第1012章 開動腦筋想辦法
潛州很有錢！
這句話若在平時說出來。副市長們必定搖頭苦笑，以為柳市長故作驚人之語。隻是現在，誰也不敢隨意順著老思路去想問題。
柳俊剛才的言語，給了大家一些啟示。沿海城市到底如何運作，不是很清楚，再說也沒有多少可比性。在大家心目中，沿海嘛，就注定是要發達的，不然叫什麽沿海城市？上有政策，外有投資，再發展不好，丟死人了！
但是長河區和潛州市同在a省的區域之內，就很有可比性了。長河區具體的發展情形不是十分了解，但柳俊主政三年，愣是將一個發不出工資的高新區建成了玉蘭新城，其繁華程度，直追玉蘭市中心區域。這個卻是擺在眼前的事實。看來這位年輕市長，是真有兩下子的。
在座的副市長們，怎麽說也已為官數十載，執政經驗方麵，該當比柳衙內豐富得多。被他如此耳提麵命，若是再想不出一點好辦法來，寧不汗顏？
趙師範試探著問道：“市長的意思，是要出售國有資產？”
潛州市有許多閑置的國有資產，也不能全都稱為不良資產，隻是缺少必要的合理管理。從這個意義上說，潛州確實很有錢。一大筆不動產擱在那，產生不了多少利潤，還要市政府每年掏錢維護。
柳俊笑了，趙師範快想到點子上了。
“師範同誌這個主意不錯。我們要好好摸一下底，看市裏有多少閑置的國有資產。這些資產就是我們的儲蓄，一直以來沒有產生實際的效益，閑置在那，可惜了。要全部都加以利用起來。”
副市長們如夢方醒。也不是說他們不知道這個死錢變活錢的理財方式。陳向洋在任的時候，思想比較保守，從來就不打這個“歪主意”。既然一把手不肯越過雷池，副手們誰也不敢力持異議。這個可是關係到上億乃至上十億的金錢，表現得太熱心了，不免要被人懷疑居心叵測。當然是多一事不如少一事了。
副市長們都有些興奮。隻要你市長敢於拍板賣家當，這事就好辦，確實能籌出一大筆錢來。
趙師範是個實幹型的幹部，與柴紹基有異曲同工之妙，當即說道：“市長，確實是要好好摸一摸底，那些不良的資產，不妨出售一些。如同市長所言，死錢變活錢。變廢為寶嘛……”
柳俊微笑道：“師範同誌，不良資產是要處理，不過，光是處置不良資產，換不來我們所需的巨額資金。都不良了嘛，人家商人也不是傻子，未必肯出大價錢。三年之內，要籌集這筆巨款，主意還要多打一些，那些運行良好的國有資產，也可以考慮出售！”
此言一出，趙師範等人又一次暈頭轉向。
運行良好的國有資產，也要出售？
合著柳市長是真要把潛州賣光，折騰個底朝天？
柳俊見這個“耳提麵命”的啟發，也進行得差不多了，不能過為己甚，一次性轉變太大，這些“老”副市長們，隻怕一時難以消化。
“師範同誌，各位同誌，其實這是一個思想觀念的轉變問題。關於第一項修路的議案。我們可以仔細分析一下。全市公路網絡改造，師範同誌計算的總投資額基本是準確的，大約需要四十億到四十五億資金。但是也要分開來看，國道線和省道線的改造，市裏掏一點，中央和省財政，我們也要爭取他們援助一些。另外市級公路的改造，該當由市裏掏錢。縣級公路和鄉村公路的改造建設，就要著落在各區縣頭上，市裏不大包大攬。如此一來，資金壓力就分散了，不完全壓在市財政一家身上。這是第一點。”
柳俊說著，停頓了一下，眼神在諸人臉上掃過，副市長們都點頭稱是，一個個全神貫注。以往的市長辦公會，可很少有大家都這麽專注的時候。反正要商議什麽，大家心裏都有底，舉手不舉手而已。
“這個資金的籌集，市裏麵要想出一個行之有效的操作模式，以便在全市推廣。師範同誌剛剛說過了，國有資產要盤活，這個就是籌集資金的主要途徑。我舉例說明，譬如潛州賓館，我們可以整體出售……”
副市長們頓時又麵麵相覷。
潛州賓館其實就是以前的市委招待所，是潛州接待重要領導的所在，稱為潛州市的門麵也不為過。現在柳市長卻要整個將它賣掉。大家心中的疑惑，就不用說了。隻是官場規矩，上級正在講話。下級不能隨便插嘴問話。
且看小柳市長有何解釋！
“潛州賓館論客源，是我們潛州最有潛力的賓館。所以，也是最能賣得起價錢的國有資產。我們整體出售產權，但不出讓經營管理權。簡單來說，就是賣出去，換一大筆錢，然後再從買主手裏租賃使用，每年支付租金。這個其實就是將潛州賓館今後若幹年內可能產生的利潤，一次性提前支取。當然，這隻是最簡單的解釋。有了大筆的資金，我們可以投入一部分，用以對潛州賓館進行改造升級，增強它的盈利能力。那麽支付的那部分租金，實際上就是多賺到的，市政府每年應收的利稅，一樣不會減少，或者減少不多。同誌們，隻要城市加速發展，經濟會越來越活躍，今後市裏的稅源財源，都會比以前更多更廣，來錢的門路多了，我們就更有底氣進行集中投資。逐步擴大！”
柳俊緩緩說道，每一句話都說得很清楚。
“這隻是舉一個例子，我們市裏還有很多類似的資源，都可以適用這個模式。操作成功的話，有了經驗，就可以在全市各區縣推廣。這樣各區縣也能籌集到大筆的資金用來投入基礎建設。”
趙師範最早從震驚中回過神來，雙眼閃耀著光芒，欣喜地道：“如果以後市裏財政大幅度改善了，我們可以考慮再買回來！”
“對了。”
柳俊展顏微笑。
“可是，市長，到哪裏去找這樣的租賃公司呢？”
趙師範興奮了一陣。馬上問到另一個關鍵的問題。
柳俊微笑道：“這個我來想辦法。我們先推出這個模式，隻要獲得了成功，就會有很多的租賃公司聞風而至，對於市裏的招商引資，也是一個利好的消息嘛。”
趙師範高興地說道：“市長，你這是硬生生的把我們潛州搞出一個特區模式來啊……”
柳俊笑道：“特區有政策優勢，國內國外的資金蜂擁而去，我們不是特區，沒有那麽優惠的政策，但是我們有辦法，開動腦筋，一樣能把國內國外的資金吸引過來。光靠潛州本市的造血功能是遠遠不夠的，按部就班的發展，潛州就會落後，被人家越拋越遠，所以一定要開動腦筋，多想辦法。”
趙師範率先鼓掌，會議室裏頓時響起一片掌聲，副市長們望向柳俊的眼神，明顯就多了幾分欽佩。
“好，現在我們來討論一下第二項議案。關於成立一個正處級的高新技術開發區。這個高新區，我的意思就不用另起爐灶了，就在現有的兩個市級開發區裏，挑一個出來，按照高新技術開發區的模式，進行改造。師範同誌，你的意見呢？”
趙師範又有點暈乎乎的。看來一開始，大家都想錯了，一位小柳忙著搞一個新的高新區，是為了抓權，安置親信朋友，聽了這個話，壓根不是那麽回事。柳市長是真的在為著潛州著想。
“市長的意見，我十分讚成。市裏原有兩個市級開發區，一個南一個北。我看南灘開發區比較合適改造。南灘區緊挨大江，水路交通便利，有進出的碼頭。以前也一直都在盈利。條件比較好。”
柳俊點點頭，說道：“師範同誌的意見很好，我也是這麽考慮的。南灘開發區，我認為主要的重點，要落在大力發展真正的高科技產業上去。這次我去首都開會，拜訪了科技部的相關負責人，科技部對於我們這個思路，很讚賞，答應給我們提供大力的支持。我們市裏，要成立一個專項基金，用以鼓勵和扶持高新技術產業，同時，和國內省內的幾所著名大學建立起互助合作的科研關係。有了這個技術支持，再加上科技部的政策支持以及市裏的資金扶持，很有希望把這個高科技園區建設起來。同誌們，我們潛州要建設成宜居城市，旅遊城市，那麽保護環境就是非常重要的。高能耗、高汙染的工業企業，我們不能引進。碧水藍天的花園式城市，是我們要留給子孫後代的。潛州的經濟發展，要走高科技、高附加值的道路，以最少的投入，達成最大的產出。這個使我們今後要堅定不移推行的政策。”
趙師範頻頻點頭，微笑道：“難怪市長要花大價錢建一個‘科技博物館’，就是為了做好宣傳，讓廣大市民都有科技強市的新思維！”
“正是！”
柳俊微微頷首。