第四百四十二章 退租
陽光汽車城是陽光集團近期的重點項目，集團老總馬博昌調集了手下所有的精兵強將，就是一心為了打出一個開門紅。
陽光集團在這個項目上投入的資金已經占到了近年收益的百分之四十，更是發動了這些年積攢下來的人脈，引進了一大批進口車銷售門店。不說是孤注一擲，但起碼馬博昌確實是對此寄予厚望的。
陽光集團能否從地產公司的格局，上升到一個大型綜合集團的層次，實現這個戰略計劃就看這一遭了。
隻要集團在多個領域都取得了輝煌的成就，他下一步就打算準備將陽光集團整體上市。不管是深市滬市，一旦成為上市公司的總裁，他馬博昌說不得還能再撈一個人大代表或者政協委員做做。
隻要陽光集團上市順利，一直壓在馬博昌心頭的泛翰集團，也就沒有那麽可怕了。炒些國內的熱銷概念，圈個十幾億人民幣還不跟玩一樣？
到時候一門雙傑，老大是市長，弟弟是繡城的商場牛耳，再做個代表或者委員，馬家的勢力可就在繡城穩穩的站住腳跟了。
對於沒有一官半職加身，馬博昌心裏其實也是有些不甘心的。國內這個環境，自己一直被人當做是馬博彥的白手套，卻忽略了陽光集團經營的艱難過程，這樣難道公平嗎？他就是要證明，掌握陽光集團的自己未必就比大哥要差些什麽！
所以這個陽光汽車城的項目，他是誌在必得！
陽光汽車城的開業在即，馬博昌誌得意滿的在尚未開業的市場裏到處巡視著。
他的身後跟了兩排男女。數量足足有十多個人。隻要他對某個細節哪裏有不滿意或者疑問，立刻就有人站出來解答和提出意見。
看他前呼後擁的樣子。簡直宛如古代的縣官出巡。
“商鋪招商的情況做的怎麽樣了？”馬博昌看著一排整齊大氣的汽車銷售門市，滿意的點頭問道。
他身後跟著的業務部經理連忙跑了上來。笑道：“馬總，已經有十六家國內的汽車廠商同意進駐，像桑塔納、長安、昌河、紅旗、金杯這些老牌大廠，也都已經簽署了合同。還有七八家國外知名的汽車品牌我們正在接觸，工作做到位相信也能有不少收獲。”
馬博昌接過他送上來的示意圖，看著標上紅色的已確定店鋪位置，對目前這個入駐率倒是沒有什麽不滿。
反正郊區的地皮花不了多少錢，他這個汽車城占地麵積很大，開業之後再兩三年內能夠駐滿就很不錯了。
何況如今繡城發展日新月異。地價也是翻著跟頭的往上漲。這汽車城的地塊放在手裏越久就越值錢，他還有什麽好在意的呢？
“不錯，不過距離開業隻有一周的時間了。我別的就不要求了，一定要在此之前談妥三四家進口車廠商的合同，明白嗎？”
“這——”業務經理咬了咬牙，點頭道：“好，我們一定不會讓馬總失望的！”
馬博昌淡淡的點了點頭，將示意圖扔回他的手上，輕輕的笑道：“好好幹。等以後集團上市了，我送你一點原始股……”
“謝謝馬總、謝謝馬總！”業務部經理激動的連連鞠躬，興奮的說道：“我們業務部全體同仁一定盡心竭力，為公司死而後已！”
馬博昌想將公司上市並不是一個秘密。可以說陽光集團的中層絕大多數都知道他這個願望。而在公司上市之前就能夠拿到的原始股，向來是發財的代名詞。
就說二十年後的阿裏巴巴集團在美國上市，公司內一個程序員被送了一萬股原始股。股票上市之後直接就成了百萬美元富翁。後來這個程序員在魔都買了房、買了車，還迎娶了白富美。簡直走上了人生巔峰……
陽光集團雖然未必有這個成績，但公司上市之前的內部配股。也確實是一個非常重要的激勵手段。老板不用拿出真金白銀來，隻要慷未來股民的慨就可以收攏人心，實在是再美好不過。
“喲，這不是齊先生嗎？”馬博昌突然大笑著快走了幾步，拉住前麵一個禿頭的中年男人。
他爽朗的大笑道：“齊先生的豐田專賣店裝修的怎麽樣了？我可看到了，豐田店的麵積在我們汽車城可是這個！”
馬博昌說著亮出大拇指，豪爽的拍著胸脯說道：“像齊先生這樣的大客戶，我們一定要好好服務的。如果您有什麽意見可要提出來，陽光集團能做到的絕對讓您滿意！”
齊先生和馬博昌的滿麵春風不同，反而顯得有些憂心忡忡。他擦了擦額頭上的汗水，勉強笑道：“馬總，您看我還真有事情要請您幫忙……”
“有什麽話就說嘛！”馬博昌心情正好，爽快的說道：“咱們是老交情了，這麽多年合作下來，我的為人你還不知道嗎？”
齊先生心裏暗暗的撇了撇嘴，他和馬博昌確實是好多年的合作關係了。早年的時候他齊正陽是個開汽車修理鋪的，而馬博昌就是個賣汽車零部件的。那個時候馬博昌仗著在工商局工作的馬博彥，幾乎壟斷了整個繡城的汽車配件市場。
後來齊正陽改行賣汽車，馬博昌生意越做越大，馬博彥更是走上了工商局局長的位置。馬博彥憑借手中的權力，幫助馬博昌又幾乎壟斷了汽車修理市場。他齊正陽賣出去的汽車，更是要隨車附送已經充過值的陽光汽修會員卡……
如果說你陽光汽修的服務好、收費低也就算了，我權當是給客戶提供個方便。但馬博昌的陽光汽修產品價高質劣，有問題反應還要被人威脅恐嚇，連帶著正陽車行的名聲都受了損失。
這麽多年生意做下來，馬博昌是個什麽尿性，他齊正陽心裏明鏡一樣。這人，就是個不肯吃虧的主。做生意最喜歡的就是吃獨食，仗著他哥馬博彥的位置大撈特撈，繡城商界裏早就已經是敢怒不敢言了。
但是一想到自己收到的消息，齊正陽就不由得在大夏天的打了個寒顫。
“馬總，這個，嗬嗬——”齊正陽堆著笑，搓著手說道：“你看，我們能不能把合作協議解除了？”
“沒問、嗯？”馬博昌下意識的正要答應，回過味來突然眼睛一立，瞪道：“老齊，你這是什麽意思？我陽光汽車城可有什麽不對的地方，你說出來，我一定給你做主！”
馬博昌心裏說不生氣是假的，他懊惱的想到多半又是下麵人仗著陽光集團的強勢，在對齊正陽吃拿卡要了。也許這一次是要的狠了，把齊正陽擠兌的急了眼？這幫混蛋，不知道陽光汽車城對自己的重要性嗎？這手竟然還敢亂伸！
“馬總，不是你們的問題。”齊正陽連連擺手，苦笑的說道：“實在是最近買股票賠了不少，手裏資金突然緊張了。這新店的錢，我卻還得急著挪去救救老店。哎，實在是慚愧的很——”
“這樣啊！”馬博昌想了想，如果齊正陽流動資金出了問題，自己這邊的新店恐怕也維持不了多久。不如先把租金還給他，等他緩過勁兒來肯定還是要來汽車城開新店的。
“那好，既然齊先生手頭緊，我們陽光集團也不是不講情麵的。”馬博昌轉了轉眼珠子，笑眯眯的說道：“解除合同沒問題，不過全款退還是不可能了。我們汽車城也是有成本的嘛，在目前的租金上退還八折怎麽樣？”
八折房租，齊正陽心裏算了一下。連裝修、招人和手續之類的支出，這新店虧掉的起碼要有十萬以上了。
馬博昌這不僅扣了百分之二十的房租，而且還白得一個已經裝修好的門店。再往外租的話，隻要換個招牌立刻就能開業，真的是占便宜沒夠的典型。
不過即使如此，齊正陽咬了咬牙，還是點頭應了下來。
“好，那我就多謝馬總的體諒了！”齊正陽大大的鬆了一口氣，說不上是歡喜還是慶幸。
虧掉十萬或許真的肉疼，但如果被取消了豐田的代理權，那齊正陽才真的是哭都沒地方哭去。這可是1996年，國內合資車企都沒有幾家，純國產轎車品牌更是鳳毛麟角。豐田這樣的國際大品牌，區域代理權不是那麽好拿下來的。
看著齊正陽感恩戴德的去了，馬博昌倒也沒有把這件事放在心上。
等他過不了一時三刻，就已經把齊正陽退店麵的事情拋諸腦後——以他的身價，齊正陽現在早就不放在他的眼裏了。馬博昌把整個陽光汽車城從裏到外巡視了一遍，看到處處貼合自己心意的設計和成績，心中不由得躊躇滿誌了起來。
隻要這一炮打響，自己的陽光集團就要脫胎換骨啦！
馬博昌的奧迪汽車停在路邊，當他正要上車離開的時候，突然汽車城裏猛的湧出了一大批的業主。
“馬總，馬總！”
“馬總，請等一下，我們也要退租啊！”