第六百四十四 六百四十五章
王琪琪對於宋瑤會說動王大梅從來不覺得會有疑問，要知道宋瑤現在的嘴皮子功夫可不差，更主要的是她手上可是有王牌淘淘小朋友在。
王琪琪以為宋瑤會用他們習慣了京城有暖氣供應的日子，回到老家這個沒有暖氣供應的城市會很不適應，然後為了淘淘小朋友的身體健康為重，一定要保持室內比較暖和，而自家姑媽那個人，王琪琪知道就算她現在子女有出息了，不指望他們那點錢，可王大梅是能節約一點是一點，她一定舍不得家裏幾部空調同時開起來的那點電費，聽到咱這裏空調經常開著，她一定會同意淘淘住在這裏，更何況咱和宋子文就住一起，他們老夫妻倆往這裏一跑，兒子女兒兩家都能經常見到，更不要說咱這個苦命的侄女也能見到。
王琪琪是這麽去猜想宋瑤是這麽打動王大梅的，而宋瑤自從那天用詐騙的手段入住王琪琪新家之後就再也沒有搬出去住的事實讓王琪琪覺得自己的猜想是對的。
“琪琪，你那邊還有蔥嗎，去拿點蔥來。”王大梅喊著在陪著淘淘他們兩個孩子玩的琪琪。
“琪琪，順道去把家裏的醋拿過來。”
“琪琪，我記得你家還有檸檬吧，去把檸檬拿過來。”
“琪琪，你那邊有開紅酒的工具嗎？”
王琪琪覺得自己真的要頭昏眼花了，自己坐在宋子文家的客廳裏，雖然她們幾個大廚（王大梅，羅紅娟，宋瑤，楊晶）都說王琪琪是個未嫁的小女孩沒有必要湧進廚房幫忙，而且廚房裏也沒有王琪琪站的地方了，讓她在客廳裏陪著孩子玩就成了雲雲的話，可王琪琪覺得她們的話壓根就不作數，她都沒有力氣去算她們弄個年夜飯，自己在兩戶人家之間跑了多少趟了，不是一會要這個就是要那個的。
多虧在宋子文家鬧騰啊，王琪琪暗自吐槽開門關門跑掉的暖氣都是宋子文家的電費，和咱沒有關係，可王琪琪覺得咱一會從暖和的空間到了猶如冰窟一樣的環境（由於家裏一直有人，空調一直開著，除了早上羅紅娟起來之後把客廳廚房的窗戶打聽同氣以外，其餘時間經常是門窗禁閉，房裏熱乎是熱乎，可空氣實在是不好，這次趁著大家都在宋子文家吃團年飯，就把家裏的窗戶開著通通氣），王琪琪表示身體有點受不住啊，棉襖是一會脫一會穿的，當咱在走台的。
“姑媽，媽，姐啊，拜托你們要東西就一次說完，我是無所謂，可我進進出出的，暖氣容易跑掉，然後我哥家的電費就要超標了，當然超標也無所謂，我哥可是有錢人，大公司老總一個，可不能凍著我的小外甥小侄女，對吧。”王琪琪不好明說你們幾個就放過我之類的話，隻能把借口轉移下目標，而她之前也考慮了下她的話一出口，會得到多少人的認同，比如羅紅娟比如王大梅就會同意。
“沒事，琪琪，電費這點錢你哥我出的起。”幫忙端菜的宋子文笑眯眯的說道，由於最近生意開展的不錯，有點老板樣子的宋子文也口大氣粗了起來。“再說了門開著也能通通氣，要不然不通氣，屋裏的空氣渾濁，對孩子的身體健康也不好。”
宋子文大概知道自己這話會得罪王琪琪，說完就立馬跑到餐桌邊上把菜一放然後就跑到沙發邊上抱起女兒玩了，他心想如果王琪琪敢發飆來追殺自己的話，那麽妞妞就是最好的防身武器。
王琪琪真的很想對著宋子文打上那麽兩圈，合著當自己是好欺負的，可看到妞妞在他懷裏也隻能收了這個心思，不過王琪琪還是跑到宋子文的身邊，一屁股坐了下來，而她的這個舉動可把宋子文嚇的不輕，他抱起妞妞擋在他和王琪琪的中間，“哥，韓濤媽的那套房子麻煩你經常去照看一二。”哼，當咱和你一樣小心眼？王琪琪鄙視的看著宋子文道。
“啊，那套房子有啥問題？”宋子文心想空置房能有啥危險，又是公寓房的壓根就不存在漏水這個問題啊。
王琪琪注意了下楊晶的父母，發現他們和宋文博聊天聊的起勁就輕聲在宋子文的耳邊把情況簡單說了下，“哥，就麻煩你了，等過段時間，她考慮是租還是出售。”等這事稍微壓壓，羅紅娟應該知道如何操作了，不過韓濤的奶奶他們還挺能拖的，本來王琪琪都以為依著他們所欠債務的那些債主逼債的樣子，他們一定拖不下去的，沒有想到竟然會拖了這麽幾個月的。
宋子文明白過來，這事對他來說是小意思，“放心吧，我知道了，對了，把鑰匙給我，我該明去弄個結實的大門，然後弄個防盜門，我看他們有這個膽子去闖空門。”小人有時候要防防的。
王琪琪沒有想到宋子文竟然還防備成這樣，“哥，這個投資。。。”天啊，這個工程也太好浩大了吧。
“放心吧，你哥我會給你弄個二手貨，質量絕對可靠。”宋子文現在在弄裝修，接了幾個二次裝修的房子，要淘換比較新的二手房還是挺容易的，“至於人工那更不要錢了，放心吧，你哥我不做虧本生意了，對了聽說，你這次出去旅遊又弄了一份投資？”宋子文對自己這個妹妹實在是佩服極了，人家出門旅遊那就是旅遊，可這個丫頭竟然還想著和人合夥開啥旅館的，雖然不知道合夥人如何，可能讓王琪琪看中對方同意投資的，宋子文知道對方的人品不會太差，而且他掂量著自家老妹也太有錢了吧，竟然會同時投資三個方向。
“嗯，以前幫過我的一個長輩在麗江開了家旅館，這次她要擴大經營，沒有那麽多資金，我就和蔓蔓一起投入進去，唉，錢都沒有了。”王琪琪一臉愁容的說道，“哥，我托你問銀行的事如何了？”宋子文做到就是房產中介，他和銀行的關係也慢慢的熟絡了起來。
“問了，最高貸款六成，如果你同意的話，過幾天就去簽約。”宋子文心想自家老妹就是厲害，寧願貸款也不願意把房子賣掉，要知道房子留在手上，總歸會增值的，
“六成啊？”王琪琪無所謂，“貸款期五年。”王琪琪本來想說十年的，不過想想還是算了，自己不會提前還貸也不能多付利息啊。“幫我貸兩套房子。”
王琪琪再想了想，“哥，三套房子吧。”天知道這個錢要花出去多少，唉，王琪琪心想反正總歸要麻煩，那就索性一次性麻煩宋子文算了。
“三套房子？”宋子文驚訝了下，怎麽一眨眼的功夫貸款房子的份額有上漲了，如果是三套房的話，“那個琪琪，預計到時候要麻煩你找人出份工資證明了，然後**作下爭取在三個銀行給你貸款。”最好是兩個銀行，這樣還貸款也方便，還好王琪琪在老家的房子就現在這套是貸款的，其餘的都沒有貸款的，每個月的租金絕對夠還貸款了。
“這個我知道。”王琪琪心想自己要份收入證明還不容易麽，就去找老葉同誌就成了，“對了，我姐夫的事，嫂子他們知道嗎？”王琪琪低聲問道。
宋子文快速的搖頭。“他們都不知道，你也不露出口風來，對了，房子拆遷的事我和拆遷辦談了，基本上你名下的那套房子拿哥四套房子沒有問題，那個是去簽協議還是如何，不過我覺得你可以再等等。”雖然王琪琪在那邊沒有戶口，可當初過戶的手續都是辦的很齊全，所以要做釘子戶還是有底氣的，“我估摸著你可以拿個五套房子。”
這樣啊，王琪琪心想咱那麽大的房子，就拿個五套啊，雖然說這兩年的房租早就把當初的本金收了回來，盈餘也不小，可五套房子其實有一半是宋瑤的，“哥，房子麵積多少，如果出手的話，大概能拿多少錢。”雖然目前來說出手房子不合算，可宋瑤那邊要錢。
“出手房子的話，價格不會很高，也就一千多一個平方，妹子，怎麽你資金有問題？”宋子文心想王琪琪是怎麽回事啊，又是貸款又是賣房子的，自己裝修公司的投資，琪琪早就付了，自家姐夫弄的作坊琪琪不是說也準備的差不多了麽，而麗江那邊的投資不是要三月份麽，那個時候琪琪有店麵房的租金收入啊，宋子文幫王琪琪算算，她沒有必要缺錢成這樣，難道是她有啥大動作？
想到這裏宋子文左右看看，低聲問道，“琪琪，你不會有啥大動作吧，記得帶上你哥我。”抱緊財神爺才是正道，不知道也就算了，知道了豈能錯過。
大動作？王琪琪一臉的莫名其妙，“我的大動作就是你這邊，姐夫那邊，還有旅館啊。”咱又不是億萬富豪不缺錢花用，天知道王琪琪做夢都想著如何賺錢的，“我如果有錢我也不用這麽緊張啊，我幹嗎還貸款。”唉，王琪琪總覺得欠銀行的日子不好過，特別是咱已經欠了銀行這麽多錢，要注意節製。
宋子文對王琪琪的話是一臉的不信，沒有大動作，王琪琪怎麽會這麽需要錢。
王琪琪看著宋子文一臉的不信也隻能苦笑了，她不能和宋子文說拆遷分的房子出售也是出售宋瑤的那份，王琪琪不知道他們是否急於要錢，所以預先問問，王琪琪又不能和宋子文說這些。“哥，我真的沒有多大的動作。”
宋子文還是不信，可琪琪都堅持這麽說了，他能怎麽辦，不過他心裏嘀咕開了，感覺琪琪和她生分了，無奈的王琪琪隻能先跑到宋瑤那邊拉著她嘀嘀咕咕了許久，而她的這番動作也落在了宋子文的眼裏，他越發的覺得肯定有內幕，他心裏是各種滋味都有。
王琪琪回到沙發邊上剛想和宋子文說點啥，就看到他一臉傲嬌的抱著妞妞玩，理都沒有理會王琪琪。
王琪琪歎了口氣，勾著他的肩膀，也不管他是否願意，就對著他耳朵說了一通話，如果他在不信，王琪琪表示咱也沒有辦法了，其實剛才王琪琪就是去問宋瑤是否告知宋子文的。
宋子文本來還想著王琪琪她們不知道在討論啥理由欺騙自己的，沒有想到竟然會是這個理由，他詫異的看向王琪琪，“沒有騙我，還是我沒有聽錯？”他沒有想到都以為是王琪琪個人所有的房子的竟然有一半產權是自家老姐的，宋子文如何不驚訝，要知道套房子租了好幾個房客，一個月的租金可不少啊，宋子文心裏替自家老姐算了算，真是不得了啊，老姐一個月的房租收入就不是少數啊。
“是真的，我有必要瞞著麽。”王琪琪再三保證道，“那個時候不是擔心泄漏消息麽。”
雖然王琪琪沒有說是誰泄漏消息，可宋子文明白自家老姐防的是誰，“我知道了，不過現在出售是不是虧了點。”他也明白過來為何王琪琪會問是否要出售房子了，原來是擔心自家姐夫的作坊錢不夠，可那個地段的房子真心不錯，稍微裝修下，壓根就不愁房客。
“可姐夫的作坊如果生意好，投入也大。”王琪琪心想要不是這樣，咱有必要貸款三套房麽，本來預算一套房就夠的啊。“要不，哥，到時候你把房子吃下來，反正肥水不流外人田。”王琪琪腦子也轉的挺快的，這財給外人發還不如留給自己人發財的。
王琪琪的這個提議宋子文還是蠻心動的，隨著開發區的發展，越來越多的人湧了過來，租房售房的生意也好了起來，做這行生意的宋子文是最有感觸了，“可那個。。。”豈不是自己占便宜了。
“具體如何你和我姐去談，哥，你最好幫忙拿六套房子，哪怕小一點都核算。”王琪琪想過了百來平方的房子未必就好租，還是六七十平方的房子好出租，裝修費用還低。
“這樣，我來問問。”宋子文明天王琪琪為何要拿六套房子，這樣好分房子，而且小套的房子放盤或者租出去也搶手。
“放心吧，我姐也有意思出手。”王琪琪拍了拍宋子文的肩膀，剛才和宋瑤討論這事的時候，宋瑤就說如果子文想要的話，就把房子轉手給她，宋瑤明白那個地段的房子以後的發展的潛力不錯，可她等不了那麽久，貢培興開加工坊投入的資金不會少，而且這次回來之前，貢培興又認識一個人，準備等春節回去之後，再稍微公關一下把她手上的單子拿下來，這樣就起碼有兩家客戶在手了，而這麽一來機器就成問題，本來宋瑤就想著房子拆遷之後，她就要出售房子換成現金，沒有想到她還沒有開口，琪琪就已經幫忙想到了。
宋子文徹底明白為何宋瑤會讓自己知道這個消息，“放心吧，我會按外麵的價格把房子買下來的。”雖然急用錢，房價肯定可以壓一壓，可宋子文是不可能明知道自家姐姐姐夫他們需要錢的情況下，還給他們使出這麽一招來，那他還是人麽。
這個問題，王琪琪表示就不是她過問的，“姐夫，生意如何啊。”這才是咱關注的。
“還好，咱的手藝好，質量好，價格不貴，慢慢的打響名聲了。”宋子文咧著嘴開心的說道，要知道本來他打算弄裝修公司的時候，家裏不是沒有提出反對意見來，畢竟這個責任可比做中介重多了，萬一出點事怎麽辦，可宋子文就是盯著家裏所有人的反對一個勁的做了下去，雖然剛剛開頭，可陸陸續續有客戶找上門來，“對了，琪琪，我姐夫的那個加工坊你覺得前途如何。”
宋子文心想自家老姐手上應該有點錢，外加這次竟然出手房子說明她投資應該挺大的，還有琪琪也是出手這麽狠，他剛才在想琪琪應該是有大動作，不過也許這個大動作是自家姐夫的加工坊，他是想得到王琪琪的確認，然後看看是否加大投資，雖然家裏的錢都是楊晶在打理，可她現在對做生意的興趣越來越大，她有時候還會對宋子文說家裏的錢總不能老是買房子，最好有個好的投資方向，可他們倆其實膽子也不大，做別的又不是很懂，所以他們又把主意打在了王琪琪的頭上。
“不錯。”王琪琪很是中肯的說道，“姐夫的手藝外加有客戶，我想盈利是不錯的，不過哥你的眼光幹嗎都放在老家，你可以去京城幾個大地方買房子買商鋪啊，就算你不去那邊發展，你可以當包租婆啊，要知道那邊的房子雖然現在聽著價格貴，可房價上去不是一句話的事麽。”基數大升幅就高啊，王琪琪心想弄不好以後買賣房子賺的錢比投資實業賺多了，畢竟貢培興從事的是粗加工，就是要不停的更換設備換取高額的利潤，又不是那種壟斷行業，而房子在接下來十年的時間裏，那個瘋漲啊，閉著眼睛讓你成為大富豪的。
去京城買房子？宋子文嘴裏不停的重複著這句話，老實說上次去京城，他打聽的房價就已經把宋子文給嚇的不輕，現在都要過去兩年了，也不知道房價要升到何種恐怖的價格了，“琪琪，現在京城的房價多少了啊。”要去京城發展之前總歸要先把情況打聽清楚吧，然後掂量下自己的能力。
王琪琪其實對於京城的房價不是很清楚，就把去年六月份打聽的情況說了下，“現在的話預計又上漲了起碼一成吧。”京城房價是穩步往上漲，不過還沒有到徹底爆發的時候。
宋子文給王琪琪說的數字給嚇了一跳，他不停的拍著他的胸口，“琪琪，你沒有說錯金額？”天啊，比前年自己剛結婚的時候去京城打聽的房間都翻倍還有餘啊，天啊，要知道本地的房價還沒有這個增速啊。
誰錯金額？王琪琪哼了哼，“我隻會少說不會多說的，哥，所以你的目標真的要放遠點，你可以把你的房產帝國的目標擴大下規模，比如去京城等地買房子，以後妞妞不管去哪個大城市讀書你都有房子，還有每個月你可以帶著我嫂子外出旅遊順道收房租。”
這個設想是不錯，宋子文覺得是哥不錯的目標，可問題是，“等你哥我有這個能力不知道要何年馬月的。”雖然宋子文嘴上是這麽說，不過他也把這個計劃放在了五年目標裏麵，“我姐在京城買的房子還有商鋪價格上漲了不少吧。”宋子文低聲說道。
王琪琪點點頭，“嗯，我和瑤瑤姐合買的商鋪已經上漲了三成有餘。”可惜就是房租還沒有上漲，收益完全沒有實現，也就是哥紙麵財富而已。
宋子文倒吸一口氣，天啊，這才買了一年吧，要知道當初自家老姐買商鋪的基數就不低啊，三成這個數字讓宋子文深深的覺得他忙活一年還不如自家老姐倒騰一套商鋪的，“我覺得我比起我姐來就是白混了這麽些日子，我當初就該賣了老家的房子也去京城買商鋪。”兩套房子上漲的速度也沒有這麽高啊，京城不虧就是京城，宋子文立刻把所謂的五年計劃提高到一年計劃，他在考慮是不是不要接盤宋瑤的房子，咱就直接揮舞的銀行存折去京城買房子算了，他算是徹底明白為何老姐和王琪琪不會擴大老家的房子還有縮減的趨勢，合著源頭在這裏，“那琪琪，既然京城的房子漲勢不錯，你幹嗎不把這裏的房子出售然後到京城那邊買房子。”宋子文突然想起來王琪琪幹嗎要在京城貸款，如果換成是他的話，寧願把這裏的房子都出了，然後去京城買房子，要知道那裏的發展趨勢更好啊，更何況沒有意外的話，自家老姐應該會在京城發展，完全可以幫王琪琪看著房子，以前琪琪去京城讀書，她名下的房子不是讓自家老姐照顧一二了嗎。rs！~！