第一千五百三十三章 如何收購
【今天第一更！】
劉鎰華是主角，所以，他主持討論。
蘇芸是東海市市委書記的秘書，她象征性代表市委市政府。
陳奇是開發區的副主任，大明製藥的收購和今後的發展，是開發區的大事，所以陳奇就代表開發區了。
肖莉華、蕭嫻、蕭媚，自然代表正華集團方麵了。
劉鎰華看了看眾人，對陳奇說：“陳主任，現在你們認為大明製藥最終收購價格大概是6000萬是不是？”
陳奇苦笑道：“鎰華，這是我們的要求，當然，這個事情需要和正華集團談一下啊，畢竟要看雙方協商的結果。”
陳奇當然不知道正華集團就是劉鎰華的,要知道，6000萬，這已經很不錯了。大明製藥裏麵沒有什麽大型的建築，隻有幾條生產線現在也不是很值錢，在大明製藥麵臨倒閉的時候如果能賣6000萬，實在是很不錯了。
劉鎰華笑道：“6000萬就6000萬，正華集團肯定沒問題，是不是？”
肖莉華笑道：“鎰華說沒有問題，那當然就沒有問題。那就是6000萬吧。實際上，如果大明製藥不出問題，幾個億還是有的。”
陳奇苦笑道：“是啊，隻不過現在牆倒眾人推，我們政府不能眼看著幾千工人失業啊！所以我們現在根本沒有討價還價的資格啊。”對於劉鎰華能代替正華集團答應6000萬，陳奇並沒有感到奇怪。陳奇認為，這是劉鎰華和正華集團提前溝通了。
劉鎰華笑道：“陳主任。放心吧。大明製藥肯定會發展得越來越好！好了莉華姐，正華集團也不是慈善機構。你們收購大明製藥也是要賺錢的吧？你們是怎麽計劃的？”
肖莉華笑道：“那當然有賺錢。蕭媚已經作了一係列的評估，蕭媚。你說一下吧。”
之前，劉鎰華和肖若晴說了大明製藥今後的運作，肖莉華就放心了。按照劉鎰華計劃，大明製藥不可能不賺錢。
不過，6000萬對於肖莉華來說，那也是巨款。這也是她第一次為劉鎰華做事情，所以肖莉華對收購大明製藥這個事情那可是非常重視的。
蕭媚笑了笑道：“根據我們的調查和分析，我們正華集團收購大明製藥是不會虧本的。現在，大明製藥最值錢的應該是在那2000畝土地啊。這些土地好像是開發區無償提供的？所以在大明製藥的資產賬戶上找不到關於土地的相關費用。”
陳奇這個時候苦笑道：“是的。開發區剛剛成立那個時候，一無所有，就是有土地了。所以，大明製藥就是看中了我們的免費土地，要不然人家為什麽投資麽？不過現在正華集團要收購，我們可不能白送土地了，如果那樣，我也沒有辦法向開發區交代。
劉鎰華道：“國家的土地，當然要收錢！正華集團不可能白要這2000畝土地。”
蕭媚點頭道：“是的。我們在談判的時候，東海市同意按3萬元每畝的價格計算，2000畝土地總共作價是6000萬元，但東海市方麵認為。我們還要負擔幾千名工人，所以，就按照6000萬來收購！
但據我們的估算。這個位置的土地馬上就會升值，到時候。就價值幾個億了！僅這一項，我們的的收購就已經穩賺不賠了。”
蕭媚有點得意。作為業務總監。能夠在談判中占這麽大一個便宜，她覺得自己很有成就感。畢竟，她沒有少費口舌。
在這個年代，我們國家的房地產業已經慢慢發展起來了，很多企業都去開發房地產，蕭媚認為實在不行大明製藥這邊可以改成房地產項目，反正是不會賠錢的。
肖莉華看到蕭媚這樣說，有點憋不住笑。隻不過劉鎰華在，肖莉華也不想多說話。對於大明製藥的發展，劉鎰華已經有了計劃，但是劉鎰華並不阻止蕭嫻、蕭媚為大明製藥製定的計劃。
劉鎰華必須要慢慢鍛煉她們，要不然她們如何能迅速成長？肖莉華當然知道劉鎰華的用以，所以，就算是蕭媚的計劃有點不合理，但這肖莉華還是讓蕭媚說出了她自己的想法。
劉鎰華看了看蕭媚道：“嗬嗬，這就是你們的賺錢的計劃？是不是有點簡單粗暴了了？你要知道，正華集團是收購大明製藥，可不是買地皮搞房地產。這2000畝地是大明製藥的，再值錢也不能賣掉吧？所以這些錢隻是理論上的數字而已，正華集團是得不到的。”
“啊？不搞房地產？”蕭媚向蕭嫻看了一眼，示意讓她開口。蕭媚知道她和劉鎰華不是很熟悉，蕭嫻和劉鎰華就不一樣了。
蕭嫻看了看肖莉華，對劉鎰華道：“鎰華哥哥，蕭媚也不是說拿2000畝土地中房地產，而是其中的一部分。我和蕭媚認真看了看大明製藥，感覺現在大明製藥有300畝土地是閑置的，這些土地這麽浪費了，還不如開發房地產呢。就算是不建別墅，搞高檔住宅區，按現在的房地產價格，我們也能掙幾個億啊，這樣正華集團就肯定不會賠錢了！”
劉鎰華很顯然不認可蕭嫻和蕭媚的房地產方案，但是劉鎰華也不好打擊她們自信心，所以劉鎰華就看了看肖莉華，讓肖莉華出麵比較合適。
肖莉華咳嗽一聲道：“蕭嫻、蕭媚，我之前沒有告訴你們麽？我們公司是不做房地產的。”
蕭嫻點頭道：“我們知道。隻不過我們覺得公司沒有必要這麽死板吧？我覺得，一心一意隻做房地產當然不行，可是按照現在情況來看，我們完全可以利用房地產來保障我們的利益吧？我覺得在適當時候做一些房地產開發項目也是企業回收資金的一種手段吧？隻要我們不把主要精力放在房地產上，就不會有什麽問題吧？”
肖莉華笑道：“嗬嗬，蕭嫻，敢說我死板？你這算不算目無老大呢？”
蕭嫻嬉笑道：“莉華姐，我可沒有說你死板啊，我是就事論事。”這幾天，肖莉華和蕭嫻、蕭媚等人打成一片，關係非常好，開開玩笑肯定沒什麽。
肖莉華笑道：“行了，我就知道，蕭嫻你是在替蕭媚出頭呢。”
蕭媚笑了笑說道：“莉華姐，我那是尋求蕭嫻的支持好不好？不過蕭嫻這樣一說，我也覺得，我們不能大規模地搞房地產，可是我們適當開發總是可以吧？”
“不行，這個事情可不是開玩笑，絕對不能搞房地產。”肖莉華很認真道。
“為什麽啊？”蕭嫻和蕭媚一齊問道，她們覺得，肖莉華並不是一個這麽死板的人。
肖莉華指了指劉鎰華道：“不是我的意思，是鎰華說的。”
劉鎰華這個時候不得不說道：“這樣啊，你們知道，現在東海的房價才多少？1000多一平米，還是好地段。過上幾年，我敢保證，8000一平米都不止。你們如果現在蓋好房賣掉了，到那時候豈不要後悔死？這可是差了很多倍啊！”
蕭嫻愕然道：“啊，鎰華哥哥，我怎麽覺得你比我還貪心啊？”
劉鎰華笑道：“你才知道？賺錢是需要時間和眼光的，不能隻看眼前的利益。”
陳奇驚訝道：“鎰華，房地產會那麽火爆？你不是開玩笑吧？”
劉鎰華笑道：“我怎麽可能開玩笑？今後房地產的價格就像火箭一樣飛升啊！”
陳奇有點激動道：“哇，那麽我們開發區那麽多土地，豈不就是發財了？”
劉鎰華非常肯定道：“是的！今後政府在很長時間內就是靠賣地為生！不過土地總有賣光的時候啊！”
“那也是……”陳奇搖了搖頭。土地資源和樹木一樣，不是無限的。
這個時候，敲門聲響起。(未完待續……)