周遠山到不是敷衍人，上午是安排了三家，基本上從這一家出來，就到了下一家，有的是中介有鑰匙，有的是房主過來，看的出來，他的協調和溝通能力都不錯，和房主的稱呼，不是哥就是姐，反正，特別的親切，好似他們很熟悉。
中午的時候，周遠山解釋，下午安排了三家，不過最早一家，要三點才能看房，這幾家，都是房主拿了鑰匙，所以時間要和房主協調。詢問孫寧和向惠蘭，是在中介裏等，還是先回去，你們家離這挺近了，向惠蘭看看表，十二點半了，如果回去做飯，吃飯，再過來，也就三點了，反正是不能午休，不如就在中介，好歹多聊會兒，了解一下周邊的價格。
孫寧點頭，在中介吧，周遠山看的出，孫寧是真急於購房，心裏盤算，這到是個妥妥的重點客戶。
其實孫寧對上午那三家不太滿意，不是樓層的問題，一是戶型，二是裝修都太差，價位還不低，她有些困惑，這樣的裝修，這個的房齡，這麽貴，不會吧，周遠山解釋，這個地段不錯，您看超市公園郵局銀行，樣樣都全，交通也好，有六條公交線，這是黃金地段，賣的不是房子，是地段。哪怕你不考慮是不是學區房，可是周邊小學這麽多，還有一所區重點，到底出租方便。
他打開電腦，二位姐姐，可以看一下，我們上月成交的數據，一室的單價最貴，因為總價低，所以單價就高了，出租時，一室的最方便，而且，你們要的樓層，非頂非底，多好呀。
如果考慮頂層，馬上就不一樣了，或者，他到是建議，價位其實差不太多，除非你們有耐心，等著一個急於賣房的，不過，這樣的客戶，多願意是全款，人家急於用錢，才會讓了價位。聽我一句勸，正常的價格，都這樣，不會差太多，特別便宜的，肯定有便宜的理由，一是急用錢，二是房子有別的問題。這樣的大宗商品，倒是不要圖便宜，安全才是第一位。
孫寧點頭，你說的有道理，向惠蘭詢問，要是位置靠二環的，是不是便宜多了，周遠山搖頭，二環裏，價差不太明顯，主要是戶型朝向一類的，有一個小區倒是便宜不少，一室的都是北麵的，二環邊上有些小區，物業管理特別好，是次新房，價格比這還昂貴，是貴在小區內部的配套和管理上。