“就這麽開始畫風，我們首先是第一層是娛樂區，娛樂區就是在最下麵這一層，這下麵這一層，就是首先是賣一些衣服包鞋子。”
“然後有三層是女人的，再有三層是小孩的另外的上層是男士的在上麵就是一些電影院還有吃的地方直接入住進來。”
就簡單的說了一下，他們現在的方案，如果是這麽幾層的話，肯定是夠所有的人都讓他們走進來，另外一個就是大家的生活用品。
比如說家電，另外一個就是圖書，還有一些就是一些配件，比如說洗臉的生活用品，就像是超市一類的，那麽一些賣零食的。
賣飲料的都會在每一層都會放上幾家，這樣的話方便大家渴的時候去喝飲料或者吃一些東西，就不用特地跑到幾層去吃。
最上麵那幾層就用來是吃飯的入住，所以大家可以一起篩選，如果這種規模的話，吃飯的地方肯定也是要兩三層。
將一切的內容分好了之後，大家開始聽了一下陳陽的規劃，沈嬌也是讚同的，點了點頭。
“你這個方案我是讚成的，但是有一件事就是我們需要把這麽多的商家入駐進來，那麽肯定是需要一段的時間，你現在的商場大廈已經開始了。”
“而且裏麵的車位已經弄好了，但是這些商家並不全，他們沒有很多的人入住進來，我們可以再加一些東西放進去，比如說孩子玩的地方，那麽就可以增加人流量讓他們過來玩，這樣的話就能夠帶動大人帶動小孩。”
沈嬌也在一旁說出了自己的意見，如果是這樣的話當然是比較好，所以他們必須要把事情想得全方麵一些陳陽也是讚同的。
點了點頭確實以後的商場就是這樣子的，看來這個沈嬌也是有一些商業頭腦，而他必須要跟沈嬌商量好接下去應該怎麽做？
這樣的話更可以把這些商業大廈完善的解決了，就不會有一些其他的麻煩。
“如果我們要入駐一些商家的話，肯定要把他們廣告打出去，而我們的廣告已經打出去了，現在的商家我們已經預算了一下。”
“隻是商場預算的一半那麽還有一半我們必須要想辦法把它填補進去，可以把這個遊樂設施放進去，這樣大人小孩的遊樂設施都有，這樣的話他們都能夠進來玩，就不會隻有小孩了。”
雖然說大人帶小孩出去玩當然是願意的，但是一天到晚累的不行，自己還沒有玩，那實在是虧的不行，他們肯定是開始有幾分熱情。
後來就開始帶了，最後也不想去了，那麽他們就可以設置一個大人和小孩都能玩的地方，還有一些是親子遊戲地帶，這樣的話就比較方便一些了。
“我覺得如果要玩一些遊樂設施的話，大部分人不一定能夠進來開店，因為像我們這樣的商場，資金是肯定是要有的，如果他們加入進來的話。”
“那絕對是要投一部分的錢，而後期的利潤誰都不知道，但是我們可以想辦法讓他們直接進來，又心甘情願的為我們工作，那麽他們也有一部分的錢，這樣的話大家都有利益。”
沈嬌想了一下，如果是這樣的話，大家就不需要把一些東西給串進來，必須要把這些人給拉攏過來，而且他們又不需要出錢，他隻需要出工資。
但是這些人又會盡心盡力的幫大家一起來建立這些模式，那麽就要想一下怎麽用這種模式把他們拉攏過來。
聽到了。沈嬌的意見，陳陽突然想起來，未來有一種產業叫做DIY，那麽他們可以利用這個把人拉攏過來，隻需要讓人去把原材料帶過來。
然後自己提供商場他們來提供技術，然後開始教大家一起怎麽做，大家開始製作了之後把這些材料買走，而這些錢買了之後就有利潤。
那麽把這個利潤分出一半給自己一半給他們，這樣的話就可以更好的解決了，很多問題就是他們不需要付電費水費，還有這個房租。
但是需要把他們的利益分出一半出來，這樣的話他們肯定是願意的，如果說不願意的話，他們可以直接付房租，這就是兩種方式。
“那麽我們就用這種形式直接把這些人招攬過來，他們肯定是願意的，畢竟隻是需要把這個東西搬來搬去而已，他們並不需要什麽資金這個你要想一想。”
“我們隻是把他們的利潤分出一半，而他們經過一年的運作了之後，他們能夠知道明年的運作大概是會有多少錢如果我們在說出我們的房租算一下會考慮到底是用房租還是用屏風利潤。”
陳陽說完之後對方也是讚同的，點了點頭，如果是這樣的話確實是可以的，那麽他們必須要想一個辦法，就是讓這些人相信他們所所說的。
那就是一份合同文字合同可以有法律保護的效益，他們必須要醒來一個律師讓他們做成這個法律的效應是有用的。
“行，那就按照你說的方法去做，我們直接把這些人都拉攏過來，然後按照這種方法跟他們商談，如果他們願意的話，我們就按照這個方法來談一下，接下去應該怎麽做，如果他們不願意，我們再另外想一個方法。”
你可以想象一下也是讚同的點了點頭，既然這樣的話，那就可以這麽討論一下，那麽接下去他們必須要商談另外一個事情了，那就是客源的問題，雖然說陳陽之前已經發出了一條廣告，那就是洗車隻要一元停車免費的廣告。
而後麵需要增加車費的話，肯定是要一步一步來，從低到高的收費接下去就是要吸引客源。
“我們現在的廣告費已經撥出去了，而那邊的洗車效果也是可以的，隻是一天自己沒有動，都是機器在動，我們考慮了一下他們付的隻是電費和水費。”
“那麽一天如果是成千上萬的車輛的話，他們也是可以回本的，那麽這個地庫的問題就是我們隻要把它按照一定的量用這個金額來固定住。”
“就不需要再漲了，如果再漲上去的話他們肯定是不願意，而且其他的商場也會慢慢的建立起來，到時候就會跟我們各種大比拚。”
陳陽知道如果車位停車這些東西必須要弄好，如果不弄好的話，他們肯定是不願意而且未來的時光流說他們那些人直接就成了一家，一部車變成了人手一部車的狀態，所以他們必須要先掌握先機，把這些車位的價格。
“我覺得吧，這些東西肯定是有可比性，但是我們必須要想一想，接下去應該怎麽呢，雖然說我們可以一下子把這些東西都放進去，但是一下子投入的資金畢竟是很大的，我們必須要考慮一下後果。”
沈嬌想了一下，雖然說陳陽他是比較可靠的，而他的想法又很好，這些實施的效率確實是很高，那麽他們的收益也可以快速的回本。
但是現在有一個問題就是一下子放出了那麽多的資金，他們必須要快速的把這些資金給收回，不然的話一年下來他們根本就不好承擔這些資金的壓力。
“這個我也是有想過的，所以我們必須要考慮一下，我們多入駐幾個人，如果股東比較多的話，我們的資產就會比較多，這樣的話更好讓我們快速的擴大這些市場，如果擴大了之後我們就直接在這裏將這些方案實施下去。”
說到這裏之後陳陽也想了一下，如果他們要快速的實施的話，確實是需要很多的資金，那麽接下去除了沈嬌她還要需要拉攏一些其他的人。
這樣的話才能夠實現更多的願望，雖然說曾經那個人他也是這樣子，因為這些資金的鏈條一下崩塌，才導致他根本就沒有辦法償還其餘的債務。
導致倒閉最後到坐牢的地步，但是他絕對不會走他的老路，他會提前部署好一切，然後再開始進行發展。
“如果你有信心的話，那我就需要做一些擔保，但是你必須要把這些人都拉攏過來之後，我們才能夠接下去的項目，你現在隻能實施一部分的方案。”
“但是另外一部分的方案你必須要等到你拉攏了其餘的合作商之後，你才能開始繼續實施，如果沒有拉攏過來的話，我就不可能跟你繼續談下去了。”
雖然說你配很喜歡陳陽，而且想要把自己的產業直接在他的公司入住下去，但是沒有一定的能力的話，他真的不敢把自個家族直接壓進去，不然的話就是麵臨倒閉，他沒有打算孤注一擲的勇氣。
“這個你放心，至於拉動新的合作夥伴，我已經有了新的考量，我一定會給你一個滿意的答案，而且我一會兒會去讓其他的人把這邊的事情給解決了，另外的那些投資夥伴我跟他們會麵了之後再跟你進行談。”
陳陽也明白沈嬌現在心裏的想法，就像曾經那些人的想法也是一樣的，雖然說那個人好不容易勸說了他身邊的那些富婆還有富豪想。