第023章 中關村的地皮白菜價
中關村，一個響徹中國二十多年的名字，位於京城著名的京城大學與清華大學旁，是中國電子產業最著名的基地，第一個國家級高新技術產業的開發區，孕育了無數個大型計算機企業，走出了數不清的超級富翁，當然也見證了太多人的含恨灑淚離場。
站在中關村大街上，楊雲看著並不太繁華的街道，又想起了二十年後，他從地鐵4號線中關村站出來時，被人山人海震撼的情景，如隔兩世，感慨良多。
每一個IT人都會有夢想，喜歡做研究的就渴望進入中科院，想成功的做著聯想和百度夢，楊雲也不例外，和眾多來到中關村追夢的年輕人一樣，懷揣著極其美好的夢想，月薪上萬，每年工資翻倍，十年內當老板，二十年內公司上市，要做第二個柳傳誌和下一個李彥宏。
重生前，他不知道來過多少次中關村，多少次夢寐著在這裏生根發芽，求**，求收留，可惜都失敗了，他被活活逼成了小報記者，不，是即將破產的過氣遊戲雜誌實習編輯，過著不生不死的糾結生活，拿著微薄的薪水，吃的比雞少，幹的比牛多，那才叫憋屈呢。
“現在我有錢了，直接買樓！在中關村炒地皮！”
楊雲意氣風發，豪氣大生，要開公司，那得先找辦公地點，租房什麽的都不靠譜，現在他有的是錢，一百多萬美元呢，直接買樓！
明知二十年後這裏會漲到幾萬塊錢一平米，成為三環和四環之間的核心區域，但楊雲沒這個啟動資金，也等不了二十年，他隻能壓製住內心的激動，先走第出第一步。
楊雲看中了臨街一棟五層高的獨立樓房，建築麵積大約是4000平米，後麵帶了一個小院，院內有一個三四百平的空地，最邊上建起了兩層直排的筒子房，臨街門臉差不多有二十米長，分成了五個檔口，都是在做計算機耗材相關的小生意。
這棟樓處於中關村大道和四環線的交匯處，位於兩條街的拐角，地理位置可以說是極其優越，相當符合楊雲的胃口。
楊雲甚至已經想好了，公司總部就在這前麵的五層樓內辦公，後麵院子開辟成私人停車場，兩層的筒子房推倒重建，加高幾層做成員工宿舍，讓他們吃住都在這4000多個平方內轉悠，最大限額地壓榨他們的勞動力，當一個合格的資本家……
隨行的中關村產業基地招商處的官員，翻看文件後，報出了1000萬的價格，這還是看在永野這個日本人的麵子上，意圖吸引日本企業投資，折合下來，還不到2500一平米。
1000萬，黑市價折合下來接近100萬美元，稍微超出楊雲的預算，不過咬咬牙還是可以接受的，他手上有105萬美元的分紅，還有從阿列克賽手裏收刮出的18萬人民幣，買下樓後，剩餘的錢恐怕隻能添加不多的實驗室設備，以及人員招聘了。
而且最為關鍵是，現在他不能在永野麵前示弱，不能讓別人看出他財力緊張，所以就算是打腫了臉，也要充胖子。
於是他向永野悄悄示意，點點頭。
1000萬在20年後，怕是隻能買到一處200多平的房子，地段還不能太好，現在可是在中關村買房，一買還是一棟樓！
錯過這個機會，將來怕是難以尋找到更好的地皮了，2500元/平米的單價這簡直就是白菜價，咬咬牙，買了吧……
永野是一個合格的演員，聽過翻譯的解釋，態度傲慢，大大咧咧，嘰裏咕嚕講了一通日語，翻譯對招商處的官員問道：“可以用美元支付嗎？”
官員喜出望外，眼中露出喜悅的光芒，幾人悄悄合計了一番，答應下來。
美元支付那是最好不過的了，1989年國家缺外匯缺的嗷嗷叫，一年整個國家總共才有幾十億美元，賣一棟樓能換回來100萬美元，這可是多大的一筆政績啊！如果這幾個人有實力，招商處恨不得將這個中關村產業園全數賣成美元！
“如果是美元支付，這個價格還可以再少一點……”
政府又不要臉了，楊雲暗笑不已。
主動送上門的肥肉，不吃對不起人民群眾！
花了大約95萬美元，而且得到了政府的承諾，三年各項稅賦減免，另外免費送裝修，楊雲在三天後就拿到了房產證明，當然了，出麵背書的還是世嘉，什麽許諾都是他們做的，其實得到實惠的另有其人，楊雲隻知道偷著笑了。
一樓的門麵繼續出租，二樓以上被楊雲重新做了規劃，他的公司總部將會建立在這裏，必須弄出氣勢來，不怕住不滿，就怕將來地方還不夠。
將裝修方案交給政府介紹過來的工程隊，楊雲和永野正式開始商量合作方案。
“永野君，我現在腦子裏全部都是遊戲的創意，可是現在缺乏人手來幫我實現它們，架構師，程序員，美工，測試人員，執行總監，推銷團隊，這些崗位我一律都沒有，不知道你能不能借幾個人給我使使？”
“楊先生，我們世嘉中國分部隻有營銷團隊……”
“我知道，永野君，你能不能從你們日本總部借幾個資深工程師給我？讓你們的總設計師幫忙指點指點？”
“這個我要向上麵請示……”
“請示多久才有批複？”
“世嘉總部的遊戲開發任務也很重，恐怕需要等一段時間……”
“OK，那我去問問任天堂好了。”
“楊先生！您不能這樣！請您務必別找他們！”
“永野君，我是相當具有誠意的，可是沒人給我幹活，我怎麽做出遊戲來呢？”
“楊先生……那我盡可能幫您在國內找到合適的人選吧……不過出國勞務，這個費用是很高的，不知楊先生您……”
“永野君，我們都是好朋友了，是戰略合作夥伴！我現在的美元全部花在中關村的那棟樓裏，還要購買儀器設備和實驗室器材，還要支付人員工資，還要打發吸血鬼一樣的政府機構，我可拿不出更多的美元，要不，你們世嘉幫忙墊付？”
“楊先生！您讓我們總部墊付？不，總部絕對不會同意的！”
“OK，那我去問問任天堂好了。”
“楊先生！您不能這樣！請您務必別找他們！我盡量向總部申請吧……”
“永野君，這才是對戰略合作夥伴最正確的態度！”
“楊先生……那咱們是不是談談合作的事情了？”
“唔……還是先等等吧，我覺得還是先做出遊戲之後，你們會更加信服一些……哦對了，世嘉遊戲卡帶的製定標準，我不太清楚，你們幹脆再派個監理過來全程指導吧……”
“楊先生！這其實……”
“OK，那我去問問任天堂好了。”
“楊先生！您不能這樣！請您務必別找他們！”
“……”
談判是一場艱苦的拉鋸戰，楊雲覺得挺累的。