3.馬拉鬆式的政府常務會議（3）
“現在咱們討論開區的問題，可以說已經是亡羊補牢了，太晚了，損失已經不小了。***不過，如果經過討論，真能實事求是地對待開區，能改正以往那種一味追求政績、效果卻是勞民傷財的做法，重新製定出科學的、切合實際的、有社會效益和經濟效益的開方針，那麽，今天討論開區就很有必要，很有意義。這種以各種名堂大上開區的做法，並非我們q市的明創造，我說這話也不是為q市前任領導開脫責任，這是全國刮起的一陣風，一陣大風、狂風、颶風，直到刮成十二級台風。我弄不清風源在哪裏，反正風源不在q市。風大浪高，q市就隨著浪頭漂去，屬跟風逐浪之輩。最早上的高新技術產業開區，大約是十五年以前了吧，如今這個開區歸紀市長分管。上這個開區時至少是前三任的市長的決策，老紀那時間還沒到q市。這個區在咱q市東邊，一下子規劃出一百平方公裏的土地，文件上規定的是高新技術產業才能進這個開區。實際上呢，咱們可以數一數，進這個開區的恒泰製藥廠，就生產那種大路貨的感冒藥片，它算啥高新技術？玉龍閥門總公司，也就是一般的機械產品，沒有啥科技含量；宏達汽車配件集團總公司，隻是跟人家二汽打下手，他們連高級的尖端的人才都沒有，哪裏談高新技術；就是那個大中原橡膠有限責任公司，從日本引進幾條先進的流水線，生產的各種彩色橡膠產品還算有些科技含量，可是效益並不咋樣。剛投產時形式怪好，誰知沒弄上仨月，就不中了。那條生產線流程中，有一種原料必須從日本廠家購買，也就是引進設備的那家企業。剛開始生產時日本商人賣貨的價格並不昂貴，誰知仨月過後這種原料的價位連翻三番，若照這種價格進原料，企業就很難再賺到錢；若不進這種原料，企業就要停產。上千人的企業，數千萬美元的設備，哪裏敢停爐熄火，隻好勒緊褲帶，打起精神，硬挺下去了。當然，也有兩家差不多的企業，能正常地運營。我並不是否定這個開區，我隻是想，領導在決策上這個開區時，目的絕不是現在這個熊樣。若早知道開區混到這種地步，何必弄這賠了夫人又折兵的傻事。更為嚴重的是，有不少房地產商，在開區招商引資效果不佳時，乘虛而入了。他們打著辦高新技術產業的旗幟，把土地圈走了。那土地當然很廉價，因為是引進高新技術產業嘛。可是，他們買了土地，隻是圍了圍牆，充其量在裏邊蓋了點臨時房，有的還煞有介事地掛上xx研究室、試驗室，等等。實際上啥也沒研究，啥也沒試驗。這不，十年都過去了，他們露出真相了，土地變更使用了，建起了各種樣式的商業房小區，多層的、高層的，直到連體別墅和獨體別墅。他們買那地時一畝最多也就是五六萬元人民幣，如今呢，那裏哪一畝地能下一百萬元呀。別說蓋房子賣別墅，就這地一轉手，都是千萬富翁億萬富翁啊！”“真黑啊，這錢賺得太容易啦，國家為什麽吃這虧，叫檢察院去查他們！”有人很是不平。
“查誰啊，什麽都查不出來。”紀市長插話道，“人家征地有土地局正當手續，土地價格是官方定的，能怨人家房地產商？”“可是那土地是讓用做高新技術產業開的呀，怎能用來開商品房呢？”有人出疑問。
“是啊，誰說不是啦，你去查檔案吧，當時房地產商的身份就是高新技術產業投資商啊，上什麽高科技項目，生產什麽高科技產品，都是白紙黑字寫得清清楚楚的，沒一點問題。所以這土地就照著開高新產業的政策優惠給了人家，高新技術產業也上馬了，折騰幾年，又下馬了，弄不成，人家就申請變更土地使用性質。現在這事，別看紅頭文件規定得怪嚴，經不住辦事的人去跑，隻要跑的次數夠了，火候到了，就跑成了。無論土地局、規劃局，高新技術產業開區，它哪一方神靈，哪一個領導，都經不住辦事者一股勁兒地跑，最終事都能跑成。就這樣，在土地變更使用性質的申請上，一道道關卡都寫了同意又蓋上了紅印。這不，五花八門的住宅花園小區都構建成了，商品房一座一座都豎起來了。”紀市長對這事早就有看法了，他分工管這個開區，對這裏的況了如指掌，他在回答別人的疑問。