購買東國的設備，現在大多都是用東元定價，尤其是這種分期付款的，隨著東元的升值，出租方顯然要收益很多，因為現在東元是在以肉眼可見的速度升值，港城那邊也是很樂意用東元計價的。

這次融資租賃約定的是租金分為十年支付，考慮到東元升值，在計息方麵，港城那邊給了優惠，十年總計要支付的大概價格的1.4倍，按照複利計算的話，年息差不多是百分之五左右，這個在融資租賃領域，已經算是比較低的了。

當然，考慮到東元會升值，估計要支付的就是總價格的雙倍了。

黃娜道：“這兩年東元一直在升值，我們用東元計價的話，是不是太虧了啊？”

周易笑了笑說道：“美元兌東元已經跌破140了，這幾年估計都會在120到140之間，下跌的空間沒有那麽大了！”

“這樣啊！”

黃娜對外匯金融也不是太了解，她點了點頭，有些羨慕地說道：“東國人真幸福，什麽都不幹，坐在家裏錢都能升值，我看了新聞，說是東國人這兩年太豪氣了，全世界旅遊，巴黎、米蘭的奢侈品都讓東國人掃空了！”

周易笑了笑：“黃經理，如果你了解國際金融和貿易，可能就不會這麽說了。”

黃娜眨了眨眼睛，有些疑惑不解地問道：“怎麽了，我是哪裏說錯了嗎？”

周易搖了搖頭：“你也沒有說錯，東元升值，東國人的購買力大增，可不就是橫掃世界嘛！不過，這是從消費者角度來說的，如果我們從宏觀經濟角度來說，對於一個工業國來說，本幣匯率過高，其實並不是好事。”

“為什麽？”黃娜下意識地問道。

這時候，胡曉光走進房間，聽到黃娜的話，不由笑著問道：“周總，你這又是在宣揚什麽新觀點了？”

周易擺了擺手說道：“就是隨便聊聊，正好聊到東國的經濟，曉光你有什麽看法？”

胡曉光看了看周易，又看了看黃娜，隨口說道：“之前榆城那邊不是跟東國人合資嘛，我倒是真的專門了解了一下東國的經濟，這兩年東元升值很厲害，美東貿易戰很激烈，但東國真的很厲害，很多產品都占據了美國市場，讓美國的公司無法抵擋，東國人也很有錢，到處買買買……”

周易笑了笑，這時候的東國還沒有意識到東元升值會帶來的影響，或者說有一部分有識之士有所預見，但是在繁花錦簇的經濟麵前，絕大多數人並沒有意識到危機的來臨。

周易道：“我剛剛說了，對一個製造業國家來說，本幣匯率過高，並不是好事。美國人為什麽在廣場協議中要求東元升值？就因為東元不升值，東國生產的產品進入美國市場，以美元計價，要比美國的產品便宜一大截，美國貨根本沒法競爭……”

“在東國的工業技術並不遜色的情況下，東國憑著低匯率，低價進入美國市場，將美國的企業打得潰不成軍，美國當然不幹了，所以就發動了貿易戰，並且強迫東國簽訂了廣場協議……”

周易道：“從美國的情況我們就可以看到匯率過高的影響，一旦東元不斷升值，東國產品在國際市場上就會失去價格優勢，就無法像過去那樣，在同等技術條件下，憑借價格優勢擴張市場，甚至會失去一部分市場……”

“這樣的結果就是東國的工業企業不能繼續擴大生產規模，甚至會縮減產能，縮減產能就會導致失業、薪酬無法增漲，甚至造成養老金發不出去……”

“會有這麽嚴重？”胡曉光和黃娜相互看了看，都有些不太理解。

周易點了點頭道：“就是這麽嚴重，甚至比這個更嚴重。”

周易道：“你們看，以前東元匯率低，但是出口厲害，賺到的美元可以到處投資，也可以擴大再生產，現在東元匯率高，東國人就到處旅遊、買奢侈品，覺得很劃算，但本國的出口會受到影響，同時，相比在外麵投資，投資賺的錢，肯定比不上東元升值的速度，於是大量的貨幣就換成東元回到東國國內了……”

“但是東國國內的工業品出口沒以前多了，生產萎縮，拿來投資工業生產肯定不劃算，存款的利息又低，那怎麽辦？那就隻能投資房地產、股票，或者做金融證券投資，所以你看東國這兩年的房地產價格飆漲，證券價格飆漲，看似大家的資產都在增加，但實際上這些都是泡沫，因為最根本的，東國的生產能力在下降……”

周易搖了搖頭，繼續說道：“現在正是東國資產泡沫在不斷吹大的過程，一旦東元升值到頂了，東國的出口又受到影響，大量的資本就會外流，尋找新的可以升值的地方，比如說換成美元。”

“假如現在我花100萬美元換成一億五千萬東元，然後在東國買股票，買房地產，隨著東國資產價格飆漲，五年後，這一億五千萬東元的資產漲到了兩億東元，美元兌日元匯率變成一比一百，這時候我再將東元換成美元，直接就變成了兩百萬美金……”

周易道：“假如我這100萬美金換成一億五千萬東元以後，又通過抵押借款，比如房地產按揭中可能隻要一成的首付，就能貸九成買房，我們算少一點，就算六倍的杠杆，用這一億五千萬東元，購買了九億東元的資產，五年後拋售，那就獲得了900萬美金，扣掉資金成本，至少還能賺700萬，那就是700%的回報率，你們說哪個工業項目有這麽賺錢？”

周易搖了搖頭說道：“東國這些年的高速發展，靠的是製造業，靠的是那幾家世界級的汽車製造業巨頭、家電巨頭、半導體企業，靠的是引領世界的精益管理、工匠精神，但是廣場協議這麽一簽，東國首先在半導體領域就失去了叫板美國的底氣，經濟金融化更是會摧毀掉東國的立國基礎……”