第2846章
對於醫院的項目來講，對一個地方的發展是非常重要的，醫療和教育是一個地方最大的民生問題。
當然，我也能夠有這樣的意識，不過畢竟我的抉擇權有限。比如，我就不可能讓醫大的校長隨便選擇地方。
校長看了一會兒規劃圖，然後對我說道：“馮市長，你是當過省級醫院院長的人，你覺得什麽地方最合適建我們的新醫院？”
董書記看著我笑，“對，馮市長可以幫他們選一個地方，你當過醫院的院長，對我們的規劃又非常熟悉，你選的地方肯定最合適。”
我頓時在心裏暗暗地笑。董書記還真會找準機會，他這完全就是要讓我把對方引導到對我們目前的規劃沒有影響的地方嘛。
我說：“首先，醫院不能修到江邊，不然今後的汙水處理問題會投入很大。從環保的角度上講，今後我們整個東江的汙水都不能直接向江裏排放，更不要說醫院了。
而且江邊的地勢相對較低，今後的汙水處理係統會很花錢。其次，醫院的位置要考慮到便民，所以在位置上一定要選擇未來城市相對中間的地方。
還有就是最好不要靠山，那樣的地方建醫院也會增加不少的成本，出了今後的土石方會很大之外，坡道太多也不利於病人的行動。”
校長點頭，“嗯，馮市長講的都很有道理。”
於是我就在規劃圖上指了指，“所以，這幾個地方最好不要選擇。”
其實我說的這幾個地方都是未來城市規劃中的黃金地段。
然後，我把手指向了規劃圖的南邊，“我覺得這裏最好。為什麽呢？因為這個地方是我們老城區與未來高新技術開發園區的連接地帶，同時又很靠近我們規劃的高檔社區。這一片地方地勢平坦，而且非常靠近我們規劃的未來的主幹道。”
校長點頭道：“這地方看來是不錯，一會兒我們去現場看看。不過兩位領導，為什麽不可以在現在的主城區選擇呢？”
我回答他道：“主城區的規劃是像麗江那樣的古城風貌，也就是要保持現有的狀態不去改變，而且今後主城區裏麵的一些現代建築都要拆除，今後你們可以在主城區設立社區醫院，以此作為醫療服務的輻射點。”
校長說道：“這樣的思路倒是不錯。那，我們去馮市長你說的那個地方實地看看。”
一行人很快就到了地圖上的現場。
其實這現場也沒有什麽可看的，眼前就是一片菜地，還有農田，也有零星的村民住房。規劃圖上可是要比這現場好看多了。
不過這地方確實是很不錯的，它就在城邊，如果腦子裏去想象未來這裏的發展規劃，一下子就可以發現我替他們選擇這個地方絕不是信口開河。
我肯定是認真給他們選擇了這個地方的。東江的規劃是我親自在抓，我對這裏的每一個地方早已經非常的熟悉，所以當醫科大學的校長向我提出新醫院選址問題的時候，我腦子裏一下子就浮現出這個地方來。
在這樣的事情上我絕不會忽悠他們，畢竟醫院對我們來講是非常重要的項目。前邊的時候董書記和我其實擔心的是醫大方麵不切實際地會去選擇我們未來的黃金商業地段，畢竟董書記已經把那樣的話講出去了。更何況我們是以劃撥的方式向他們提供土地，那對我們的財政來講可是很大的一筆損失。
雖然醫療和教育是一個地方必須的民生項目，作為地方來講不應該過多去考慮損失問題，但是如果能夠做到二者兼益的話豈不是最好？
醫大的校長看了好一會兒，隨後他又對著圖紙看了看，然後說道：“這地方不錯。我看，就初步定在這裏吧。董書記，馮市長，如果用你們現在市人民醫院的地盤置換這裏的話，可以置換出多少畝土地？”
董書記笑著說道：“馮市長，你回答這個問題吧，你對這一塊最熟悉。”
我想了想後說道：“我們市人民醫院占地隻有五十畝左右，如果置換這裏的話差不多可以置換到八十畝左右，不過我們可以再劃撥給你們二十畝，這樣就有一百畝土地建醫院了，無論是門診、病房、輔助科室，還是醫院的綠化都基本上足夠了。”
校長說道：“我覺得不夠，起碼得一百五十畝。東江是未來的經濟開發區，我們想把這裏醫院的一部分建成高級病房，給特殊人群提供高級的醫療服務。所以，起碼要一百五十畝到兩百畝才夠。”
董書記頓時就變得有些興奮起來，他大手一揮地說道：“這沒問題。我們劃撥給你們一百畝，加上現在市人民醫院置換出來的土地，應該可以了。”
校長很是高興，“太好了。那這樣，請你們盡快擬出一份合同，我們周三坐下來細談，然後簽一份意向性協議。”
我笑著說道：“既然雙方都有合作的誠意，今天您又把地方選好了，那還簽什麽意向性協議呢？直接簽署正式協議好了。我們這裏的土地目前都沒有敢放開，因為我們不敢放開啊，一旦放開就會有很多人來搶。所以，為了不夜長夢多，我們幹脆就直接簽署正式的合同吧。這也是我們現在提倡的東江工業園區速度。”
校長大笑著說道：“看來是我有些保守了。那行，那就請你們盡快擬出合同的初稿，我們雙方先相互交流下對合同條款的意見，然後我們盡快簽署吧。本周三估計是來不及了，下周一、二怎麽樣？”
董書記說道：“就本周吧。馮市長剛才講了我們正在提倡工業園區速度的問題，這個項目就可以作為我們工業園區項目的典範嘛。本周五，怎麽樣？”
校長點頭道：“那行。就這樣。本周五下午我們正式簽訂合同，不過必須是我們雙方對合同條款進行認真磋商之後。”
我說道：“這沒有問題。我們雙方指定具體的負責人選，通過網絡相互傳遞雙方的意見，然後在本周五之前確定最後的合同文本。”