緊張嗎？
馬玉林真一點感覺都沒有，因為前世這種場合經曆了很多很多。
但他必須還是要裝作很緊張。
不然就會讓老爺子感覺到他太過古怪。
老頭離開了宴會廳的應酬，到了這邊會客廳後，整個人都放鬆了很多很多。
門外，一個年輕人，端著兩個大口瓷杯進來。
走路小心翼翼的，生怕聲音太大了，引起領導的不滿。
整個過程輕手輕腳，低著頭。
老頭和馬玉林倒是沒有太注意這種工作人員。
老頭很是和藹的笑著說：“小馬，剛剛你講的，房地產聯動經濟，進一步改革開放的事，是什麽個概念？”
“你再好好跟我講下？”
這就是老爺子迫不及待要和馬玉林過來深入交談的原因。
剛剛在宴會廳裏做了個簡單的探討，他對馬玉林口裏的概念非常感興趣。
也就是這麽一個問題，讓端茶送水的這個小工作人員奇怪了下。
抬頭看了一眼馬玉林。
可也就是這麽一抬眼，他整個人愣了下。
感覺馬玉林這張臉，是雷公電母一樣，給了他一道猛烈的驚雷。
直戳中了他的心髒，然後閃電還在他的心髒上滋滋的冒著火花兒，瘋狂刺激著他。
馬玉林沒有太注意他。
但老爺子感覺到了這工作人員的不對勁。
於是就說了句：“小夥子你先出去吧，我有點事要談。”
青年這才猛的反應了過來，然後趕緊低頭：“對不起老領導。”
趕緊回身走向了大門口。
馬玉林奇怪的看了他一眼，也沒有太當回事。
開口回答說：“打個淺顯的比方。”
“我是民營老板，我找市裏拿一塊地，市裏就有了財政收入。”
“有了財政收入，就可以投入到基建，民生當中。”
“而一棟樓蓋起來，需要建築材料，需要建築工人，這就創造了大量的工作崗位。”
“同樣的，也改善了城市的居住環境等等。”
“沒有一個行業，能夠比得上房地產聯動的工作崗位多。”
…
馬玉林其實講的就是前世華夏的主體經濟架構。
房地產，基礎建設。
他不是聖人，哪怕重生回來，房地產的大熱也必然是趨勢。
他也隻是一個人，也改變不了這個大趨勢。
他所能做的，就是在大趨勢中隨波逐流，然後逐步的提升，積累自己。
因為他一開始的目標就是境外資本市場。
而此時此刻創金公司為他創造的十萬幾十萬利潤，在海外資本市場都不夠人家塞牙縫的。
現在國內沒有房地產，沒有金融股票，沒有互聯網，沒有電子行業…
我能做的，就是做第一個吃螃蟹的人。
沒錯，馬玉林在老爺子麵前提出的建議，就是打開商品房交易市場。
至於技術行業。
京都科研所那邊確實有很強的技術，比如在某些精密電子行業的研究，其實和國外的差距並不是很大。
可難就難在，你根本就沒有設備去實現這些科技產品。
國內的產業鏈更加不用講了，簡直就一片荒蕪之地。
馬玉林就算想做，也沒有任何條件，也沒有這個資本。
1981年，你若是在別人麵前提互聯網，估計人家馬上就會把你送精神病醫院去。
所以隻有房地產，才能夠讓馬玉林第一步實現財富階級跨越。
就這樣，他把房地產行業改革，擺在了老爺子的麵前。
馬昌曾經和他講過，老爺子雖然已經上了年紀了。
可思想非常開放，聽說還和舍口的那位關係一直特別好。
這都是華夏第一批有改革，對軌世界思想的領導。
馬玉林暢所欲言，無所顧忌。
老頭聽著聽著，整個人都沉默了下來。
眉頭也有些凝重，端著杯子呼呼喝了口，蓋上了杯蓋後道：“買賣土地，你可知道這是在挑戰什麽？”
華夏和資本國度最大的區別，就是土地製度不同。
這裏不允許土地買賣。
這也是商品房沒有開放的原因。
馬玉林早就有這樣的心理準備了。
深市去年已經成立了特區。
上頭一共給的城市建設資金才三千六百萬。
雖然三千六百萬在這年代是很大一筆錢了。
可是這三千六百萬，要在南方蓋起來一座大城，簡直就是天荒夜譚！
連城市的三通估計都不夠。
深市最後是如何解決的？
第一任市長帶著班子，把馬克思理論翻了個遍。
終於找到了對他們有利的一條。
社會主義。不允許土地買賣，但馬克思理論中提到：可以合理出租土地。
我不把土地賣給個人房地產商，但是我可以租給他們是不是？
租期五十年，七十年等等，然後收取土地出租資金。
這樣我建設城市的資金不就有了？
於是他們很快拿著這條找出來的理論， 跑到了京都。
最終試點獲得批準了。
這就是華夏房地產市場的最初開端。
隻是這個時間還要推到1987年。
馬玉林等不了這麽長時間，所以他想要做第一個吃螃蟹的人。
也想嚐試下，萬一上頭聽了我的意見呢？
於是他就把這條馬克思理論好好的講了一遍。
偌大的會客廳裏，雖然隻有兩個人。
但氣氛卻顯得愈發的壓抑。
這是馬玉林第一次和這位領導見麵，也不知道老頭的脾氣。
這也關乎到他後麵貿易的大布局。
在這樣一個摸著石頭過河，民營老板事事小心翼翼的年代裏。
任何一個新的試探，可能是春風化雨，滋潤大地。
同樣的，也有可能是迎接一片刀山火海。
你說馬玉林他心裏一點都不緊張，那是假的。
因為關係太重大了。
他在端詳著老爺子的麵部表情。
時間一點點的過去，一臉凝重的老頭，看了看牆上的時鍾。
端著杯子喝了口，忽然爽朗的大笑：“我見過很多搞民營的老板。”
“這些人說實在的，他們在很多眼裏都是叛逆的，因為不懂體製，規矩。”
“但你是我見過，第一個把馬克思主義理解這麽透徹的民營老板。”
“難怪港城的馬老板，會一次次，不停在我麵前引薦你。”
“說你是他見過腦子最在活躍之人，今天我見識了。”