封玉品並沒有把話題焦點放在天士縣城，而是站在國家戰略的高度上看待問題，他非常肯定地斷言道：“未來的人口流動趨勢，必定是大量農村人口往城市居住謀生求存求發展，城市周邊土地有限，能提供的房屋有限，房地產行業大有作為！咱們國人有節儉花費存錢儲蓄的習慣，一旦銀行信貸方麵出現規模性問題製度性問題，這筆存款利息對於銀行就成了沉重的負擔，國家一定會使出各種手段，將這些個人存款推入流通市場！
錢隻有在流通市場裏不停運轉，才能發揮作用創造價值激活社會經濟，繁榮市場，要想掏出老百姓的存款，很簡單，搞房改，逼迫大家去買房，一次性就能把家底兒掏空！所以將房地產市場作為刺激國民經濟的最重要的經濟增長點，這肯定將成為國家未來的重要政策。
同時，地方政府也能在房地產市場中獲得大量收益，很多官員們以及與他們有關係的親朋好友由於能比其他普通人提前獲得這種商業信息，從而可在房地產市場領域中成為最直接的利益獲得者，並因為成為利益既得者必然將更進一步地推動房地產市場更加發展，房價將越來越高。”
霍海不禁倒吸一口冷氣，封玉品的這些話簡直可以成為灌輸記憶裏分析今後房地產市場演變發展的總結陳詞，難以想象他竟然有這等超人一等的眼界和預見力。霍海想了一下，道：“假如我有一千萬，想搞房地產開發賺錢，你認為該從何著手？”
“一千萬？！”封玉品嚇了一大跳，心想這個小老板真是異想天開，可偏頭卻看到停放在門外的那部掛著黑牌的路虎越野，再看看霍海那張神情淡定、稚氣未脫的小男生麵孔，嗯，也許他家有海外富豪背景吧！
便道：“小老板，如果有一千萬搞房地產，那我建議你第一選擇去京城，拿出三分之一的錢購買幾套地段好格局好的四合院，三分之二的錢去成立
一家公司，找一兩個有點官場背景的京城人做股東，購買土地，建住宅樓，通過股東的人脈關係，想辦法用在建樓房抵押貸款，再麵向社會銷售這些在建住宅。這期間會牽扯到很多京城主管部門，沒有一點京城人脈，運作會很艱難。”
皺著眉頭苦笑一下，“其實如果能有什麽高幹子弟做股東的話，那一係列的問題就不是問題，在我們看來難上加難的事情，對於他們來說，一個電話一個條子就能解決。”
這家夥真有大才！霍海不動聲色，繼續問道：“我不去京城，那裏人生地不熟，我隻想在縣城裏搞房地產。”
“那就簡單了，小縣城的建築成本很低，這地皮價格簡直是白送，最好地段也才一百五十塊一平米，差一點的幾十塊錢！我建議你首先要在白沙經濟開發區大量圈地，其次把縣城向四麵延伸出去的公路兩側地段全部買下來，這些地皮今後隻會越來越值錢。地皮資源到手，統一設計模式，建設清一色六七層左右的住宅樓，用質量和良好的設計裝修打出讓人信服的品牌。”
封玉品侃侃而談，|小老板，目前咱們縣城對住宅的需求可以用饑渴這兩個字來形容，不論是誰，隻要敢投資進去建住宅樓去賣，保證賺大錢。你如果有一千萬，足夠把縣城攪得天翻地覆。”
霍海笑笑，打開隨身小背包，掏出一萬塊現金放在他麵前，笑道：“封大哥，去跟你們單位打報告辭職吧，我已經開了一家地產公司，正等著手續審批，嗯，從今天起，你就是我這家地產公司的項目部經理，每個月給你五千塊，配備大哥大，尋呼機，摩托車，根據你的工作表現，年底還有獎金。”
封玉品目瞪口呆！張著嘴巴，一個字也說不出來了。
“怎麽，不相信啊？嗬嗬，你那麽高的才華，困在建築公司裏拿那點可憐巴巴的工資，太可惜了，聽袁德昌大哥說你們單位的人還
看不起你，笑話，你隻是缺少一個展露才華的機會和平台罷了！現在，這個機會這個平台我給你！喏，這一萬塊先拿著，算是你提前支取兩個月工資，去把家裏和單位的事情處理好，如果還需要錢，隻管開口。”
霍海指指自家的房子，笑道，“封大哥，快點來幫我忙啊，喏，你看，我家的房子太小也太土氣了，還得麻煩你幫我在這集市附近挑選出一個好位置，我要給我爺爺修一個大莊園，讓他養老，莊園怎麽設計怎麽布局怎麽裝修，這個艱巨任務就交給你了。”
霍海做事從不拖泥帶水，馬上讓譚大誌開車帶著封玉品去縣城買大哥大尋呼機和摩托車，還給封玉品買了兩套價值不菲的新衣服新皮鞋。當封玉品換上嶄新的品牌衣服皮鞋，皮帶上扣著尋呼機，手裏拿著大哥大，身邊擺著嶄新的南方125摩托車時，他當場落淚了，雙手捂臉，淚落如雨。
一直以來，他因為長相和身體殘疾，受盡別人歧視，公司收入微薄，僅夠一家老小不餓肚子，就連自己老婆雖然是個沒工作的農村婦女，卻也對他沒半點好臉色，家務事得全包不說，動輒還打罵，毫無半點地位可言。他的自卑心理也因此愈來愈嚴重。
但現在不同了，他可以揮舞著手中的大哥大，昂頭挺胸地衝所有看不起他的人大吼：“你們算個屁啊！我現在月收入五千塊！我可以過人上人的生活！”
封玉品哭了好一會才止住，一雙布滿血絲的眼睛直勾勾地看著霍海，哽咽著說道：“小老板，君以國士待我，我必以國士報之！我這條賤命從此賣給你了！我發誓！”
譚大誌雖然聽不懂“國士”是什麽玩意，也在一旁也感歎道：“封老弟，我跟你一樣啊，我們運氣都很好，遇到了小老板，把命賣給小老板，值！”
兩人的話聽起來就是舒坦，霍海哈哈笑著，道：“咱們一起做事業發大財！”
（本章完）