第八百一十一章 磨人妖精
凱瑟琳※貝爾細細地將房子每個角落都打量過，足足huā了二十分鍾，
三層樓上上下下，前前後後，都不斷探查了一遍。至於周圍的環境，顧洛北和泰迪一貝爾兩兄弟先後都各自探查過了，這裏治安十分不錯，雖然藝術家雲集，也有不少生活水平中下的居民，但距離紐約〖警〗察局、紐約刑事法庭中心都不算遠。
凱瑟琳一貝爾在上樓的時候，和泰迪一貝爾悄悄使了一個眼色，表示她也十分滿意。即使沒有使眼色，顧洛北和泰迪一貝爾也輕易地就從凱瑟琳一貝爾眼底的認真看出母親的滿意了。隻有對這棟樓感興趣了，凱瑟琳一貝爾才會如此不厭其煩地再三確認細節。
“貝爾先生，你覺得是否滿意呢？”傑克遜一艾肯倒沒有急迫，一直等到凱瑟琳一貝爾開始第三遍檢查的時候，才出口詢問。
顧洛北抬了抬眉，撇了撇嘴“滿意，我們當然滿意，不過還有許多細節問題需要和艾肯先生好好討論討論。”經過家庭會議，顧洛北和泰迪一貝爾都覺得，直接將房子買下來比較好。雖然紐約一直都是租賃業比成屋交易來得劃算，但現在情況不同。撇開九月十一日之後紐約房地產業的波動，單說貝爾家的情況。
一個工作室、一個店麵、一個倉庫，包括一個住家，都是需要的。如果分開來租賃的話，這筆費用也絕對不菲，而且這幾個地點之間的距離也不能太過遙遠，不然對於目前隻能算是作坊的十一設計工作室來說，沒有時間也沒有經費去消耗。所以，王子街的這棟房子，包括泰迪一貝爾最後圈定的另外一件房子，都是購買比租賃合算的。
換一個角度看，顧洛北手上現在有五百多萬的資金，完全可以將房子一口價買下，雖然也許買完之後就“傾家**產”但至少他們沒有房貸需要背，租賃業比成屋交易合算的情況就不適用了。何況，現在房地產業雖然有止住下滑的勢頭，但依舊比八月份的房價低了一大截，根據泰迪一貝爾自己的計算，價錢至少下降了30%以上。
所以，如果價錢合適，顧洛北和泰迪一貝爾覺得直接將房子購買下來是最好的辦法。
購買房子，其實和談生意完全是一欄的，購買者挑毛病，銷售者說服，雙方互相拉椐戰，看最後的交易誰能夠占據上風。
顧洛北本身就是談判高手，泰迪一貝爾對經濟走向的把握十分出色，兩個人對陣一位老謀深算的傑克遜一艾肯，雖然還是有一番糾纏，但具爾兄弟還是略微占據了上風。
最後，兩千三百平方英尺（兩百一十五平方米）左右的房子，以二百五十萬美元的價格成交了。
在九月十一日之前，曼哈頓下城一套一千兩百九十平方英尺的公寓價格在一百八十萬美元左右，如今下跌了30%左右，也就是一百三十萬美元左右就能夠拿下。但這隻是公寓而已。
在美國，一般來說公寓的價格反而比別墅高，主要是因為別墅的房地產稅和維護費用太高。同樣的，事件之後這類型房子的價格跌幅也就相對小一些。所以這棟小樓的成交價格，在九月十一日之前，應該是在三百三十萬美元左右，今天貝爾一家以兩百五十萬的價格拿下，也是超出預期了。比顧洛北原本估計的兩百八十萬還低了三十萬美元。
不過，換句話說，這一棟房子就將顧洛北目前的所有積蓄揮霍了一半，也不是一筆小錢。而且，這棟房子畢竟重新進行裝修在不損壞原有裝修的情況下，然後再重新購買家具，保守估計又是一大筆錢。
其實原本傑克遜一艾肯在這裏是配裝修和家具的，完全可以直接搬進來，這也是美國大部分房子買賣的形式。但顧洛北自己就是學設計的，雖然不是室內設計，而且這棟房子的功用他們需要另外開發，所以原來的裝修和家具就沒有再了。在顧洛北的要求之下，傑克遜一艾肯才沒有配備。當然，這也是價格又往下低了一部分的原因之一。
不管如何，這套房子終究是買下來了，之後還有一係列的手續需要辦理，這些都交給凱瑟琳一貝爾了。如今房子已經買下來，十一幹洗店轉讓出去的動作也可以開始了，麵且之後房子裝修的事宜估計也要由凱瑟琳一貝爾負責起來。不過貝爾家本來就是凱瑟琳一貝爾一個人挺過來的，這件事對於她來說，算不上困難。
將房子定好了之後，貝爾一家三口就走到了王子街和蘇利文街交匯處的藍絲帶餐廳吃飯。
顯然，十一設計工作室終於可以起步的貝爾一家，心情都十分不錯。
“那麽我們現在應該去重新命名一下各個部門才行了。…說話的是泰迪一貝爾，在管理這方麵，注位麻省理工的高材生思路顯然清晰地多了“公司就叫“11”但是旗下可以分為十一音樂，十一設計兩個部門，以後招人的時候分工也明確一些。”
聽到泰迪一貝爾這話，顧洛北卻是嗬嗬地笑了起來“那我們三個算是哪個部門的？”凱瑟琳一貝爾想了想，也不由笑了起來。
泰迪一貝爾卻是很認真地思考起來，畢竟，任何一家大公司沒有一個清晰的體係和賞罰製度，是沒有辦法發展起來的。雖然十一公司現在隻是一個工作室，連公司都不算，但在泰迪一貝爾的思想裏，就是要按照一家公司來規劃…才行“凱瑟琳就是十一設計部門的經理，埃文是公司的董事長，掛十一音樂的經理頭銜，我先暫時兼任總經理和董事長特助的職位吧。”
看到泰迪一貝爾認真的態度，顧洛北和凱瑟琳一貝爾都知道，他是在利用自己的專業做規劃…，這原本是一件很嚴肅的事，但十一工作室目前算來算去也就三個人，每個人說是經理，但手下卻是一個人都沒有，場麵還是十分有喜感的。
泰迪一貝爾估計也意識到自己說法中夾帶的簡陋感，不由笑了起來“部門先如此設計，之後我們肯定會招人的嘛。”說完，泰迪一貝爾拖著下巴又考慮了一下“是不是還應該成立一個經紀人部門，畢竟我現在算是埃文的經紀人身份。”
顧洛北臉上雖然依舊帶著笑，但也加入了討論“經紀人部門不急，現在工作室就我一個藝人，也就你一個經紀人，能不能發展起來還是兩說，沒有必要設計一個無用的部門。如果未來有其他歌手、演員，甚至是編劇、導演加入工作室，再設立專門的經紀人部門也是可以的。”
泰迪一貝爾的思緒卻是放到了另外一個重點上“對啊，我們可以直接簽約藝人到十一工作室，也可以通過經紀人的形式，將藝人的經紀約拿到手中！”這是兩種不同的形式，如果一個藝人屬於公司，那麽他的收入是需要和公司分紅的：而經紀人則僅僅是經紀約，藝人支付經紀人費用就可以了。
所以，一般藝人都有兩種情況，第一種是隸屬於公司的藝人，比如迪士尼的大部分藝人，他們就是隸屬於迪士尼公司的，他們的收入需要和公司進行分紅，而他們的經紀人一般都是由公司委派。當然成名之後，有資本了，他們也可以自己找經紀人，負責自己的職業生涯規劃三第二種是單打獨鬥的藝人，他們一般不加入固定的公司，而是將自己的經紀約交給委業經紀公司，又他們來負責接洽自己的工作，他們隻需要支付經紀人費用就可以了。
“嘿，嘿，夥計，不娶想太多。現在我們才隻是一個工作室麵已，一切都才起步，起步。”顧洛北連忙製止了泰迪一貝爾的進一步幻想，有遠大誌向是好的，但還是要一步一個腳印踏實前進才行。
泰迪一貝爾聳了聳肩，沒有再這個話題上繼續說下去，反正十一工作室一向是由顧洛北把握方向和節奏的，而泰迪一貝爾負責運營和執行，前進的步伐的確需要循序漸進。
“凱瑟琳，你對房子的設計有什麽想法嗎？”顧洛北把話題拉回了今天的重點，剛剛購買下來的房子“對了，你們注意到了沒？這棟房子的地址是王子街十一號，看來這間屋子完全就是為我們打造的。”門牌號，無疑會成為十一設計地又一個招牌。
凱瑟琳一貝爾開心地笑了起來，對於即將起步的事業，她有擔憂也有期許，但更多還是渾身的幹勁，不管成功與否，享受這個過程才是最重要的，不是嗎？“設計我又不懂，你自己負責就好。”
顧洛北點了點頭“我把設計圖畫出來，到時候你們可以提自己的意見。”雖然顧洛北不是學習室內設計的，但要設計還是沒有同題的“我覺得，我們應該把三樓臨街的那麵牆打通，隔出一個陽台，然後用整麵的落地窗將陽台和大廳隔開來。”
隨著顧洛北的話，凱瑟琳一貝爾和泰迪一貝爾腦海裏就浮現出陽光慵懶的午後，透過整麵落地窗將大廳照得通亮，一家三口坐在陽台上喝*啡的愜意生活畫麵。
不需要回答，從凱瑟琳一貝爾和泰迪一貝爾的表情，顧洛北就知道，他們很喜歡這個主意。
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