第十三卷 而今邁步從頭越 第1285章 出訪
“一成的首付。”麵對記者的質疑。這位高高的舉起一根手指。“我們兩口子攢了十一年的錢。不但夠首付。還可以裝修、買家具。以後老子也是業主了。我還要及時繳納各項費用。一定要享受最好的福利待遇。”
這樣的對答。幾乎發生在每一個售樓處門前。盡管答案不盡相同。有一點是同樣的。這些原本前來站隊代買房產老百姓。都被如此低廉的價格打動。
他們不停打出電話。這樣的條件這樣的**。沒有人能夠拒絕。房子。是華夏人的心結。當初匡廬省房價在房地產商的操縱下飆升的時候。很多人絕望的認為。自己一生就要租房住了。
但是今天這個純粹吊絲的舉措。無疑喚起了大家心中最深的欲 望。這是埋藏在靈魂深處的欲 望。幾千年的曆史給華夏人打下深深的烙印。有“家”才是家。
今天。就是幾十年的夢想成真那一刻。如此優惠的政策。幾乎讓大部份平民可以住上“自己的”“家”。隻是這樣的政策無疑傷害到了一批人。
很多人都認為。隨著中產階層被劉某人的政策排斥在兩山開發之外。這裏的樓房預售。會進入一個前所未有的寒冬期。甚至會導致整個匡廬省的房地產行業低潮。
讓所有人意外的是。隨著那些不符合政策規定的中產階層離去。開始有一些人湧向兩山開發售樓處。漸漸的。人流越來與清晰。很快形成了新的人潮。把各個售樓處堵得水泄不通。
華夏畢竟是發展中國家。沒有那麽多的中產階層。更多的是溫飽階段的普通老百姓。這些普羅大眾沒有那麽富裕。卻人數眾多。一旦爆發出購買力。會讓所有人大吃一驚。就像當年彩電平民化、影碟機平民化、手機平民化一樣。
兩山開發項目上的舉措。徹底粉碎了房地產商最後一絲對劉某人的幻想。隨之而來的是房地產市場的巨變。先前隱晦變相降價促銷。送精裝修。送停車位、送車庫、送諸多的業主福利。到現在大張旗鼓打降價廣告。
沒有人妄想和一個坐穩位子的省長做對。即便有再強大的背景。也要避其鋒銳：“對於匡廬省的老百姓來說。劉省長無疑是萬家生佛。”
“劉省長才是真正的執政為民。這樣的省長。匡廬省人民永遠擁護。”
盡管有形形**黑劉存在。匡廬省房地產行業新的春天來到。卻是一個不爭的事實。任何人也不能無視。匡廬省的老百姓掀起新一輪購房熱潮。劉楓再一次給所有人上了生動一課。
此時華夏其它地方的房地產價格卻是屢創新高。隨著次貸危機加劇。美國的財政危機開始向外漫延。其中固然有蝴蝶效應在裏邊。更有美國政府有意轉嫁危機的深層次原因。
由於美國經濟的高度靈活性。其危機是無法通過自身緩慢的調節得到徹底消解的。更大的可能是通過轉嫁的方式來釋放。上世紀末、本世紀初IT經濟泡沫時。格林斯潘通過放鬆銀根刺激房市的增長。使得IT泡沫危機很快被房市的繁榮所化解。
實際上這種轉化是飲鴆止渴。最通俗的說法就是拆東牆補西牆。IT經濟泡沫的確消失了。但同時潛在的危機也被轉嫁到了房市。天文數字的熱錢。經過蓄意引導。投資到房地產行業。並最終導致了次貸危機的爆發。
就目前的情況來看。由於美國反應迅速。而其他國家反應滯後。美國本土的次貸危機正向海外市場轉嫁。美國第二季度的經濟增長。雖然有財政刺激政策的作用。但其中一個更為重要的原因便是出口的增長。
美國商務部公布的數據顯示。第二季度美國商品和服務出口增長了13.2%。增幅遠大於原來估計的9.2%和第一季度的5.1%。此外進口則下降了7.6%。遠大於第一季度0.8%的降幅。這也使得出口成為推動二季度美經濟增長的最大推動因素。
作為美國最大的貿易夥伴。進口高達7.6%的降幅。極大傷害了華夏的經濟利益。僅僅是匡廬省一地的招商引資工作。顯然對化解這次危機來說是杯水車薪。華夏作為本身經濟結構不合理、市場不成熟的新興市場國家。已經成為成為次貸危機的承接者。
為此。嶽江山主席將帥龐大的商務代表團訪美。就當前麵臨的問題。和美國領導人進行深層次磋商。讓國內政評家矚目的是。匡廬省省長劉楓被臨時征召隨同出訪。想要成為合格的領導人。外交能力是必須具備的。
此前劉楓的表現。盡管可圈可點。畢竟不是正式的外交活動。此次出訪。將是全麵檢驗他能力的時候。匡廬吧裏麵挺劉和黑劉的。再一次火並。大家各執一詞。盡管結果還需要時間證明。有一點可以肯定。劉楓一舉一動都已經牽動著無數人的心。
這是一個全球一體化時代。各國的經濟行為已經不可避免的成為世界的一部份。像美國這種龐然大物。咳嗽一聲都要讓世界經濟感冒。這一次美國人已經不隻是感冒那麽簡單。盡管次貸危機剛剛開始。很多人已經預見到。這一次危機給美國造成的影響。將不亞於東南亞經濟危機。
“很多人幸災樂禍。認為這是美國人當年趁火打劫。把世界上太多的熱錢吸引到美國來導致的惡果。”這是在美國舉辦的新聞發布會。劉某人臨時被抓壯丁。充當新聞發言人。
“這種想法是幼稚可笑的。不負責任的。全球市場經濟一體化。也就意味著沒有人可以置身事外。沒有人可以逃避。大家同舟共濟。共度危難才是聰明的做法。”
“您好劉先生。我是《費加羅報》記者。此次次貸危機爆發。有人認為是兩種社會製度下導致的不同結果。您是不是也這樣認為。”
這個問題是一個坑。劉楓微微一笑：“所謂的市場經濟就像是一台汽車。不管男人或者女人來操控。都不會讓它存在的意義被低估。問題是駕駛員的技術足夠優秀。
當然。駕駛者不但要技術嫻熟。同時也要遵守交通規則。如果高速公路上的車輛。都不遵守秩序。隻顧自己操控的快 感。無疑是危險的。也是自私的。”
“是不是您認為。華夏的駕駛員要比西方世界的駕駛員更優秀。”
此時陪坐在劉楓身邊的幾位外交官。額上開始見汗。如果是他們回答問題。自然不會如此緊張。對於這些職業外交官來說。太極拳就是最完美的外交手段。而這位似乎更像是練拳擊的出身。和媒體記者們你來我往。根本不知道婉轉為何物。
“我們需要認識華夏和美國經濟周期以及市場的差異性。美國是一個處於全球體係之下的有著悠久市場經濟曆史的國家。周期性很強。目前正處於本輪經濟周期的繁榮後期”
劉楓沒有回避這個問題：“到目前為止。華夏還沒有經曆過一個完整的經濟周期。即使從改革開放算起到現在也隻有30年的曆程。從1992、1993年提出市場經濟到現在更是隻有15年曆史。
處於這一階段。華夏經濟的關鍵詞是供需不平衡。經濟基礎嚴重薄弱。很多基礎設施還停留在上世紀中葉的水平。固定投資需求大。這是區別於美國經濟接近10年一個周期的重點所在。”
“小劉教授似乎把新聞發布會現場當成了燕京黨校的教室。”嶽書記微笑著看向屏幕上的劉某人。眼中滿是欣賞。陪同的領導暗自羨慕。主席對小劉教授的欣賞。似乎已經超過正常範圍。更像是對自家子侄的欣賞。
屏幕上。劉某人的“講座”在繼續。台下媒體記者們就像是一群學生。安靜的聽著這位來自紅色華夏的高官。講述正統的西方經濟學。
“此外。華美房市的周期也有所不同。華夏實施房改後。結束了此前多年無住房市場的局麵。需求大幅飆升。雖然華夏房市也存在投機因素的推動。但需求大而供給有限是促使房價走高的最重要原因。而且對於華夏房市。政府有調控餘地”
劉楓並沒有貶低美國人的市場經濟。作為世界第一經濟強國。它的製度是經過時間檢驗的。正視對手的優點。找出自己的不足。才能更好的製定本國的發展策略。
華夏是一個善於學習的民族。它一直在學習中進步。從炎黃時代一直到清王朝閉關鎖國之前。進入當代社會。大國之間更多是經濟上的戰爭。同樣需要知己知彼才能做到百戰不殆。
華夏作為市場經濟的後起之秀。虛心學習借鑒才是王道。如果像**落後的清王朝一樣。坐井觀天夜郎自大。也許用不了幾年。華夏就會被世界遠遠的甩在後邊。
“我是《紐約時報》的記者。我們注意到匡廬省一係列房地產新政。以保護低收入階層的名義。製訂了很多歧視條款。這是不是一種侵犯人 權的行為。為了一部份人的利益。侵犯社會絕大多數人的正當權益。難道這就是劉先生的政治理念嗎。”