第六二百二十九章 落實房價
姚鋼的說法有一定道理，開發商畢竟是生意人，法律以外的行政要求對他們並沒有多少約束力。潘寶山也想到了這一點，他擔心房產商進入實質性開發操作後局麵會失控，所以特意找了個時間親自去望東區，給陸鴻濤提個醒。
陸鴻濤給出的回答非常肯定，說絕對沒有問題，開發商在進駐以前，所有的條件和要求都講得很清楚，同意就留下，不同意就走人。
“當然，商人最看重的是利益，來望東的地產商都有後眼，他們想通過房地產開發站住腳，然後在別的領域投資獲取更為豐厚的利潤。”陸鴻濤道，“潘書記，按照您‘季度打基礎、半年見成效、一年基本建成’的要求，望東這邊的建設熱潮很高漲，我們望東區就明確表示，有些領域，包括帶有一定盈利性的公益性的領域，完全也可以對外放開，誰投資誰受益。我想嘛，這是雙方麵需要，也沒有什麽不可。”
“沒錯，思路很好。”潘寶山道，“政府投入捉襟見肘，有效利用社會資源也不是不可以，但監督和監管工作要做好，否則走了大轍就會出問題。”
“都是約法三章的，條條杠杠很明確，過線就處理，處理還不聽，那就清理！”陸鴻濤道，“在這方麵毫不手軟，有一個解決一個，有一批就解決一批，事關執政大局，絕對不含糊！”
“嗯。”潘寶山很是滿意地點點頭，“局麵能百分百掌控，很好。對了，房價方麵怎麽樣？當初我說價格跟百源地區相比至少要減半，能不能做到？”
“不但能做到，而且還推進了一步，三分之一，僅有三分之一的水平！”陸鴻濤道，“既然降低房價的目的是吸引人氣，那何不把政策放到底？潘書記，現在開發最早最成型的莫過於鼎升實業有限公司投資的鼎升小區了，現在已經建到了四期，規模很大。因為他們進駐的較早，在時間上與低價新政並不卡位，但我們做了相關的解釋和說服工作，把該補的優惠政策都補了。”
“哦。”潘寶山笑了笑，鼎升實業是王韜的，雖然現在和他的關係並未明朗，但也已不是什麽隱蔽的事了，陸鴻濤不可能不知道，隻不過都是明白人，沒有明指出來而已，這樣反而更好。
“潘書記，上次您說要到鼎升生化公司去看看的，因為時間不湊巧取消了，這次是不是要去轉一轉？”陪在一旁的鄭金萍這次沒按捺住，主動開口邀請。
“好，是該去看看。”潘寶山道，“鼎升生化公司是環保高新技術型的，現在我們鬆陽正準備申報國家科技創新型試點城市，對相關科技型公司企業，要加大關注和扶持力度。”
“鄭區長，鼎升生化公司也是鼎升實業投資的，是重點企業，一定要扶持好啊。”陸鴻濤笑道，“如果不出所料，用不了多久，鼎升實業公司肯定會變身為鼎升實業集團，到時實力就更雄厚了，跟他們處好關係，可以讓他們投資我們望東的發展建設嘛。”
“陸書記，那已經在我的計劃之中了。”鄭金萍笑道。
“是要盯住個別大戶，但更要放眼投資的群體。”潘寶山不想在王韜的鼎升實業公司上多說，於是道：“鄭區長，東部城區招商引資的事情，進展得怎樣了？”
“潘書記，要不是您今天過來，我肯定早就飛走了。”鄭金萍道，“我組織了十個招商小組，分赴國內各大投資熱點城市抓取商機，從目前匯報過來的情況看，效果很好，每有單子簽約，我都親自過去。”
“如果有需要可以跟市裏說一下，需要市裏出麵的，我們會大力支持。”潘寶山道，“不過從務實的角度來看，真正的投資者並不在意是否跟市裏接觸。”
“是的潘書記，尤其是我們已經把優惠政策落到底了，有誠意的投資商應該一眼就能相中。”鄭金萍道，“從目前的投資情況看，臨港產業區的優勢很明顯。”
“嗯，那主要得益於港口的興建，所以說嘛，港口的建設是東部城區的頭等大事。”潘寶山對陸鴻濤笑道，“陸書記你可別生氣，望東區的發展，一定程度上說要稍微後位於港口的。”
“潘書記，這方麵我肯定是有認識的。”陸鴻濤道，“不說我們望東要依靠港口，整個鬆陽也要依靠港口，其重要性是不言而喻的。”
“那好，等會我們去鼎升生化公司看看之後，再去港口走一走，看看航道開挖的進程。”潘寶山道，“毫不誇張地說，港口活則鬆陽活，因此作為鬆陽人，我們要有一定的思想高度。”
“是的潘書記。”陸鴻濤點點頭，道：“要不我們現在就出發吧，否則一個上午的時間怕是來不及。”
“這麽說的話，鼎升生化公司就不去了吧。”潘寶山扭頭對鄭金萍笑笑，“商貿工企方麵有你鄭區長在，我還有什麽不放心的？”
“喔，也好也好！”見潘寶山對自己高度認可，鄭金萍很是高興。
“那就走吧。”潘寶山帶頭起身，陸鴻濤和鄭金萍緊步跟上。
車子進入港區，放眼滿是建設熱潮。
海麵上大型清淤船開足了馬力，岸邊上的配套設施建設已全麵展開，新近安裝的堆場大紅色龍門吊更是氣勢雄健。
潘寶山沒有下車，隻是轉一轉，有個感性認識就行，具體的施工和進度沒必要了解。
“令人歡欣鼓舞啊。”潘寶山靠在車座上，對旁邊的陸鴻濤道：“照這麽個速度下去，開港是很快的事了。”
“應該晚不了。”陸鴻濤道，“據我所知，港口建設指揮部，還有臨港產業區指揮部，那兩般人馬的建設精神非常可貴，很有早些年代建功立業做奉獻的氣勢。”
“是的潘書記，港口建設指揮部那邊情況我不是太了解，但臨港產業區指揮部我接觸得多，知道他們的工作狀態。”鄭金萍道，“我這邊招商引資的項目一旦有了意向，馬上就介紹過去對接，指揮部接手後也不知用了什麽法子，反正幾乎都能讓項目落地。”
“他們都是鬆陽的功臣！”潘寶山道，“等時機成熟，要從精神上予以褒獎，更要從物質上獎勵。”
“要說在港口這塊，需要獎勵的實在是太多了。”鄭金萍猶豫著說道，“但反過來說，也有理由不需要獎勵太多。”
“哦，鄭區長有新解，說說看？”潘寶山笑問。
“需要獎勵的，是那些政府性官員，如果沒有趁機伸手撈好處，那他們的付出是實打實的令人折服，尤其是在如今的大環境下，能有如此奉獻確實難能可貴。”鄭金萍道，“至於其他，也就沒什麽必要了，畢竟都是有商業合作交易的，比如建設單位，他們加班加點是有利益保障的。”
“從大麵上看是這麽回事，說白了就是幹活拿錢嘛。”陸鴻濤笑道，“不過鄭區長，也的確有那麽一批人是充滿豪情的，包括一線的工人，有的是以大港建設為榮的，他們為能投身港口建設而感到自豪。”
鄭金萍被陸鴻濤這一說有點不好意思，潘寶山察覺到了，馬上笑道：“陸書記，工作方向決定思維，你所講的表明你比較注重人文，而鄭區長則是經濟型的，更注重實際。現在我覺得，你們搭班是最好的組合，看來東區城區的發展我就不用擔心了！”
一席話，場麵氛圍立刻和暖起來。
潘寶山見狀也不再多說，提出再到疏港道路看看。
五條疏港道路，王韜拿下了三條，潘寶山有點擔心他能否照應得過來，畢竟王韜的主陣地是匯通路的貫通工程，那關係到三區的高速有效連接，責任重大。
不過看過現場之後，潘寶山便放心了，一切都在有條不紊地開展著，無論是質量還是進度，都符合規範要求。
回百源的時候，潘寶山的車子在匯通路已經修好半幅路麵上平穩行進。
一時興起的潘寶山打了個電話給魷魚，問修路的事是否得心應手。
魷魚接到潘寶山的電話情緒高漲，說很好，雖然有點小麻煩，但都順利解決了，因為何大龍出來得及時，有些棘手的問題都讓他給碾平了。
潘寶山一聽就知道是怎麽回事，問是不是因為有人搗亂。魷魚說是，主要是丁方才和高桂達，不過丁方才沒出頭，他戳著高桂達露麵。
“丁方才戳高桂達出麵？”潘寶山納悶了。
“是的老板！”王韜道，“高桂達是個比較陰險的人，也有一定能耐，當初你來鬆陽釋放出緊縮房地產市場政策的時候，他就已經在轉移注意力了，或者說已經開始在隱藏實力了，但作為一種附帶性的投資，他轉向了丁方才，不算是合夥，隻能說是依附或是借助，開始向土石方工程領域滲透。那裏麵的利潤也是非常可觀的，現在鬆陽條條道道上的人，都在打那塊肥肉的注意。”
“哦，看來高桂達那人也不能久留，既有能耐又陰險的人，是最大的潛在威脅。”潘寶山道，“那樣的人在鬆陽亂拱，危害很大。”
“高桂達的能耐遠不止我剛才說的。”王韜道，“根據我所掌握的信息，他現在把房地產行業的觸角延伸到了縣域領地，通過不法手段在縣城周圍侵占農業用地搞房地產開發，目前在建的就有一處，位於古河縣縣城郊區。”
“那正好。”潘寶山爽然道，“高桂達和藍天公司都在狠打、打死之列，藍天公司後台硬，解決起來難度大，剛好就拿高桂達開刀。”
“辦理高桂達有一個人最合適。”王韜道，“老板，你別忘還有個何大龍，他對高桂達可是恨之入骨的。”
“那是台麵下的事，萬不得已不走那條路。”潘寶山道，“要通過麵上的有效出擊來製伏、打垮他，那樣能把市裏狠心治理房地產市場決心的效應放大，殺一儆百！”