421. 買了座別墅
誰又能想到，這同樣的一塊地方，在十年的時間裏，居然會有這樣天翻地覆的變化？
遠處的東方明珠塔旁邊，剛剛建成了一座震旦大廈，而另外一邊，還有個八佰伴馬上就要竣工了，而沿著黃浦江邊，正在興建這一溜的各種各樣的商業大廈，和住宅樓宇。
十年的時間，這裏就從一片蠻荒之地，崛起成為了浦海的新地標區域，這樣的變化，恐怕任何一個沒有經曆過的人，都不會想到吧！
這海事大學的別墅花園小區，背靠大學，前麵就是臨江的商業樓宇，往北麵就是大型商超，還有醫院，等到幾年之後，各種各樣的生活配套設施也會跟著逐步完善，而這裏也將會變成浦海最熱門的房地產投資地區之一。
而現在出手，在這裏拿下一套房產，在李逸帆看來則是在合適不過了，今後這裏會成為的核心商圈之一，而且因為環境的限製，別墅小區的周邊，今後都不會再有太多的高層建築了，而且離江邊還不遠，可以稱得上是鬧中取靜的絕佳小區環境，這也是後世這裏的房價為何高達七八萬一平米的最主要原因。
開車到了這座花園別墅小區，不過才不到十分鍾的路程，裏金茂大廈確實很近，李逸帆並沒有急著下車，而是開車繞小區轉了一圈。
小區的環境確實是非常好，前麵是寬闊的大馬路，和浦西的那種老舊窄的馬路不同，這條馬路非常寬非常新，裏麵綠樹成蔭，可以看得出小區裏麵的綠化才剛剛完成不久。
而且繞小區一圈看下來，就可以看得出，小區裏的入住率不是很高，因為連裝修的聲音都沒有。
當即也不多想，直接把車子開到了小區東門外的售樓中心，停下車子一走進售樓處，立刻就有兩個售樓小姐迎了上來。
畢竟人靠衣裝，佛靠金裝，李逸帆開始開著市麵上一百多萬的路虎來的，而且穿著打扮也是不俗，再加上年少英俊，當然就受到了這些售樓小姐的歡迎。
“先生請問，有什麽可以幫助您的？”
售樓小姐那糯糯的帶著江南味道的普通話，聽起來很是舒服。
“來看看樓盤，有什麽好介紹？”
李逸帆微笑著說道，他這樣的態度頓時就贏得了這些售樓小姐的好感，年少多金，說話毫不拖泥帶水，從他開來的那輛車就可以看得出，這位先生絕對是位實力派人物。
“我們這裏是XXX公司新開的花園別墅小區，絕對的純別墅小區……”
當即這兩位售樓小姐就開始劈裏啪啦的介紹了起來，瞅著架勢很是利落，畢竟這小區徹底完工都好幾個月了，可是到現在為止，居然還沒有賣出去一套。
出不來業績，當然會影響到她們的工資獎金，所以她們不急是不可能的。
“這個花園別墅小區，和別的別墅小區不同，先生您可能也知道，別的別墅小區裏，一般都是有一半的高層，另外一半才會建成別墅，可是我們的小區是純別墅設計，小區內部沒有其他的高層，容積率更是高達0.96，這樣的大戶型，和寬敞的空間在浦海來說可是絕對不多見。而且我們的小區，采用的可是香江設計師的設計，戶型設計絕對是全國領先，而且小區的綠化環境你也看到了……”
看到李逸帆聽得認真，當即右手邊的售樓小姐就開始巴拉巴拉的說個不停，其實上輩子的時候，這個小區李逸帆都已經跟著自己的那位老板來過無數次了，所以對這裏的環境稱得上是非常的熟悉。
“你們這套別墅賣出去了嗎？如果要是還沒賣出去，我想過去看看……”
看著眼前的建築沙盤，李逸帆直接把手指向了小區最核心區域的那套別墅，這套別墅是小區的精華所在，就位於小區的正中央，也是麵積最大的一套別墅。
前麵就是一個人工湖，周邊是綠柳成蔭，最難能可貴的是，這套別墅的周圍種了一圈，開發商不知道從哪裏淘弄來的古樹，這些古樹可都有年頭了，放到後世那絕對都是寶貝。
“還沒，還沒，先生如果想要看房，等等我去取鑰匙，這就帶您過去。”
那售樓小姐頓時就激動了，這套別墅可是小區裏麵積最大的，也是為數不多的精裝修過的房子，原本是作為樣板間的，開發商打算押在手裏最後等整個小區的價格都抬上去之後在出手的。
可是哪想到，小區開盤已經好幾個月了，整個小區裏一套別墅都沒賣出去，這下子可不光是這幫售樓小姐坐不住，就是那些開發商也坐不住了。
要是在賣不出去房子，他們的資金鏈就會出現嚴重的問題，所以這時候也根本就顧不上什麽房源了，隻要有人願意買，那麽他們就願意買，甭管是不是這裏的樓王。
售樓小姐很快就找來了別墅的鑰匙，然後帶著李逸帆出了售樓中心，外麵的保安早就準備好了電瓶車，幾個人上了車，然後直奔小區中心區域的那幢8號別墅駛去。
這座小區的中心地帶有一座人工湖，麵積不是很大，是從小區外麵的一條不知名的小河裏引進來的水，到也給這座小區增加了不一般的雅致。
整個小區，就屬湖邊的這幾幢別墅的價格最貴，麵積也最大，李逸帆看重的這座別墅，正是小區的8號別墅，也是位置最好的一座。
坐北朝南，別墅的兩邊都是綠化的草坪，而且兩邊的別墅和這幢別墅的間距很大，這座別墅的外圍是鐵柵欄圍成的一個小院子，而在小院子裏則栽種著幾顆參天古樹。
別墅的前麵一邊是草坪，另外一邊在兩顆高大的古樹下麵，則是修建有秋千，和石桌石椅，夏天的時候，坐在這樣的古樹下麵，看著前麵的小湖納涼倒是一個不錯的選擇。
上輩子的時候，他的那個老板，沒能拿下這座別墅，一直是他心中的遺憾，還曾經無數次的和李逸帆提起過，如果他要是能從來一次，他一定會買下這座別墅。
因為這座別墅無論是從環境，還是位置上都要比他買的那座要好得多得多，而且在後來房價翻著跟頭似地往上漲的時候，這座別墅的價格也是長的最凶最猛的。
當時這個小區裏，別的別墅的房價已經達到了七八萬元每平米的時候，這座別墅的房價早就已經突破了十萬元每平米的大關，即便是這樣，仍然有無數後來的千萬巨富，願意為了這套房子一擲千金。
隻不過那時候這套別墅，已經被一位新加坡來的富豪給買下來了，雖然每年在這裏住的時間不長，可是人家根本就不在乎錢，所以就一直沒有出手。
“這座別墅，上下一共五層，地上四層，一共七百五十平米，地下一層，有一個車庫，可以停下兩輛車，而且後門外麵的馬路上也可以停車。而且這座別墅前麵還有一個三十平米的小花園，我們最近正在做活動搞促銷，這個小花園是贈送的，將不會被計算在房價範圍之內。整撞別墅采用的都是中央空調，而且裏麵也進行了精裝修，您看這是一樓，朝陽的這邊是客廳，還有一間客房，後麵是餐廳和廚房，另外一邊是車庫……您看看這廚房裏的裝修，都是我們請人精心設計的，采用的都是最好的材料，這瓷磚可是我們老總，專門從景德@鎮訂購回來的……頂樓這裏，隻有一件大臥室，邊上還有一個衣帽間，前麵是露天陽台……”
售樓小姐滔滔不絕的介紹著這幢別墅，而李逸帆上下看了一圈，也是非常的滿意，這樣的一座豪宅，這邊頭都絕對不便宜，要是十年之後，那更是絕對千萬級別的豪宅。
“行，你給我看看，這座別墅攏共要花多少錢，還有一次性付清的話，你們有沒有什麽優惠！”
李逸帆毫不客氣的對那位售樓小姐說道，這座別墅他非常滿意，裝修的很好，用的材料也不差，而且空置了幾個月，味道也散得差不多了，基本屬於那種可以拎包入住的類型，正是他所需要的。
而且這套房這年頭，就算買下來也不過就是一百多萬，等到十年之後，這套房絕對值回十倍的價格，這樣的投資值了！
售樓小姐一聽李逸帆這話，頓時就激動了，果然是個豪爽客啊！
二話不說就掏出計算器，劈裏啪啦的敲了起來，先生這套房的單價是兩千六百元一平，報價的時候售樓小姐還悄悄的瞥了李逸帆一眼，畢竟這樣的價格，對於現在的浦東地區來說，絕對是天價。
李逸帆到是滿不在乎的揮了揮手，示意她趕緊的。
“一共是195萬，一次性付清的話，我們可以去請示經理，申請最大的九八折的折扣，如果能申請下來的話，房價就是191.1萬元……”
“那成，準備合同吧！”