第二十九章 在彭園租房
淩雲簡單的吃過飯，就順著莊內的街道走了起來，這個莊和上次租房的那個鄭莊有些不同，鄭莊在市區內，開發的比較早，裏麵的租房像是家屬樓，街道都比較窄，而這兒卻是規劃的非常整齊，村內的主街也和大學城內的街道差不多。
兩邊的租房戶的樓下也都是門麵房，現在大部分的都在裝修，看樣子是在為大學生開學以後做準備，淩雲並沒有轉太長的時間，他想在這裏多觀察幾天，就準備租間房子住，由於學生還都沒有搬來，所以房子十分好找。
沒用多長時間，淩雲就看中了一家三樓的二室一廳，月租金也十分的便宜，隻要了一百八十塊錢，淩雲隻所以租兩室一廳，他是想等葉晴和沈若蘭放暑假來玩的時候，也不用去住旅館了。
房東是個四十左右麵色和善的婦女，她家的房子還準備的有床，淩雲想這應該是租房人的職業不同而設置不同吧，鄭莊的租房戶大部分都是旁邊打工的民工和剛下學的學生，他們往往生活比較固定，所以都喜歡自己買床，而且還有人買家具。
這裏大部分都是學生校外同居，對置辦床鋪，家具不太熱衷，他們也不固定自己能住多長時間。一般隻要有個床，然後再把自己的電腦搬來就可以了，所以這樣有床的房子比較好出租一些。
由於天已經比較熱了，淩雲租好房後就去買些薄被褥、涼席之類的生活用品，回來以後就先到衛生間衝個涼，然後換身衣服就隨便去逛了，剛才賣給淩雲被褥的是個來鷹城做了兩年生意的東康人，年齡應該在三十四五歲，剛才買東西的時候，淩雲見他比較健談，所以就準備先找他聊聊當地的情況。
果然，淩雲剛路過他的店鋪，店鋪的老板這時正在店外的坐著，看到淩雲就熱情的打招呼道：“來，老鄉，坐我這歇歇。”由於淩雲剛才說自己也是從東康來的，所以他就叫淩雲老鄉。
淩雲本來就有此意，見他現在也沒什麽生意，就到旁邊一個冷飲攤的冰櫃內買了兩塊雪糕遞給他一塊，然後就隨意的坐在店鋪老板搬來的凳子上道：“大哥，天太熱了，吃塊雪糕解解暑。”
店鋪老板笑容滿麵的接過雪糕道：“兄弟，你太客氣了，來到這裏了，還讓你破費。”
淩雲道：“隻一塊雪糕，還不到一塊錢，大哥你才客氣了。對了大哥你這幾年都在這做生意嗎？”
店鋪老板想了想道：“是啊，我來這已經兩年了，以前這裏住的都是旁邊新開工廠裏的打工的，今年工廠建成了宿舍樓，打工的都搬走了。現在這裏又蓋了一個大學城，可能今年要做學生的生意了。”
淩雲指著旁邊的那幾家正在裝修的房子問道：“那幾家也都是做學生生意嗎？”
店鋪老板道：“是啊，原來這裏的房價並不高，租房的都是些飯店和賣日用品的，生意也不是太好，可這大學城一動工，門麵房的價錢是一路上升，這些都是對著學生開的。”
他又邊指著旁邊的那幾家邊對淩雲道：“這裏估計到九月開業的有四家網吧，一家電玩室，還有四、五家早點鋪子，賣衣服的也多了幾家，加上原來的飯店，基本上門麵房都滿了。”
淩雲一聽，就知道大家都看準了這裏的商機，那自己更應該好好的調查一下，以免和別人擠在一個行業內，到時候賺錢就不太容易了。從東康經商的經驗中淩雲總結到，隻有先人一步，才能真正賺到錢，跟風的大部分都是吃別人的殘羹剩飯。
淩雲道：“大學城有那麽多學生，除了學校的服務區，就隻有這兒了，這裏的生意一定不錯。”
店鋪老板搖了搖頭道：“在大學城裏麵還有一個商業街，當時規劃的時候，多出來一片空地，開發商就把它建成了一條街道，裏麵也有賣東西的，不過沒有這地方大。”
淩雲忙問道：“那商業街在哪裏？我今天怎麽沒有看到。”
店鋪老板道：“就在鷹城大學的西北，和工大也沒隔多遠，你到那兒就看見了，原來我也想往商業街上搬，可房價比較高，最後也沒搬成。”
這時店鋪老板說著話，眼睛卻直勾勾的盯著路上，淩雲一看，原來是三個濃裝豔抹，衣著暴露的年輕女郎在街上走著，淩雲看著店鋪老板有些色咪咪的眼光，心中不禁暗自發笑。
店鋪老板見淩雲正在看他，也忙收回眼光，低聲對淩雲道：“你看那三個怎麽樣？”
淩雲疑惑的道：“什麽怎麽樣？不錯啊。”
店鋪老板伸出兩個手指道：“一夜二百，兄弟要是晚上悶的慌，到後麵拐角的小胡同有家美容院，進去就行了。”
他又指著中間的那個身穿超短裙的女人道：“這個就是他們老板娘，怎麽樣？”
淩雲一聽原來是“雞”，臉不自然的紅了一下，他正順著老板的手指看去，見中間那個女的，裙子短到剛剛遮住臀部的位置，黑色的絲襪把大腿的曲線勾勒的完美無暇，由於裙子太短，淩雲坐著的地方眼光稍微向上一點，就能隱隱約約看到裏麵白色的蕾絲**，隨著裙子的擺動若隱若現。
淩雲就覺得一陣口幹舌燥，下麵也突然有了反應，這些原來都是和沈若蘭在一起的時候才會出現的，他慢慢的並緊腿掩飾道：“身材這麽好，怎麽幹這個？她們在這不會也是做學生生意的吧？”
店鋪老板道：“怎麽不是，像這樣的美容院也多開了幾家，都是從原來西大學城搬來的，現在的學生都成熟的很，還有那幾家，門口掛著醫療室的牌子，實際上都是掙打胎和賣套的錢，要是沒有這些生意，能留兩家就不錯了。”
淩雲聽的不禁目瞪口呆，他不想做這種生意，也就趕快岔開話題問道：“大哥，你這生意一定很好吧。”
店鋪老板一聽提起他的生意，就苦笑道：“剛來第一年還好一些，現在競爭對手多了，也不好做。”
淩雲問道：“像你這樣賣些被褥，雜貨的一共有幾家？”
店鋪老板道：“一共有七、八家吧，不過裏麵有四家，他們是親戚，時常在一起把緊俏的貨物降價，搞的其他的幾家經常壓貨，我原來也上過一次當，現在隻有跟著他們的價錢走，他們聯合進貨，本來成本就低，他掙錢的我就有可能賠錢，可是我不跟也不行。現在生意是一天比一天難做。”
淩雲想了想道：“我倒有個辦法，大哥你不妨試一試。”
店鋪老板的眼中忙露出興奮的光芒道：“什麽辦法？兄弟。”
淩雲問道：“你和這村裏的房東都熟嗎？”
店鋪老板疑惑的道：“還可以吧，在這做的是門麵生意，大部分都認識，還有幾個我還經常和他們打牌玩。”
淩雲道：“那就好，你店裏的顧客大部分都是剛搬來的人吧？”
店鋪老板道：“是啊，剛搬來的人缺的雜貨多，被褥，小凳子，暖壺之類的，他們都要全買，熟客大部分都是拿一件就走。”
淩雲微笑的提示道：“那剛來的人都不太熟悉地形，他們買東西大部分都是先問誰？”
店鋪老板隨意的道：“當然是房東了。”他突然好象明白了什麽道：“你是想讓房東給我做推薦？”
淩雲點了點頭道：“你每到過節的時候，就向熟悉的房東家送些東西，讓他們照顧你的生意，每家房東都有幾十間房子吧，那住戶也就不會少了，房東隻要一推薦，顧客先來的肯定就是你這兒。還有和其他家牌子不一樣的，就盡量把自己的質量說好一點。”
店鋪老板高興的道：“這個我怎麽沒有想到過，真是太謝謝你了，兄弟。”
淩雲看了看太陽已經西斜了，他也大致打聽出了一些情況，就起身道：“好了，大哥我要回去了，有空再聊。”
店鋪老板忙挽留道：“兄弟，今天在我這兒吃飯，咱哥倆好好喝兩杯。”
淩雲推辭道：“不了，今天還有點事，以後有空我一定來。”說完話，就向自己租的房子走去。