第四十章 那就租下來吧

來到村委,村長和會計都在,支書把情況和村裏這幾位大神一說,大家暗自鬆了一口氣,心頭的一塊心病總算去掉了。雖然不知道是不是像張嵐說的那樣,但是誰管這麽多呢,隻要把那塊廢地包出去了就好,有句話貌似這麽說的:死道友不死貧道。

“你們打算包多少?”村長問道。

“那塊地大概有多少?就是泉眼附近能用的土地?”張嵐對這個問題不是很清楚,看著那塊地不是很大,但絕對不是很小,估計能有二十畝左右?

“有那塊地的麵積嗎?”王支書問村長。

“應該有,你等會,我找找。”村長說著開始打開櫥子找資料。沒一會,村長喊了一聲,“是三十六畝。”

三十六畝啊,這麽多?張嵐嚇了一跳,自己少給估了一半啊!貌似自己的目測能力繼承了上世的毛病,實在是差的有夠嗆。

“這三十六畝你全包下來?”村長有點吃驚:三十六畝可不是小數字啊,就這麽說包下來就包下來了?

包不包下來呢?張嵐有點猶豫,都包下來好像自己有點吃虧啊。忽而轉念一想,以後被別人知道後在旁邊再開一個泉眼怎麽辦?自己不得哭死?算了,不能為了點小便宜將來吃大虧,自己都包下來將來也會剩下很多麻煩,起碼不會出現地界糾紛和附近種地的人想抽水澆地麻煩了。嗯,還是那句話:現在,咱不差錢。

“都包下來吧。”想到這兒,張嵐點點頭,反正都包下來也不吃虧。

既然如此,那就好辦了。村裏幾大巨頭堆在一起嘀嘀咕咕的商量了一陣子,終於商量好一個合適的承包租賃意見,由寫的一手好字的會計起草,嘩啦啦寫了一個大概的承包租賃合同草稿。

“對了,這個承包是你的意見還是你家裏人的意見?”會計終於想到這個關鍵性的問題,誰掏錢啊?周圍的幾大巨頭們也是一愣,齊齊拍了拍腦門:是啊,自己光顧著高興甩掉一大包袱了,怎麽把這個問題給忘記了呢?要是張宗君包的當然沒有任何問題,但要是這小家夥包的?汗,不說年齡是否到了承包的資格,就算是有吧,這小家夥能掏出錢付承包款嗎?要是這小家夥背著他老子張宗君胡鬧,汗,自己幾人豈不是被這小家夥當猴一般的給耍了?

“我的年齡能承包嗎?”張嵐撓撓頭,對這個問題自己也不是很清楚,汗,貌似自己把這茬給忘了?自己已經不是那個二十多歲的青年了,現在還隻是不到三歲的小娃娃呢。

“肯定不行。”幾巨頭一起搖頭。

“那我姐姐行嗎?”張嵐指著站在自己身邊的小晨曦。

“你姐姐多大了?”村長問道。

“好像十四了吧?”張嵐抓了抓頭發,有點不太確定,轉身望著小晨曦,征詢著她的意見。

“嗯,”小晨曦點點頭,表示是這樣。

“不行啊,你們年齡都不夠。”村長很失望,煮熟的鴨子展開翅膀要飛走了。

“這樣啊?”張嵐有點犯愁,事情總不能快要成功的時候在這裏卡死了吧?拿自己還不得鬱悶死?得想個辦法。

有了,張嵐眼睛一亮,“王大爺(指支書),先把我的年齡放在一邊不先討論。假設我可以承包的話,承包費是多少?”

“反正那塊地也就是一塊荒地,”會計答道。“就按照最低的承包價給你,十年的承包費三千六百元。”

三千六百元十年?平均一畝地一年隻有十元的承包費,這麽算起來也不算貴,張嵐盤算一下,轉頭問支書,“承包費我自己拿錢,合同用我爸爸的戶口本能辦的下來嗎?”

“這個沒問題。”支書點點頭,隻要能拿的出錢,那就沒有任何問題,就是有問題那也會變成沒問題。

“能把合同先給我看一下麽?”張嵐問。

當然沒有任何問題,毫不擔心這小家夥認不認得字,會計把合同遞給張嵐。仔細打量一下,果然,合同上寫的清清楚楚:承包期為十年,承包麵積為三十六畝,承包費用十年共計三千六百元。然後是被承包地所在的地點,東西南北的界限。張嵐點點頭,合同很簡單,但是上麵寫的很清楚,沒有什麽可以讓人曲解的地方。

“能不能把合同改一下?”張嵐指著合同,“把承包期限改成五十年,承包費用每十年支付一次。十年後經雙方協商後,可對承包費用酌情進行增加,但是增加部分不得超過上次承包費用的50%,否則乙方(張嵐)有權拒絕支付承包費用,且土地的使用權依然歸乙方所有?”

“當然沒有問題。”支書。會計和村長三人對望一眼,眼中露出一絲欣喜,這下子賺大發了!原本以為能租出去就不錯了,大著膽子寫了承包費三千六,原本是怕這小子還價,故意把承包價格報的高一點的,實際上那裏用的了這麽多!有一半就差不多了。承包時間一般都是十年,這倒沒什麽問題,沒想到這小家夥不僅沒還價,還要增加承包年限!還要包五十年!

有錢人家的孩子就是不拿錢當回事!三千六說扔出來就扔出來了。會計咂巴咂巴嘴,一陣羨慕。

同意改合同這就好辦了。張嵐點點頭,轉向小晨曦,“姐姐,麻煩你回家把咱們的錢拿三千六來,然後把爸爸的戶口本拿出來。”

“好。”小晨曦點點頭,轉身出去。

半個小時後,小晨曦返了回來,把錢遞給會計。會計數了一下,三千六正好。把錢分別遞給村長和支書數了一遍,完全沒有問題——當然不會有問題。

接下來就好辦了,把張宗君的身份證號碼寫在合同上,張嵐蘸了蘸印泥,把自己的手印落在合同上,至此,整個承包合同完成!

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