海州環球金融中心，華夏第二高樓，僅次於北市的101大廈，位於海州的金融貿易區，2008年8月29日竣工，樓高492米，地上101層，是世界最高的平頂式大樓。
自從動工以來，這棟摩天大樓就一直都是民眾和媒體關注的焦點，關於它的各種故事層出不窮，甚至一些傳說、野史也被人們津津樂道。
海州環球金融中心是以東瀛的森大廈株式會社為中心，聯合東瀛、美利堅以及華夏等40多家企業投資興建的項目，總投資額超過1050億日元（逾10億美元）。
海州環球金融中心原設計高460米，工程地塊麵積3萬平方米，總建築麵積達38.16萬平方米，位於金貿大廈旁邊。
1997年年初開工後，因受亞洲金融危機影響，工程曾一度停工，2003年2月工程複工。
但由於當時北市和香江都已在建480米高的摩天大廈，超過環球金融中心的原設計高度。由於東瀛方麵興建世界第一高樓的初衷不變，對原設計方案進行了修改。修改後的環球金融中心比原來增加7層，即達到地上101層，地下3層，樓層總麵積約377,300平方米。
在建設的過程中，由於投資方主體是東瀛人，國內不少人認為是東瀛人居心叵測，要想把華夏‘龍脈’斬斷，斷絕華夏的經濟發展勢頭。
事實證明，這種猜測隻不過是無稽之談。自從海州環球金融大廈複工以來，華夏反而挺過了‘**’帶來的巨大負麵影響，實現了經濟的高速發展。
時至今日，由於東瀛、美利堅等投資企業的母公司陸續陷入困境，華夏資本已經陸續購入了金融中心相當一部分的產權。東瀛人的影響力在逐漸減弱。
在環球金融中心之中，大部分的住戶都是世界五百強企業，這裏已經成為了海州乃至整個亞洲精英白領的聚集地！
蕭風決定把‘夢瑤咖啡’的旗艦店和總部設在這裏，無疑是表明一種態度，明確了‘夢瑤咖啡’的運營方向！
…………
“咖啡廳會設在這裏？”站在環球金融中心的入口處，仰望高入雲端的摩天大樓。張丹極為驚訝。
作為海州人，張丹自然對這裏相當熟悉，尤其是成為了海州電視台財經頻道的實習記者之後，張丹還對金融中心做了一番功課！
環球金融中心的租金為15-18rmb/平米.天，而物業費為60rmb/月/平米。這種高昂的價格，可不是一般的企業所能承受的。
以一家麵積為100平米的小咖啡店為例，在這裏的租金就不會低於5萬，再加上物業、水電以及其他費用，恐怕沒有8萬塊錢拿不下來！
這樣一來，小小咖啡店一年的固定支出不會低於100萬，在加上人力成本以及相關成本，3000萬還算是少了！
這也就意味著這家咖啡店需要每天至少要盈利10000元左右。才能保本，這要賣出多少杯咖啡才可以？
“在這裏開咖啡廳，成本會不會太高了？”張丹有點疑惑。這也是和她對‘鏡湖集團’了解不太夠的緣故有關係。
如果她知道‘鏡湖集團’向來都是以高價美食而著稱的話，根本就不用擔心這些所謂的成本問題！
“集團買下了88層的產權，租金的費用可見減少許多！”蕭瀟笑了笑，說道：“再說了，我們‘夢瑤咖啡’的價位並不低，自然不用擔心成本的問題！”
近些年來。隨著國內房地產的持續火爆，環球金融中心的房價也在不斷攀升。最新成交量已經從當初的8萬左右上漲到10萬！
這一次，‘鏡湖集團’購入88層的建築麵積約為2800平方米。最終成交價格為兩億八千萬，相當於‘鏡湖乳業’在《爸爸去哪兒》第二季的冠名費用！
購入這層樓，除了將會作為‘鏡湖咖啡’的旗艦店之外，還將會作為‘鏡湖咖啡連鎖’的總部所在地，以及‘蕭家私房菜館’的海州分店！
這樣的大手筆，也隻有‘鏡湖集團’這種不差錢的土豪才能做到，若是單論賣咖啡，恐怕還不知道賣多少才能收回成本呢。
張丹和她的攝製組能夠跟著蕭風一行進入環球金融中心，至於其他的媒體記者就沒有這麽好運了，他們被大廈的安保人員阻擋在外！
記者們也隻能對著蕭風等人的背影狂拍照，在圍脖以及網站即時新聞上公布了蕭風的行程，並且猜測蕭風此行的目的！
當然了，也有不少神通廣大的記者猜測，‘鏡湖集團’會不會在海州設立辦事處，甚至把集團總部遷移到海州？
畢竟，也隻有海州這樣的國際化大都市，才能容納日漸壯大的‘鏡湖集團’，將來銀杏村方麵作為一個純粹的生產基地也是未嚐不可！
不得不說，如今的信息時代各種消息傳得飛快，就在蕭風一行搭乘高速電梯前往88樓的時候，銀杏新區那邊就有點坐不住了！
等到蕭風除了電梯，銀杏新區工委書記藍才勇的電話就過來了！
“藍書記，今天怎麽想起給我打電話呢？”蕭風雖然有點疑惑，不過還是很熱情。
在蕭風的記憶之中，藍才勇也隻有在工作場合才和他有交集，雖然彼此擁有私人的聯絡方式，但是大多都是通過助手來完成銜接。
像這樣，電話直接打到蕭風這裏的，還真的是破天荒的事情！
“我這是有點坐不住，才給你打電話的！”藍才勇沉吟了一下，似乎在斟酌語氣，繼續說道：“今天在網絡上有一些傳聞，有媒體稱‘鏡湖集團’有可能把總部遷移到海州？”
‘鏡湖集團’對於‘銀杏新區’的重要意義也隻有當事者才能清晰體會，從某種意義上來說，正是因為有了‘鏡湖集團’才有了現在的‘銀杏新區’。
一旦‘鏡湖集團’把總部遷移到海州，即便銀杏村還是最重要的生產基地，但是對於銀杏新區的衝擊是不可避免的。
作為工委書記、一把手，藍才勇自然關心蕭風的決定，畢竟這關係到‘銀杏新區’未來的發展規劃，絲毫馬虎不得！
“遷移總部？！”蕭風有點驚訝，最後還是很堅決地說道：“藍書記，我不知道網絡上的消息是什麽樣的，但是我在這裏向你保證，我是銀杏村的戶籍，這是我的家鄉，我的‘鏡湖集團’永遠不會離開銀杏村！”
因為從來沒有過遷移總部的念頭，再加上‘鏡湖集團’向來都是蕭風可以一言而決，因此他立刻在電話裏給了藍才勇一顆定心丸。
“如果是這樣的話，那我就放心了！”電話那頭的藍才勇明顯鬆了一口氣，最後提醒蕭風，說道：“網絡上關於你的行程很多報道，也可能是媒體誤讀了！”
掛斷電話，蕭風用手機上網看了一下，才知道自己一行進入海州環球金融中心的事情被媒體大肆報道，甚至一些不願意透露姓名的海州房地產交易中心工作人員證實了‘鏡湖集團’購下88層的物業。
‘鏡湖集團’花費巨資購入物業，蕭風和徐夢瑤親自考察，媒體自然是衍生了許多版本的報道，而且這些媒體都很聰明，都是用‘也許’、‘可能’、‘大概’之類的詞語，讓人抓不到把柄。
也正是因為媒體的刻意誤導，網友和民眾這才會認為‘鏡湖集團’有可能把總部遷移到海州。
蕭風搖搖頭，隻能感歎這年頭媒體的節操已經掉得滿地都是了！
…………
其實，‘鏡湖集團’早在今年年初就把環球金融中心88層的物業全部購下，雖然蕭風和徐夢瑤沒有時間盯在海州，但是龐大的集團力量還是能夠幫助他們完成所有的瑣碎事情。
徐夢瑤、蕭風和穆瑾三個人聯手設計了‘夢瑤咖啡’旗艦店的裝修方案，最後交給了海州最好的裝修企業來完成，常駐海州的班傑明成為了最好的監工！
如今，2800平方米的區域已經被完美地分隔為三個部分，‘蕭家私房菜館’海州分店的營業麵積達到了1400平米，這裏將會成為世界第二高的中餐廳；‘夢瑤咖啡連鎖’的總部辦公地點並不大，400平米足以滿足企業在外來五年內的辦公需求；至於使用麵積為1000平米的‘夢瑤咖啡’旗艦店才是重中之重，它將會成為展現‘夢瑤咖啡’無限魅力的最佳地點！
如今，所有的裝修工程已經全部結束，剩下一點修補的地方就可以交給蕭瀟來處理，接下來‘夢瑤咖啡’的籌建工作就將落到蕭瀟的肩上！
由於‘鏡湖集團’內部運行平穩，‘咖啡連鎖’又是一項嶄新的產業，集團將不會派出員工輔佐蕭瀟，而是讓她自己到人才市場招募員工！
這一次，蕭風和徐夢瑤把蕭瀟帶到這裏，也算是完成了自己的任務，接下來就是蕭瀟展現個人能力的時候了！
從‘銀杏特產’和‘七彩陽光’的創建、運營過程中，蕭瀟的個人能力是可以信賴的；更何況經過這麽多年的鍛煉以及在滇南大學的係統學習之後，蕭瀟已經隱約有了女強人的模樣。
‘夢瑤咖啡’將會是蕭瀟最好的試煉，她能否實現華麗轉身？
蕭風和徐夢瑤拭目以待！(未完待續)