在周易看來，現在的浦興開發區還是太小了，規劃麵積隻有兩點幾平方公司，就這點麵積能幹啥？

不過，就算是這麽小的區域，現在也空空曠曠的，已經建成的廠子規模都不大，還有幾個廠子正在建設……

周易作為一個後來人，後世很多縣裏的開發區，規模都可能要比現在的浦興開發區更大。

也是在這個時候，周易才更清晰地認識到內地還是一個農業社會，哪怕是浦城作為內地工商業最發達的地方，工業化也任重而道遠。

浦興開發區作為最早的國家級經濟技術開發區，也起到了先行者開拓新道路的模範作用。

浦興開發區的辦公點設在一個老舊的二層小樓裏麵，也不知道以前是幹什麽用的，看起來有些年頭了。大門口掛著好幾塊牌子，一塊寫著浦城市浦興經濟技術開發區開發管理辦公室，另外一塊寫著浦城市浦興西郊開發公司，還有一塊寫著浦興聯合發展有限公司。

“浦聯公司是前年成立的，這也是浦興開發區的一個創舉，我們通過浦聯公司對開發區的開發、建設和管理實行企業管理的模式，公司實行董事會領導下的總經理負責製，提供包括開發和供應工業用地、房產經營、項目投資，承包建築安裝和裝修等工程，以及物資供應、倉儲運輸、項目谘詢代辦、進出口代辦等多種服務，公司的股東包括浦興西郊開發公司，占股65%，華銀浦城分行占股10%，以及港城幾家銀行占股25%……”下車的時候，看到周易看向門口的幾塊招牌，很快開口介紹說道。

周易點了點頭，這種開發公司的模式在後世非常常見。

在這個時代，開發公司可以吸納外資參與開發，並且引入國際先進的開發和管理模式，打破舊的模式。

而在後世，開發公司的主要作用則是融資，地方往往將開發區土地的開發經營權置入開發公司，開發公司就可以用土地經營權抵押獲得貸款，通過土地經營權轉讓的方式獲得開發建設的資金。

也可以說是這種模式支撐了很多地方的城市建設和發展。

而在這個時代，這種模式還處於剛剛萌芽的狀態，尚不完善。

走進大院，許亮道明了身份和來意，很快就見到了浦聯公司負責招商引資的副總經理陶亞儒。

陶亞儒看起來三十多歲，年富力強，戴著一副金絲眼鏡，看起來溫文儒雅。

“陶總你好！”

許亮打了個招呼，轉身對周易介紹道：“這位就是浦聯公司的副總經理陶亞儒陶總，也是浦興開發區管理辦公室的副主任，浦城交大的高材生，曾經去美國留過學……”

聽說陶亞儒去過美國留學，郝欣蕾的眼睛頓時亮了起來。

周易也有些意外，這年頭能夠出國留學的，很多都是泰鬥級的大人物，沒想到今天就能見到一位。

“陶總你好！”周易連忙跟對方打了個招呼。

“陶總，這位就是我之前跟你說過的，港商公司的代表，周易周經理。”許亮又介紹了一下周易，周易現在確實在李澤華和霍薛華的港資掛了個副總經理、內地商業代表的名頭。

“周經理你好，我們浦興開發區歡迎你們來投資！”陶亞儒跟周易握了握手，說道。

大家寒暄了幾句，陶亞儒說道：“周經理，浦興開發區目前的情況就是這樣，我們對入駐企業有一係列的支持，同時也有要求，就是企業的產品主要是麵向出口的，另外投資的話也要是外資……”

周易微微點頭。

雖然他對這種做法很是不以為然，但也知道這是時代的局限性。

內地剛剛改開，對私營經濟的發展還有更多疑慮，反而是出口這一塊，因為外匯短缺，為了出口創匯，以及引進先進的技術和管理，反倒是各種優惠政策不斷。

周易之前搞外資的殼，主要是為了打破發展的限製，現在倒是覺得這一步走對了，不同的企業性質，差別真的是太大了。

周易道：“目前港城公司那邊正在聯係訂單，一個月內肯定會有消息。我們的目標也是讓產品出口，至於投資規模，這個要看需求和生產規模，開始可能不會太大，但我們的目標還是要立足長遠，總投資規模肯定不會小的！”

陶亞儒點了點頭：“那各位可以先考察地方，等一切都確定了，咱們再簽協議，我們有專門的開發公司，可以根據你們的要求提供建設，確保廠子盡快開工，產品盡快出口，企業盡快盈利創匯！”

“那就太好了！”

周易當即一口答應。

實際上浦興開發區這邊的要求並不高，最重要的就是兩條，外匯和出口，周易覺得要達成這兩點並不難。

這要是放在後世，簡直就不算什麽條件，那時候的內地已經成為世界工廠，每年吸引的直接投資在世界範圍內也是最多的。

但是在這個時代，偌大的內地剛剛對外開放，國際上對內地的了解非常少，內地的生產技術水平也很落後，所以很少有資本會來內地投資。

哪怕是浦城這種地方，浦興開發區也搞了幾年了，也不過就招了十幾家企業。

這並不是浦興開發區的要求太高了，而是招商引資的難度太大了。

萬事開頭難，說的就是這種情況。

所以，對可能帶來外資的周易，陶亞儒和浦興開發區還是很重視的，陶亞儒還有別的事情，但也安排了專人帶著周易他們在開發區逛了一圈，給他們介紹各地塊的情況。

浦興開發區總共隻有兩平方公裏左右，橫豎就那麽幾條道路，很快就看下來了。

周易確實看上了幾塊地，他問了一下地價和廠房的租金，地價很便宜，可以買使用權，也可以租，如果能夠創匯的話，還會有返回，幾乎就是白送。

周易當即就做出了決定，如果資金允許的話，一定要買下土地的使用權。

畢竟，浦城以後的地價和房價那是非常高的。