1525 瘋狂的美國次級投資市場
蘇宇先不知道老板這麽著急把他叫到蓉城幹什麽。
隨著雲非家中的幾個女人大部分時間都跟他一起住在南海島上麵，香江那邊他也很少去了。
雖然同樣是在中國，不過那邊因為外國人多，外資公司也多，安全性什麽的都是沒有國內高，對於雲非來說。那邊的富豪們被綁架也不是不可能的。在國內，雲非的住宅周圍都是有著好幾層的防護，就連國安的人，都在外圍警惕著，就是擔心這個世界上最為有影響力的鑽石王老五被人給綁架或者被競爭對手給讓人幹掉了。
蓉城這座越來越繁華的城市，對於蘇宇先來說絕對是陌生的。
他第一次到這邊的時候，蓉城的二環路都還比較荒蕪。
現在已經發展到三環外麵了。
跟別的城市不同，這座城市的屋頂都是建設的非常漂亮，大多數的屋頂都是花園，以及各種低矮的灌木叢，甚至，還有人在一些樓頂上麵開辟稻田！這是中國獨一份的，就連日本人，都無法跟這座城市相比。
蓉城不是北上廣深這些一線城市，但是因為雲氏控股的總部坐落在這裏，聚集了很多的高科技企業，所以這座城市的名頭一點都不比那些一線城市差。房價什麽的，也是跟那些城市差不多，甚至還更高。
蓉城很多人都罵雲非，因為不是雲非，他們的生活成本不會這麽高。
房價，在龐大的市場需求以及炒作下，蓉城最繁華的地方房價已經到了一萬塊錢每平方米！
整個城市的房價，都是被雲氏控股裏麵龐大的高收入群體給炒起來的。整個蓉城周邊，很多的地方都是在開發高檔的公寓，而不是如同以前那樣僅僅隻是一些普通的大眾化的商品房。
蓉城南門，成為這座城市富人最為集中的地方，而曾經的貧民窟東門，因為雲非下屬的創業孵化園的建立以及經開區裏麵眾多的高收入群體，同樣也是成為了蓉城高收入層集中的地方。這個殊榮。曾經應該是蓉城西門。
北門那邊依然是整個蓉城最為不發達的地方。那邊沒有多少企業落戶在那邊。
雲氏控股下屬單位對於相關企業的吸引力，已經充分地體現了出來。
從機場到九一大廈的路途上，蘇宇先不停地在記憶著曾經留在他腦海裏麵的景象，然後跟兩邊周圍進行對比。可惜，他發現，這個差異，實在是太大了。跟香江沒法比，但是在國內。這座城市，絕對是可以排在前五名的。
尤其是聽到房價的時候，更是動容不已。
蓉城的房價，這些年，漲的太厲害了。
原本隻是做金融投資的他，在公司因為老板的吩咐下，在伊拉克戰爭之後美國房市進入了低穀之後開始拚命地買入一些商業地產以及繁華地段的房子。隻要地理位置好，不管什麽房子，他們都買。
有著銀行提供的杠杠，他們手中握著數十億美元的美國房產！
這個數量。讓他自己都有些害怕，雖然現在看來，美國的房子價格正在快速上升，但是他敏銳地感覺到了，這些房子漲價的原因不是因為需求，而是美國為了刺激國內經濟，走出經濟困境，開始不停地刺激房地產。
美國人在拚命地炒房，歐洲的有錢人也在拚命地購買美國的房子，就連中國那些有錢的土豪們。也開始大手筆地在美國購入房子了。
這些房子，價格上漲非常快，他們手中最開始買入的房子，已經甚至了兩倍。扣除銀行的利息，他們賺了數十億美元的利潤！
當然，這是在房子能夠在價格泡沫破裂之前賣出去的利潤。
“蘇總，老板正在他的辦公室裏麵等您……”蘇宇先沒有想到，雲非的助理雲煙然親自到公司門口等他。
這讓他非常受寵若驚。
寒暄之後，就跟著雲煙然快步向著老板辦公室走去。
進入辦公室。發現雲非正背著手看著玻璃窗外麵的蓉城，不知道是在思考，還是在看這座城市的繁華……
“來了？坐吧。煙燃，讓研姬泡壺正山小種……”雲非仿佛後麵長著眼睛，在蘇宇先還沒有開口的時候就傳來了他淡淡的聲音。
雲非說完這話，還是沒有轉過身來，等到穿著旗袍的樸研姬風情萬種地走進來，用出塵的動作完成洗茶泡茶，並且給陷入了她這動作裏麵的蘇宇先用茶夾把茶奉上之後，雲非才轉了過來。
蘇宇先根本就沒有注意雲非，所有的精力，都被樸研姬出塵到無可挑剔的動作給吸引了。
這個女人很美，身上的氣質，讓人沉淪，饒是見多識廣，各種一線的明星都勾搭了不少的蘇宇先，也不得不咽下一口口水。
雲非身邊的女人，各個都是極品，這些在一開始或許都是非常青澀，也不知道雲非怎麽培養的，現在都是氣質出塵，而且各有風味。遠遠不是那些如同公交車一樣的明星所能夠比的。
或許，這就是雲非從來沒有傳出跟某個明星有什麽緋聞的原因。
曾經有女星想要借助雲非的名頭炒作自己，然後，就沒有然後了……
“嚐嚐這茶。”雲非坐下，對於蘇宇先欣賞他的女人，他沒有覺得有什麽不滿的。如果真的留不住，他也會放手。身邊的女人，他甚至已經讓人放棄了監視。
這些女人，對於他，倒是比以前更加好了，也沒有天天爭著他。當然，這樣的狀況，對於雲非來說，更加痛苦，因為這些女人會在有機會跟他XXOO的時候更加瘋狂地壓榨著他。
三十如狼，四十如虎……
李璐已經四十了，外邊根本就看不出來，更何況，他每周還得向鄧蘭青這瘋女人交一次公糧……
得到的多了，人就豁然了。
“這茶很不錯！外賣市麵上根本就買不到……”蘇宇先把目光從跪坐在一邊的樸研姬身上收回來，深呼吸了一口氣，聞了聞茶香，很濃，正山小種特有的味道。端起發燙的杯子，一仰頭把杯子裏麵僅僅隻有一口的茶一仰而盡，滾燙的茶水中，帶著絲絲苦澀。舌頭在口中的茶水中攪動，咽下，很快口中就有了一絲特別的回甘……
對於這些渾身都在散發著誘人氣息的女人，他知道，隻能看。不能有想法。
而市麵上無法買到的茶，雲非手中很多。
“確實。很多東西外麵都是找不到的……”雲非淡淡地說道。
聽到這話，蘇宇先心中頓時就咯噔了一下，難道他們的事情被雲非知道了？
他可是自認為做得非常隱蔽的。
他沒有接雲非的話，低著頭看著樸研姬蔥白的手指給他斟茶，默默地等待著雲非開口。如果雲非知道了那個事情，他基本上就是死路一條，因為這是他們公司最高的商業機密。
蘇宇先不認為雲非是個很好說話的人。
“美國的房價，已經非常高了。”雲非放下杯子，歎了一口氣。依然很是平淡地對著蘇宇先說道。
蘇宇先的心中真的慌了。
可他依然不敢承認。
對於別人，別的富豪，他不擔心，因為那些家夥最多也就是花錢買凶殺人，或者自己本身就是從黑道出來的。可雲非不同，雲非對於中國的影響太大，這是真正的黑白兩道通吃。他隻要說句看蘇宇先不爽，蘇宇先絕對第二天都會橫屍街頭。或者已經被海裏的魚啃食了。
殺了他，凶手或許還會囂張地在他的屍體邊等著警察的到來。
見到蘇宇先的手不自然地挪動了好幾個地方，雲非依然平靜：“美國那邊的房產。可以開始拋售了……”
“老板，現在房價才剛剛漲起來……”蘇宇先聽到雲非的這話，再也忍不住了，他不知道自己為何會這麽怕這個年輕人。但是說到專業領域，他不認為這個時候是他們撤出來的時候。
“確實是這樣，但是我的目的是為了保證資產安全。如果留下，或許我們還能夠再獲得一倍的利潤，但是呢，美國政府靠著房地產來拉動內需。從世界各國吸引投資移民，你覺得這還能走下去多長時間？當他們全民都在瘋狂的時候，這個市場就變得危險了起來。我們雖然分散投資，但是要想全部拋售出去，這絕對不會是一個短時間能夠完成的。”雲非歎了一口氣。
無數人，都是因為貪婪而破產。
雖然投入到美國房市的錢隻有十多億美元，但是通過三十倍的杠杆操作，他們手中足足有著四百億美元的房產。
這些貸款的利息，是他們支付的現金，要是房子賣不出去了，最終他們將會虧損得更多。
雲非深深地知道次貸危機發生的始末，畢竟，曾經中國也因為美國次貸危機引起的全球經融危機而受到了不小的影響，沿海很多的代工企業破產倒閉。
這一次，因為恐怖分子用核彈襲擊了美國本土，華爾街的孫子們鑽了美國法律的漏洞，用二十到三十倍的杠杆投資次級貸款市場，最終這些資金流入了房地產市場。
這是一個非常繁瑣而又複雜的操作過程。
比如，雲非他們手中有十億美元，通過三十倍的杠杆，從美國的銀行裏麵就可以抵押出來三百億美元的資金，這些資金按照美國的法律，不允許進行這樣的冒險操作，於是，他們通過美國的銀行找到保險公司，每年兩千萬的保費，如果按照百分之五的盈利，十年就能賺十五億，這對於他們的資產來說，是百分之一百五十的利潤。
十年，保費也不過才兩億美元。
而保險公司在進行市場調查之後，發現違約率不超過百分之一，即使違約，他們賠付的金額也會低於他們的利潤……
於是，這些錢就通過多次這樣的操作流入到了房地產市場。
從伊拉克戰爭之後開始布局，到現在，已經進入即將瘋狂的2006年，好幾年的布局，已經完全可以開始收網了。
蘇宇先手中的這些房產，僅僅隻是瑞士銀行操作團隊的三分之一，在這之前，為了規避風險，那邊已經在雲非的授意下，清理了三分之一的房產。美國的房價，已經即將到漲不動的程度，要是不能盡快抽身，等到美國第二大次級抵押貸款公司——新世紀金融在麵對華爾街174億美元逼債的時候，他們將會申請破產，裁減百分之五十四的員工，這場席卷全球的金融風暴將會非常猛烈地爆發。
雲非不會為了利益去冒險。
在美國政府的刻意操作下，這次將會比他那個世界的次貸危機引起更大的金融危機。
“全拋嗎？”蘇宇先再次詢問了雲非。
他沒有再建議什麽，這個老板的強勢，他現在非常了解。
接觸的不多，但是他給他工作了快十年，不管是索羅斯阻擊亞洲各國貨比，造成的金融危機，還是在石油期貨上麵，老板的眼光，比誰都更準。他們香江投資公司都賺得盆滿缽滿。
如果不是可以保持低調，在全世界的頂級投資公司中，絕對會有他們一個名額。
隻不過，雲非從來不做中國國內的股市。
他自己幹涉的，這也不過是第三次！
僅僅這三次，就為雲非帶來超過一百億美元的巨額財富！
“逐漸拋，五個月之內，全部拋完。”雲非點了點頭，沒有解釋。
語氣，依然非常平靜。
又聊了一會兒，雲非沒有說別的，也沒有提蘇宇先跟別人利用公司的機密進行投資的事情。他們搞得不多，僅僅隻投入了兩億美元。
見到雲非沒有說什麽，他不由放心了，看來雲非還是不知道這個事情的。
當他離開的時候，雲非對著他淡淡的說道：“拋公司手中房產的時候，我希望你能夠分清主次。別顧著自己手頭的私人投資而讓公司的利潤受到影響……”
雲非的話一出，蘇宇先頓時就愣了。
然後趕緊轉過身來，對著雲非跪下：“老板，都是我一時糊塗……”
雲非歎了一口氣，人的貪婪，都是無止境的。
可這些人永遠不會想到，一輩子，掙得再多，都是無法在死亡的時候帶走的……
最終，他沒有追究這個事情。(。)