了翻手機，就放下來，不看了。然後，他讓牛達給自己去換了一杯茶。
原來，牛達按梁健喝茶的習慣，給他泡的茶都是不濃不淡。濃了怕傷胃，淡了沒有提神效果。但是，今天梁健讓牛達給他泡了一杯極淡極淡的茶，不到十片茶葉，他就想在一杯淡茶中，品出自己的處境。
這次的限購限售是他提議的，如今房價反彈的情況出現了，他不能指望一把手、二把手給自己去撲火，一切問題都得他自己去解決。接下來，他就要有心理準備去麵對上麵的質疑、班子的質問和老百姓的非議。但是，現在不是想這些困難的時候，他要把一切顧慮都拋諸腦後，解決當前的問題，把瘋狂抬頭的房價重新打壓下去。
說打壓的是房價，其實要打壓的還是那些利益群體！
想明白了這一點，梁健堅定了信心。但他還是什麽都沒動，他在等一個人。
又過去了幾分鍾，辦公室門被推開，牛達急切得報告道：“梁省長，寧州曲市長來匯報工作。”梁健淡淡地說：“請他進來吧。”
曲魏快步走了進來，坐在了梁健辦公桌的對麵，臉上明顯透著焦慮：“梁省長，我們寧州工作不力，限購限售令下去之後，這兩天又出現了搶購現象，這是我們失職，請梁省長批評。”梁健沒有露出任何發怒的神情，說道：“直接說下一步怎麽辦吧？”
聽到梁健如此直截了當，曲魏也不再說別的事情，立刻認真地匯報起來：“其實，東湖區碧園出現搶**件之後，就已經引起了我們市政府的高度重視。我沒有立刻向梁省長進行匯報，是想深入調查問題原因，找準症結之後來向梁省長匯報。經過這兩天的觀察、分析和討論，我們認為，這次的搶購事件，是一批房產企業人為製造、民眾被鼓動參與的事件，裏麵涉及到了房地產違法違規銷售的行為，如果不及時進行嚴厲打擊，房價過快上漲的勢頭會形成加速度，寧州房地產市場也會被擾亂。”
梁健點了點頭，對曲魏的分析和結論都是認可的，與他本人的判斷基本一致。看來，曲魏還是用心的、實幹的、有見識的。於是，他就說：“讓牛達去叫一下李瑞、金燦過來，我們今天一定要研究出一個對策！”喜歡我，可以關注我的個人微信公眾號：行走的筆龍膽。