第三卷 風雲卷 第七十九章 熱錢進來
七十九章
這世界不是聰明人多，而是自以為聰明的人太多，所以在一家機構大膽搶進之後，出現了一個非常模糊微妙的傳言。銀州將在三年內花掉一千個億用於基礎建設以及各項投資，銀州市的樓市是被嚴重低估的。第二家第三家機構紛紛搶進，唯恐漏過了銀州大開發的絕妙時機，當然是不是真的有那個千億投資計劃，恐怕隻有張岩自己心裏明白。
“張司長，你是銀州人，你說說買那裏的房子好呢？”這天中午張岩又被一群滿眼金錢標誌的小妹子圍住了，這些小女孩嚴格說起來都是小富婆，周末逛街都是萬八千的的花，雖然手頭上沒啥零花錢，可是要是搞投資的話，幾百萬都能輕鬆借來，這次銀州市房地產一熱，這些小妹妹都是動了心思，要從土生土長的銀州人-張岩身上挖點內幕消息過來。
“無可奉告，現在是中午時間我還沒有吃飯呢，我跟你們不一樣，你們中午不吃飯還能減肥，我中午不吃的話下午都沒力氣幹活了。\\”張岩腳下疾走，想要甩掉這些女孩子，司長被一群女孩子圍住走不動道，要是讓其他司的見到，不笑掉大牙了。要是有風言風語的流傳出去，對自己的升遷可是有大大的壞處。
“張司長，我都準備好了，這是必勝客新出的披薩，你看還是熱乎的呢。”孔狸非常乖巧的拿出身後的紙盒，眼睛裏麵金光閃閃“張司長，雖然我不是銀州那個大城市來的，可是我對銀州非常有感情的啊，可以說銀州就是我的第二家鄉，您怎麽說也要支持我對家鄉的投資熱情吧！”
一群傻妹子！張岩看著麵前熱氣騰騰的披薩，又看了看前後左右一張張光滑地新剝雞蛋的臉，壓低了聲音道：“你們真地想知道？”
十幾張皮膚超好的臉一起點頭，張岩心裏哭笑不得。就又道：“我說的可不一定準確？”
“張司長，你就算說錯了。累得我大虧特虧，最後賣身跳樓，我也不怪你的。”孔狸一幅烈士上刑場地表情，十分悲憤的拍了拍胸口以上三寸的地方。其他妹妹也七嘴八舌的表示，盈虧自負絕對不會埋怨張岩的。
是你們自己要求的！張岩又安慰了自己一下，然後看了看周圍，小聲道：“回司裏說話。”眾妹妹歡呼雀躍，擁著張岩一同回司裏去了。
當天下午，發改委東北振興司除了司長張岩之外全部請假。理由也是多種多樣七名同時來了例假，三名得了疑似流感，孔狸地請假借口是最奇特的跟腱炎加扁平足，如果不考慮到上午這位可憐的病人還踩著三寸高跟行走如飛的話，這種借口本來還是蠻有專業水準的，而考慮了之後嘛，張岩決定把這個假條留著，以後說不定可以賣個高價。
在振興司妹妹消失不到兩個小時之後，這種不安的**就波及到了其它的司。不時的就會有人手機響起。\\\\接電話的人有地麵色沉靜，頗有大將之風。有地麵色赤紅，連板凳都坐不住。還有的捧著杯子大灌，偏偏還不耽擱說話地。
這些電話的內容都差不多。就是銀州那邊地房地產要漲了！雖然沒有任何證據支持這個說法，可是卻沒有人願意考證這件事情，要漲了嗎？那好啊，馬上想辦法買進吧，至於錢嗎，反正也不是自己的怕啥呢，要幹就馬上幹吧。
有地時候蝴蝶的翅膀也能掀起一場風暴，在種種力量的推動下，銀州市的房地產竟然像坐火箭一樣開始迅猛的增長起來，四月份銀州市房地產的價格較之一月份又漲了一成五，這在張岩眼裏簡直就是奇跡。
“因為銀州市的建房渠道並不是隻有房地產開發商一個，而是有另外一個渠道的，那就是集資建房，老百姓可以提出要求然後開始建房的，並且一切都是透明的，所有支出都要公開，這樣建築安裝成本還有灰色的成本都被限製到了最低。對於拍賣地價的要求也是很嚴格的，不得超過買進價格的兩成，這也會限製銀州的房價大漲，在這兩種條件製約下，能夠漲這麽多真是奇跡。”在北京近郊的別墅裏，張岩有些詫異的向李孟解釋道。
“恩，那現在的話，漲了這麽多是不是意味著有很多資金湧了進去，強行把價格抬高了？那樣的話你不是提前完成任務了？我怎麽看你還是一副愁眉苦臉的樣子，難道你是因為完成的太容易了，所以覺得沒有難度？”李孟笑道。
“我靠，大哥你也太有想象力了，我隻想事情越簡單越好，工作越輕鬆越好，至於希望工作越累越好的，那個是變態好不好。現在的情況是，我隻擺了一盤子菜，結果現在來吃飯的都排到門口了，這些資金可都是炸藥包，我可不想繁榮了幾年之後，他們一撤退給我留個滿目瘡痍的東北，怎麽把這些熱錢留下來，我還要再費點心思。\\\”張岩道。
“想好怎麽做了沒有？”
“想好了。”張岩說了這句話之後，就再也不說話了，李孟憋了半天終於忍不住問道：“你想的是啥辦法？”
“保密！”張岩一臉壞笑的說，按照目前的形式，引來熱錢的關注隻是一個時間問題，然後就是想辦法讓熱錢進到一大半的時候卡住熱錢的喉嚨，讓它進退不得。本來換成其他任何人都是做不到這一點的，可是對於張岩來說，找到樓市的拐點簡直是太輕鬆了，現在要做的就是等待然後等到最後一刻的時候再把門關上，讓這些熱錢老老實實的替自己服務。
一般來說雖然樓市的價格在08年發生拐點，可是真正的拐點卻是出現在國六條之前的。大量的熱錢在國六條發布前後開始湧向股市，然後一點點的拉高鋪底，在08年拉出一個令人驚歎的**，最後高台跳水，張岩對這一切實在是太刻骨銘心了，與原來的曆史相比，這次張岩已經具備了強大的實力，以及敏銳的洞察，絕對可以有效地阻擊一下這些破壞力極強的熱錢了。
這些都是不能說的秘密，雖然李孟絕對值得信任，但是這樣的秘密還是藏在自己心底吧！銀州的房地產還是熱得發燙，當錢大量灌進來之後，房價上漲是必然的結果。然而在銀州市房地產正熱的時候，出現了一股不太和諧的聲音，認為銀州市房地產價格必將暴跌，隨後銀州市出台的百億經濟適用房的政策出台，讓這股降價風更加凜冽，銀州市市民爭相賣出房產，然後購入五年之內不能買賣的經濟適用房，導致房價短時間內回到一月份水準。
可是這股降價風也就隻能做到這樣為止了，在眾多機構合力支撐下，銀州市的房地產市場隻是短暫的低迷了一段時間，就馬上開始迅猛上揚了，這被認為是銀州房地產熱的鐵證，一直都沒有大舉進入東北的熱錢終於將目光轉移到了銀州市。
“交易前十名中，鵬迅房產，睿星房產等三家都是新興的房地產公司，熱錢的特征十分明顯，我們認為這些企業的運作模式也大都是短期化，以迅速交易為主，由於現在房價上漲速度很快，所以這些機構獲利情況非常不錯。”
很少有人注意到，在未來三年內，銀州市到底會建多少經濟適用房、多少商品房，很多人都認為，不管怎麽建，也不過就是一點點的經濟適用房，剩下的應該都是可以流通的商品房。
“這不是欺詐，這隻不過是一個文字遊戲而已。”在幾年之後，曾有一些人憤怒的質問張岩為什麽要這樣做，張岩就是這樣解釋自己的行為。這樣的事情在老外做的不止一次，而在中國人做來，還真的是第一次，而且還是這麽的理直氣壯這麽的是無忌憚。
然而在這些質問之前，熱錢似乎並沒有太多的關注裏麵的文字遊戲，對他們來說，中國人似乎並不熱衷這種遊戲，就算在遊戲中吃了虧，也隻是說一句交學費就輕飄飄了事，怎麽可能會成為這種文字遊戲的參與者呢。
在這種情況下，大摩國際終於隆重登場，開始唱高東北經濟。