估值往往隻是估值,能夠換成實打實的財富,才是真金白銀。
例如從東凰集團收購不動產,一座位於中環五星級花園酒店,巔峰時期估值二十億港幣,蘇業豪買下它也就花了七億多港幣而已。
還有太平山頂的何東花園作為曆史上的港城首富,第一位入住山頂的華人,何東的別墅已經幾乎荒廢,占地一萬三千多平米。
它的繼承人,前兩年號稱叫價九億美金,想要對外出售,最後還不是無人問津。
到了現在,哪怕喊價三億美金,也不一定有人願意買。
不過那套建造於本世紀二十年代的老宅,拆掉之後地皮還是挺值錢的,可以建造成高端公寓或者別墅,終究是寸土寸金的山頂,港城以及東南亞的富人們趨之若鶩。
公司的估值也一樣,評估價是一回事,實際成交價往往又是另外一回事。
這就導致不少公司和個人看上去很富,換成實際資產卻會大幅度縮水,正應了那句潮水褪去才知道誰在果泳。
所以當蘇業豪出了個合理的高價,安排團隊去倫敦簽約,環球度假酒店集團的那對兄弟倆,並沒有鬧出幺蛾子,檢查完合同收了定金之後,
就乖乖在合同上簽了字,並且答應協助他辦理交接手續,約個時間去一趟馬爾代夫。
差不多兩億港幣而已,中行的彭行長二話沒說,接到蘇業豪的電話之後,立馬就幫他安排好貸款手續。
優質的超級大客戶難找,為了跟蘇業豪搞好關係,港城中行總部那邊,時不時會給他送來新鮮食材、展覽演出門票以及各種投資類的一手資料等等,比曰本第一勸業銀行的客戶經理還要用心。
有蘇家父子倆作為示範,近期走中行的渠道,去內地投資的賭城和港城企業,一下子多出不少,尤其是各大房地產開發商們,出名的那一批都在中行開了公司賬戶。
畢竟鵬城四海國際文旅城項目和廣洲四海國際文旅城項目,規模龐大到連港城的一批龍頭地產商都忍不住關注。
幫蘇老爹提供龐大資金中行,自然而然打響了名氣。
有這層關係在,銀行方麵哪會怠慢蘇業豪,手續辦得相當順利。
惦記著實施大計劃。
倫敦那邊剛簽約,總共五位股東選擇套現走人,蘇業豪將會拿到環球度假酒店集團96.5%的股份,另一位小股東則是馬爾代夫當地人。
雖說有機會把對方趕回去,可是既然對方願意幫忙,又似乎在馬爾代夫有點人脈關係,考慮到小妮子未來肯定不會把太多精力放在海島酒店的管理上,留人幫忙經營也挺好。
年初收購1q,一次性買斷了管理層的股份,後來因此出現了些小麻煩,不得不再次祭出“期權獎勵”這個法寶,繼續調動公司高管們的積極性。
蘇業豪已經從中吸取了經驗教訓,所以哪怕不是100%獨占,也沒多大關係說是私人島嶼,終究也是一門生意。
假如沒想著繼續對外經營,其實花個兩三百萬美元,買一座島嶼就行了,初衷也是想著能從旅遊公司引流,繼續享受一波內地遊客高端海島遊的紅利。
目前馬爾代夫在內地不出名,考慮到距離成本、特殊景色等因素,未來必然能火。
畢竟國內能夠跟馬爾代夫相媲美的海水沙灘,大概隻有三沙等地,可惜還不對外開放,缺少淡水,少了點異域風情。
…
簽約之後。
蘇業豪沒告訴小妮子,反而第一個找到薑漁。
再次來到上風上水的頂樓豪宅裏,薑漁本以為見麵是為了那啥啥,羞羞答答翹了課。
早上九點多鍾。
兩人在露台的空中花園裏坐著,麵前擺著玻璃材質的長桌,黑色防水藤椅,頭頂是超大號遮陽傘。
蘇業豪的手掌托著下巴,胳膊肘擱在藤椅扶手上,
假如農輕影在家,站在她的二號樓露天花園,能看見這邊的場景。
幸好她還在曰本忙碌著,四處考察合適的公司,打算收購口紅和香水製造商,豐富一下sk2的產品線。
隔壁空著,蘇業豪不怕被抓。
他此刻眨了眨眼睛,告訴薑漁說:
“我在馬爾代夫收購了幾座海島,你這兩天可以找機會,跟你爸提一提,往後要開辟新的旅遊線路。到時候你用替你爸考察的名義,跟我和南宮甜一起,去島上玩幾天吧,最遲周六就走,趕在聖誕節之前,過節時候島上遊客太多了。”
薑漁瞬間琢磨出味道,睜大眼睛問他說:“你還真……動了壞心思?”
“…明明是你先提的好吧,看你最近那麽糾結,我可是為了照顧你,才想方設法創造機會。”
聽蘇業豪說完,薑漁張了張嘴,不知該說什麽才好,表情格外緊張。
過了會兒,她才說道:“可即使創造機會,也不用專門去買島吧,而且還是幾座?”
“五座。”
蘇業豪順著話題,解釋道:
“你不是一直覺得對不起她麽,我打算把這些海島作為禮物,私下裏補償給她,總共要花一千六百多萬英鎊。馬爾代夫的海島,風景特別漂亮,這個時間剛好是旱季,適合過去旅遊,不過我還沒告訴她,假如你也想要,到時候拆開股份,可以分給你一部分。”
對於這份天價禮物,薑漁隻覺得非常浪漫,她想了想,歎氣說:“先是送驚喜,又讓她失望?這樣好像太不好了,要不然……還是算了吧,
你送她就行,我可不要。
“別啊,我想跟你們光明正大在一起,如果說是意外,總比明著告訴她稍微好些。仔細考慮過你的提議,對我,對你,對她都好,等於是生米煮成熟飯,順水推舟。”
“你才是米飯。”薑漁習慣性回懟一句。
“……這是重點嗎?反正你別管啦,聽我安排就好,成敗在此一舉,你可別露餡了。”
蘇業豪有點緊張。
雖說跟小妮子之間有點默契,可一旦揭開蓋子,實在不清楚她會怎樣。
比起他,薑漁更加緊張,臉上寫滿了“做賊心虛”四個大字。
明知道不好,可卻又不想就這麽跟蘇業豪一刀兩斷,心裏亂成一團麻,小腦瓜子嗡嗡的。
來都來了,本想做點什麽。
可是薑漁完全沒心情,這讓蘇業豪一陣鬱悶。
突然發現,正事說得太早了,應該放在事後再提才對。
回家裝作若無其事,約小妮子去馬爾代夫旅遊,想等到了再告訴她,那些是送給她的島嶼。
出門旅遊,還是去熱帶海島,小妮子興奮到嗷嗷叫,摟著他吧唧就是一大口,立馬開始準備收拾東西。
而薑漁那邊。
薑漁聽從蘇業豪的安排,跟薑師爺說了考察海島的消息,並且從學校請假。
出門旅遊,還是去小海島。
去小島旅遊,三天天堂,七天人間。
在島上待久了,肯定會覺得煩悶,初步計劃玩五天。
周六一大早。
蘇業豪帶著小妮子,去半山接上薑漁,直奔機場。
見到當事人,薑漁心裏愈發慌亂,緊張到暈車,心跳速度特別快。
以她性格,完全應付不來這種事,處於對蘇業豪的信任,才強撐著沒露出馬腳。倒是小妮子,開開心心哼著歌,遮陽帽,小墨鏡,特別自在的樣子。