周宏和張辰還能聊得來，他情商不低，而且張辰這樣的人，就是混一個情商和人脈，來的都是客，周宏這個人，不難相處，他挺給人麵子，雖然他未必瞧得起張辰這樣的人，可是禮儀周全，也聊些風土人情，周宏後來到意識到了什麽，張經理，你不用客氣，我知道你一個大忙人，不用花時間陪我，張辰解釋，沒事，這會兒人不多，不到飯點，這幾天一冷下來，采風的人少了，夏天那會是真忙，攝影的觀光的，我們也吃荷花這一季，周宏倒是真有些關心，你們冬天指什麽。張辰解釋，釣魚的不受影響，另外就是火鍋了，反正，那麵那個魚塘，能保證我們的魚是新鮮的。
周宏點頭，你這個位置還是不錯，夏天是真不錯，咱這吧，不是冬天就是夏天，從五一到十一，也小半年，景觀是不錯。
這個環境，應該說馬董是挺滿意，雖然不是水庫那一類的，不過水庫近幾年管的嚴，這比民心河那邊要好些，而且，他挺喜歡這的荷花，雖然花落了，可荷葉另有風情，譚凱旋來過，是李必達安排的，他心想，這個地方，沒準繞了一圈，其實是李必達安排的，他沒讓李必達來，主要是感覺，周宏在這，他是跟馬董來的，李必達就要特別照應兩邊，其實挺累，還不出好，沒必要，就算辦公室主任，是應酬的，也沒必要，跑這應酬吧。
今天其實是馬董的一個態度，他其實和工作有關的話，隻說了一句，有時間，一塊去南山的項目看看，譚凱旋心中一動，行，我安排一下，回頭和您請示，馬雲鵬馬上說，譚總，不要這麽客氣，地產上，你是專家，我也要和你請教。
聽話聽音，這個姿態，已經非常的低了，譚凱旋不是一個不懂情理的人，其實他是想過競爭董事長的職位，可是當時也明白，地產幾年沒項目，當然原來上交的利潤也夠支撐這幾年，可是到底業績大於天，一切以業績說話，在某些方麵，他是太懶散太挑，其實不是沒有小項目，隻是他顧忌太多，做正規的事，冒險的不願意嚐試，這才讓公司的業績，幾年都有些尷尬，很多事，其實真不能說是馬雲鵬搶了他的位子，資曆不代表業績，這個道理他明白。所以他有些怨氣的真的，可是明白，不能怨到眼前的新任董事長身上。