第三百二十二章 讓他們自己找上門
韓易聽得暗自心驚，到現在總算是清楚了，徐海這哪裏是象他嘴裏說的弄個三五百萬意思意思，這分明是要一口就吃成個大胖子啊！
按照通常的土地價格，浦青這地方雖然雖然是距離中海遠了點，但是這塊土地價格怎麽的也不會少於三十萬一畝，而是應該和韓易他們曾經拍下的鬆台北區的價格相仿，也就是說，起步價不會低於四十萬，如果用於公開招標拍賣的話，價格還會更高。
但是徐海他們卻能以四千萬的價格拿下這塊地，就算什麽都不動，一轉手，也起碼可以輕鬆賺上三四千萬。
韓易簡直無法想象，徐海不過是一個小小的鄉鎮長，卻隻是運用其中的政策空子這麽一挪移，就能獲得如此巨量的財富。許多人終其一生，別說能賺的，就是見，怕也沒見過這麽多的錢吧。
而且聽徐海話裏的口氣，當然是不想就這麽便宜轉讓。如果是讓他們自己開發的話，減去四千萬的土地價格，還有那建築費用算他每幢三十萬，加起來那也隻有八千五百萬，其他的綠化和配套設施多算一點，一千五百萬也差不多了，那就是一億。
浦青雖然距離中海稍遠，但是開車的話，也不過一個多小時。中海的有錢人多，在偏遠地區買個別墅扔在那裏休閑度假的也不少，如果操作得好，這兩百畝地至少可以造一百五十幢別墅，而且是空間巨大的高檔別墅，很多有錢人應該會感興趣。
以每幢別墅一百五十萬的價格計算，總共一百五十幢，這筆帳稍微有點頭腦的人都可以算得出來。隻要他們能夠順利地開發完這塊地，那麽最終的進帳最少要超過一億。
“權力，有時候真的是個好東西啊！”韓易不禁在心裏歎了一聲。
邱興文曾經說過，巨額的財富一旦失去監管，那就將給這個社會帶來意想不到的危害。那麽，失去監管的權力呢？
“說了不怕兄弟你笑話，我們也借了別人的名義搞了個房產開發公司，隻要這塊地能順利地搞起來，兄弟我就可以提前退休享清福了，到時候誰還去幹這個吃力不討好的牢麽子鎮長。”車子在泥石路上輕微地抖動著，韓易坐在徐海的車上，開始向鬆台開去。
順著路上的路燈透過來的光線，韓易清楚地看到徐海的圓臉上泛著興奮的光芒。
徐海仿佛沒發覺韓易神情的異樣，眼睛望著前麵，嘴裏繼續說道：“我們這塊地，審批手續都差不多辦好了，接下去準備馬上拿到銀行去貸款，我們在銀行有熟人，讓他們把評估做得高一些，最少也能貸個兩三千萬出來。不過呢，這貸出來的錢，恐怕也隻能先蓋那經濟適用房了，不然怕是有人會趁機做文章。”
韓易點點頭。徐海這麽想是對的，畢竟他們這塊地弄下來也不是那麽的名正言順，說白了就是鑽了空子，下手比別人早了一步。不過一塊肥肉既然放在了那裏，覬覦的人肯定不少，要堵上那些人的嘴，不但事情要做得漂亮，方方麵麵的關係也要打點好，必要的出血也還是不可少，而且到時候可能也不會是個小數目。
車子到了鬆台大酒店的時候，韓易看了看時間，已經是淩晨一點了。跟徐海告別後，韓易坐著電梯上了樓，回到自己房間門口的時候，韓易不自覺地向邊上的房間張望了一下。
隔壁就是何晴住的房間，此時房門緊閉，裏麵悄無聲息。
“這麽晚了，何晴怕是早就已經睡覺了。”韓易在門口呆呆地站了幾秒鍾，才輕輕地搖了一下頭，退後幾步打開自己的房門走了進去。
第二天，當韓易睜開雙眼的時候，已經是早上八點，天已大亮。隨意地洗漱一番之後，韓易打開房門。仿佛是有默契般，就在韓易打開房門的同時，“喀”一聲輕響，隔壁的門也同時打開，緊接著何晴胸前抱著一個文件夾走了出來。
“早！昨晚休息地還好吧？”說話的同時，韓易的眼神飛快地在何晴的臉上溜了一圈。
經過一個晚上的休息，看來何晴恢複的不錯，臉上已一掃昨日的倦意，重新變得神采奕奕，光彩照人。
“難怪人人都說睡覺是女人最好的美容法寶，這話果然有點道理。”韓易倒是有些佩服當初發明這句話的人。
韓易到達會議室的時候，時間正好指向九點。會議室裏，嘉義地產包括營銷部和市場部以及財務部的主要人員已經濟濟一堂，今天，就將是歐洲城正式開始預售宣傳的第一天。
韓易坐了下來，眼光向下微微掃過，目光所及，每個人都不自覺地挺了挺腰杆。兩次營銷會議，對於這個韓總天馬行空般的營銷思維，他們在震驚的同時也產生了由衷的佩服。
當初他們唯一擔心的是，這個韓總的到來會成為那種指手劃腳，外行指揮內行，縛手縛腳的角色，現在看來，這種擔心完全是多餘的。而隨著這種擔心的一掃而空，對於接下來的歐洲城的銷售，他們也擁有了更大的信心。
或許真象是這個年輕的韓總所說的那樣，從今天開始，我們要讓全鬆台的人都記住歐洲城，記住嘉義地產。
“楊主管，所有的路牌廣告語都已經開始更換了嗎？”韓易翻了翻何晴遞過來的資料，問道。
“昨天會議結束後就已經聯係了廣告公司，他們答複，將在十天內全部更換完畢。”楊義回答道。
“好的。”韓易點了點頭，“最好是能督促一下他們，如果能在一個星期內全部更換，可以適當地給他們提高一點費用。”
“嗯！”楊義點點頭，翻開筆記本，然後把這一條記下。猶豫了一下，楊義問道：“韓總，真的不準備在電視台和報紙上打廣告？”
韓易笑了一下，說道：“我們在銷售額裏分出百分之五作為愛心捐款，已經是超出了我們的廣告預算，報紙和廣告……呃……能省就省吧！”
“可是……”
韓易做了一個手勢，打斷了楊義的話：“沒事的，就這樣做。”韓易沉吟了一下，笑了起來，“我想……過不了多久，報紙和電視台他們就會自動找上門來的。”