第四百二十章舊城改造的方案
第二天，劉思宇將頭靠在車上，看著車窗外不斷向後掠去的樹木和田野，不由回想起昨天晚上的事，他趕到江邊的茶樓，李雪強已讓服務員泡了一壺龍井，等劉思宇進去後，兩人邊喝邊聊。
聽到李雪強說自己可能要到省軍區去了，劉思宇立即笑著端起茶杯以茶代酒向他表示祝賀，不過，劉思宇知道李雪強不會僅僅為了自己調動的事，把劉思宇叫過來喝茶的。這時他猛然想起謝超的事，就望著李雪強，遲疑地說道：“李哥，我想求你一件事，不知道會不會讓你為難。”
“什麽事？你盡管說。”李雪強聽到劉思宇有事求自己，心裏很是高興，這樣一來，自己讓他有機會照顧一下曹晶豔，也就很好說出口了。
“你們軍分區那個叫謝超的參謀，為人還算不錯，那次我們喝酒，他提到想到下麵去鍛煉一下，不知道你有沒有辦法？”劉思宇還是笑著說道。
“這事啊，”李雪強沉吟了一下，這謝超，因為曾和自己的對手走得近，所以，這幾年，在軍分區，一直沒有得到重用，不過既然自己就要走了，送一個人情給劉思宇，也算是還了一點情吧。
“既然這謝超是你的朋友，這事我考慮一下，對了，你們縣裏的葉浩興，可能要調回軍分區工作，不如就讓他去接葉浩興的位置，你看如何？”李雪強想到既然劉思宇替謝超說話，想來兩人有交往，幹脆把人情送到底，反正這葉浩興跟了自己這麽久，也該照顧一下，於是就想到了這個提議。
“那就謝謝李哥了。”劉思宇和葉浩興的關係也不錯，不過這葉浩興既然調回軍分區，肯定會得到重用，而謝超能到順江縣來，也是一件不錯的事。
隨後，兩人又談到了鄧山凱這個人，劉思宇聽到鄧山凱的父親，竟然是中組部的副部長，心裏一愣，不過後來聽到他不過是排在最末的部長，心裏才略為踏實。
聽到李雪強隱約地提起了曹晶豔的事，劉思宇立即明白了李雪強找自己喝茶的目的，隻是，這曹局長作為市招商局的局長，和自己也是平級的，讓自己照顧，那不是找錯了人？
但看到李雪強鄭重的神情，劉思宇隻好說道：“李哥，既然曹局長和你有這樣的關係，她就是我的姐姐，雖然我在市裏說不上話，但如果真的有人想算計她，我不會看著不管的。”
李雪強聽了這話，心裏十分高興，他知道，有了劉思宇這句話，也可以說替曹晶豔搭上了一條線，至於以後如何發展，就看她的造化了。
劉思宇回到縣裏，帶著易勝前和聶青峰，到下麵去走看了一下，看到各鄉鎮的農業生產，在有條有序地進行著，各鄉鎮的水利設施，因為在開年的時候，全縣進行了一次大的檢修，倒也發揮了不小的作用，望著田野裏碧綠的莊稼，劉思宇的心裏還是充滿了喜悅。
看完鄉鎮，又到柳樹灣工業區去看了一轉，現在柳樹灣工業區已基本完成了平場作業，至於糧油公司的廠房等，已完成了主體澆築，隻是整個工業區的主幹道還沒有實施硬化，到處一片泥濘，好在這幾天是晴天，不過劉思宇那輛車卻蒙上了厚厚的一層黃土。
坐在工業區管委會的會議室裏，聽著王誌明的介紹，劉思宇心裏很是滿意，不過，看到王誌明明顯比以前瘦了好多，心裏卻感到一陣心疼。
珠三角的那幾個企業，辦事效率還不錯，前兩天就來人對柳樹灣工業區進行了實地考察，王誌明和張縣長全程陪著他們四處看了看，最後簽下了投資協議，不過金額並不大，一個軸承廠，投資一千萬，另一個包裝廠，投資隻有八百萬。
雖然這樣小的投資，不會看在劉思宇的眼裏，但在王誌明和張立誌看來，卻是喜出望外，這兩個企業，作為首家進駐工業區的企業，按照縣委的規定，享受了較大的優惠，當然不算這糧油公司。
這兩家企業，已在工業區選定了地塊，準備立即投資建廠，這兩塊地，順江縣政府共收回了土地轉讓金三百多萬。王誌明的眼睛就盯上了這三百萬，畢竟工業區管委會還住在一幢暫時還沒有撤除的民房裏。
劉思宇聽了王誌明的訴苦，隻是笑了笑，沒有表態。
王強縣長所帶的考察學習團，在兩天後回到了縣裏，然後王強和謝致遠在常委會上，專題向常委們進行了匯報，接著常委會對順江縣的舊城改造進行了討論，經過一番爭論，最後決定立即著手對順江縣城進行改造，大的方案是把原來的低矮的房屋予以撤除，然後按實際麵積進行置換，住房和門麵不補差價，但所有各局委辦的門麵，全部由縣政府予以收回，因為這舊城改造，涉及城市縣城的重新規劃，很多街麵都要擴寬，這樣就會導致門麵要減少，於是縣政府就準備用收回的這部分門麵來予以衝抵。
隻是在說到這個問題的時候，謝致遠和梁光明提出擔憂，怕這樣一來，引起下來那些局委辦幹部的不滿，畢竟這樣一來，縣裏算是從他們手裏奪去了一條生財之道。這些單位，靠著這些門麵的出租，每年找了不少的福利。
這舊城改造是政府的事，而且縣裏也不可能拿出大筆的錢來搞，隻能借助於手裏的土地和政策，來推行這件事，說穿了，就是找房地產公司來投資。原來城裏的建築，最高的也不過五層樓，現在如果把這些建築全都撤除，建成七層的樓房，或者是更高的電梯公寓，那樣，就可以增加不少的住房，除了對撤遷戶進行置換外，城建局的人粗略算了一下，應該還剩下一半的住房可用於出售，這樣，把配套設施算在其中，開發商還是有利潤的。畢竟，這土地增值這一塊，政府沒有拿走。
這樣的結局，就是老百姓的住房條件得到了改善，開發商賺到了應得的利潤，政府則得到了城市形象提升的政績。這事做得好，就是個三贏的局麵。
所以，聽到謝致遠和梁明提出的擔心，王強接過話題說道：“這個問題，我認為應該相信我們的幹部，畢竟這些資產，都是國有資產，並不是某個單位的私有財產，為了全縣發展的大局，某些單位作點犧牲，也是應該的。”
隨後康水平也表態支持王縣長的看法。看到在這個問題上發生了分歧，劉思宇點了一支煙，吸了一口，說道：“剛才聽了大家的意見，我也發表點看法，說實話，我們順江縣的城市建設，確實太落後了，現在我國都入世了，你們看，整個縣城，除了幾幢像樣點的樓房外，其餘的，跟七八十年代的建築，根本沒有什麽變化。當然，如果這些建築，都是具有紀念意義的建築，保留下來，還說得過去，可是這些建築，都是二十年前建的簡易樓房，很多隻有兩三層樓，而且結構簡單，功能單一，更有甚者，還存在安全隱患，說句不客氣的話，很多地方，如果發生火災，連消防車都開不進去。所以，我認為這舊城改造，勢在必行。隻是，我們縣財政確實拿不出太多的錢來投這個工程，所以，隻能多想其他辦法。剛才王縣長提出的建議，我看就可行，這樣一來，我們政府隻要拿點錢把主要街道弄好就行了，其餘的，可以全部采用商業運作。至於致遠同誌和光明同誌擔心的某些單位領導有抵觸情緒的問題，我看這事很好解決，我這段時間，正在構思是不是在全縣搞一個科級幹部輪換交流製度，如果有必要，我看可以對一些幹部進行交流嘛，一個幹部，在一個單位呆得太長了，也不是好事，大家說是不是？”
劉思宇說到最後，臉上還笑了笑，其餘的常委，聽到劉書記這樣一說，心裏都是一震，不過表麵上還是點了點頭。
劉書記這一招太厲害了，這樣一來，哪個單位的領導敢對抗縣裏收回門麵的決定，哪個對抗，縣委就會以幹部交流的名義，把你調離這個單位，然後隨便塞到一個偏僻的鄉鎮或什麽冷清的局辦去涼快。
這門麵收入，說到底，隻是單位收入，多點少點，都沒有關係，可是自己頭上這頂帽子，那才是最緊要的。
隨後，常委會自然就形成了立即在順江縣城按批次進行舊城改造的決議，同時成立了舊城改造指揮部，隻是這次，劉思宇並沒有在其中擔任任何職務，而是讓王強任了總指揮，謝致遠和康水平任副總指揮。
至於舊城改造的方案，早在去年，城建局就著手編製了，當時為了讓這個方案更完美，城建局的領導班子，還到一些搞得好的縣城去實地考察過，而且這規劃還請了平西大學的教授參與設計。
隻是隨著舊城改造方案以文件的形式向下麵的局委辦和各鄉鎮下發，那些把底樓弄成門麵出租的單位，自然是怨氣衝天，有幾個領導還跑到各自的後台麵前訴苦，不過後台向他們提起了縣裏正準備進行幹部交流的消息，而且各自的後台都一再告誡他們，千萬別在這件事上犯糊塗，到時如果被弄得頭上的帽子變輕了或不見了，那就什麽都晚了，這些單位的頭頭聽到上麵這樣一說，個個都垂頭喪氣的回到了單位。