「王總，雖然我們都是生意人，但有些事該做不該做心理還是有數的。」

「南山鄉萬島湖周邊的地皮我們秋海集團是以最低的價格拿下，我們秋海集團撿了個大便宜，所以被人詬病囤貨居奇，我們秋海集團不願意承擔這個罵名。」

「另外，雖然我們當初購買這些地皮花費了一些代價，但是萬島湖景區項目確實是得到了南山鄉的大力支持，我們在這個過程中雖然投入很大，但是未來的收益同樣很大，我們不需要考慮賠本的問題。」

陳江海簡單說了說，他就是不想賺南山鄉的錢而已。

南山鄉當初還未開發時是怎樣的情況，陳江海心裏頭清楚，當初的周家村貧困的很，現在好不容易有了一個發展的機會，他也不願意占人家的便宜。

僅僅是萬島湖這一個景區項目，秋海集團就能夠從中獲得極大的利潤，至於地皮方麵的東西，陳江海並不打算過分占有。

要知道，陳江海是留下了一些地皮交給霍家，這裏將來會是陳江海和霍家祥共同開發的地方，這裏的利潤也很可觀。

「陳總，你的境界太高了。」

王聰深吸一口氣說道。

他當然不會僅憑陳江海這一兩句話，就相信陳江海是因為擔心承擔囤貨居奇的名聲。

相反，陳江海這樣的做***在省裏市裏贏得好名聲，同時今後南山鄉的發展好，陳江海一樣居功至偉，發展壞，那和陳江海有什麽關係呢？

最重要的一點是，秋海集團在本次的事件中也確實被人抹黑的很嚴重。

他們從一開始收購了這麽多的地皮，別有用心的人稍稍傳出一些耀眼，很容易挑撥當地和秋海集團的關係。

錢賺得多，也是會有人眼紅的。

現在陳江海很巧妙的規避了這種風險。

錢賺到了，名聲有了，還規避了所有的風險，陳江海一石三鳥，賺得少一些又何妨？

「王總，其實我邀請你來確實是有一些事要聊聊。」

陳江海想了想，他和王聰也沒有必要藏著掖著，或許挑明了說比較好。

「陳總您說。」

王聰不知不覺間對陳江海充滿了恭敬。

陳江海的手段出奇，實在是讓人摸不透，這樣的人，思維境界是要比王聰高的，所以麵對這樣的陳江海王聰也不敢不敬。

「我想和你商量一個事，我希望你拿下了地皮以後不要建設商品房。」陳江海淡淡的說道。

他端起茶杯喝了一口茶，眼中露出了一些深邃的色彩，他的想法更加深遠，萬島湖商業區建設的還不夠好，如果能夠建成一個商業廣場，把這邊往CBD的方向發展會不會更好？

而這，或許就需要用到王聰了。

「不建設商品房？」王聰頓時皺起眉頭。

他看上萬島湖這個項目，其實最大的目標就是看準了未來這裏的發展潛力，人流量一大，人口一多，那麽這裏的商品房市場就會很有利潤空間，全國的房地產商那個不是看中了這一點？….

「陳總，不瞞您說，我看中萬島湖項目其實就是奔著賺錢來的，我是個俗人，不賺錢的事我是不會做得。」

「雖然不知道您為什麽要提出這樣的建議，但我還是得告訴你我的想法。」

王聰笑了笑說道，他這也算是婉拒了陳江海的建議。

當然，如果陳江海能夠說服他，那他或許也會慎重考慮一下。

「賺錢的方式有很多，就看你願不願意做了。」

陳江海也沒有直白的說出來，而是笑著看向了王聰，按照現在的時間線，王聰還並未想到城市CBD計劃，也沒有興建城

市廣場的想法，所以現在這倒是成了陳江海的資本。

萬島湖需要一個城市中心廣場，需要一個CBD計劃。

省裏市裏的發展規劃中，萬島湖已經成為了一個極為重要的一環，因此未來打造新bd區域，陳江海需要好好規劃。

CBD城市中心商務區，這是匯聚各類商業活動進行的地區。

在陳江海的記憶中，其實王聰進入萬達後主要規劃的就是這一類的東西，他們所建設的城市廣場，大多都是在中心商務區，陳江海現在需要的就是王聰這樣的一張牌，今後也好和馮宗賢去商談這些事。

陳江海都已經將自己的地皮還給了南山鄉，現在這個小小的要求，南山鄉總不能不滿足吧？

等到他們真的要考慮建設中心商務區的時候，陳江海已經幫他們規劃好了最佳的選址，那麽一切都將水到渠成。

以秋海集團的影響力，還有他們對當地的貢獻，真的等到當地相關業務規劃起來的時候，他們也不得不考慮陳江海。

「陳總，我們今天就不用把話藏起來了，如果您有什麽建議可以直接說，當然，如果我覺得我能力辦不到，那我走出這個門就當做從來都沒聽過如何？」

王聰微微一笑，客氣地說道。

他現在篤定陳江海邀請他過來一定是有求，不然也不會這樣藏著掖著，而且這個要求恐怕還涉及到一些保密的東西，隻要王聰口風不緊，那陳江海就不會選擇他了。

連陳江海都這麽鄭重，王聰也更加好奇。

「王總，我就直說了。」

陳江海揚手說道，「其實萬島湖已經被省裏列為了下一步重點發展的次級城市區域，今後平山有可能會把這邊並入進去，而現在萬島湖的發展前景很好，將來這裏也會成為一個人口極為龐大的區域。」

「所以，按照大部人的想法，建設房地產應該是一個不錯的選擇。」

陳江海娓娓道來，王聰喝著茶靜靜的聽著。

羅浩這時候走了出去，還幫兩人關上了門。

「不過嘛，我的想法是將這片區域打造成為CBD中心，以點輻射，全麵打造一個新城，今後的發展具體應該如何，我不清楚，但我有信心完成這個目標。」

陳江海說出了自己的想法，王聰不由得深吸了一口氣。

南山鄉現在的情況比較複雜，確實有可能成為一座新城，越來越多的人匯聚在這裏，拉高了人口，帶動了消費，房地產等等行業也順勢入駐進來。

但新城最重要的還是經濟命脈，王聰從陳江海的話中可以聽出一些別的味道。

似乎平山今後打算將自己的經濟中心放在這裏，那這就意味著，今後這邊將會成為妥妥的差CBD，而相關的配套設施，這恐怕就需要有人來負責建設了。.

二八大杠