我信服地搖了搖頭。
“換句話說，我的霸氣體現在建築上，就是所建房子大氣，敢為人先。唯有如此，我才會有後來的‘我們造城’的理念，才有全世界最大的單體購物中心。”黃如論先生說罷平靜片時，又笑著說道，“詳情待下回分解吧！”
根據以往的經驗，我與黃如論先生關於建築風格的談話到此結束了，遂不太情願地說道：
“好吧！客隨主便。”
據我所知，黃如論先生大體上是屬於定向型的思維，但有時也會冷不丁地出現跳躍型的思維信號。換句話說，在我們二人交談的過程中，他偶然也會偏離主題，出其不意地提出一些問題讓我回答。今天，就是一個最典型的例子，他突然話鋒一轉，出我所料地搞了一次突然襲擊，他分外認真地問道：
“柱子哥，請你告訴我，當年毛主席下井岡山的真正目的是什麽？”
或許是我的情緒依然留在關於建築風格的交談中，所以十分簡單地答說：
“為了紅軍的發展。”
“是真的嗎？可不能拿教科書上的結論X付我喲！”
“教科書上的結論可不是這樣寫的！”
黃如論先生深知我對待學術問題的嚴肅性，他再一看我一臉認真的樣子，遂笑著說：
“那就請柱子哥把你的結論告訴我吧！”
我沉吟片時，隨手拿起茶幾上的三隻茶杯，按著由南向北的方向平行擺開。接著，我伸出右手指著中間的一隻茶杯說：“假設這就是井岡山！”旋即，我用右手指著右邊的一隻茶杯說：“假設這就是湖南的瀟水！”然後，我又用右手指著左邊的一隻茶杯說：“假設這就是江西的翰江！”我抬起頭，看了看黃如論先生那緊蹙眉頭的樣子，遂又指著茶幾上的三隻茶杯，像是指揮員在推演沙盤那樣說道：
“井岡山位於羅霄山的中段，南北長數百裏，真可謂是山道崎嶇，難於通行；再加上滿山遍野的茂林修竹，沒有種植糧食的農田。因此，井岡山上人煙稀少，隻有山下各縣才有種植糧食的老百姓。”
黃如論先生深思不語，似在琢磨我講的內容，又似在等待我繼續講下去。為此，我鄭重其事地說道：
“從軍事戰略學上講，打仗，一要有兵源補充，二要有糧倉供給。這就是當年諸葛亮為了爭奪漢中這個兵源、糧倉之地，一而再、再而三地出岐山、伐北原的真正原因。精通曆史的毛澤東，他不僅知道諸葛亮用兵的曆史掌故，而且從現實出發，他也絕對不會靠著下山挑糧來維持井岡山革命根據地的。”
黃如論先生微微地點了點頭。
接著，我又指著茶幾上左右兩隻茶杯，嚴肅地說道：
“您來看，井同山西有瀟水，東有贛江，它被夾在這一江、一水之間。一旦遇上敵軍大規模進剿，向東麵轉移，有贛江攔路；向西麵出擊，有瀟水阻隔。換句話說，沒有‘打得贏就打，打不贏就走’的回旋餘地。因此，中國工農紅軍要發展，中國革命根據地要擴大，就必須走下井岡山，向著贛南、閩西前進。”
黃如論先生是一個率性而為的人，他不由分說就一揮右手，非常興奮地說道：
“你講得實在是太好了！也太對了！”
我就像是丈二的和尚——摸不著頭腦那樣望著興奮不已的黃如論先生，似乎是在問：“我講的好在什麽地方？又對在什麽地方？”
黃如論先生很快平靜下來，他看著我無限感慨地說了這樣一段實出我所料的話：
“柱子哥，你知道嗎？我在動手興建‘金源大廣場’的時候，也碰上了同樣的問題。”
我一聽黃如論先生這番話語，敏感地猜出一個新的采訪題目就要登場了。遂有意地問道：
“黃老弟，您能講得更清楚一些嗎？”
黃如論先生依然沉浸在興奮之中，他連聲說罷“可以！可以。”接著，又對我講了如下這段記錄在案的話：
“後來，我認為在福州的發展，很快就到階段性的頂峰，再向前發展就有局限了。我當時就想，要把企業發展大，就必須到外麵去。再後來，我看了毛主席的書，懂得了‘星星之火，可以燎原’的道理。因此，我就確定了以福州為根據地，向外發展壯大企業的方針。”
“向何處發展？”
“南昌！”黃如論先生說罷有些得意地說，“當年，毛主席下了井岡山，向我們福建閩西發展；如今，我黃如論走出福州，要向江西南昌發展。”
“當年，您確定走出福州的發展方向，為什麽不選擇南下深圳、珠海，北上溫州、寧波、杭州或上海呢？”
“當時，你所說的南下或北上的這些城市，房地產開發已經有了相當的規模，在我沒有完成原始資本積累以前，我是沒有實力去和人家競爭的。”
我非常讚賞黃如論先生這種實事求是的精神。
事有湊巧，就在黃如論先生到南昌投資房地產前後，我為寫作史傳文學《毛澤東周恩來的長征》也來到江西深入生活。那時，由於各種主觀和客觀的原因，革命老區的很多男女青年都南下深圳、海南等特區打工去了，似乎改革開放的腳步顯得慢了很多。為此，我曾向江西省的一位作家求教，他操著自嘲的口吻說了這樣一句話，令我難以忘懷：“大作家！您知道嗎？我們江西省的東邊是福建省，西邊是湖南省，我們江西位處中央，不東、不西，不是東西嘛！”一句話，那時的江西省在政治上是比較閉塞的，在經濟上也落後於周圍其他的省市。
“黃先生！對於您去南昌投資房地產，江西省有關負責同誌一定鼓掌歡迎吧？”
“歡迎！但他們還是派人到福州調査我們的家底，結果認為我們的名聲不錯，才讓我們到南昌投資。”
“您初到南昌的投資方針——或發展策略是什麽？換句話說，是大幹，是中幹，還是小幹？”
“簡單地說，我在南昌發展的策略是短兵相接，速戰速決。用毛主席的話說，用以戰養戰的辦法，要求很快就打勝在南昌的戰役。”
黃如論先生講得頭頭是道，我聽後如人五裏霧中。接著，他又給我講了如下這段記錄在案的話：
“我剛到南昌的時候，先買了一座爛尾樓，然後馬上裝修、加層、立即出手，等收回資金再蓋一座‘南昌金源國際貿易中心’。這個貿易中心21層，12。5萬平方米，是南昌標誌性的建築。我當時的這種策略，也是以快製勝，以短帶長。我買爛尾樓，是為了馬上收回現金，蓋‘南昌金源國際貿易中心’，是為了打品牌。”
我終於聽明白了：黃如論先生在南昌采取的發展策略，和當初在福州搞開發如出一轍。事後追論，這是在原始資本積累尚未完成之前，或者流動資金受到限製的時候，主動采取的一種靈活變通的策略。
黃如論先生指的爛尾樓，就是現在位於南昌市風景宜人的撫河公園旁邊的“南昌桃苑大廈”。占地麵積16畝，總建築麵積3。2萬平方米，樓高九層，一、二層為大型商場，三至九層為現代專業寫字樓。大廈內三菱空調可以分區隨意享用，漂亮的流線草幕牆引領城市建築新風尚，直到今天，還是南昌市一道美麗的風景線。
“請問，這座‘南昌桃苑大廈’總投資是多少？回報率又是多少？”
“總投資不到1億元，回報率嘛，不到一年，我也賺了它一兩千萬元。”
黃如論先生把建築“南昌桃苑大廈”的資金以及贏利的錢，用來支持建設“南昌金源國際商貿中心”。該項目占地40畝，總建築麵積12。5萬平方米，地下停車場1萬平方米，是一座21層星級酒店兼高級寫字樓和兩座19層的高檔公寓，巍然聳立在長跨二百多米的四層裙樓上，氣勢磅礴，堪稱在江西轟動一時的建築典範。值得一提的是，至今仍然穩居南昌市單體建築麵積之最。可以想見，它不僅為金源集團打出了品牌，也為金源集團積累原始資本立下了汗馬功勞。
與此同時，黃如論先生為了拓展自己的事業，自然也是為了加快金源集團原始資本的積累，他在福州相繼設計、開工了“金暉新村”、“晉河新村”、“烏山大廈”以及在南昌興建“海聯大廈”等。筆者不可能——也沒有必要一一展現上述建築的全貌，以及在興建中的各種故事。為了讓讀者了解黃如論先生在建築行業中前進的步伐，容我扼要地解剖一下“金暉新村”吧！
“金暉新村”位於福州市連江路，投資4。7億元，總建築麵積達28萬平方米，由37幢高級商住樓組成。日後，我到福州曾光顧過名震一時的“金暉新村”，留給我的整體印象是：新村內叢叢翠竹彎腰迎客，片片細草隨風搖曳，綠化率超過30%，自然空氣清新宜人。另外，小村內還配有商場、幼兒園、文化中心、醫院和大型娛樂場所，處處體現以人為本的建築理念。從某種意義說，它就是北京世紀城中一個小區的縮影。像這樣一個功能齊全的成熟社區，必然一開盤就會出現搶購熱銷的火爆場麵，並在年內全部售罄結案。自然，“金暉新村”等建築的熱銷，又加速了金源集團原始資本的積累。
隨著金源集團投資規模、建築麵積越來越大的走勢，黃如論先生也盡顯其指揮的才能。他忽而飛到南昌査看“南昌金源國際貿易中心”的質量，忽而又回到福州督促“金暉新村”等建築的進度。他雖然剛過不惑之年，但卻能做到處變不驚，笑迎困難，已經顯現出了運籌帷幄內，決勝千裏外的才幹。同時，他也初步具備了“臨大戰而不亂”的優秀房地產商的素質！由此反觀今天的黃如論先生，他能夠從容不迫地指揮金源集團旗下的昆明、貴陽、長沙、合肥、騰衝等公司，並在同一時期興建近2000萬平方米的建築，完全是從實幹中一點一滴地積累起來的！黃如論先生如此頑強的拚搏，不息的奮鬥，在福州、南昌一幹就是八年，難道僅僅是為了金源集團的原始資本積累嗎？否！誠如前文所述，他是為了給社會作貢獻。為了說明在這八年當中，黃如論先生為社會作了哪些貢獻？我扼要地摘錄了他做的一些善事，抄寫如下：
第一，為了促進福州國際招商、增進福州世界經貿文化交流，黃如論先生應福州政府的請求，自願無息為市政府墊資人民幣2。3億元，承建具有福州標誌意義的“福州國際會展中心”。接著，他親自坐鎮指揮，以雄厚的實力和驚人的速度按市政府的要求一年建成，並交付使用，再一次引起世人的矚目和盛讚。同時，也證明了黃如論先生賺錢，是為了給社會作貢獻的允諾是真誠的。
第二，慷慨捐資，無私回報桑梓。為了簡明扼要地說明問題，我抄錄了如下這組數字：
1993年，捐贈400萬元興建福建省連江博物館、連江陳弟公園、連江民兵訓練中心；
1994年，捐贈638萬元，分別用於拓寬福州市福新東路，改善福州的交通麵貌；興建連江四中黃雲欽教學樓；鋪設連江馬鼻至拱頭水泥路，設立馬鼻中心小學教學基金，以及設立連江馬鼻辰山村老人贍養基金會；
1995年，捐贈200萬元建設羅源縣一中格致樓。為追宗溯祖，成立黃氏老人基金會，從1995年起，發給雲樓黃氏60歲以上的老人每人每月50元生活補助費，直致逝世為止。
1996年，捐贈78萬元，給福州公交公司用於添置新的公交車，進而提升城市品位；
1997年，捐贈2590萬元給社會各界，分別捐贈於福州市國際會展中心，捐資興建筱埕村希望小學、連江一中教學科技樓、福建省統戰部“海聯中心”，修繕福建省政協委員會友誼之家、連江環境綠化工程、連江醫院門診部以及福建省見義勇為基金會等社會團體。
第三，為職工分利，為部屬解憂。
在我與黃如論先生的多次交談中，他多次講到公司賺錢不僅是為了發展事業，而且還要讓公司的職工能夠得到實惠的利益。為此，他修正了原來不科學的股份贈送辦法，從項目的利潤裏拿10%送給公司部門副經理以上幹部。有鑒於那位副總經理詐騙股份的教訓，遂開始了有條件地贈配送股，一年結算一次。前提是，隻要在工作期間沒有犯錯誤，都可以享受這種權利。這樣，公司的職工除去工資、獎金以外，還要拿到一筆可觀的股份。
需要說明的是，那時我們國家尚未實行股份製，仍然處於經濟學家撰文呼籲的階段。
稍微年長的同誌都知道這樣一個事實：在吃大鍋飯的年代裏，住房是天字第一號的難題。對此，黃如論先生也了如指掌。他為了幫助部分職工解決住房難的問題，決定從商品房中拿出一定數量的住房，按照在公司職務的高低，無償地分給有關的職工。舉例說，當高尚住宅“民安新村”落成之後，他一次就拿出了13套商品房分給了職工。
如果說見微知著是真理的話，那麽黃如論先生日後能成為全國知名的慈善家，是因為他一步一個腳印地實踐著為社會作貢獻的允諾！
花開兩朵，各表一枝。黃如論先生曆經八年艱苦卓絕的創業，終於在家鄉福州市的房地產界打出了一片天地，也超額完成了原始資本的積累。日後，我曾經半開玩笑地和他說過這樣一段話：
“當年，毛主席在延安生活了13年，從政治、軍事和組織諸方麵，都做好了與國民黨進行戰略決戰的準備。因此，他毅然率部東渡黃河，不失時機地進駐西柏坡。閣下在福州打了八年天下，有了錢，有了隊伍，也有了指揮更大戰役的經驗，難道您就不想動一動嗎？”
“想啊！但是，搞房地產的人都懂得這樣一個道理，去什麽地方發展，必須先要評估天時、地利、人和，方能較為準確地預測未來的成敗。換句話說，你到那裏蓋的房子能不能賣得出去。”
黃如論先生所說的天時，就是國際政治、經濟發展的大背景，以及國內政壇的態勢和即將出台的經濟政策；所說的地利，就是要預先調査清楚要去的城市有多大發展的空間；所說的人和，就是金源集團這個團隊中絕大多數骨幹所持的態度。把話說白了，作決定之前，一定要講民主，不能一個人說了算。對此，我是讚成的，遂又近似調侃地說道：
“看來，你黃某人是要集占天時的曹阿瞞、得地利的孫仲謀、講人和的劉皇叔於一身啊！怎麽樣？按照天時、地利、人和的順序講給我聽聽，好嗎？”
“好！”黃如論先生輕輕地歎了口氣，說道，“那時，所謂天時，最糟糕！東南亞各國相繼出現了金融風暴，通貨膨脹導致了經濟大蕭條；說到地利嘛，也不很好。就福州而言，受東南亞金融風暴的影響，許多僑商從中國撤資，回國救市，房地產業很不景氣；恰在這時，我們公司又因‘烏山大廈’與中介公司對簿公堂，大家的情緒也受到了影響。”
“烏山大廈”，是福州金源房地產有限公司與福州市政府合作的項目，是座11層的高級寫字樓。由於該建築背山麵水，環境清幽，再加之有市政府的牌子，因而建成以後一定會熱銷。這時，黃如論先生分兵南昌，同時在兩個戰場上作戰，一時間公司的人手頓感不足。他和福州市政府機關事務管理員幾經磋商，決定委托中介公司“龍宇集團”總代理“烏山大廈”的銷售。但是，出所有金源人所料的是，中介公司“龍宇集團”銷售完“烏山大廈”所有的房子，把大量的錢轉人自己的賬戶裏，夢想去開發自己的項目，借以賺得更多的錢。與此同時，他們又編織各種美麗的謊言，就是不償還福州金源房地產有限公司和市直房地產公司應得的錢。
很快，所有金源人都知道了中介公司“龍宇集團”賴賬的事情，為了維護金源集團的利益，相繼找到黃如論先生，堅決要求把中介公司“龍宇集團”告上法庭，追討欠款。對此，黃如論先生卻顯得異常冷靜，說道：
“請大家放心！我一定會以法人的身份和中介公司‘龍宇集團’打官司。但是，我更希望你們多花些心思想一想，我們公司下一步的出路在何方？”
對此，很多金源人想不通，欠債還錢，天經地義，為什麽不盡快追回“龍宇集團”的欠款？這其中有沒有難言之苦？對此，黃如論先生講了這樣一段話：
“急是沒有用的！一句話，我們不能讓‘龍宇集團’的不義之舉牽著我們的鼻子走，相反，我們要笑看‘龍宇集團’是如何一步一步地走向滅亡的！”
“行嗎？”
“行！我們一定要相信這句古訓：善有善報，惡有惡報，不是不報，時間未到，時間一到，一切都報！”
黃如論先生的預言很快得到了應驗。請看，他當時的秘書林褚先生講的如下這段話：
“本來說你拖欠人家的錢，一兩年應該還給人家了，但‘龍宇集團’不這樣想，他就想拿著這筆錢去開發。但他沒想到訴訟程序一啟動，‘龍宇集團’公司的財產全部被查封，後來他就調不動資金，社會名聲也就臭了，最終在社會上徹底失去了信譽，一事無成！”
黃如論先生在與中介公司“龍宇集團”打官司的時候，他一麵結算回國後八年以來的原始資本積累——在福州、南昌總共賺得了多少錢，一麵悄然北上搞調査研究，很快就作出了這項重大決定。