第460章 點石成金 無憂中文網
楚天舒看著衛世傑.一字一頓地說：“開發臥龍崗.”
衛世傑一聽.從按摩椅上蹦了起來.叫道：“楚大神仙.你這哪是讓我去挖金子.你這是要我挖個坑把自己埋進去.”
“看看.急了吧.”楚天舒示意他坐下.責怪道.“老衛.有一點你應該相信吧.我坑誰也不會坑你呀.”
衛世傑一屁股坐下來.說：“老楚.這個我信.但是.就臥龍崗那鳥都不拉屎的地方.我可以肯定地說.多少錢砸進去.洗鳳湖裏連個泡都不會冒.”
“先別說得這麽絕對嘛.”楚天舒微微一笑.說：“你不總跟我說.做生意做生意.關鍵在個做字.”
“這個生意.我是做不好.”衛世傑把手一攤.說：“是的.臥龍崗土地便宜.開發區也會政策扶持.可問題是.哪家銀行敢給我貸款.做出房子來能賣多大價錢.或者幹脆說.我賣給誰去.不說別的.空置兩三年.光貸款利息就能壓死人.”
楚天舒開誠布公地說：“老衛.跟你我就不隱瞞什麽了.我這也是得到了一個高人指點才有的想法.江北開發區申報省級開發區需要做大單位麵積的gdp產值.當前具有立竿見影效果的隻有房地產開發了.”
衛世傑說：“老楚.你的意圖我清楚了.但是.別說是臥龍崗.就是和商貿圈遙遙相對的地段.恐怕也賣不出好價錢.賺不賺錢我可以先不考慮.就算是把房子豎起來了.我估計也是杯水車薪.無濟於事啊.”
楚天舒接過了話頭：“所以說.我們的目標是一致的.要做大產值.就必須要有一個相對高的房價.有了一個好的價格.你想不賺錢都難.”
衛世傑說：“可這都是我們的一廂情願.而不是有錢人的購買意願.想要從臥龍崗上賺到錢.談何容易啊.”
“是的.如果僅僅在房子上做文章.就是你說的這個結果.”楚天舒停頓了片刻.又說：“我們能不能跳出房子這個圈圈.另辟蹊徑.從另外的角度來提高房子的附加值呢.”
衛世傑眼前發亮.頓時精神十足.忙問：“老楚.你有什麽好辦法.”
楚天舒說：“我的想法是.把藍天幼兒園、市實驗小學、光明中學一起搬過來.”
“好.”衛世傑立即拍手叫好.他掏出煙來.遞給楚天舒一支.楚天舒擺擺手拒絕了.他自己點上.狠狠地抽了一口.興奮地說：“這個辦法.也隻有你想得出來.我是想都不敢想的.因為.我想也是白想.”
作為一個精明的商人.衛世傑是堅信商機無處不在的.不敢說有眼觀六路、耳聽八方的特異功能.至少從平實無奇的信息中覓到寶藏.發現財源.這一點的機敏是絕對不缺乏的.
楚天舒的想法一說出來.衛世傑立即看到了商機.
在青原市這座不大不小的城市裏.分布在各個街道社區裏的幼兒園、小學和中學數不勝數.但一提到藍天幼兒園、市實驗小學和光明中學.立馬可以令無數家長肅然起敬又望塵莫及.
在眾多的家長心中.光明中學是名牌大學的預備隊.是全省中學的金字塔尖.是高中生競相衝擊的理想聖地.藍天幼兒園和市實驗小學在幼兒教育和小學教育的地位.與光明中學在中學教育的地位相當.
如今什麽對一個家庭最重要.
孩子.
這年頭.家家都隻有一個寶貝.承托著兩個家庭幾代人的希望.沒有哪個家長不盼望自己的孩子長大成材.已經成功的人士企盼孩子更上一層樓.沒能成功的人們巴望著孩子能夠實現成功.
於是.在成材的漫長艱辛的道路上.競爭開始極為的慘烈.
這種競爭早已不再是升大學和高中時才開始的.如今的競爭時間已提前到了極限.幾乎從孩子還沒生下來就有家長在進行胎教了.
足球要從娃娃開始抓起成了一句空話.但是.不能讓孩子輸在了起跑線.這早已成為所有年輕父母的共識.
可是.並非希望進入藍天幼兒園的娃娃都能進去.它的競爭雖然沒有高考的競爭來得殘酷無情.可是它的競爭也沒有高考的競爭來得透明公平.在公開的冠冕堂皇的入園條件背後.確實避免不了權力的施壓、金錢的**、關係的傾斜及說不清道不明的利益驅動.
從幼兒園、小學到初中、高中.激烈的較量和慘烈的競爭就從來沒有停止過.能夠進入藍天幼兒園、市實驗小學、光明中學這幾所殿堂的幸運兒隻是眾多參與者中的佼佼者.被淘汰出局的芸芸眾生隻好望而興歎了.
這種國情.已身為父母的人們深有體會.沒有為人父母的恐怕也耳濡目染.深入人心了.
作為從光明中學畢業的衛世傑.他自然諳知這種國情的來龍去脈.但是.他沒有從中發現商機.而在楚天舒一語道破之後.才發現這其中有一個“金礦”.
當然.這正不能怪他沒有這個頭腦.而實實在在如他自己所言.想都沒敢想.
教育資源不是簡單地用錢就可以調動和支配的.它直屬於政府教育部門管轄.其中的門道和關節他打不通.也找不到.
對此.楚天舒看得出來衛世傑動了心.同時也看出來他還有疑問.於是.他說：
“老衛.教育局那邊我負責協調.像光明中學牛校長等等的工作你來做.如何.”
衛世傑胸有成竹地說：“好.隻要教育主管部門沒意見.牛校長他們我來對付.”
楚天舒有意問道：“你打算怎麽對付.我聽說.這些人不缺錢.還手眼通天.牛得很啊.”
衛世傑輕蔑地一笑.說：“別的人我不好說啊.但我是光明中學畢業的.校長那點老底子我略有耳聞.對付他我還是有把握的.”
“怎麽呢.”
“我在校的時候他還隻是個教導主任.在我們這一屆鬧出過一個女中學生開**件.原先的校長因此下了台.其中有個女生跟我關係不錯.”
聽到這裏.楚天舒忍不住就笑.那意思好像在笑話衛世傑從中學時代就具有了泡妞的天分.
“老楚.你笑個屁.我們之間沒你想象的齷蹉事啊.”衛世傑罵完.接著說：“她跟我提到過.這件事的始作俑者就是現在的牛校長.我通過整點調查的劉明輝來辦他.保證手到擒來.”
楚天舒沒做聲.實際上就是一種默認.
衛世傑繼續說：“你放心.這種上不了台麵的招數我輕易不會使出來的.我白給他們建一個分校.建好了之後請他們來辦學.我想.這等好事.他們何樂而不為呢.”
楚天舒點頭表示認同：“嗯.這個辦法好.上有教育部門的行政命令.下有企業全力的支持.再由王少磊他們出麵邀請這幾家來江北開發區開辦一所分校.他們應該沒有理由拒絕.”
衛世傑粗略地估算一下.要拿下臥龍崗和洗鳳湖這一塊地.各建一所現代化的幼兒園、小學和中學.前期啟動資金估計要過億.這個難題又該如何解決呢.
有市場前景.沒錢往裏投也是白搭.
楚天舒像是看穿了衛世傑的心思.笑道：“老衛.你別發愁.我還給你找了個你做夢都想不到的合作夥伴.”
“是啊.”衛世傑正在盤算投入產出的關係.聽楚天舒這麽一說.忙抬起頭來問：“老楚.搞了半天.你還找了個跟我一起分金子的.”
楚天舒罵道：“扯淡.老衛.你以為人家跟你一樣是土財主.你賺的這點錢.我估計人家都看不上眼.”
“嗬.是吳夢蝶的淩雲集團.還是王致遠的鯤鵬實業啊.”衛世傑知道楚天舒周末去了臨江.估摸著他能拉來的有實力的企業也就這兩家了.
楚天舒說：“都不是.他們兩家在開發區搞了兩個實體.資金上也是捉襟見肘.才懶得跟你這種土財主合作呢.不過.你這邊一旦鬧出動靜來.不排除他們隨後也會跟進.”
衛世傑不滿地說：“哎.你一口一個土財主.未必你給我找了個洋財主.”
楚天舒道：“老衛.還真讓你猜對了.”
衛世傑問：“哪一家.”
楚天舒說：“摩丹投資集團.”
“啊……”衛世傑張著嘴.半天沒合攏.愣了好半天才說：“真的假的.老楚.你可別忽悠我啊.”
楚天舒十分肯定地說：“哈.當然是真的.我老楚沒有忽悠人的愛好.”
衛世傑激動得從按摩椅裏跳了出來.說道：“你怎麽不早說.害我瞎琢磨半天.臥龍崗的開發如果能再掛上摩丹投資這麽一塊金字大招牌.點石成金指日可待了.”
這話衛世傑說的倒也不假.同時也提醒了楚天舒.
以摩丹投資集團的名頭.竟然屈尊來青原投資臥龍崗的開發.其產生的蝴蝶效應肯定是巨大的.
但是.如果不能找到一個足夠合理的解釋.毫無疑問要被人們懷疑為拉虎皮做大旗的炒作.反而會給臥龍崗開發帶來負麵的影響.點石成金的效果也要大打折扣.
難題再一次擺到了楚天舒的麵前.