（146）
這下大家明白了他的構思巧妙，設計新穎，擦邊球打得好。個個暗豎大拇指，奸商，屬於天才級的奸商。
“根據相關規定，地上部分隻要不超過二米二，同樣不算麵積。我們的別野可以向地下發展，半地下半地上，可以作為住家的休閑之用，每幢單元別野可以多送一百多個平方，再加其它贈送，也就是贈送率高大百分之五十到六十。所以，在正常情況下，咱們的珠江一號應該有個美好的未來。”
眾人悄然算了一筆賬，如果別野以高層的二倍到二點五倍標價，贈送部分達到百分之六十，那麽標價上升百分之二十應該可以令市場主流客戶所接受，那麽公司會大賺一筆。
沒想到，大家沒想到，作為地產界的雛子，竟然對地產，主要是法律及人性部分保握到如此透轍，這是絕對的奇跡。怪得龍悅鳳庭和蘆葦魚湯館經營得如此出色，這絕對不是偶然的事件。有些人運氣好些，瞎貓碰到死耗子，可以一次性成功，但很少會第二次。作為商業界有名的女強人郭嘉玲知道個中道理，也見識過不少商業奇葩的凋零。說是奇葩還不如說是天時地利人和的完美統一，運氣再加運氣。
坐在會議室的除了童董，除了秘書，除了藍敬之，每個人堪稱地產界的高手，藍敬之的分析和方案讓他們毛塞頓開，醍醐灌頂之感。宏興深圳公司的安總監、儲總監與藍敬之僅有數麵之緣，不知他的神奇所在，現在仿佛是遇到無所不能的天才兒童，情不自禁地與他鼓掌歡慶，大豎大拇指。
不僅是女性中有大美女級的郭嘉玲和童總和他擁抱慶賀，就連前者的保鏢洋妞安妮也跨步過來擁抱，做貼麵禮。
小秘書也湊熱鬧。把那些大老爺們羨慕得暗吞口水。
接下來的工作就是審批、報建、招標。
在香格拉裏進行午餐後其他人相繼離開，
藍敬之留下郭大美人和童總。
某人神秘兮兮地從包裏抽出一張A3紙的草圖，讓兩大美女過目。
草圖上畫著三麵環山的神仙美境，山坡有個巨大的斜長形的魚塘，魚塘的四周都栽種蘆葦叢，河邊每隔五米是涼亭，鋪上防腐木，延伸五米是與小木屋相連，上麵還有諸如燒烤、廚房等用具。不遠處有個三層高的古色古香的小酒樓，旁邊有兩塊網球場和遊泳池，及一些秋千、停車場等等的設施。
童總抬起螓首，忽閃的大眼睛極需要某人的釋疑解惑，“敬之，聽李小子說你要養魚，現在卻變成了度假村，你在搞什麽鳶子？”
某人笑而不答，目不轉睛地看著郭大美人。
“嗯，這個地方確實不錯，山清水秀，世外桃源，可是要搞度假村，你這些簡陋的設施卻未必能滿足需求，或許還要增加一些項目才行。”
“敬之，我說你這人是鐵打的嘛，身兼數職還不夠，還要折騰啥喲。”童總對藍敬之每天都有忽發奇想習以為常。問題是每個人的精力是有限的，他現在身兼數職，整天馬不停蹄的，精力怎麽夠得上？當然，某人的體力她還是領教過的，不是一般人的體魂，與猛獸有得一比，不過再怎麽樣，人總歸是人，不是機器。
“其實咱們隻要用好人，適當的規劃，便不虞精力不夠。你看人家郭大總裁的家業是多大，還不照樣長袖善舞。我在龍悅鳳庭的工作已經很少，環友宏興置業隻要找到合適的人，便會將總經理讓出來，讓能者居之便行。蘆葦魚湯館有我老爸和小桑打理已經足夠。”
“不錯，咱們的藍敬之就是有遠大的抱負，白手起家，比我這種富三代坐享其成能幹多了，要不我也投資，你看怎麽樣？”郭嘉玲笑眯眯地道，滿眸子的欣賞。
“哪裏，哪裏，郭大小姐才是真正幹大事的，哪像我整天零打碎敲，能幹得出啥事
兒，沒事兒瞎折騰，開心就好。再說這塊魚塘的獲取有你一份功勞，不付轉讓費就唾手可得。”某人蠻謙虛的，與兩在美女在一起，並沒有大老爺們的霸氣。迄今火止，任何人都看不出這小子哪怕一點的王者之相，空有王者之氣。
“喲，你們倆個不是吧，互相吹捧，好像有什麽什麽吧？”童總好像是發現了什麽，指指這個，又戳戳某人，大有一番深意。
郭嘉玲沒來由的俏臉紅紅的，啐了黑美人一記，“喂，童總，好像藍敬之的事業有你一半功勞，是不是也是。。。。。。”畢竟是女孩子，在男女之事中沒有黑美人的老練，說話有點兒吞吞吐吐，小臉兒漲得通紅。
藍敬之閑情逸致，邊喝著西湖龍井，邊笑看倆蝶爭舞，別有一番情趣。黑美人不知在郭嘉玲耳邊說了一句什麽，弄得郭大美人尷尬得不知如何是好。某人深知玩笑可能開得太大，馬上扭轉乾坤，“喂，兩大美女，究竟有啥意向表個態呀？”
郭大美女略微調整心態，回複一貫的溫文爾雅，帶著淡淡的淺笑道：“要不我和童總占百分之五十？”童總也隨之附和，她對藍敬之一向有信心。
某人看看這個瞧瞧那個，短暫的笑話竟然讓她們倆個的關係匪淺，坐的位置越挨越近，不時竊竊私語，辦公室裏鳥語花香，春風習習。似乎是多年的老朋友，以前他並沒有瞧出有這個跡象，心中打定主意，合適的時候問問郭嘉玲，黑美人到底和他說了什麽？
“我事先申明，度假村一下子不要太期望贏利，主要是為發展雞菇村的經濟而建。我明天就和黃書記談補充征地的問題。魚塘大概有三十二畝，山邊一塊菜地大約四十畝，我打算將留十畝左右種上綠色蔬菜，這也是我們的賣點之一。”
沒答理久在都市的兩個大美人聽到他的解說的太大反應，又道：“不如大家先動腦筋取個好聽的名字？”
（本章完）