元旦那天。

蘇老爹提到融資衡大,經過幾次接觸之後,事情有了下文。

說起來有意思。

衡大方麵急著用錢,生怕好不容易找到的大金主跑了。

蘇老爹這邊,也對蘇業豪那番“即將允許房地產企業上市”的說法信以為真,擔心出手慢了會錯失投資良機。

雙方眉來眼去,整個融資項目的推進速度飛快。

幾支剛幫蘇業豪去各地查賬整頓完的隊伍,直接被拉去衡大地產,負責整體評估衡大的資產及負債等情況。

最終得出的結論是——“擔心它明天就會破產”。

按照報告上的結論,衡大目前的總資產在十六億人民幣左右,欠銀行的負債總額卻高達十三億人民幣。

這也就意味著,它之前一直在玩加杠杆那一套,本身的資產其實特別少。

高負債帶來的是高風險。

例如某個房地產企業從銀行借十億買了一塊土地,一年之後,如果這塊地價值十五億,那麽就完全可以隨時賣掉土地償還本金,並且還掉利息之後還剩下不少利潤。

但如果一年後這塊地隻值五億,那麽債務的問題就來了,於是評估小組才會說擔心它明天就會破產。

衡大現在完全在豪賭,賭他們在內地拿的地皮,價值不會下跌。

北邊的房地產公司,現在絕大多數都在玩這一套,就連蘇家和四海國際和蘇業豪投資的碧貴園也是,差別無非是杠杆多與少,誰手裏現金流更足。

像衡大這樣憑借三億人民幣淨資產,撬動價值十六億人民幣房地產項目的做法,無異於是在搏命。

市場但凡有點風吹草動,下跌幅度高於10%以上,以銀行“晴天借傘,雨天收傘”的習慣來看,衡大估計就會徹底涼涼。

它去年在廣洲房地產公司當中排名第六,實力其實並不算強。

不過,這家公司老板的社交能力相當不俗,趁著蘇老爹去廣洲時候見過幾次,一來二去就認識了。

2001年的一月十五號。

蘇業豪得知自家老頭要去廣洲,和衡大老板談融資占股比例的問題,自告奮勇提出一起去。

這回從陸上走,等兩邊車隊匯合,蘇老爹才發現他居然把維拉小姐帶上了。

安德拉德家族在賭城蠻有名氣,維拉小姐的母親還經常和二姨太一起打麻將,蘇老爹當然清楚這位好看的外國少女是誰。

因為同坐一輛車的緣故,蘇老爹滿肚子話憋了一路,直到通過登記時候才找到機會,瞪眼說道:

“還真是不長記性,家裏事情剛擺平,這就又惦記著其他姑娘了?惦記就惦記,你好歹做事周密一點,光明正大把這位小姐帶出來玩,生怕薑漁、南宮她們發現不了?”

等老爹說完,蘇業豪眼角抽抽,解釋說:

“我不是提過了,找她幫忙畫些壁畫而已,總要提前過來考察一下,畫些樣稿出來吧。維拉沒來過鵬城,對這邊人生地不熟,哪有你想得那麽齷齪,難道我在你心裏就是個花心大蘿卜?”

蘇老爹半點沒猶豫,翻白眼說道:

“廢話,你不是誰是,就你腳踏幾條船的瀟灑勁,連你老子我都要甘拜下風。我當年好歹還是溫水煮青蛙,你才多大的年紀?那你帶她出來這件事,跟南宮、農小姐她們說了沒,小心黃泥落進褲襠裏,吃不著羊肉反惹一身騷,多虧啊......”

最後這三個字......簡直畫龍點睛。

心想著還真是自己親爹,蘇業豪回答道:“南宮和薑漁都知道,薑漁還讓我小心照顧好她。我現在在外麵什麽名聲,哪怕我說維拉小姐喜歡我,也要她們願意相信才行啊。”

“嘖......幸好你女人緣不差,要不然以你現在的名聲,想給你找個好媳婦都困難。有段時間,老趙家似乎還有撮合你跟趙乙夢的意思,現在半個字都不再提。”

“......”

自認和趙乙夢之間,估計、大概、恐怕是沒戲了,蘇業豪死鴨子嘴硬,對老爹說道:

“不愧能把生意做那麽大,還真會見風使舵,要是九七年那會兒,趙叔他們答應兩家聯姻,可能也不會有這麽多的事,訂婚結婚,終究跟戀愛有點不一樣。為了利益關係才在一起什麽的,日子過得哪有意思,還是要互相喜歡才行。”

對於這番話,蘇老爹打心裏認可,跟著說道:

“老趙那家夥,出了名的小心謹慎,也怪他沒眼光,挑不中你這塊金疙瘩,估計早就後悔死了吧。”

聊到這種話題,蘇老爹的臉上寫滿“幸災樂禍”四個字。

如今蘇家勢大,哪怕在港城眾多豪門當中也躋身頂級,和趙家的差距徹底拉開了。

先不提蘇業豪的財大氣粗,就連四海國際集團的規模,也壓過東凰集團一頭,何況四海國際是蘇家的,東凰集團的股權卻很分散。

生意做到他們這種地步,爭得可不就是誰的實力更強、名氣更大,普通人喜歡比較的房子、汽車、吃穿那些,早已不算什麽。

維拉小姐去洗手間還沒回來。

蘇老爹此刻左右張望完,壓低聲音告訴說:“這次你媽給我下了任務,讓我把一些補品送給你養在沙河高爾夫球場的那位,等有空你媽或許還會親自探望她,畢竟懷了我們的孫子或者孫女,是該關心一下,提前搞好關係。”

“......沒那必要吧,大不了下次琉璃去港城做孕檢,我讓她直接去找我媽。讓我媽大張旗鼓跑來鵬城,有點惹眼了,你們可千萬別給我找事做。”

好不容易才把上個月的那檔子事擺平,蘇業豪現在最怕的就是節外生枝。

他老爹點了點頭,澹定道:“放心,你媽那人做事靠譜,絕對不給你找麻煩。上個大孫子打水漂送人了,現在這個究竟是男孩還是女孩?”

“這話說的,怎麽能叫送人了,我兒子不還是我兒子,你孫子不還是你孫子,無非換個姓氏罷了,根本沒必要在意。”

“你們年輕人的想法,跟我們這一輩不一樣。”

蘇老爹沒多說,見維拉小姐回來後,招招手讓眾人上車,繼續出發先去鵬城海灣邊上的四海國際文旅城。

文旅城的商場提前開業,旁邊寫字樓也已經完成大約七成半的招租工作,這幾年鵬城新建不少寫字樓,租賃市場的競爭有點大,算算租金和成本,回報率遠不如港城的寫字樓。

倒是商場。

自從開業以來,生意一直特別紅火,已經看見回頭錢,從周邊新開幾條公交線路,直達商場門口路邊的公交站。

地鐵線路也初步確定,會在文旅城範圍內預留兩個站點,等建成後交通特別方便.....。