第三百八十七章 邀請加入

說實在的，金大牙表麵上調侃韓易，但韓易提出來的龐大構想讓金大牙目瞪口呆之餘又怦然心動。金大牙在開發房產的過程中，也不是沒有想過有一天自己能夠象那些知名的大公司般參與到某些超大型的城市建設項目中去，當然了，金大牙心裏也清楚，憑著嘉義地產現在的實力，還是遠遠不夠，或許再過個十來年，嘉義地產會有可能，不過那也是要建立在嘉義地產一直良性發展的前提下。

但就在這一刻，金大牙突然發現夢想竟然如此接近現實。

其實不單單是金大牙，就連韓易自己說完後仔細想一下，也為自己的計劃嚇上一跳。

想的時候心情激**，沒顧及到那麽多，此時冷靜下來一計算，這麽大的一片地，要是能全部動起來的話，那該得投入多少的資金啊？

商業開發可是不同於鹽林工業區的廠房開發。照了韓易的設想，是要建立一個集合了住宅、娛樂、商業、商務一體化的成熟的商圈，這可不僅僅是造幾幢房子就能完事的，需要整體契合的布局和規劃，而且建造、招商和發展的步驟也要深思熟慮。要說按照嘉義地產現在的實力，恐怕是連個邊角都還不夠。

這麽龐大的計劃，就算是聯合了保泰地產也力有不逮，韓易倒是想著顧江實業要是能參與進來，倒是勉強夠格，但是這個時間會很長，不算開發建造的時間，光是要把一個區域的商業氛圍培育成熟，可能三五年都不止。

韓易對此倒是無所謂，有了充分的心理準備，就是不知李寶泰和顧江會不會有這個耐性。

當然了，這一切目前還都僅僅是一個想法，最終具體的實施還是需要獲得鬆台區裏的支持。北區的城市基礎建設一直落後，要想發展，完善的城市設施不可缺少，這些城市設施包括了必要的水、電、道路，金融銀行機構以及相關的政府辦事機構等等，私人要想完成這些事顯然是不可能的，也是不可取的，畢竟市政建設本來就是政府的份內事，最好的結果當然是由政府來完成。

韓易用了兩天的時間，費盡心思地查了一些資料，還把何晴和楊義支使得團團轉，才算是勉強把自己腦子裏的想法搗鼓出來一份文件。其實有關的想法要轉換成文字非常的簡單，最麻煩的卻是要怎樣把開發和當下的政策導向相鏈接，而且為了打動魯海強，還要著重闡述建立這麽一個商圈對鬆台經濟發展的好處來，卻是頗費了韓易一番心思。

這份報告能不能入魯國強的法眼，才是推行這個計劃的關鍵所在。

韓易搗鼓出了這份文件，還沒來得及先送給魯國強，李寶泰卻出人意外的先找上了門來。

從去年的拍賣會之後，韓易和李寶泰就沒見過麵，不過李寶泰和黃國誠的關係良好，怎麽說也不會是對立麵上的人。而且韓易的計劃中第一個環節就是要聯合保泰地產，畢竟李寶泰作為鬆台的地頭蛇，是有著無與倫比的優勢，至少在人脈方麵，就會比嘉義不知要好上多少倍。

雖然說已經進入了二十一世紀，但是國內的商業地產的開發卻可以說是才剛剛起步，跨地域的開發，尤其是商業地產的開發，通常都很難。總是有著諸多場外因素的困擾，首先一個就是要處理好與當地同行間的競爭關係。當然了，如果沒有跨地域的房產開發，也算不上是成功的房產開發公司。

當初借助天籟錦苑的續建工程，嘉義公司成功進入鬆台房產市場，並在歐洲城項目上積累了一定的人氣和認可，在這一點上可以說邁出了最重要的一步。

李寶泰一看到韓易，便主動地快步伸手過來：“韓總，可是好久時間不見了，不知最近可忙？”

韓易嗬嗬一笑，說道：“還能忙什麽？我們不就是歐洲城那點事，等著先把房子銷售完再說吧。”

忙不忙的，都是在鬆台一個屋簷下，而且是端著同樣的飯碗，韓易可不相信李寶泰會對嘉義地產的底細不清楚。

不過保泰地產前段時間一直忙於開發火車站的那塊地塊倒是真的，而且，自從兩天前眾誠地產在市中心拍得的那塊地開始進場動工之後，隻怕也會分散掉保泰地產更多的注意力。

和嘉義地產相比起來，眾誠地產的威脅性可是要大上許多。

李寶泰又和金大牙打過招呼，寒暄了幾句話坐下，韓易笑眯眯地說道：“聽說李總火車站的那塊地已經開始動工了，保泰地產今年可是要大展拳腳了。”

“哪裏，都是下麵的人在做事，我倒是清閑得很。”李寶泰笑著揮了揮手，然後說道：“要說那塊地，當初不是韓總你出手相助，花落誰家還是兩可。這段時間忙著火車站那塊地的審批，還一直沒能好好感謝過韓總和金總，真是慚愧啊！”

“李總太客氣了，都是朋友，當然要互相幫忙了。”韓易嘴裏謙遜著，心裏卻奇怪，難道李寶泰百忙之中抽空過來，就是為了謝自己這點芝麻丁點大的事？不過李寶泰不忙著說，韓易更不急，就等著李寶泰自個揭開底牌。

果然，客氣過後，就開始進入正題，李寶泰沉吟了一下，說道：“前幾天我們鬆台的幾家房產公司合計，準備成立鬆台區房產協會，我考慮了一下，想邀請嘉義地產也加入到我們的協會當中，不知道韓總和金總意下如何？”

“鬆台區房產協會？”韓易下意識地朝著金大牙看了一眼。剛兩天前還跟金大牙提過了聯合的事情，李寶泰突然間冒出來竟然提到了組建鬆台房產協會的事情，雖然說出發點不同，但是和自己事先的設想倒是有異曲同工之處。

韓易一邊思量著一邊在腦子裏快速地組織語言，倒是金大牙看到韓易的神色，先開口問道：“不知道這個協會都有哪些成員啊？”

“除了我們保泰之外，還有中興地產、聯佳置業，另外就是金泰地產和廣發地產，這是最主要的五家房產公司，當然了，如果嘉義地產加入，那就是六家核心公司了。”李寶泰笑答道：“我們準備在協會上報審批之後，再吸收當地其他的一些地產公司加入。”

李寶泰所說，幾乎已經囊括了目前鬆台最為主要的幾家房開公司了。“如果真的以協會的名義出麵推動整個北區中心商圈的發展，效果會不會更好一些？”韓易聽著李寶泰的話，緊張地思索著。