第四十九章 招商部
“什麽，5班的兩朵金花之一唐妍居然向你表白？還聽說被你拒絕了？”
沈勤不知道從哪裏聽到這個爆炸性的消息，趕緊跑來向秦然求證。
看來天下實在沒有不透風的牆，這個消息居然散播了出去。學校裏就這樣的桃色新聞傳播得最快，再次說明平時文質彬彬的江州一中學生心裏一直隱藏著悶騷的一麵。
“怎麽可能，你看我是那種很有女人緣的人嗎？”
秦然當然是否認的，當事人不承認流言過陣時間就消散了。況且秦然實在是無辜中槍的類型，他和她之間真的不熟，反而還差點當了“第三者”。不過徐子豪能在這個年紀做出犧牲自我成全對方的舉動，要麽是愛情電視劇看多後犯了中二病，要麽是心裏真的很在乎對方願意為其做任何事情。
“給你最大的疼愛就是手放開！”
這句後來流傳甚廣的歌詞，秦然現在心裏也有些共鳴了。
“非常不像！因為你好像不但有女人緣，還很有男人緣！”
沈勤仔細盯了秦然查看後一番正經回答。
“去死！”
關鑫的老部下很快就在江州集合完畢，不過他們的舉動也引起了市武裝部的注意，特地派人前來了解過情況。問清楚明細後，做了筆錄就走了。
“他們怎麽那麽煩？我們難道在一起聚會都不行嗎？”一名右手帶著假肢的黑臉漢子抱怨道。
“老三，你忘記當初退伍時首長交代的紀律嗎？他們也是照規矩辦事，不要忘了你曾經是一名共和國的軍人。”
關鑫一發話，黑臉漢子立即閉嘴不語，看來他心裏對關鑫很是敬畏。
“我也不服氣，憑啥我們出死入生……”
另一個帶著墨鏡，左眼額頭上有一到傷疤劃到鼻子的漢子想接話。
“夠了！當初我們出任務之前，是怎麽樣宣誓的？國家利益高於一切！不要再嘰嘰歪歪像個娘們一樣。既然脫下軍裝，我們就是普通人，該到好好享受生活的時候了。”
看到前隊長發火，剩下六個隊員都沉默不語。
“等會老板要來見見你們，你們想想有什麽特長，等會簡單匯報一下。”
關鑫見剛才口氣似乎火氣大了些，放緩了語調和大家交代道。
“別把你們的強脾氣擺出來啊，這裏不是軍隊。”
他最後不放心又交代了一句。
a66666牌照就是秦然最好的名片，熟悉的人都知道這是江南地產老總的專車。因而再次來到幼兒園門口，保安敬禮後就把他放了進去。
當秦然和宋鵬程一起出現在關鑫等人麵前時，剛來的六個部下都以為宋鵬程才是老隊長口中的老板。
“這是秦總，是公司的大老板！後麵這位是宋總，是我們物管公司的老總，也就是我們的直屬上司。”
關鑫的介紹讓六人都有些吃驚，但他們都不動聲色靜待下文。
“大家好，一看到你們我就知道關總推薦的人不會錯。你們都曾是軍人，我不了解你們做過什麽，但從一些蜘絲馬跡可以推斷你們為國犧牲過貢獻過。我隻想說一句，你們的名字可能無人知曉，但你們的功績將與世長存！”
這是秦然套用了前蘇聯在莫斯科無名烈士墓上的話。這句話讓包括關鑫在內的七名老兵，心中都翻騰不已感慨萬分。很多時候人不為名不為財，隻為了一個說法。
現在秦然就給了他們一個說法！
因此從第一照麵開始，秦然就贏得了這些退伍老兵的尊重。
“要是不嫌棄，我以後跟著你幹了！”
黑臉的老三依舊是藏不住直性子，第一個開口道。既然隊長能追隨的人物，那麽就一定錯不了，尤其是秦然給他們的第一眼緣很好。
“路遙知馬力日久見人心，相信你們會喜歡這裏的。我知道你們都是從五湖四海來到江州，公司剛發展，你們的宿舍問題我已經和關總談過，由他負責安排，費用由公司報銷。要是你們以後覺得公司不錯，想在江州安家，那麽我們公司今後最不缺的就是房子，都會為你們解決。”
秦然知道，感情留人後，待遇留人才是關鍵。
“至於你們的薪水，我還是授權給關總，由他統一安排，畢竟他對你們每個人的情況都非常了解。今後，我想發揮你們的特長，公司安保方麵由你們統一負責培訓管理。你們相當於公司聘請的顧問團，待遇等同於經理級別。以後我們公司的房子會建到全國各地，希望每個小區都能在你們的努力下配套上一流的安保措施。”
“第七小分隊，全體都有，集合列隊。”
六人聽到關鑫命令，立即排成一列，等待後續指示。
“把你們的特長向領導匯報一下。”
……
聽到爆破、偵查、狙擊、搏鬥、網絡入侵等詞語，再結合他們身上的舊傷，秦然明白了為何市武裝部一直都派人留意著他們，這些人隨便一個都能給社會帶來極大的破壞。
六人身上或多或少都帶有殘疾，有戴著義肢的，有半邊眼睛失明的，還有切除了一半肺部腎髒的。
和平年代總有一些人在默默犧牲，捍衛我們偉大祖國的安全和榮譽。
“老兵不死，隻是慢慢凋零。歡迎回歸社會，你們有權享受安寧平靜的普通人生活。希望你們在我們公司這個大家庭找到自己新的人生定位，重新煥發出第二春。”
秦然用略帶嚴肅的語氣向老兵們致敬，他們是和平年代“最可愛的人”。
小區物業最重要兩點，一是服務，二是安保。服務能讓業主感到貼心，但安保能給與業主安心。
相信在關鑫帶領下的前第七小分隊團體，可以為秦然提供全套的安全防護措施，以及培訓出優秀的安保人員，成為江南物業公司的王牌殺手鐧。
李德盛負責公關的公交線路終於有了一些眉目，江州市交通委原則上讚同開通終點站為西子灣的公交線，但是還需要等市裏給予相關配套措施和資金支持。說白了就是沒錢，開通一條線路大巴、司機、站台、維護、油費等都是一筆不少的數目。
“你先繼續跟進，一定要先立項，盡快拿下這條線路運營規劃。至於資金，先看看市裏能給多少錢？不夠的話我們公司再補貼一些，畢竟時間不等人。”
秦然聽完匯報後，向李德盛下達了指令。
“公司補貼？一條線路開通至少要800萬投資，我聽交通委的口氣好像市裏資金最多能支持六成。這樣的話，我們公司估計至少要投300萬進去。”
“這個錢現在看比較多，但花小錢辦大事，我們怎麽算都有得賺。你總不能讓人來看樓買房時，小區很漂亮房子也很好，但就是公交不到。買個菜呀，看下朋友啊，都沒路可來吧。哦，說到這裏，我差點忘了，你還有一個很重要的任務，就是幫我找一個超市進來。就是賣日用雜貨，瓜果蔬菜這些的連鎖中型超市，就像我們辦公室附近那家一樣。我們可以免費提供場地三年，相信他們會感興趣的。”
秦然想著想著，發現自己差點忘記一個很關鍵的步驟。
西子灣在沿街大道一側，設計了大概一萬二平方米的商業配套項目。由於西子灣目前地處郊區，配套設施不完善，所以還需要提前招商引進為小區居民提供日常生活服務的店家。比如理發、洗護、修理、餐飲等的小型商家。
看來又需要成立招商部，不然什麽事情都丟給李德盛做，他肯定無法忙得過來。
繼續招人？
秦然很快打消了這個念頭，還是從內部挖潛吧，物管公司那邊還有一百來號人。
那就開會吧！集思廣益，他立即召集公司的幾個老總過來一起商議。
“要找人負責招商？”
宋鵬程第一個問道。
“是的。現在情況特殊，公司樓盤附近配套設施不完善，我們得先為業主考慮周到。要是開盤後再招商，那麽空置的幾個月買不到菜做不了飯業主們可要抗議，會影響我們的聲譽。既然走了九十九步，那麽也不差最後這一步。”
周誌東現在一直負責工地事務，所以他這段時間一直呆在工地上。聽聞，他也提出了自己的問題。
“之前在萬建公司，都是把商業項目的產權也一並出售，是由購買者自行負責招商出租。我們的項目，打算全部出售，還是怎麽樣？”
果然是專業人才，一問就問到點上。
“全部出售的話可能暫時會多一筆錢，但數額不會太大。我決定先由公司持有，等這個地段以後發展起來後，再出售的話回報率一定會更高。而且公司統一產權，招商的時候可以統一規劃，更加方便營運和管理。”
秦然代表公司做出了先持有再出售的決定。
“嗯，像香港的長實、新鴻基等老牌地產運營商，都是喜歡自己營運商業部分，待項目升值達到預期後再出售來大賺一筆。”
周誌東點點頭，讚同秦然的決定。
“那由誰來負責招商呢？我的意思是以後招商部並入物管公司，畢竟今後公司自營物業的營運維護等都要靠他們負責。”
秦然開口向手下詢問。
“舉親不避嫌，你看我的徒弟章誠怎麽樣？他一畢業就在新鴻基做過三年，後來才跟了我，之前在香港酒店也負責過招商營運。上次你去我們酒店時，一樓那些品牌店許多都是他負責談判引入的。”
宋鵬程推薦了自己的徒弟章誠，這個一路從香港跟隨他到內地打拚的青年。
章誠？
秦然對其人品還是很信得過，畢竟他對師傅宋鵬程的敬重是無人不知。因此，在合適機會，宋鵬程決定大力提攜一下自己的徒弟。
成功，三分靠運氣，六分靠努力，還有一分很重要就是貴人的提攜。
“那行，就安排他負責吧！不過還要找人帶一帶，畢竟他剛來內地，可能不是很熟悉一些現實因素。周總，你先兼任招商部部長，他任副部長，看看實際工作效果如何。”
秦然當機立斷決定提升章誠，至於能否一飛衝天，就看他的造化了。
散會後，秦然找來章誠當麵談話，這是公司幹部上任前的必經程序。
“這一次，你師傅宋總大力推薦你出任招商部的副職，我想聽聽你的工作規劃？”
章誠沒想到，自己居然一下子就越級晉升到經理級別，雖然暫時隻是副的。
“首先我要多謝公司和師傅對我的提攜。其次依照您的意思，這個部門主要是在公司內部選人，所以我會先組織起部門的團隊。基本上我會在物管公司的新員工中挑選合適人選。然後再實地考察後，根據實際做出一個招商規劃，待規劃落實後，就依據規劃的分類去挑選合適的招商目標。我可能還會多和物管公司溝通，雙方協商一起審核客戶，方便今後的運營管理維護等。”
基本上思路很清晰，但秦然覺得還需要提醒他一點。
“無論在談判還是合同上，必須保證我們甲方的主導位置，是我們招商，不是求著他們入場！”
“明白。”
徐子豪的身影又出現在一班窗外。
“秦然，能出來一下嗎？”
看著樓下三三兩兩跑來跑去的同學，秦然覺得徐子豪成熟多了，看來戀愛確實能讓人一夜之間長大。
走廊上，徐子豪不說話，隻是握住圍欄望向遠方。秦然見狀，同樣耐心站在一旁遠瞭。
“謝謝！”
兩人沉默了好一會，徐子豪轉身準備離開時，嘴裏說出了這兩個字。
秦然聳聳肩，示意明白。
“以後交個朋友，你是個好人。”
看來真是近朱者赤近墨者黑，連徐子豪也開始狂發好人卡。
“你才好人，你全家都是好人。”
秦然看著徐子豪的背影，小聲嘀咕了一句，難道不知道男生們最討厭的就是好人卡嗎？