第389章 規矩

這場特殊的會議開了近四個小時,當場擬定出詳細的計劃。

街道擁堵和髒亂差的治理,由鎮、派出所派專人負責。並且在各村嚴禁牌場,杜絕賭博事件,嚴查毒品。

文化站免費卡房閱覽室和文體活動室,負責在各村輪流播放露天電影,並聯係縣戲劇團送戲下鄉,開辦流動評書和皮影戲舞台。聯係縣文體局,派駐廣場舞老師,在各村組織廣場舞活動和腰鼓隊、舞獅隊等文娛活動。

從縣裏租借一輛流動宣傳車,白天不間斷進行賭博、毒品的危害宣傳。

和縣保險公司合作,在陳塔組織大型社會活動,宣傳社會保險的好處,鼓勵支持失地農民購買社會保險,以確保失地農民的生活保障。

加大對失地農民的職業培訓,確保失地農民有一技之長,這樣他們才可能有持續發展的空間。組織理財方麵的專家學者定期開辦講座,對失地農民進行理財培訓,進行恰當引導。

討論製定補償模式的多元化。單純的貨幣補償模式很難令拆遷戶們合理利用。貨幣利用得好可升值,反之就會貶值。如以實物或者實體代替貨幣補償政策,讓拆遷戶想揮霍也揮霍不了,並有一定的增值空間,這是最行之有效的辦法。比如“以房換房”的方式,拆遷戶原有住房麵積400平方米,安置時就給他兩四五套共800平方米的住房,幾套供居住,幾套供出租,以保證持續不斷的生活來源。

閑職資金入股鎮資產管理公司,投資門麵商鋪,確保資金升值。

對於前麵的計劃和安排,各黨委成員都沒有意見。隻是對於最後一條,入股資產管理公司投資商鋪的意見,何青第一個表示反對,他發言道:“廣場周圍的商鋪門麵就是鎮上的聚寶盆,是國家資產。我們鎮為了保證優良商鋪掌握在自己手中,曾經得罪了不少投資商,現在要分一部分給拆遷戶,我認為不妥。”

郭小洲淡淡一笑,沒有開口。

鄧懷東眯起眼睛問,“何主任談談哪兒不妥?”他馬上將離開工作了大半輩子的陳塔,心中對郭小洲的感激已經無法用語言表達。

陳塔的騰飛,他個人的升遷,十幾年的正科終於邁過副處的門檻。他自己清楚,這都是郭小洲帶給他的。在離開陳塔前,他有責任有義務站好最後一班崗。

當然,他唯一覺得遺憾的是,他不能和郭小洲成為親戚。他老伴得知郭小洲有女朋友的消息後,當天把他罵了個狗血淋頭。埋怨他沒有早點開口……

何青開口道:“沒有規矩不成方圓。如果我們開了這個口子,將來的拆遷戶全部要求入股,怎麽辦,我們的商鋪全給了他們都不夠。諸位有沒有想到,這也許是麻煩的開端。我們的確想做好事。但好事也許會變成壞事。”

郭小洲開口道:“沒有規矩不成方圓。規矩這個東西,越來越被人看中,是好事。治國有規則,玩牌也有規則。規則與原則,普通老百姓肯定是要遵守的,但是對一些手中有錢有權的人來說,有時候就要掂量輕重,兩者選其一了。特別是對曆史負責和上級負責有所衝突時,往往會拋棄原則而守規則。在他們看來,原則是籠統的,規則的具體的;原則是彈性的,規則是剛性的;讓規則看守世界,是人類的公正天堂。”

“但是,我們不能拿規則來衡量一切,除了規則外,我們還有原則,還有良心,還有道德。”郭小洲緩緩道:“當我們自己或者自己的親人遇到問題時,我們會想盡一切辦法,甚至不惜打破各種規則約束。為什麽對我們的百姓不能這樣?哪怕一丁點。同誌們,在拆遷戶入股商鋪的事情上,我建議設置一個限額,每個拆遷戶家庭按人頭入資,每人不能超過十萬元。”

“我讚成!”

“讚成!”

“這個方法好!”

眾黨委委員個個開口表態。

何青見羅立居然是第一個開口表態讚成的,他心裏暗罵著說:“我同意郭鎮長的方法,我個人同時附帶一個提議。東方廣場項目不妨也考慮考慮對一些有來頭的投資商開放一部分。避免給自己找麻煩。”

他今天這麽大膽主動開炮是有原因的。昨天省瀚宇集團的殷總一行六人的考察團來到陳塔,在黃港縣城,關立華書記親自設宴接待,並電邀何青前往黃港城陪同。

在接待宴上,何青弄明白殷桃來陳塔考察的主要目標——東方廣場。

在陳塔的未來規劃中,東方廣場處於陳塔鎮鎮中心,廣場總麵積九萬平方米,其中主體廣場麵積約4萬平方米。提供三千個室外和地下停車位。其中冠名東方廣場的商業大廈總建築麵積近30萬平方米,包括了大型商業中心、五星級酒店、影城等多功能城市業態,集購物、休閑、娛樂、辦公、文化、居住於一體。

廣場、學校、醫院是陳塔鎮的三大核心項目之一。

其中廣場項目是陳塔鎮的重中之重。項目要絕對控製在陳塔鎮政府手中,包括廣場周邊地帶的滾動開發,原則上是不要外來投資的。除此之外的陳塔所有開發,都可以對外招標。

何青想借機撬動這塊鐵板。

郭小洲此時已經明白,殷桃在打什麽主意。如果說在武江宴請他時,殷桃還是旁敲側擊,那是她當時還沒有看到陳塔的規劃圖。現在,她手上肯定通過關係拿到了陳塔的初步規劃圖,已經找到她想要的項目——東方廣場。

相比陳武大橋,東方廣場投資絲毫不遜色,但是廣場項目可以滾動開發,而且收效快,收益長而豐。

鄧懷東首先開口否定何青的提議,“當初開會討論廣場項目時,我們一致同意項目不向外招標,廣場是陳塔將來的稅收和資產重點,這一點不可改變,至於拆遷戶的入資在項目投資中連一滴水都算不上,如果引進投資,必將攤薄鎮收入。”

鄧懷東即將入常並兼任公安局局長的消息已經傳得沸沸揚揚。何青自然不敢和鄧懷東叫板,他的眼睛看著郭小洲,“我隻是一個建議,供大家討論。但是我醜話說在前頭,若上級領導在這個問題上有意見,我不承擔任何責任。”

這就是**裸的要挾了。他擺明告訴郭小洲和在座的黨委成員,有“大人物”看中這個項目,你們不聽話,挨擺板子時我就不管了。

郭小洲淡然一笑,“剛才我講過,讓規則看守世界,是人類的公正天堂。這是一個美好的理想,現在有那麽多種各樣的規則,為什麽人類沒有找到理想的公正天堂?因為規則本身沒有問題,問題是看誰來看守規則。比如,由何青同誌看守規則,規則就會轟然倒塌。”

眾人頓時大笑!何青臉色鐵青。現實對於他來說無比殘酷。他挾縣委書記大秘的身份外放鄉鎮,哪怕換一個豬頭,在任何鄉鎮都是無人敢小視的存在。

首先他在項目公關組一路吃癟。甚至還惹了一屁股債逃回來。好不容易去到陳塔,算是為關書記站崗放哨,不看他的身份也得看關書記的麵子吧。誰知道,在陳塔,郭小洲就是土皇帝般的存在,眾人眼裏隻有他。他倒成為孤家寡人一個。

連羅立這個小人都反戈一擊。

何青憋悶多日的怒火再也隱忍不住,他憤然起身,怒道:“你們笑吧,我等著你們大哭的日子。”

說完,他憤憤離場。

鄧懷東舉掌猛拍桌子,“不像話!”

郭小洲笑了笑,“今天的會議有些長,大家如果沒有什麽意見的話,到此結束?”

楊士奇起身道:“關書記,郭鎮長,我剛接到幾個消息,明天上午幾家銀行的代表要來我鎮商談開辦銀行網點事宜。”

馬得中連聲說,“好消息啊!以前我們鎮還有工*銀行、建*銀行、農行以及郵政儲蓄四個網點,後來存儲和放貸量不夠,工*銀行、建*銀行五年前撤銷,哈哈,現在他們終於主動回來了。喜事啊!”

童世福興奮道:“他們敢不低頭,試想陳武大橋開工後,陳塔鎮的貨幣流量將多麽恐怖,傻瓜都知道來陳塔開建銀行網點。”

郭小洲問,“都有哪幾家銀行?”

楊士奇說:“有以前離開的工*銀行、建*銀行,還有青山市商業銀行,勸業商業銀行和西海商業銀行。他們將在銀監會領導的組織下,明天一起造訪陳塔。”

眾人議論紛紜。

“為什麽同時來陳塔考察?”

“還要銀監會統一組織?”

楊士奇說,“之所以由銀監會統一組織,是避免銀行之間的無序競爭,商業網點的選址和布局等等。”

聽到勸業商業銀行時,郭小洲不由自主地想到了左雅。左雅便在這家銀行擔任中層領導,不知道明天她是否會代表勸業銀行到訪?另外,他也不知道左雅是否完婚。

散會後,他的腦子一時間有些短暫的莫名情緒!正在這時,葉南川走過來在他耳邊低聲說:“綠林集團汪動總經理聽說您回來了,他中午要請您吃飯。”

郭小洲一聽,“他的飯我要吃,你喊一下楊士奇,另外去請一請關書記。”