第六十一章 買地附條件 求推薦票
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……
“楊處長，我們公司雖然剛剛成立，但後來者的步反而邁得更堅定。”李學偉自信地笑道。
“好嘛，年輕人很有信心嘛。”楊汝勝看著堅定的李學偉，也是動容一笑，本來緊鎖著眉頭舒展開來。
楊汝勝接著問道：“你們公司有足夠的現金流拿下這塊地嗎？”
李學偉對這個問題也早已成竹於胸，現在公司有四百多萬資金，這塊地3oo多萬就能拿下，剩下的資金進行建設也不是問題。
李學偉點頭說道：“沒有問題，我們公司有充足的現金流來運作這塊地，你看我們的注冊資本都是5ooo萬。”
李學偉心底誹謗，不知這胡作為哪拉來的注冊資金，竟然注冊資金是5ooo萬元。
不過楊汝勝一看注冊資本，臉色變得更加自然了，有這麽多的注冊資本，這公司也不會差到哪裏去。
“學偉，這塊地是區政府準備出讓搞旅遊的，區正府準備出讓這塊地的時候，附帶一個條件，中標的開發商要建個五星級的酒店。你看你們公司有沒有這個實力。”楊汝勝打開天窗說亮話。
“楊處長，我們公司有這個實力，公司資質、實力都夠，而且如果我們公司能拿到這塊地，絕對鼎力配合好區正府建設五星級的酒店。”
“我們公司的理想就是以房地產開發提升市政水平，改善國民居住環境。”
李學偉陳懇地說道，眼睛中流露出認真負責的神態。
“好，你們公司既然有這麽遠大的理想，而且你們公司的價值追求正與這塊地的城建目標相吻合，我們沒道理不給你們一個機會。”
“這樣吧，我將你們公司列為目標開發商序列之中。”楊汝勝笑著說道。
“太好了。”李學偉笑得眼睛眯成一條縫，趁勝追擊地問道：“這塊地競爭激烈嗎？我們公司中標的可能大嗎？”
“哈哈”楊汝勝笑著指了指李學偉說道：“你這是要我犯錯誤啊，具體中不中標，我也不好說。”
李學偉嗬嗬笑著，不放鬆道：“楊處長那你指點下，我們應該注意什麽，才能提高中標率吧？這又不違反原則。”
楊汝勝思索片刻，笑著說道：“學偉，你眼光不錯。蜜香湖周邊的整體規劃還沒出來，市裏對其發展規劃還存在爭論。因此，這塊地的前景不明，這次出讓這塊地，前來競標的公司不多，你們公司還是很有可能的。”
李學偉一聽，臉上的笑意更勝。李學偉有點明白了，蜜香湖的規劃還沒出來，很多開發商還不確定蜜香湖的發展前景，因而不敢貿然投資，所以競爭就比較小。
“楊處長，我們公司可是很開好這塊地，準備傾全公司之力，將這塊地成新的城市坐標。”李學偉暗地舒了一口氣，同時賣力地推銷自己的公司。
“既然你們公司有這樣的打算，那向領導匯報一下，表表決心，領導應該會更中意你們的。”楊汝勝笑著給李學偉指點了一條明路。
“不知道要向哪位領導匯報呢？”李學偉趕緊問道。
“這塊地負責出讓是我們土觀局，但蜜香湖的居委會也有發言權，畢竟這塊地是在蜜香湖居委會管轄範圍內，他們的意見，領導很重視。所以，你還是有必要接觸下蜜香湖居委會熊成文主任，和他深入溝通一下。”楊汝勝這已經是完全在幫助李學偉了。
李學偉激動地站了起來，對著楊汝勝深表感謝：“楊處長，太謝謝您了！我們公司一定會好好幹，將市政搞好，讓楊處長和領導放心。”
“好，學偉，你先去和居委會主任熊成文溝通下。待到熊主任也認可你們公司，我再向領導匯報下。”楊汝勝笑著說道。
“行，今天太感謝楊處長了。我這就去拜訪熊主任。”李學偉坐不住了，想要趕緊去敲定這塊地。
“學偉，你辦事就是有**。”楊汝勝笑著說道。
楊汝勝對李學偉的表現感到滿意，他從李學偉的感到了一股確實想幹事的**。確實是李學偉的那句“以房地產開發提升城市建設水平，改善人居居住環境”，這句話對楊汝勝觸動大。從中可以感受到李學偉的遠大抱負。
這樣的年輕人，楊汝勝很願意幫一把。
“這樣，我幫你打個電話引薦下。”楊汝勝接著說道。
“楊處長真是太感謝了，感謝的話，我就不多說，後麵我用實際舉動表現，不辜負您的期望。”
李學偉感覺一股暖流從心中流過。土地出讓可不是容易談的，楊汝勝能如此幫自己，這可是天大的人情。
“哈哈，不要謝，這是雙贏嘛。本來蜜香湖周邊規劃未出，很多開發商遲疑。你們能承受風險，勇敢來開發這塊地，我們怎麽不會大力支持呢？”楊汝勝笑著說道。
楊汝勝說完，就打了個電話，電話中就客觀地說了下喜樂多地產公司，還說了喜樂多地產公司的經理李學偉會來拜訪。
電話中熊主任也客套地連連點頭說好。
楊汝勝打完電話後，李學偉再次感謝一番，和豬頭出門離去。
一出門，豬頭就興奮地道：“偉哥，你還真行啊。這楊處長這麽賣力地幫咱們公司。”
“嗯，多虧楊處長這麽熱心幫忙。”李學偉也是由衷地點頭讚道。
“哈哈，這也說明咱兩的眼光不錯啊。聽楊處長的意思，很多人不看好這塊地，被建設五星級酒店的附帶條件給嚇著了，而咱們就能慧眼識寶地，勇敢向這塊地進軍啊。這說明咱們就是地產啊！”豬頭眉色飛舞，外帶自吹自擂一番。
“你啊少吹牛，咱們早點搞定熊主任才是王道，省得公司裏劉易陽他們又叫嚷著要買射口園區那塊地。”
李學偉現在是和劉易陽賽跑，爭搶時間，如果劉易陽拿下了射口工業園區那塊地，那麽李學偉的努力全會化為泡影，而且喜樂多公司也將萬劫不複。
這樣的急迫感，讓李學偉像上了發條一樣，拉著豬頭直奔蜜香湖居委會。
來到蜜香湖居委會熊成文的辦公室門口。李學偉穩定下情緒，敲了敲門。
“進來。”裏麵一聲淡淡的聲音。
李學偉順手推開門，走了進來。豬頭跟在後麵一起進來。
裏麵一張大辦公桌，桌後坐著一個四五十歲的中年人，這人濃眉大耳，很有威嚴。
“熊主任，您好。我是喜樂多地產公司的李學偉，今天冒昧來拜訪您。”李學偉進屋之後，鞠躬問好。
“哦，是喜樂多公司的李經理啊，你好，你好，請坐吧。”熊主任雖然說得熱情，但絲毫沒有起身的意思。
李學偉暗自打量看這人眉毛格外粗壯，表情格外嚴肅，雖然四五十歲，但還絲毫沒有發福的模樣，李學偉暗暗猜測這人應該是那種比較嚴肅，有點脾氣，不喜拉關係，而喜歡幹實事的那種領導。
麵對這樣的領導，李學偉就就事論事談工作，說道：“熊主任，今天來打擾您。是因為我們對蜜香湖的這塊地很有意向，想和熊主任您洽談下。”
“哦，你們有意向投資這塊地，我們很歡迎。”熊成文的粗眉毛一抖，這才放下文件，認真地看著李學偉。
熊成文接著說道：“但我們蜜香湖的發展規劃還在論證階段，領導們對這塊地都很看重，要求出讓的開發商資質過硬，開發成果要有保障，而且還要完成相應的市政建設。”
熊成文直接開門點出高要求來。
李學偉一聽，心底暗自想到，自己果然猜的沒錯，這個熊成文是那種很嚴肅的領導。
“熊主任，我們公司資質過硬，具有相應的開發資質，而且我們公司的價值觀，就很注重雙贏，以優質的房地產開發提升城市建設水平，改善居民人居環境。”李學偉自信地微笑，不管熊成文的一張大黑臉，看著熊成文的鼻尖，繼續侃侃而談：“您說要完成相應的市政建設，我們公司絕對會保質保量的完成。”
“李經理，很多事不能光憑嘴上說說而已，你們喜樂多公司還真是個新公司而已，根本沒有做過的項目，為你們公司的品質做背書啊。”熊成文搖搖頭，根本不認可李學偉的許諾。
“再偉大的公司也有邁出第一步的時候，我們喜樂多地產公司雖然沒有做過的項目做背書，但我們對這塊地的分析策劃，絕對能讓您滿意。”李學偉毫不氣餒，接著自信地說道。
李學偉眼睛往豬頭使個眼色，豬頭心領神會，立馬恭敬地將帶著的項目分析策劃遞交給熊成文。
熊成文結果項目分析報告，翻閱起來。本來無所謂的一張冷臉，隨著翻閱越來越精彩，臉上有點讚賞的味道。
豬頭得意地向李學偉拋了一個眼神，示意自己的大作絕對能讓人震撼。
李學偉無聲地笑了笑，豬頭確實是土木專業的，他做的報告數據詳實，分析入木三分，邏輯井然有序。這樣的報告，極具專業水準。
這不熊成文看了這個報告，收起了輕視之心。
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