第026章 滬上談判
在接到黑洞集團投資函時，滬上招商局局秦正偉長臉上都笑出花了。
這就是傳說中的天上掉餡餅啊，以往都是秦正偉低聲下氣的求這些有錢大爺來投資的。盡管他是滬上這作中國最大城市的官員，還不至於見人上去就去招呼，但是近2億多美元，還是純現金到賬的投資確實是一筆不小的政績。
這些年秦正偉也見識過不少外商，有不少是號稱資產幾十億美元，但真正能落到實處能有個1億就不錯了。絕大多數都是投個幾千萬，然後轉手以抵押形式貸款，雖不能說是空手套白狼吧，但也差不多是五十步對百步樂。
秦偉正是見過大風大浪的人，改革開放，打開國門，外商確實是引進了不少，但是來蹭吃蹭喝甚至詐騙的也不少。全國各地為招商引資鬧出的笑話和醜聞不絕於耳，出於謹慎，他還是認真調查了下隨函寄過來的資本賬戶證明。盡管這個時候，瑞行在國內還沒有分行，但他還是通過關係找到了花旗銀行。在這種頂級銀行之間，互相之間的材料驗證還是不難的。當確認資本證明是真的時，秦正偉按耐住心中的激動，向主管招商工作的常務副市長林青做了匯報。
林青對港商不請自然的投資還是很高興的，但2億美元的級別還真不能請的動他，主要原因還是黑洞集團籍籍無名，不過這個名字也算在他的腦海裏留些了一絲印象。
林青對秦偉正溫和的說道，“小秦啊，有港商來投資是好事啊！這說明你們平時的宣傳工作做的很到位嘛！客商來了，要好好接待，客商不過分的要求，盡量滿足！到時候，我有時間的話，我也參加下招待晚宴”。
受到表揚的秦偉正反而一臉嚴肅的表態，“一定圓滿完成任務，讓客商在我市真正落實投資。”但他也聽出了潛台詞，就是林青不會出席了。
2000年4月6號下午3點，飛機抵達浦東國際機場。
當飛機降落時，陳非凡一行人都激動異常。陳非凡激動是因為馬上要開始國內的精彩生活，他也是確實不習慣在國外的生活。盡管國外確實是山好，水好，但是也很孤寂，那是一種孤懸在外沒有根基和歸宿的內心煎熬。
林為棟三個華人工程師激動是因為被浦東機場給震撼到了，在他們的概念中，似乎一個貧窮的國家很難有這種氣派嶄新的機場的。他們不知道的是，浦東機場很大程度上可以說是當時上海對外的一種門臉，按國人的習慣，修的好和奢華那是必然的。
“中國女孩如此迷人，我愛她們！”活寶Bud/John看到迷人的空姐對著他笑時，大聲嚷嚷道。
陳非凡早就看出這個Bud/John是個活躍分子，一路上被他纏著講了很久的中國風俗和美食，嘴巴都快說幹了，這家夥還不停嘴。
“有一天，你會被一個中國漂亮女孩Hold住的！”心情大好的陳非凡和Bud/John開著玩笑，至於以後這家夥找到的中國女朋友是不是美女，那就不知道了。因為外國人的審美和國人真的不一樣，前世陳非凡不隻一次看到外國男人摟著的中國女友的情形，那女人在他眼中是那麽的慘不忍睹。
就在這時，一路上沉默寡言的Ken/Jimmy問了陳非凡一個令他非常尷尬的問題，“為什麽我在電影中看到的中國人都是長辮子的？”
陳非凡當然明白Ken為什麽會問這種問題。在歐美有段時期，非常流行抹黑中國的電影，裏麵的中國人都猥瑣無比、著裝詭異。《傅滿洲》係列電影就是這其中的代表之作。一直到2008年，有不少外國人都還認為中國人還留著清朝樣式的辮子。
陳非凡不知道怎樣回答，你也不能去反駁他，這也不能怪他，他也隻是個被宣傳所誤導的普通人，“Ken，你應該相信你自己的眼睛”！
張麥琪領頭，陳非凡一行一下飛機，就看到了遠處巨大的歡迎橫幅，“歡迎黑洞集團前來滬上投資！”
在飛機上，陳非凡交待了張麥琪此次這次投資談判的要領。
受限於2億美元的資本和黑洞集團名氣的單薄，估計很難有條件去拿到超級黃金地段外灘區域的地塊，此時陸家嘴金融中心概念也炒的火熱，也很難擠進去。但是世紀大道附近基本還是處女地，而且先期黑洞集團是要做技術研發的，到陸家嘴這種地方也沒必要，有限的資金要必須充分利用。
在張麥琪走下出倉梯時，一個西裝筆挺的中年男子就領著幾個人迎上來了，“您是，張麥琪，張總裁吧？鄙人，滬上招商局局長秦偉正，這是浦江新區區袁成遠同誌，歡迎你們來到滬上。”
“秦局長，袁區長，你們好！我是張麥琪，你們可以叫我Maggie-Q!”說完，張麥琪矜持的和秦偉正，袁成遠握了一下手。
對國內的官員，你一定不能慣著他。你越對他不理不睬，他越往上貼，為了招商引資，為了自己的政績，他們除了不賣自己和前途，其他的基本都可以賣了。
雙方相互介紹了下己方的隨行人員，在介紹陳非凡時，他變成了張麥琪名義上的表弟。兩撥人來到了平和飯店，秦偉正能把招待晚宴設在這一有著風雲曆史的酒店，可見還是用了不少心思的。
起初，陳非凡還因沒見到副市長級別的官員來迎接而耿耿於懷，現在也算是得到了些慰藉。在國內，看領導的級別就知道對方對一件事的重要程度。
此時的，陳非凡心裏在想平和飯店會有什麽不同呢！前世也不少次數路過它麵前，但一看到那高大上的樣子，身為diao絲的他就自動的認為這不是他應該進的地方。
“今天，我是不是要在這裏幹點特別的事呢！”陳非凡剛想起點惡作劇的心思，但想到平和飯店的曆史意義和今天這麽重要的場合，還是放棄了。
陳非凡在心裏蔑視了自己一番，“盡管現在也算億萬富豪，但心態還是十足的diao絲，要好好修身養性啊！”
晚宴結束後，陳非凡就提議自己的團隊這些天就住在和平飯店。晚上自由活動的時候，陳非凡和張麥琪來到了黃浦江邊。
盡管前世時，陳非凡也陪同學或者朋友到過不少次這裏，但此時再看著熟悉的夜間江景時，他不禁對張麥琪說道，“不出2年，我們也要在對麵的岸邊修建一棟獨樹一幟的大廈！”
張麥琪是第一次來到上海，也被美麗的夜景所迷住，在聽到陳非凡的豪言壯語時，也附和著感概，“要能在這一片有一席之地，那真是人間美事啊！可是這個太難了吧？我們現在的資本還是太少啊！”
“所以接下來，你要辛苦了！很多台前的工作，都要你去麵對！來笑一個，你以後就是黑洞集團的女王！要相信你老公我，不出2年，這些我們都會有的！”
接下來的日子，張麥琪帶領著她的團隊和秦偉正、浦江新區區長袁成遠等人展開了談判。兩周之後，張麥琪代表黑洞集團和浦江新區管委會，滬上招商局簽訂了投資協議。
第一：黑洞集團作為投資方，將資本2億美元轉入建行上海總部，以此抵押貸出人民幣20億。
第二:黑洞集團在世紀大道附近以2000人民幣每畝的價格獲得1萬畝土地以建設黑洞集團中國總部。貸款到帳後，資金即可撥付買下土地。黑洞集團同時承諾土地手續辦好後，馬上開工建設大樓。
第三：黑洞集團以1億價格買下陷入破產境地的上海電子廠第六分廠。黑洞集團以實行再競爭上崗的政策，混日子和不幹活拿錢的人全部分流，其工作由滬上市政府負責解決。整個交接過程由滬上市政府擔保順利完成，交接完成後，資金即可撥付給滬上市政府。
第四：黑洞集團享受外商高新技術企業投資待遇。黑洞集團承諾在未來2年之內，除上海電子廠第六分廠的上崗職工外，再解決3000工人的再就業問題。
整個談判過程，陳非凡並沒有參與。但這些相應的條款都是陳非凡交待好的，這就是大體的戰略，目前他還是在決定隻在幕後決策。
當看到簽署的協議時，陳非凡忍不住哈哈大笑。
第一條，按當時的匯率價，倒也占了些便宜，這個陳非凡當時也沒在這個方麵動過心思，能談到20億的貸款額度，可見此時對外匯的追求還是挺狂熱的。
陳非凡看到第二條都驚呆了，因為這個價格實在是廉價的無法用語言來形容，想想後世這些地段的房價。陳非凡在想，以後什麽事都不敢，就守著這些地，以後也是妥妥的土豪。
第三條，收購一家境遇不佳的電子廠，這個事陳非凡早就想到的。為了趕在ipod麵世之前，陳非凡隻有1年四個月左右的時間，自己從零開始建廠是來不及的。談判時，市政府為了甩掉這個頭痛的包袱，說是以5000萬就可以把它賣了。但陳非凡特意交待了，一定要以充分的市價去估值，決不能留下侵吞國有資產罪名的隱患。當時，秦偉正等一幫官員還非常奇怪，哪還有自己抬價讓自己多出錢買東西的，他們也隻能當這張女士是活雷鋒了。不過這樣的好處也很明顯，一眾官員都覺得這黑洞集團確實靠譜，不像其他投資商獅子亂張口，反而處處為政府考慮。秦偉正甚至都覺得今年就該自己走運，打算以後好好做好對黑洞集團的配合工作，這倒是陳非凡那沒有想到的。
第四條，3000工人的名額，完全問題不大，就怕到時候遠遠不夠啊！
在看完這些協議和張麥琪交待了一些事情後，2000年5月22號，陳非凡登上了前往長安的飛機。
《手機霸主》