第59章 新家
第二天早上起來,陳鶴軒又讓喜童和悅童在醉仙樓訂了早飯,端過來大家一起吃。『.
然後穆雲翼拿了茶樓裏的賬本開始查閱計算,這茶樓原來的時候，去掉成本、人工、賦稅之後，淨利潤是六百文錢一個月十八兩銀子,一年就是二百一十六兩。
穆雲翼來到茶樓之後,客流量暴增，平均每天淨賺一兩銀子左右,一個月三十兩，一年就是三百六十兩，這裏麵並未算上穆雲翼已經抽成拿出去的錢,如果全算在一起的話，差不多有四百三十多兩，三百兩銀子交給陳鶴軒，穆雲翼每年可剩下一百三十兩左右，這麽算起來，比原來李掌櫃在的時候可以多掙將近二十兩。
穆雲翼連算了三遍，都無差錯，這才合上賬本：“我剛接手，各方各麵的事情都還不熟悉，而且這裏剛死了人，生意肯定要不好，萬一要是折了本我可賠不起，不如這樣，上半年試行一段時間，我還按照那樣給你一百兩銀子，如果經營得還算可以，下半年就按照三百兩銀子算，如果不成，我就把店鋪還給你，或是另派人來或是關門大吉就都在你了。”
陳鶴軒點頭：“雲翼辦事向來是妥當的，店交到你手裏，我放心。”
兩人簽了契約文書，從二月份開始，到七月份結束，穆雲翼需要交給陳鶴軒一百兩銀子，這期間店裏頭的一切事務，全部都由穆雲翼說了算。
之後陳鶴軒又拿出一張房契來：“這是李富貴在城南買的院子，現在他死了，這院子被我收回來，你如要的話，給你五十兩拿去。”
穆雲翼心裏一動，他早就想在縣城裏頭弄個住的地方，畢竟高家太讓人煩，屢屢生事，住著實在鬧心，而且縣城距離上清河村有四個小時的車程，每天這麽來回折騰，也不是長久之計，若是能在城裏頭擁有一個院子，再把高以純和高以清接過來，可就有點家的意思了，心裏頭也踏實。
李掌櫃是陳鶴軒的家奴，他的一切，包括生命，在法律上都是屬於陳鶴軒的，隻要陳鶴軒願意，可以隨手收走他的一切，所以這院子雖然是他自己拿錢買的，但就算他活著時候，也是陳家的財產，更別說他已經死了，陳鶴軒拿回房契是在正常不過的了。
李掌櫃的院子穆雲翼雖說沒去過，但是聽安小北他們談論時說起過，獨門獨院，又十分齊整，正經大戶人家的格局，望城縣因為靠著大青山、小青山，生產木料和精炭，銷往全國各地，比其他的縣都要繁華，物價相對較高，按照安小北他們的估算，這麽一個院子，少說也得七八十兩銀子，還未必能夠買得到，陳鶴軒跟他要五十兩，還真是便宜的了。
穆雲翼說：“我確實想在城裏買房子，隻是一來我還沒有看到過那院子，不知道是個什麽光景，二來即便你便宜算我，五十兩銀子我也拿不出來，你看能不能這樣，先把那院子租給我，等我攢夠了錢，再把它買下來。”
陳鶴軒說：“那也成的，房租便定為每月三錢銀子吧，房子我給你留著，等你攢夠了錢，我再把房地契給你。”
穆雲翼聽了大喜，當場就要先付半年的房租，陳鶴軒擺手笑道：“不急不急，你剛接手這個店，要進貨交稅，好要給他們發薪資，有的是用錢的地方，等到八月份我來收錢的時候，你在一起給我吧！”他在府城裏頭還有好多事情要做，無暇多耽，辦完了正事，便兩個小廝騎馬走了。
陳鶴軒一走，夥計們便張羅著開始營業，陳鶴軒可是說了，若是穆雲翼不接受，茶樓就要關門或者兌給別家的，他們作為陳家的家奴，不能在別人家店裏做工，陳鶴軒一直不肯帶他們回府城，到時候還不知道是個什麽光景呢，這個，作為賤籍真的是悲慘至極的，對於自己的，根本沒有一點能夠使力自主的地方，是好是壞，全憑主人的喜怒。
幾人摩拳擦掌，打算大幹一場，穆雲翼卻道不急：“這店裏死了人，生意肯定要受影響，咱們得換個新氣象，方好留客。”
他先帶著商益去西市，雇了兩個，是對父子，姓王，父親有四十多歲，兒子二十出頭，在西市掛了號蹲點，穆雲翼看他們倆比較老實誠懇，帶的工具又全，便雇了他們。路上遇上相熟的客人，都問那天發生了什麽事以及什麽時候重新開業，穆雲翼都簡單地說幾句，然後定下開業日期，歡迎大家來捧場。
回到茶樓，穆雲翼先帶著木匠上樓：“我要把北麵的房子也都改建成單間雅座，跟南麵的一樣，四個單間，還有其他一些零散活計，我知道你們的行情，也不跟你們按天算錢，隻把四間房子給我料理好，我便給你們一兩銀子，中午再供你們一頓飯，木料之類都由我出，不在你們工錢之列，等先把這大頭做完，其他的小活，咱們再另議工錢。”
改建五個單間，又是全木質結構，對於熟練的木匠來說，不過五六天就能做出來，就按十天算，每人每天五十文錢，已經算是高工資了，因此父子二人都非常滿意，當時就抄起斧鋸開始幹活，先把正麵牆都拆下來，然後重裝。
穆雲翼把庫房鑰匙交給安小北，讓他在這邊主持，將房間裏的東西都搬到後院去，最重要的是庫房裏的十幾罐子茶葉，還有各色茶具，暫時先安置在後麵放雜用的東廂倉庫裏去，又小聲告訴他：“你在這裏看著他們，一來防止順手牽羊，二來讓他們盡量把拆下來的木料都整理好，不要輕易，回頭裝修還能用上，如今手裏錢緊，能省一點是一點。”
把店裏交給安小北，穆雲翼又帶著商益趕往城南，拿著陳鶴軒給的地址和鑰匙，找到李掌櫃的那個院子，這望城縣的格局是以中央的柵欄大街為分界線，城北住的多是官宦人家，街道都比較寬闊，多是大門大戶，酒樓茶館，青樓戲院，全都是比較高檔的消費場所。
城南住的多是普通的民戶，街道比較狹窄，多是巷子胡同一類，李掌櫃的院子在東南方向，位屬鬆林街，用鑰匙開了黃銅鎖，開了紅漆大門，院子比穆雲翼事先想像的要大，院裏東南角有一口井，石頭砌出來的六角形，旁邊還放著轆轤和木桶，西南角有一顆樹，還沒發芽，光禿禿的，穆雲翼也看不出來是什麽樹種。
正房有五間，中央是堂屋，左右兩邊皆有灶台，兩側各有兩間屋子，東邊是李掌櫃和他妾室住的地方，一條火炕貫穿兩間屋子，裏間屋是紅木的衣櫃炕櫃，還有女人的梳妝台，磨得錚亮的銅鏡，穆雲翼隨手拉出一個抽屜，裏頭翡翠簪子，瑪瑙手串，胭脂水封一應俱全。
南麵靠窗有一張羅漢床，外屋裏頭則擺著方桌，上麵放著青瓷茶碗，有一個跌在地上，摔成幾瓣，看樣子李掌櫃的小妾是被人突然抓走的，也不知道陳鶴軒會怎麽處置。
西屋是丫鬟住的地方，穆雲翼猜測，最少有一個丫鬟在這裏住過，東西廂房空著，裏頭似乎存放過什麽大型的家具一類，已經被人搬走，地上還留著雜亂的腳印。
把院子周遭仔細地看了一遍，穆雲翼心滿意足，跟商益說：“咱們以後就住在這裏了！”他倆開始把屋裏的東西都整理到一堆，分別方好，按照穆雲翼想的，即便他花錢買了這院子，裏頭的東西也還是陳鶴軒的，柴米油鹽陳鶴軒不在乎，大型的家具也算贈送，但那些比較貴重的首飾之類卻要給人家整理好，還有李掌櫃和他小妾穿的衣服鞋子這些，他就更不能用，先整理出來，回頭拿了筆墨過來記錄下來，整理出清單，將來和東西一並給陳鶴軒送回去。
中午兩人在東市吃的，要了兩碗餛飩，八個，新家距離東市很近，順著東升路一直向北，穿過七個巷子便是燈市街西口，以後買東西可方便了。
吃完飯，又回店裏頭看了一遍，王木匠爺倆幹活極快，這麽小半天的功夫，已經把南麵幾間屋子中間的牆壁全給拆下來了，成了一個筒子房，按照穆雲翼的意思，再重新隔出四個單間來。
下午，穆雲翼算著時間，和商益趕來西市，找到牛老大：“牛大叔，又來叨擾您了。”
牛老大一看見他倆，立刻笑容滿麵：“來了好！來了好！歡迎叨擾。唉，我還以為初一那天小五所化讓你嗔心了，以後都不來坐大叔的車了，這幾天也沒看見你們，心裏頭一直懸著呢。”
“那哪能呢！”穆雲翼幫著牛老大牽過大黃，把車套好，然後拉著商益麻利地跳上車，“要是沒有大叔在，我就得用這兩條小腿走回去了。”
事實上他確實打算買兩頭毛驢了，不過這回在城裏置了窩，以後不用再來回折騰，買了驢養在家裏反而浪費，成天還得喂它，想想便罷了。
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