133、國家一級演員
方媛媛沒接觸過房地產，也沒分析過這個行業的前景。
不過，房地產是個大坑，跳進入容易，出來難說，方媛媛不敢貿然投資。
這個年代的人們，工資水平都不高，平均月工資1000~2000，賺錢夠個吃喝玩樂養家庭便足以。
並且，這個年代的人們對房子要求隻是有的住就行，基本上不會追求太多其他。
方媛媛跟餘航之前賺了錢買那麽多房子跟店鋪，隻是想收收租金，總比存在銀行裏漲那麽點利息好。沒有很指望房子漲價很多。
所以，方媛媛不太看好房地產項目。
“飄飄，阿姨覺得，房產是個大項目。投入的資金勢必要很大。但是前景，我不太了解。我覺得你得謹慎。”
方媛媛自己是沒有投資想法的，但她見餘飄飄興致這麽濃，便隻能先提醒她。
“對，得謹慎。”
楊文拍方媛媛馬屁，跟著方媛媛走。
“嗯，我會謹慎評測風險。”
餘飄飄虛心接受大人的提醒，不過，房地產她是不會放棄投資的。
隨即，便又繼續同方媛媛、楊文說道，“阿姨，叔叔，我會寫份可行性報告，下次有空與你們詳說，行嗎？我不勸你們投資，我其實手裏有點小錢，想借楊叔叔的人脈，幫我一把。”
楊文確實是這裏的地頭蛇，餘飄飄看上他手裏的人脈，還蠻令他感到驕傲。
不過，餘飄飄畢竟是個小孩，楊文對她不是很信得過。於是便將視線投向方媛媛…
方媛媛回他說：“飄飄是個很不一般的女孩子，她名下已經投資了一家影視公司，算是一個小老總了。你不必拿小孩的眼光去看她，可以聽聽她的計劃。”
楊文極度聽她的話，立刻點頭了，“那我給你一個號碼吧。隨時能聯係到我。”
“謝謝叔叔，謝謝阿姨。”
如是，餘飄飄便拿到了楊文的號碼。
不過，她也著重思考了方媛媛的提醒，確實得好好想想，如果進入房地產。
她隻知道房地產未來十幾年很賺錢，卻不知道房地產公司該怎麽運作？
在這方麵實屬門外漢，想投門入其中，確實風險很大。
………
方媛媛這間屋子裏談完合作，餘飄飄跟方舟遙又回到餘航的屋子裏吃飯。
今晚，餘航難得下廚一回，像打仗一樣，在廚房裏折騰出個四菜一湯，留了狼藉斑斑的廚房等著吃完清理。
飯桌上，四菜一湯倒是色香味俱全。
餘飄飄跟方舟遙坐在餘航對麵，三人一塊吃飯。
餘航也意識到隔壁楊文又來了，他心中已經越發清楚，方媛媛跟他回不到以前，她可能很快就要被楊文追走了。
雖然有些憂愁，但是，他尊重方媛媛的選擇。
“爸爸，你覺得房地產怎麽樣？”
吃著飯，餘飄飄忽然提起這茬話題。
她身側的方舟遙側目看向她，他的眼神充滿好奇。
方舟遙很奇怪，她為什麽這麽執著於房地產，既然這麽看好房子，現在多買幾套不就好了？
“房地產怎麽了？”
餘航愣了下，突然想起之前她提過這話題，“你上次好像說過哦，你是很看好這項目嗎？”
餘飄飄點頭，“嗯，我很看好。爸爸，你覺得房地產前景怎麽樣？”
“我不知道哎，沒調查過。這不好說吧…”餘航道。
“爸爸，如果說，你開個房地產公司呢？”
餘飄飄便問他，“我把我的錢全部投進去，你也投錢進去，我們請個能人管理這家公司，你當個掛名老總。”
“錢都投進去啊，那風險不會太大嗎？”餘航聽著有些嚇人，他可不敢投這麽多錢進去。
“爸爸，買地皮蓋房子虧不了的，以後地價隻會越來越貴。你聽說過地價會便宜嗎？地價可是國家管控的。”
餘飄飄遊說道，“其實也就是前期投入大，但是隻要我們經營的方向對，後期收入也是可觀的。而且以後隨著社會gpd往上升，人均收入越來越高，房價隻會越來越貴。你們這一代的人老去，80後成年，買房成了那一代人的最大需求。幾乎每一個成年人都必須得有一套房子，否則連婚都難結。並且現在人口老齡化嚴重，老人需要養老房，年輕人需要婚房，甚至年輕人結婚後，更會為他們的小孩準備房子。以後的社會裏，房價隻會水漲船高，而地價也會隨著房價的漲。所以說，我覺得這個可以投資。爸爸覺得呢？”
“我覺得……你說的是不是誇張了？”
餘航有些不太相信餘飄飄所描述的未來，“現在的人有那麽需要買房嗎？而且現在房子也不貴啊…”
“以後一定會貴。因為人均收入在上升，買房需求也在上升，所以一定會漲。”餘飄飄堅定道。
“有你說的這麽玄嗎？”餘航被她說的一愣一愣的。
這時，餘飄飄幹脆便道，“還清借爸爸的50萬之後，我手裏還有90萬。餘生叔叔的公司還在繼續盈利，最近好幾個藝人出道，一直在為公司創收。爸爸手裏應該也不少錢吧？爸爸這錢，可是聽我的話投資了餘生叔叔才拿到手的。爸爸還不相信我的能力嗎？當初我手裏一點本錢都沒有的時候，爸爸都願意借錢投資我。現在我手裏有本錢，爸爸不願意了？”
“那倒也不是…”
餘航必須得承認餘飄飄口才很好，她三言兩語下來，他又有些心軟了。
“我隻是覺得，當初投資給餘生，因為他是親戚，我就當捐助一樣的投資他。這也沒什麽，但要是投資其他人的話，還拿出這麽多錢，我有些……”餘航心存憂慮。
“爸爸不用擔心。創立一家房地產公司，公司是我們的，公司資金掌握在我們自己手裏，也不是投資其他人，隻是聘請人才替我們經營公司，投資的也是自己的事業。”
餘飄飄開始發揮她傳銷一般的口才，遊說餘航入股……
一頓飯下來，餘航反正是被她說的隱隱有些心動了。
餘飄飄見餘航逐漸有了鬆口氣，她心中也有了打算。
她是應該好好想想房地產投資的計劃，然後向社會招攬人才。
餘飄飄還記得很清楚，前世，柳市最大的房地產老總當年是白手起家，靠著賭贏了一棟爛尾樓，為自己的房地產人生打開序幕。
那個人的名字她還記得，如果能招攬到他的話，相信她投資的房地產公司也就穩了。
方舟遙聽見餘飄飄在為她的新事業拉投資，他是肯定要幫忙的。
餘飄飄同餘航說計劃時，方舟遙全程默不作聲，卻是在腦子裏一直算計自己現在手裏有多少錢？
之前的存款已經拿來買房了。
好歹他現在稿費還高，一個月的收入都在5位數以上。
下個月還能拿到出版費用，這本書估計還能存個10來萬。
方舟遙在心裏決定，他要把存下的所有錢都拿來投資她。雖然這些錢，跟她相比隻是冰山一角，可已經是他的全部了。
方舟遙也想為她多多分擔一些。
飯後，餘飄飄跟方舟遙在廚房洗洗刷刷，為餘航剛剛炸過的廚房進行的後續料理。
到處都是油煙，油膩膩的一片…
方舟遙戴著圍裙手套，認真努力的擦灶台，擦油煙機，擦地板。
餘飄飄在洗碗，兩人明確分工，幹活不累。
方舟遙此時也忍不住問了餘飄飄，“你為什麽那麽想投資房地產？”
餘飄飄不假思索的回：“賺錢啊。這投資要是穩了的話，到時候的收入可就不止是幾百萬，而是幾個億了。”
“幾個億？！”
方舟遙不由拉高音調，瞠目結舌的看向她。
幾個億這種數字……他隻在計算機上麵看到過，從來不敢把這樣一串數字化為金錢。
她如此輕鬆的就說出來了，再次讓方舟遙感覺到他與她之間的差距。
他果然還是弟弟！從來不敢想這麽誇張的方麵！