第十七章 現場查看
富海市國土局最終的建議如下：……撫琴區政府，按照新老補償標準差額的一半對原村民進行支付，如果原拆遷未依法簽訂合同，按差額全額進行支付，富海市其他區縣，若遇類似情況，均參照執行……。
羅川放下了稿子，輕輕鼓起掌來，“感謝陳局長精彩的匯報，這建議想必已經觸動了在座幾位的心弦，一直不敢碰的事情，居然成了機會，我想看法大家都有，不過不用談了，不外乎是要考慮一下省裏的傾向性，顧全大局，或是大力支持這意見，走在時代的前沿，我們直接舉手表決吧。七個市長，四票就算勝出，好，現在開始，同意國土局意見的同誌請舉手。”
羅川首先表明態度，自己本就坐在最顯眼的位置，大家都知道了市長的傾向。
齊子衛心中也是一喜，雖然事情一樣，不過陳功居然能說出這麽不同的看法，厲害呀，原來怎麽就沒有人去想，用政府的錢，去獲取自己的政績，高呀，齊子衛第二個舉起了手。
周有為之前就已經聽弟弟周無為講過此事，不過是走走形勢，自己又不管國土工作，財政也不是自己管，各區縣的協調工作自己也不參與，毫無壓力的舉起了手。
三票了，李大財正猶豫著，又有一名副市長舉起了手，媽的，已經晚了，這時李大財也將手舉起，既然已經無法改變，不如做個順水人情。
估計剩下的兩人也是這樣想的，在李大財舉手後的十秒鍾，第一項議題全票通過。
要不是在市政府的常務會議室，陳功真想跳起來慶祝一番。
已經定下了，羅川也放了心，“陳局長，你們的議題已經全票通過了，你可以先行離開了，我們接著進行第二項議題。”
陳功站了起來，“各位市長們，感謝大家對國土工作的支持，我先告辭了。”
李大財突然冒出一句，“慢著。”
陳功看著李大財，這家夥想幹嘛。
羅川活動了一下脖子，“李市長，你還有什麽意見？”
李大財看了看在座每一個人的眼睛，“全票通過，肯定這意見有它的前瞻性，不過我們今開召開的是政府常務會，我很期待，不知道這件事如果去到市委常委會上，會不會全票通過，還是說上麵領導的層次，比我們還要想得深遠。”
李大財說是說深遠二字，不過誰都知道，他的意思是這種事情，政府這邊能過，黨委那邊不一定會過的，而且黨委的意見比政府這邊的意見更有決定權。
羅川知道，常委裏麵的保守派居多，如果事情拿到常委會上去說，能否通過還真不好說，這李大財，是故意找事兒的，“李市長，國土工作和財政大權，都是政府這塊管著，最高領導也就是我，富海市長，我這話你沒意見吧。”
李大財當然不敢有意見了，而且理論上，這些確實屬於政府的權力，隻是現階段，黨委插手和把持的東西太多，而且政府領導都很聽黨領導的話。
“當然，這些自然都屬於政府工作，不過政府的工作，也要接受黨和群眾的監督嘛。”李大財說了一句抽象的話。
羅川順著李大財的話，底氣十足，“好，這事情我們政府接著就會落實下去，我們歡迎黨委和群眾的監督和指正，陳局長，你先回局裏，代市政府擬個通知，發給十四個區縣政府，具體的實施辦法你琢磨琢磨，就這兩三天弄好，沒問題吧。”
陳功一直站在這裏，走也不是，坐也不是，“沒問題，那我先走了，局裏還有其他事兒。”
陳功終於走出了市政府常務會議室，媽的，李大財，差點兒壞了我的正事兒。
回到局裏，周勇已經在陳功辦公室坐了很久了。
一見陳功回來的，周勇馬上站了起來，“領導，終於回來了呀。”
陳功看到周勇很急的樣子，“周勇，什麽事情這麽急。”
“領導，萬局長等了你一早上，說是奉華縣基本農田占用的事情，基本調查清楚了，中午有個接待，他便先走了，材料在我這裏，所以我一直等著你回來。”周勇手中拿著一份文件。
“來，坐下說。”陳功將文件接過，坐在沙發上麵，便認真看了起來。
事情和之前陳功知道的出入不大，因為項目的需要，所以選址在基本農田上麵，有750畝，整個項目是1000畝。
當時已經做了相應的調整土地利用規劃前期工作，不過由於種種原因，奉化縣並未報到市局來審核，也許是怕事情太敏感，追責的話，縣裏可抗不起。
不過企業要得急，所以便提前動工了，而需要進行基本農田和建設用地置換的地塊，是一片廢棄的磚廠，這複墾也需要經費的，所以也就拖了下來。
這些陳功已經基本了解了，不過陳功發現一個熟悉的名字，這項目的開發商竟然就是朝陽房地產公司。
對於這家公司，陳功本來就反感，現在更是火上焦油，“周勇，萬局長這份文件可是沒有把事情調查清楚呀。眼下這樓盤建設情況、銷售情況如何，我必須得掌握，你告訴萬局長，調查清楚，如果樓盤還未進行銷售，你去協調奉華縣房管部門，將預收許可證收回，需要我出麵便告訴我，這樣，你親自去一趟吧，實地看看，下許電話裏向我匯報。”
“好的領導。”
奉華縣離富海市區的距離，和市區到新橋的距離差不多，沒用多少時間，周勇便一人到了奉華。
朝陽公司開發的“風景無限”項目，在奉華縣裏很出名，一問便知道了，而且在大的路口，還設置了路牌，順著路牌，周勇便到了“風景無限”的售樓部。
售樓部位於整個項目的大門左側，因為這朝陽公司的牌子響亮，所以售樓部建得很寬敞，清一色一米七以上的清秀女子當售樓小姐，還有一排帥氣的男同誌，美其名曰置業顧問。
售樓部進門便放著巨大的沙盤，比一般的都要大上兩個型號，從沙盤整體來看，這項目從前往後，便是多層到小高層，最後便是超高層，最高的應該有三十層的樣子。
當中有遊泳池、網球場、籃球場、健身中心、電影院，還有大量的超市、會所，周勇整個家用庭也都算是高層次的人，這些見多了，不過一千畝的樓盤，說小不小，說大型社區卻也算不上，弄這麽多的配套，很可能是宣傳而已，最後能修出來兩三個就不錯了。
已經走過來了一個妙齡女人，穿著白襯衣和黑色的短裙，“先生，看房吧。”
一口很流利的普通話在周勇耳邊響起，周勇轉過頭，一個身著製服的美女露出誘人的笑容，“嗯，嗯，是的，是的，我先看看。”
這麽女人可都是察言觀色的老手，如果此人不是來“踩盤”的，那肯定是一個愣頭青，沒有買過房子，錢也是剛找父母“借”出來的，不是自己掙的錢，賣房子沒有經驗，平時也沒有來看過，所以來看房子也顯得很羞澀。
“還是我給你介紹吧，你看這些東西，一個人怎麽看得懂，先生需要多大麵積？”銷樓小姐沒有離開，多站幾分鍾，多一次機會。
“哦，好吧，就八十平米就行了，兩口子住。”周勇也不再推辭了，有些情況必須一邊聽一邊問。
銷樓小姐微笑了一下，開始指著沙盤介紹，哪裏是大門，哪裏又是另一個後門，最後指著一套小區中心的11層小高層說，“這一棟便是85平米的，因為是隻有11層，所以比高層的電梯公寓公攤要小，85平米，可用麵積在75左右。”
周勇在銷樓小姐介紹起，便飛速的思考著怎麽問話，銷樓小姐剛一介紹完，周勇便說，“嗯，不錯，不知道戶型怎麽樣。”
銷樓小姐一聽，或許有難，馬上領著周勇去看戶型的模型。
周勇一邊走一邊問著，“其實戶型不錯的話，還是可以考慮，我和我老婆比較傾向於考慮周圍的環境。”
說到環境，銷樓小姐馬上說起，這樓盤目前占地有一千畝，分成了四期再建設，現在已經開始層層向上的建築便是第一期，在這四期之後，還會有八百畝的項目啟動，就在路對麵，是一個項目，也算是相互輝映。
周勇已經在觀察這模型，戶型還是不錯的，僅有75平米，便能將兩室兩廳的房子布局的如此之好，這時銷樓小姐也開始做著簡單介紹。
“嗯，非常不錯，我改天帶我老婆一起來看看，對了，我再問問，你們這項目才開始動工，怎麽就能銷售了？不會有什麽問題吧。”
“沒有沒有，這辦預銷是早晚的事情，朝陽房產的實力和信譽，辦這預售許可證根本不是問題，放心吧。”
周勇裝作一副還是不放心的樣子，非要讓銷樓小姐帶他去看看，後麵幾乎都沒動工，萬一這以後不再修了，這錢不就白花了。
銷樓小姐無奈，不過這又是一個非常有潛力的客戶，搖搖頭，還是笑著帶周勇去了現場繞了一大圈兒。
不過觸目驚心呀，大部分看上去很肥沃的土地上麵，都放著很多鋼材，還有一些地方已經被挖了一個大坑，用於地基的修建。
周勇注意到，至少有三處地方，土地上麵還插著秧苗，不過早已經是死秧，原來的活力和優美的姿態早已經麵目全非。
從現場回到銷樓部，本來還想問問銷樓小姐這樓盤什麽時候銷售的，黃勇自己笑了笑，這麽大的字都沒看，宣傳的氣球幅上已經寫得很清楚了，算一算，今天才第三天，看來可以去房管部門一趟了。