第262章 規劃爭議
就在李學偉琢磨彭華生的時候。
彭華生那邊正接到一個來自深鵬的電話，接完電話後，彭華生差點高興地跳起來。
嘴裏隻念叨著一句話，“有強援了，我要碾壓李學偉……”
地產協會的事在繼續推進，李學偉和彭華生的申請同時擺在了國*土*廳，官員們都是人精，從這兩份申請，已經看出兩人在龍爭虎鬥了。
李學偉風頭正勁，而彭華生也有老牌實力。國*土廳的官員隻能不會攬事，而是將事情推到省*委去。
要說現在的省*委形勢也很微妙，自從上任省*長武常清出事，中*央直接空降林正華下來。
林正華來頭極大，來江南時也很高調。這就使得林正華和書*記榮肅的關係微妙起來了。
容肅因為武常清的事情受到牽連，而有風聲傳出林正華隻是暫時當省*長，遲早要當書*記。
因此，當李學偉和彭華生都要申請成立地產協會的時候，省*委對這件事情也微妙起來了。
林正華當然是讚成李學偉去搞地產協會的事宜，而容肅卻笑嗬嗬說著鼎上地產才是資曆夠硬。
兩個老大在鬥法，其他人哪敢摻合啊。
李學偉接到了林正華的電話，好奇地走進林正華的辦公室，不知道林正華突然找他有什麽事情。
“學偉，你準備成立地產協會？”林正華看著李學偉走進來，笑著問道。
“對啊，林省長，咱們江南省的城建發展滯後，本來是物華天寶，但房地產開發還不上檔次，因此我準備成立地產協會，促進江南省房地產的發展。”
李學偉看著林正華，真摯地說道。
“嗯。學偉，江南省的落後城市規劃和建設，就需要你這樣實幹的開發商來擺脫。成立這個地產協會是好事情。”林正華點點頭，先是肯定了李學偉的想法。
接著。林正華臉上帶著玩味的笑容道：“學偉，不過鼎上地產的彭華生也提交申請倡議要成立地產協會。”
李學偉微微一笑，淡然地道：“鼎上地產也想為江南省的房地產事業發展出份力吧。”
“哈哈，不光是出力這麽簡單，看樣子是要當領頭羊啊。”林正華直接帶著一股嘲諷的笑容說道。
聽著林正華那有點慍怒的口氣，李學偉倒是感覺奇怪了。雖然因為康老的緣故，林正華對他很照顧，但也沒有到同仇敵愾的地步。
這怎麽聽著都感覺林正華似乎對鼎上地產怒氣很大啊。
“哦，彭華生資曆老，想當地產協會的龍頭也是正常。不過。商業場上終究是以實力為說話，鼎上地產如果實力不濟的話，這龍頭的位置也是坐不穩的。”
李學偉以一種自信肯定地口吻說道。開玩笑，自己要是拱手將行業協會龍頭的位置讓出去，那還奢談什麽擊敗通打地產。
更何況自己有望地氣的異能。對開發項目那是絕對有信心，李學偉有絕對的信心能力壓鼎上地產公司。
聽了李學偉的話，林正華爽朗大笑道：“好，說得好！商業場上憑實力說話，又不是排資論輩。學偉，你要拿出自己的實力來。”
林正華這話，卻讓李學偉琢磨不透了。一個省長拚命鼓勵開發商拿出實力來，這是什麽道理呢？
“哦，林省長的意思是？”李學偉好奇地問道。
“學偉，你認為我建紅河穀新城的規劃如何？”林正不正麵回答，反倒問起李學偉這個問題來。
“林省長，你建紅河穀新城的規劃絕對是盤活江南省的重要之舉。”李學偉由衷地說道。
林正華聽了饒有興趣地道：“哦。學偉，說說你的理解。”
“建紅河穀新城，一是能一舉打造出江南的城市名片，一掃江南省落後城建的現狀。二是能最大顯著改變江南城市麵貌，促進江南經濟發展。市建是一個城市發展的基礎，唯有好的城市麵貌才能吸引更多的投資。”
“三是能將江南市形成江南省的龍頭，促進全省的發展，江南省是人才輸出大省，之所以留不住人才，與咱們江南市這個省會的城市建設落後有很大的關係。咱們就紅河穀新城建好，打造成一流的城市標杆，高端人才自然對江南市有歸屬感。”
李學偉看著林正華侃侃而談。他確實是認同林正華關於紅河穀新城建設的規劃。江南落後肮髒的城市麵貌，嚴重停滯了江南省的經濟發展。
林正華此舉的核心，是做好發展的基礎設施建設，畢竟一個城市要宜居要上檔次，才能吸引大筆的投資和高端的人才。
聽了李學偉的話之後，林正華滿意地露出了笑容，笑著誇道：“學偉，好，你說得好。你說到我心坎裏了。”
“我之前在海上市當副市長，海上市的城建那在華夏國是首屈一指的。但是來到了江南省，整整感覺了省會江南市隻是個大農村。雜亂無序，建築老舊肮髒好，那裏有一點省會的味道。“
說到動情處。林正華站了起來，“建築是一個地方精神麵貌的體現。一個地方如果建築麵貌很差，這裏的發展和人的幹勁顯然都會受影響。可以說城市的市建水平，是一個城市最直觀的名片。”
“為了改善江南省中部墊底的落後形象，為了改善江南省革*命老區的落後形象，我決定打造紅河穀新城，一舉改善江南市的市政麵貌，讓江南市以時尚大氣高端的形象重新展現在國人的麵前。”
林正華臉上帶著一股憧憬的微笑，他對自己勾畫的藍圖充滿期待。
李學偉在一旁靜靜地聽著，不時地點頭表示讚同。林省長在江南省的口碑相當不錯，後世江南省又出現了幾任瞎折騰的領導。
江南的老百姓提起林正華來，都是交口稱讚，都認為林正華在任的時候做了事實，徹底改變了江南省又老又破又落後的麵貌。
不過，林正華說到這，臉上帶著點苦笑，對著李學偉道：“可是，我對紅河穀新城的規劃在省委是有雜音的。”
不同層次也有不同層次的難度，看林正華這模樣，看來也是有不小的阻力。
“有人質疑我是搞形象工程，是搞短平快。”林正華有點落寞地說道。
李學偉聽了笑了，寬厚的安慰道：“林省長，這些指責你的人真的是不經大腦。如果說江南市已經發展得花團錦簇，你再提出來建新城那說你搞形象工程還說得通。”
“但是江南市這麽落後的城市形象，必須到了須擺脫的時候，江南省迫切需要建新城。而且建新城也是拉動gdp的重要手段，將落後的地區平整出來，投入巨資搞基礎設施建設，農民因為土地升值和配套齊全而得意，正府也能將地轉讓而受益，開發商因為開發而獲益，購房者也買到了鍾意的房子。”
“因為開發新城，沉積在民間的資金一下流動起來了，這是一舉數得啊。”
一個城市適度地進行房地產開發絕對有益於城市的發展，因為合理的房地產開發以及合理的房價，那是將老百姓手中沉澱的資金利用起來了，資金在高速運轉。
而正府因為賣地和稅收，也獲得了財政收入，正府有錢又給以進一步提升市政水平。這是一種良好的循環。
2003年年初的江南省並不存在房地產過熱，這時進行紅河穀新城開發總得來說還是好處多多。
林正華聽了親昵地拍了拍李學偉的肩膀，興奮地誇道：“不錯，學偉，怪不得你領秀世家能賣得那麽火。因為你對房地產行業了解得很深邃，你抓住了這個行業的本質，想不賺錢都難。”
說到這，林正華搖了搖頭，歎息道：“可惜啊，省*委好多人頭腦還是僵化，肆意詆毀紅河穀新城規劃。”
“甚至有人還放出狂言，等著看我的笑話，等著看紅河穀新城成為死城。”
“林省8長，這些應該不是主流言論。我們領秀世家項目的成功，也充分證明了您關於紅河穀新城的規劃完全成功。”李學偉可不敢亂接話，這涉及到官場上的一些爭鬥了，李學偉隻能笑著安慰林正華。
“對，正是因為有你們領秀世家的成功，陰陽怪氣的聲音才稍微壓了下去。但還是有人認為，領秀世家的成功之是個巧合，一個項目的成功不能代表整個新城的成功。”林正華笑了笑，帶著點嘲諷地意味說道。
“林省*長，一個項目成功不能說明什麽，那就接著再建項目，一個個項目的成功，總能封住那些人的嘴巴！”李學偉淡然地說道。
他有這樣的自信，李學偉知道後世江南省賣得最好最貴的房子都在紅河穀新城。紅河穀新城是江南省最時尚大氣的城市標杆。
“好，學偉說得好。剛才，咱們說了鼎上地產要競爭地產行業協會領頭羊的事情。這事其實和紅河穀新城的事情牽涉到一起了。”
林正華眼中帶著奇異的光彩，又將事情說到了行業協會龍頭之爭了。