第一百七十七章 房地產
“嫂子你怎麽啦？”白老二滿肚子的疑問全部打住，在一旁拃著手，一時之間不知道自己可以做些什麽幫忙。
“倒杯水——來”，阿圓其實根本吐不出什麽來，肚子裏早就空了。
白老二如夢方醒，急忙忙端水給嫂子漱口，又遞了布巾子過去擦臉。
然後撒灶灰，清理屋子地麵，倒是不用再安排了。
阿圓已經挪到了門外院子裏坐下，無比鬱悶的怪責道：“都是阿福那個鬼東西惹的禍，熏得我這樣難受！”
“阿福？那個該死的騙子？”白老二立刻驚覺起來：“嫂子，他又惹上你了？”
阿圓擺手：“二弟，你去我那屋裏，從我昨日的髒衣服裏麵拿出來一卷銀票，晾曬晾曬，替我收著，可受不了那味兒啦！”
白老二滿臉疑惑的按照指示去做，根本不明白嫂子說的銀票跟阿福跟嘔吐都能扯上啥關係。
不過，隻要你拿出來那卷子“寶貝”，就能茅塞頓開。
稍稍有些幹涸了的銀票，那味道更加熏人！
白老二險些沒翻幾個大跟頭兒，難為嫂子還在衣裳裏麵裝著，整件上衣，都彌漫著臭哄哄的腳丫子味兒呢！
“這是誰弄得這麽埋汰？禍害銀票呢吧？嫂子，告訴我是誰的，我一張一張糊到他臉上去！”白老二用兩根手指頭夾著那遝子臭銀票，伸得遠遠的走出來。
阿圓看見他這副嫌棄相兒，心情驟然大好，這嘔吐其實很有意思。隻要你不吃東西。不聞異味兒。還不算難受。
“這票子臭了些不假，可是咱自己的呢！你糊到誰的臉上去？哈哈——”。
自己的？那就不嫌棄了，再臭也是錢，能花出去的寶貝！
白老二登時把伸出去的手臂往回收了些，側著臉一張一張的把銀票翻檢了一通。
“一千三百兩銀子，嫂子，你又做了啥大生意？”這遝子臭哄哄很明顯出自同一個客戶的捐獻，白老二還真是充滿了好奇。做美容化妝也得五十兩五十兩的掙著才行，誰也不可能一下子抹臉上一千多兩銀票的化妝品！
阿圓敲敲自己的額頭，整理一下思路：“二弟，這些銀票是別人給我保管的，一年半載的不會拿回去，我琢磨著，可以用這筆錢再開發一項新買賣，讓這些銀票滾雪球一般多生些利息。最近，你的三輪車生意如何？”
白老二眉頭微蹙：“三輪車的造價不低，在附近的縣城裏。最紅火的時候已經過去了，現在銷售額在降低。不過。兩輪車倒是在朱陽縣打開市場了，袁縣令帶頭騎，衙差們也個個都學會了，莘莘學院裏很是接了二十幾輛的訂單，作坊裏在趕貨呢！”
不過，這個時代的女子約束還是太多，大街上出現的女子，不是坐車就是步行，根本看不到一個敢騎自行兩輪車或蹬三輪的女性，無形之中，銷售群體就隻能剩下一半兒，還要再去掉男性之中的老弱孩童，最關鍵的，更得去掉家裏拿不出銀錢購買奢侈品的主兒！
所以，白老二的鐵器作坊目前還隻能是純手工慢工出細活的打磨，根本用不著多麽擴大生產。
動輒上百兩銀子的三輪車和兩輪車，就跟前世裏的寶馬汽車一般的神器，消費群體太受局限了！
阿圓閉上雙眼，一隻手指在交替敲擊院中的石幾，“嘟——嘟嘟——”。
叔嫂二人已經習慣了這樣對坐在院子裏共謀發展大計，就連大黑和萌萌，都乖巧的臥在一旁不打擾主人的思路。
再昂貴的汽車，也有不少並不富貴的人去購買，是怎麽操作的呢？
貸款！一時拿不出來那麽多錢的愛車人，會利用貸款來辦理買車事宜，交個首付，就能把愛車開回家，以後慢慢兒還就是了。
前世可以用房產證作抵押，現在呢，不也可以用房契地契？舍不了孩子打不了狼，不給消費者甜頭兒，上百兩銀子一輛的三輪車，腦子進水了才會一下子借夠了錢去買！
還有，怎麽樣才能吸引更多的人肯買三輪車回家？到底這東西能起到什麽作用？
還有，既然想到了貸款，是不是就可以利用袁縣令劃撥的那些縣城外荒地做房地產生意？先投資再賣房盈利？反正自家手裏有足夠的紅磚紅瓦和建築工人！
“老二，拿紙筆過來！”阿圓擺手，眼皮還合著呢。
一大張宣紙白亮亮的，一根炭筆黑黢黢，叔嫂二人開始了又一次協商。
“三輪車可以用於出租，在縣城裏設立一個出租車公司，裏麵準備上三四十輛車，統一定價，在縣城裏租給閑人去拉人接貨，每天定時把車送回公司，繳納押金和租賃費用，這樣可以緩解縣城裏交通擁擠的現狀，馬車牛車畢竟占的地方太大，進入集市也不方便，我琢磨著，三輪車出租這個行業有前途，可以慢慢兒的做起來。”
這是第一個設想，還有出售三輪車的貸款規則，也讓白老二聽的腦門發亮，雙頰發紅。
“其實，這樣貸款買車的話，到最後發現還多付了錢，咱怎麽賣都不會虧，隻要辦好抵押就行。”
阿圓在紙上勾勒的，就是貸款之後的還款利率柱狀圖，狠狠跟著阿文下過一番功夫的白老二，對這種東西最有感覺，幾乎不用多加解釋就能聽懂。
“嫂子這個法子，前期的投入也不是太大，租車子的話，很快就能收到回頭錢，而且，我們還可以同時在兩個縣城裏麵推開這項活動，臨清縣城那邊有運河碼頭，人流最繁華，三輪車拉人拉貨都不會閑著，店鋪也是現成的，嫂子，我馬上安排作坊裏麵趕工，兩輪車要造，三輪車更要多造，下一步，我們還要再把那啥租車公司，開到其他縣城裏麵去！”
白老二摩拳擦掌，起身“騰騰騰”就繞去了作坊裏麵，這個心急的小夥子，當嫂子的還有新的好主意沒來得及說呢！
不過，白老三做出租公司不用自己投資，那，阿福的銀票就投到房地產去好了，反正袁縣令那邊正心急如焚的憂慮著還有大片的麵積沒賣出去呢！
荒郊野外的，大多數住在縣城裏麵的人家都不肯搬出來居住，寧願一家人在小麵積裏麵擠著。
阿圓繼續為自己的公司勾勾畫畫，第一期工程，想要找袁縣令買多大麵積的荒地，怎麽統一規劃建築麵積和宅院房屋的樣式，怎麽留出來四通八達的道路，甚至是，要不要在新屋子裏都提前歸置好火炕預備過冬。
當然，這些錢投到房地產上麵，那根本就不夠看，阿圓計算了一下自己的存款現狀，還要跟袁縣令好好交涉一下土地的優惠政策，或者再跟李薇商量著一塊兒投資興建……
這樣一忙活兒，白老大初初離開的失落感就被衝淡了，到了中午的飯點兒，阿圓沒再難過的嘔吐，那些惹事兒的銀票被白老二晾到了采蓮的屋子裏，鎖緊了房門，看到嫂子安然吃飯，才放下了心來。
“二弟，綠柳可是已經答應了婚事，盧夫人也說好了，生完孩子晚一兩個月就可以給你們操辦著成親，你和三弟的新房，現在就得操心蓋起來，別等著你大哥回來插手了，這打仗的事兒，誰也說不準多長時間能結束。”忙了這個忙那個，還一直沒跟白老二交待婚事的進展呢！
“真的？綠柳同意了？嫂子，你老是不提這事兒，我這心裏啊，還以為是人家不樂意，你不好意思說呢！嘿嘿——同意了就好！”白老二的臉上笑開了花兒，嫂子真折磨人啊，枉自己提了好久的心，過了多半天的時間了，才聽到了一個準信兒！
不過，剛剛聽嫂子形容了一下她計劃興建的宅院群體，是圍在一個大大的院子裏的，裏麵有統一的打掃人員，門口還會設置專門的門衛，連名字都想好了，就叫“幸福苑”，聽聽，多好的名字，自己跟綠柳的新房就在那裏麵好了！
“嫂子，你記得給我留一套房子住就行，咱家裏就先不翻蓋新房了，我在朱陽縣外麵買的那塊地也給你隨便用，就算是到了成親的時候，你的‘幸福苑’還沒蓋起來，我和綠柳就先在咱家對付著住一下，等著唄！”白老二的笑聲，一下子就放開了，引得萌萌也跟著一個勁兒的起立湊熱鬧。
阿圓也喜歡現在起就忙碌起來，沒心思去想三想四的才好，當即決定下午就回朱陽縣，袁縣令那邊首先得談妥，萬一不能留出足夠的空地，所有的規劃就都落了空。
袁縣令昨夜裏臨走時可是明確交代了要自己有事就去找他的，相信這項利縣利民的提議會得到充分的支持。
還有一個必須離開的原因，這家裏沒了白老大，自己和白老二就成了孤男寡女，雖然不是同處一室，同處一院也不合適呢！
沒心沒肺的阿圓小姐，如今也懂得思慮自己的言行是否符合社會規範了，這得算是一項巨大的進步吧？
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