一頓飯下來,藍迪和倪昊都很開心。
那些從前倪昊聽不懂的話題,現在可以侃侃而談。
兩個人之間的階級障礙,已經煙消雲散。
藍迪看著眼前的倪昊,她還有什麽理由拒絕呢。
吃完飯,倪昊提議散散步,藍迪點點頭同意了。
從國貿到護城河的距離不遠,一路上可以看到繁華的北京和形形色色為了生活忙碌的行人。
倪昊曾經也是這樣繁忙,如今的他更想享受生活。
對於藍迪來說,又何嚐不是。
這夜色太美,讓人心癢癢。
倪昊的欲望在不斷膨脹,他沒有征求藍迪的同意,默默的牽起她的手。
這一次,藍迪沒有拒絕。
這麽優秀的男孩,她怎麽忍心放棄。
藍迪同樣握緊了倪昊的手,兩個人不願再分開。
言語已經無法表達彼此的內心,無聲的默契才是詮釋愛情的最佳方式。
經過一星期時間,黎湘和曹晴已經按照各自小組的意見完成了方案。
靈感正式向豐悅提案之前,內部進行一次討論。
曹晴把方案展示給大家,項目叫做豐悅•南墅。
雍容華貴的青蓮色調搭配著砂金色書法大字氣勢磅礴,項目格調通過畫麵躍然而生。
溫顏很得意,她最擅長的就是格調。
顧伊繁帶領項歌和黎湘實地考察,通過附近居民的消費能力和商圈範圍確定了商業配套。
三個人努力了一星期,完成了這個提案。
在獨棟別墅旁邊,修建了一條商業街,街區中間有一個天幕,天黑以後可以營造出星光效果。
背後的別墅有如古堡一樣,顧名思義——繁星城。
溫顏以為顧伊繁能拿出多麽了不起的方案,看到PPT以後,她捂著嘴偷笑,對顧伊繁的創意嗤之以鼻。
“這種搞浪漫的東西隻能吸引二十歲的小青年吧,買得起別墅的顧客都是中老年人。他們隻關心戶型結構和地理位置,才不會在意這些小情小愛的東西。”
“我們的主題就是浪漫不是年輕人的專屬,任何年齡層都可以重溫浪漫。而且商業街可以盤活整個京東區域的市場,不僅僅隻有天幕而已。”
“顧經理,這一條天幕做下來價格不菲,這麽偏僻的地方,會有商家進入到商業街嗎。”
“我做了調研,周圍有很多住戶,但是最近的商業中心在五公裏以外。我們在這裏打造一條商業街,不愁沒有流量。”
“你說倒是不錯,如果失敗了,知不知道要賠多少錢啊。你在這裏動動腦子就行,賠錢的可是豐悅。”
顧伊繁不想在和她為此爭論,她想聽聽別人的意見。
“如果你不認同我的方案,那不如讓大家投票好了。以前Landy姐在時,她都是用這種方式,公平公正。”
“投票,你以為是選舉嗎?現在的總監是我,我說了算。就曹晴的方案了,後天一起去豐躍提案。”
溫顏在工作中一向獨斷專行,況且她不認同顧伊繁的想法,沒給她任何斡旋的餘地。
顧伊繁輕輕歎了口氣,她為項目感到擔憂。
豐悅地產提案大會在第二天進行,來到靈感一年了,溫顏第一次出席這麽重要的提案。
她讓黎湘留守創意部應急,其他人全都帶了出來,想讓大家看看她的風采。
溫顏濃妝豔抹,穿著很性感,一股勢在必得的架勢。
她把自己的項目投放在屏幕上,大氣磅礴的視覺效果吸引了所有人的目光。
尤其是豐悅董事長彭濤,非常喜歡項這樣的格調。
可是隨著提案深入,彭濤沒有看到任何賣點,整個項目隻有華麗的畫麵和空洞的廣告語。
他的表情由晴轉陰,講到最後時,他已經不想聽下去,低著頭玩起手機。
溫顏在講解提案時,顧伊繁一直在觀察豐躍地產各位高管的反應。
後半部分,很多人已經轉移注意力,不再觀看屏幕。
顧伊繁心裏已經明白,他們對這個提案不感興趣。
她打開微信,讓駐守在辦公室的黎湘把提案發到她的郵箱裏備用。
溫顏的講述結束後,滿臉期待的看著大家,似乎在等待眾人的讚美。
可是會議室裏安安靜靜,沒有任何反應。
她說:“我講完了,大家覺得怎麽樣?”
彭濤抬起頭,顯然沒有認真聽她講解。
他敷衍到:“不錯不錯,挺中規中矩的。”
徐星騁非常了解彭濤,他口中的中規中矩代表著平庸,於是徐星騁替彭濤表達他的意見。
“整體來說挺好的,看得出來花了不少功夫。可是定位太平庸了,和其他別墅沒有任何區別,說白了就是沒有賣點。”
彭濤坐在中間笑了,徐星騁最能了解他的想法。
“我的意思和徐總差不多,畫麵做得很好看,可是沒有賣點。這不是幾百元的衣服,好看就買了。這是上千萬的別墅,一定要有賣點才行。”
溫顏噘著嘴站在屏幕前,自認為最好的提案居然被否決了。
她爭辯到:“我們有賣點啊,賣點就是品質和位置。京東區域首席別墅區,這個賣點很好啊。”
“顧客為什麽一定要買京東區域,京西、京北區域的別墅配套更完善。”
一句話問住了溫顏,她自認為的地理優勢,在彭濤眼裏不值一提。
溫顏怕就此丟了項目,她立刻爭取。
“不然我們回去修改一下,三天後再來。”
彭濤點點頭:“好啊,我想看到更有賣點的提案。”
他應付完溫顏,轉身對徐星騁竊竊私語。
“再找幾家廣告公司對比一下吧。”
顯然,他已經對靈感的實力產生了質疑。
顧伊繁打開電腦,黎湘已經把方案發了過來。
趁著彭濤還沒離開,她想爭取一次機會。
“彭總,靈感還準備了第二套方案,您不妨看一下。”
彭濤知道她和徐星騁的關係,為了照顧徐星騁的麵子,他點點頭同意了。
顧伊繁抱著電腦來到屏幕前,溫顏還傻站在那裏。
她小聲說了一句“借過”,溫顏尷尬的回到了座位上,把位置讓給她。
顧伊繁打開PPT:“這個項目叫做繁星城,大家可以看到,在項目旁邊建了一條商業街。據我實地考察,附近五公裏以內沒有大型商場,而周圍的居民在近兩年增長了20%。開發商隻顧著修建住宅賺錢,卻忽略了商業規劃。我們在這裏建造一條商業街,一定會成為附近居民的第一選擇。商業價值提升之後,地段價值就會隨之飆升。”
顧伊繁又打開另一張PPT,呈現的是黑夜效果。
“在商街上空,我打算建造了一條天幕。天黑後可以呈現出點點星光,甚至可以做出銀河效果,繁星城因此得名。或許大家會問,這樣一條天幕能夠吸引中老年顧客嗎,我們的廣告語就是‘你的一生能夠浪漫多少次?’或許你不缺金銀珠寶錦衣玉食這些物質上的滿足,但是精神食糧呢?你可以和自己的愛人、家人坐在天幕下觀看北京看不到的星空,回憶年輕的往事,這種精神補償才是老年人最需要的。”
彭濤聽完,認同的點頭,他和妻子之間已經不知道多久沒有過這樣兩情依依的時刻了。
“天幕的建議很好,可是隻做星空有點浪費。”
“這條天幕不僅可以看星空,還可以有很多作用。比如投放廣告、宣傳公益事業。”
“這還不錯。”彭濤認同這個方案。
實施部經理問:“商業街和別墅區挨得太近會影響業主的生活吧?”
“說的沒錯,所以我在住宅和商業中間建造了一片休閑區。保證購物便捷的同時,又能顧慮到業主的休息和隱私。”
顧伊繁也想到了這個問題,她在後麵的PPT中展示了間隔區設計規劃。
徐星騁很喜歡顧伊繁的方案:“我覺得不錯,這個方案最大的賣點就是情懷。在國內,不管是電影還是商品,隻要能夠戳中情懷這個賣點,就沒有失敗的例子。”
彭濤說:“我也認同徐總的說法,剛剛看完顧經理的方案,我都想帶著老婆去看星空了。不過商業街具體要怎麽規劃,你想過沒有?”
“附近的居民消費能力不等,我隻是做了初步調查。如果項目能夠確定,我會做進一步調研。”
“方案不錯,可以按照這個定位執行,再把細節細化一下。”
其他幾位高管沒有提出反對意見,彭濤拍手說:“就這個吧。”
顧伊繁笑著和他握手:“咱們合作多年了,這一次還是和從前一樣,不會讓您失望。”
徐星騁知道顧伊繁和溫顏關係不和,他怕溫顏會搶走顧伊繁的方案。
於是說:“這個項目是顧經理想出來的吧,不如讓顧經理負責。”
“我信得過小顧,就交給她吧。”
豐躍的高管紛紛來和顧伊繁打招呼,合作多年,彼此已經成為了朋友。
溫顏坐在旁邊備受冷落,整個人寒著臉一言不發。
此刻,她對顧伊繁的怨恨又增加一分。
對於職場競爭,她已經想出了更加殘酷的方式。
可是顧伊繁正沉浸在喜悅中,絲毫沒有發覺。