第323章 讓他白白做貢獻
易軍主動要求朱玉賢繼續招攬拳手，等於讓朱玉賢實施那個邪惡計劃的信心再度膨脹。
而易軍隨後的主意，是要將嬌蓮的建設步子進一步加快。
“浪費著後麵的幾十畝地，我這心裏頭總覺得虧。”易軍說，“我想把那簡單的宿舍改造一下，建設一棟新的、小點的宿舍樓，以後所有的員工也就更加安心了。你瞧黑熊那些混蛋因為住宿而鬧出的亂子，想想就鬧心。”
“此外，可以再建設一個洗浴中心和一個小型獨立辦公樓，以及建設好之後的區內綠化——我想一步到位把嬌蓮整理妥當了。”
“這些總體算下來，我估摸著需要接近一個億。”易軍笑道，“隻不過現在資金缺口不小，所以想邀請玉賢兄入股。咱們各出五千萬，不過我還出具了地皮，所以將把嬌蓮的三成股權給你——是涵蓋了拳場、ktv、酒店、洗浴中心的整個嬌蓮的三成。”
要是這些東西都建設齊全了，加之附近的地價已經暴漲，那麽整個嬌蓮總價值三個億也能達到，甚至更多。給朱玉賢三成，也已經接近了一個億的價值。而直到目前，朱玉賢隻投進來三千萬，哪怕再加上易軍後續要求的五千萬，總投資也隻有八千萬。以八千萬的代價換回一個億的價值，易軍並沒有黑他。
但朱玉賢覺得懸乎。一下子再投進去一個億，這步子也邁得太大了吧。“軍哥，其實兄弟我手頭也不寬綽。”
不僅僅是朱玉賢，連嵐姐都覺得這次的步子有點過大。因為來之前，易軍沒有跟嵐姐交底自己的想法，生怕嵐姐表情上出岔子。他隻告訴嵐姐準備來一個大建設，而且一切聽他的就行。
所以，哪怕隻是心裏頭納悶好奇，但嵐姐也沒反對什麽，隻是靜靜的聽。
看到朱玉賢不堅定，易軍就笑道：“而要是玉賢兄真的沒興趣，那我就準備第二套方案了。”
朱玉賢：“第二套方案？”
“嗯，前麵那個第一套總體來說是‘大擴張’。而這個第二套，”易軍笑道，“是‘大收縮’。”
朱玉賢更愣了：“大收縮是什麽意思？”
易軍說：“現在附近的地價升值極高，反正我覺得那些地皮空在那裏不產生價值，本身就是一種巨大的浪費。所以，要是擴張建設不行的話，那就幹脆把剩下的所有土地都賣出去！”
這一套方案的意思，是把剩餘六七十畝地都賣給別的地方，套取一大筆現金。當然，嬌蓮的區域就總體收縮了很多。而套取的這些現金，易軍會將之投向嬌蓮以外的生意，比如正和房地產那邊。用這筆錢，加上我手頭原本準備建設大嬌蓮的五六千萬，可以在外頭開發一些小型的商品房小區。
易軍最後說道：“其實，也是覺得玉賢兄現在也在嬌蓮裏麵有產業，我才征詢你的意見。畢竟所有設施都建設好之後，整體效能發揮了，拳場的收入也會提升。而要是實施了大收縮，那麽總體客流量降低，拳場收入也會下降。咱們是合作夥伴，這種關乎雙方利益的大事，我先跟你通個氣。”
朱玉賢一聽這個“大收縮”計劃，當即就暗中叫苦。他的目標，是吞並了整個嬌蓮。要是這些產業一下子收縮到了這個地步，將來他就是能夠接手，到手的東西也會少了很多很多。至於套取的錢投向正和房地產那邊，包括易軍手頭所說的五六千萬，那不是他能涉足的。哪怕易軍將來栽了，也隻能便宜正和的白靜初，而不會落入他朱玉賢的口袋。
想來想去，朱玉賢覺得還不如把嬌蓮擴張了呢。因為自己砸進去五千萬，易軍同樣也要砸進去五千萬。雙方砸得越多，將來他得到的東西也越多。
總而言之一句話，現在朱玉賢投一分，將來能賺兩分。而他要是不投進去，將來還會損傷一分。
當然，一切的前提都基於朱玉賢將來能把嬌蓮吞下。而現在的朱玉賢覺得，自己吞下嬌蓮沒啥問題。背後那個高人的能量，絕對能把易軍給吃掉。
而且，朱玉賢不知道易軍識破了他的陰謀。那麽，即便那位高人將來弄不掉易軍，至少自己還有整個大嬌蓮的三成股權，無非是把自己的現金全都轉變成了固定資產。
無論怎麽算，朱玉賢都覺得把嬌蓮大擴張是合理的。
於是，朱玉賢當即笑道：“那就太可惜了啊！嬌蓮原本的規劃多好，各類服務一體化，帶來的收益也是最大化的。要是一下子收縮了，以後的發展潛力也沒辦法深挖了。”
易軍笑道：“我也是覺得可惜，這不在問玉賢兄的意見？說實在的，嬌蓮的表麵價值是這樣，但是還有無形的品牌價值呢。至少沒人敢來鬧事，沒有公檢法司、工商、稅務、消防、衛生等各個衙門口來搗亂，這又值多少錢？所以說句不好聽的，我答應給玉賢兄你三成股份，自己心裏頭還覺得吃虧了。要是換做一個不熟悉的，兩成五我都不賣。”
“那是那是！”朱玉賢也不否認這一點，“容兄弟再考慮考慮。這可不是小事，希望能給我兩天的考慮時間。”
易軍笑著舉杯：“當然不是小事，來，咱們先喝酒，生意的事情回去再仔細盤算！”
說是這麽說，但易軍確信利欲熏心的朱玉賢最終肯定會答應下來。
……
這場酒結束後，易軍帶著嵐姐回家。整個過程當中，嵐姐都配合的非常好，這個聰明女人做事很有分寸，至少在外頭很給男人麵子。可是一到了車上，她就在易軍胳膊上擰了一把：“你是怎麽搞的呀！去之前跟我說的稀裏糊塗，結果一下子就放了這麽一個響炮！”
易軍笑了笑：“嬌蓮是你的夢想所在啊，讓這個夢更美一點、更亮麗一點，不好嗎？”
嵐姐白了他一眼：“那也得量力而行。咱們要是這麽做，可就把手頭所有的錢都抽空了，甚至還得在外麵借一些，加之到時候的真實收益還不清楚，風險不小。”
易軍卻嘿嘿一樂：“風險？咱們用五千萬建設出一個億的建築設施，就是將來有點經營風險又怎麽了。”
嵐姐眼睛一亮：“你……老天爺，你是要讓朱玉賢白白‘做貢獻’嗎？！”