421.買房（下） 6000字大章
在這個售樓處小玲是菜鳥，但是在整個售樓界裏，小玲卻已經摸爬滾打數年了。
而在這數年裏，她也練就了一副火眼金睛，是不是真心買房，有沒有能力消費房產的人，她幾乎一眼就能夠看出來，也正是憑借這樣的本事，她才得到了多次‘最佳售樓小姐’的頭銜，也正是這樣，她才被總公司的高層欣賞，調到了京都來賣別墅。
雖然閑了三個月，但是小玲的本領卻沒落下，更是因為生意冷淡讓她不願意放過任何一次機會，所以看到麵前這對年輕情侶真的有買房的實力和意願後，她也更是爆發出了200%的熱情去對待。
“先生貴姓，小姐貴姓，我帶您們先看看房產模型怎麽樣？”小玲擺著一副十分親切的微笑，恭敬又熱情的詢問道。
：我姓劉，他姓葉……“劉伊菲隨口答了一句：“現在帶我們看看模型吧。”
帝苑房地產公司很用心，建築模型做的十分精致，幾乎能夠百分之九十以上的還原真實建築的外觀樣貌，小玲還很細心的打開了模型的背景燈光，將這別墅模型的白日與夜晚都給劉伊菲和葉蘇芒展示了一遍，同時對這些別墅周邊的環境都做了一個大致的表達。
“劉小姐，我們出售的都是山水別墅，背靠香山，玉泉山，四周更有昆明湖，玉泉山泉，您看這幾棟別墅。”說著小玲單獨指出幾處別墅，介紹道：“這幾棟別墅是這片別墅群中最好的。別墅四周更是有從玉泉山上引下的活泉水環繞，四周的植被也非常的繁茂精致。更是有百年的大樹移植在院內……”
從一開始，小玲就沒有提到這裏的房價究竟是多少，隻是一味的介紹這裏的別墅究竟如何，同時也看似不經意的把最好的房子特意提點出來，因為她看得出，這對男女絕對不是缺錢的人，這一點上從剛才兩個人的座駕就能看得出，而且兩個人身上的氣質就透露著一股貴氣。雖然看不出她們身上穿的究竟是什麽品牌的一副，但是看手工麵料絕對價格不菲。
所以小玲內心很肯定，如果單純的提錢的話，反而落如了庸俗，走進了下乘，像自己這般充分的介紹勾起對方的興趣才是正確的選擇。
她相信，隻要說動了對方。這筆買賣的成功幾率至少能有一半以上……
果然，在小玲的天花亂墜般的介紹下，劉伊菲果然心動了。
“可以帶我去你指出的這幾棟別墅看一看麽？”劉伊菲問道。
“當然沒問題，劉小姐，葉先生稍等一下，我去取別墅的鑰匙。”小玲燦爛的一笑。立刻返身去辦公室取鑰匙。
很快，小玲就拿到了備用鑰匙，不過犯難的事情又出現了，小玲發現自己手中根本就沒有平日裏用來載顧客的電動車的鑰匙。
原來別墅群距離售樓處還有一段距離，雖然不遠。但是也有十多分鍾的路程，好說也有幾百米的距離。如果真有客人不耐煩這段路而吹了生意的話，那可就糟糕了，小玲可不敢在這件事情上去賭客人的耐心。
而現在電動車的鑰匙明顯是被自己的兩位同事其中之一給帶走了，小玲無法，也隻好期待保安室的人能盡快將鑰匙送過來。
“劉小姐，葉先生，可否稍等一下，我打個電話讓保安將電瓶車的鑰匙送過來。”無奈之下，小玲心頭既是埋怨那兩個同事辦事不地道，一邊想要安撫住葉蘇芒與劉伊菲。
“不用了，我開車載你吧。”葉蘇芒笑著擺了擺手，選擇了最便捷的方式。
小玲對此沒有推辭，嘴裏不住的說著抱歉和感謝的話，一邊坐上了副駕駛的位置，因為她要給葉蘇芒指路。
剛登上汽車，小玲眼神中便忍不住一亮，果然不出所料，這車內部絕對是經過改裝的。
舒適的真皮座椅，車載冰箱，電視一應俱齊，豪華的配飾甚至讓小玲一時間都有些失神，好在她心智很堅定，隻是一個恍惚就緩過神來，連忙為葉蘇芒指路。
不過心底的喜悅卻也少不了，這種越發能夠證明財力的事情也讓小玲心中越是安慰，對方既然不缺錢，那麽剩下的就是憑借自己的口才讓對方心動了，小玲對自家公司的這篇別墅群還是很了解的，她相信對方肯定能找到滿意的房子。
當然這一路上，小玲除了指路，嘴也沒閑著，能說回到的她不斷的和劉伊菲拉著家常，當然，內容主要放在愛情和家庭上麵，對於隱私的事情，她確實一口都沒有問。
葉蘇芒對此全都聽在耳中，對於小玲這售樓員他還是覺得不錯的，待人熱情，言語間很懂得分寸，雖然知道這一切都是因為生意，但還是忍不住讓人心生好感。
當然，葉蘇芒也不會因為這點好感就迷亂了心智，任由小玲牽著鼻子走，買房子畢竟也算是大事，如果這片別墅的質量和周邊環境不過關，葉蘇芒是肯定不會掏出一分錢的。
步行需要十多分鍾的路車，開車不到三分鍾就抵達了。
在小玲的介紹下，葉蘇芒和劉伊菲也來到了第一處別墅的位置。
典型的歐式風格，布局中規中矩，三層的閣樓讓這棟別墅看起來很大，顯然內部空間很充足。
特色是該別墅屬於獨立院落，四周沒有臨靠的其餘別墅，在別墅的院內還有一個小噴泉，隻不過此時沒有水，看不出最終的效果究竟如何。
“馬馬虎虎。”葉蘇芒小聲的在劉伊菲耳邊說道。
“進去看看再說。”劉伊菲也覺得這棟別墅的外觀有些太過中規中矩，但是沒有看過內部。她並不好直接下結論。
小玲在一旁一邊介紹一邊注意兩個人的臉色，顯然也看得出對於這棟別墅兩個人並不滿意。在聽到劉伊菲想要進入內部看一看的時候，連忙掏出鑰匙打開了房門。
內部果然如同葉蘇芒猜想的一樣，空間很充足，足足有六個主客臥室，其中三個還配有標準的獨立洗漱間與衛生間，一樓除了客廳，便是一處半島式的開放性廚房，這個設計到是讓劉伊菲眼前一亮。雖然她不會做飯，但是顯然擁有這樣一個廚房，是每一個女生的夢想。
花了十多分鍾，三個人大致的將這棟別墅的內部看了一下，心中留了一個印象後便讓小玲繼續帶著兩人去參觀其餘的別墅。
好在這別墅群內房子很多，靠山的，臨水的。歐式的，中歐混合的都有，小玲也很有耐心，一直陪伴在兩人身旁，每到一處別墅都認真的介紹，隻不過讓小玲有些心急的是。似乎這兩位年輕男女從來都沒露出過一副滿意的模樣。
生意不會又黃掉吧？小玲內心忽然有些悲哀的想到，三個月沒開張的打擊讓她以往的自信心也受到了不小的衝擊，要不然也不可能生出那般離職的念頭……
就在小玲內心忍不住哀歎的時候，葉蘇芒卻忽然停住了車。
“葉先生，有什麽問題麽？”小玲見狀。連忙收起思緒，擔心的問道。
“那棟別墅是你們公司的房子麽？”就在劉伊菲也忍不住擔心的瞅過來時。葉蘇芒突然把手指向遠處的一棟別墅，問道。
小玲連忙抬眼去看，順著葉蘇芒手指的方向就看見一棟三層別墅，瞬間，小玲的眼睛就亮了。
“沒錯，葉先生，那是我們公司的房子。”
“去那裏看看沒問題吧。”葉蘇芒問道。
“當然。”小玲一口答應道，此刻她覺得心怦怦直跳，因為她終於從葉蘇芒的眼中看到了好奇和期待。
那是一棟木石結構的別墅。
劉伊菲從車窗遠遠觀望後，眼神中就忍不住透露出一絲滿意，這棟別墅不是中式，也不是歐式，而是有些東南亞的風格。
木石的結構讓別墅看上去很有質感，本體大致是兩層，但是在主樓上又有一棟三層的小閣樓，不規則的設計看上去很有現代感，四周的植被也很充足，尤其是綠色的攀爬累植物糾纏在石質的牆壁上，讓別墅整體的風格很清新自然。
最讓劉伊菲滿意的是，這棟別墅的正麵采光全部用的是落地窗的形式，讓別墅看上去分外的明亮，二樓落地窗前的小型水池更是別具特色，幾乎隻是一個照麵，劉伊菲便喜歡上了這裏。
“進去看看？”葉蘇芒也看出了劉伊菲眼中的欣喜，便建議道。
劉伊菲對此自然是立刻點頭。
小玲見狀急忙找出鑰匙打開了房門，讓葉蘇芒與劉伊菲意外的是，這棟別墅竟然還是一棟精裝房，內部已經打造的十分健全，實木的地板，布質組合沙發，掛壁式電視等等顯然都出自名家之手，設計的十分合理，既讓空間得到了充分的利用，又讓房間顯得十分具有空間感，沒有一絲憋悶的感覺。
“劉小姐，這棟房子原來是公司準備打造的樣板房，還特意找國外的設計師專門設計過，不過到最後公司發現這樣的耗費太大，所以才最終沒有將它當成樣品房，而另選了其他別墅……”小玲在一旁一邊介紹，一邊解釋。
同時內心也忍不住感歎自己好運，竟然碰到了眼尖的葉蘇芒，要不是他提醒，自己都忘記了這棟別墅。
不過一想到這棟別墅的價格，她又有些擔心，畢竟在這片別墅群內，同樣情況下，這棟別墅價格足足能買兩棟其餘相同麵積的別墅了……
“就這裏，好不好？”十五分鍾後，劉伊菲笑眯眯的朝葉蘇芒問道。
這話一出口，讓一旁的小玲心跳頓時又加速了三分。
劉伊菲對這裏確實很滿意，女孩是非常喜歡這棟房子才會表現的如此積極的，這棟別墅既是獨立的院落，又貼近大自然。而且還不失現代感，簡直就是理想中的住宅。
葉蘇芒沒有直接應答。隻是笑著點了點頭，寵溺的摸了摸女孩的腦袋。
小玲還在一旁緊張的時候，就聽到葉蘇芒問道：“這個別墅的價格，還有入住時間？”
“啊！”一聽到這話，小玲頓時忍不住驚呼一聲，然後急忙掏出手冊，為葉蘇芒介紹道：“因為這棟別墅的特殊性，它的價格有些貴。該別墅每平米價格是八萬四千三百元，建築麵積……，花園與地下室是贈送的，兩個車庫價格減半，這棟別墅目前報價是四千兩百萬元人民幣，可以選擇分期付款……”
小玲報完最終的數字後便忍不住舔了舔早已經幹裂的嘴唇，她這完全就是緊張了。畢竟這可是超過了四千萬的生意啊，而且因片房產的特殊性，她的提成足足有千分之三，如果真要做成了，那可就是十萬以上的收入，而且這還沒有算上獎金。有了這筆錢，她就完全可以在京城的非熱門地段支付一棟小戶型的首付……
想到這，小玲就不敢再想下去了，她很怕麵前的這對情侶會因為價格的問題轉身而去，哪怕已經見識過他們的財力的一角。但是她也不敢保證，這種數千萬的生意。這麽年輕的兩個人到底能不能做主。
時間在這一刻仿佛暫停了一般，小玲仿佛都能聽見自己呼吸聲……
“什麽時候可以簽訂合同？”葉蘇芒笑著問道。
話音落地，同時也傳進了小玲的耳朵中，這就仿佛是天籟一般，讓小玲臉色瞬間變得一片潮紅。
“先生，現在就可以簽訂合同，隻需要付了首付，這棟房子就是您的了，當天就能入住！”小玲語氣有些起伏，完全是激動所導致的。
“哦，直接全款吧，省著麻煩，我們現在就回售樓處？”葉蘇芒牽著劉伊菲的手，繼續朝小玲問道。
對此，小玲自然是連連點頭，這種生意自然是越快越好，而且一想到對方是全款，小玲內心就更激動了，因為這樣的話，她也能收到更多的獎金！
“過兩天我們就連這裏布置好不好？”坐回車內，這一次劉伊菲選擇了前排的位置，隨著汽車緩緩駛向售樓處，劉伊菲也在一旁開心的問道。
“沒問題，什麽時候都好。”葉蘇芒笑著回答道，布置房間他也很期待的。
小玲坐在車後座，一臉羨慕的望著劉伊菲，忍不住讚歎道：“劉小姐真是幸福，葉先生一看就非常深愛著您。”
是啊，能不深愛麽？四千多萬的房子說買就買，小玲一邊說著話，內心也一邊感歎著。
路程很短，五分鍾過後三個人再一次回到了售樓處。
剛一打開門，小玲就驚訝的瞪大了眼睛，沒想到剛才出門的兩個同事竟然已經回來了，不過驚訝過後，她很快就得意的挺起胸脯，內心忍不住想道，你們這兩個小**怎麽也想不到，就這麽一會老娘就做了一樁四千萬的大生意。
想到這裏，小玲便越發得意了起來，忍不住提高嗓音叫道：“葉先生，劉小姐，請這邊辦理合同！”
這話一出，房屋內的另外兩個售樓小姐頓時驚訝的瞪大了眼睛，怎麽著，這個小玲竟然真的做成了一筆買賣？
這種事情自然不可能開玩笑，看著小玲拿出來一份售房合同，她們的眼睛都紅了，要知道就算是別墅群中最便宜房子的提成也有好幾千呢，至少能頂她們兩個月的工資，怎麽就被這個新人丫頭片子給搶走了。
一想到這裏，兩個售樓小姐也忍不住湊了上去，準備看看這個小玲究竟賣出去了什麽東西。
“小玲，賣出去哪套房子啦？”其中一個售樓小姐看似不經意的問道。
她沒想到的是，小玲等得就是她這句話呢。
聽到售樓小姐的問題，小玲故作靦腆的回答道：“一棟別墅，小兩口似乎準備結婚用的。”
一聽是別墅，其餘兩名售樓小姐眼角頓時忍不住一抽，心也跟著一陣發疼。
就在兩人還想再繼續打聽的時候，就聽見正在那頭填寫合同的葉蘇芒忽然喊道：“玲小姐，能不能幫我們安排一個私密些的房間？”
“當然沒問題。”小玲立刻答應道。別說私密的房間了，就是經理的房間小玲現在都敢去占用。
不過一想到這裏。小玲也顧不得理會這兩個同事，先是將葉蘇芒與劉伊菲帶進一個專門的會客室後，便立刻離開房間，跑到戶外，躲著兩個售樓小姐連忙給自家經理打電話。
畢竟這是四千多萬的生意，不通知經理的話實在說不過去，要知道賣出去的房子可也關係到經理的獎金和業績，自己拿分成還能賣經理一個人情。小玲對於這方麵的算計可是精著呢。
望著在窗外打電話的小玲，一名售樓小姐忍不住嫉妒的說道：“瞅她那小氣的樣，不就賣出一棟別墅麽，誰又不是沒賣過，再說了，一看那買房子的人就是二十多歲的孩子，估計也就買了棟幾百萬的房子。”
“就是。幾千塊的提成就讓這個小玲激動成這樣，我看她就差沒喊那對情侶叫爹媽了，鄉下來的土包子就是沒見識……”另一個售樓小姐也在嫉妒的說道，當然她們也隻能過過嘴癮罷了。
不過讓她們驚訝的是，十分鍾後，基本上一個月都不露一次麵的經理竟然也出現了。而且顯然就是衝著小玲那通電話來的，經理帶著小玲進屋後理都沒理兩個售樓小姐的招呼，直接走進了剛才葉蘇芒與劉伊菲待得會議室。
半個小時後，才見經理一副笑容滿麵的樣子送著劉伊菲和葉蘇芒出了會議室的大門。
“方經理，希望這件事情你們能做到保密。”葉蘇芒在臨出門前再一次吩咐道。
“當然。”方經理拍著胸脯保證道：“我們對客戶的信息絕對保密。而且你放心，別墅區的保安力量很強。我也會特意吩咐他們巡邏時多多關照您住宅的附近，如果您還不放心，我們還可以特意在您別墅附近加上一個保安組，保證不會出現您不希望看到的情況。”
“不用那麽麻煩了，隻需要做好保密工作就好，不說了，以後有問題再聯係您。”葉蘇芒笑了笑，就帶著劉伊菲離開了。
望著劉伊菲與葉蘇芒的背影，方經理依舊熱情的再擺著手，也不管對方看沒看道，那表情，別提多恭敬了。
而方經理的態度也讓兩個售樓小姐眼睛都快瞪出來了，這對小情侶究竟是買了多少錢的房子才會讓方經理做出這樣的承諾？
不過隨後方經理的話，立刻給了她們一個答案。
“小玲啊，工作做的很好，竟然能把那棟四千多萬的別墅賣出去，分成再一周內就會給你打過去，而且我現在就承諾，你今年的年終獎最少翻一倍，日後這個售樓處內的售樓員也都由你去管帶吧。”
“是的，經理，我保證更好的完成任務。”小玲大聲應道。
其餘的兩個售樓小姐此刻卻全都傻眼了，她們的腦海中回響的隻有四千萬這個數字……
而此刻已經開著車駛回市內的葉蘇芒和劉伊菲也正在車內討論著該如何打造屬於自己的‘秘密基地’，按照兩個人的說法，別墅的裝修已經做得很好了，除了還需要添置一些必要的日常用品外確實沒什麽需要改換的地方。
最終小兩口決定，整體不懂，但選擇一間臥室來改造一番，這樣既能保持別墅整體的風格不被破壞，又能擁有自己私密的小空間，兩全其美。
“我要把我們的相片都找出來，我要掛滿整間臥室，還有……”劉伊菲完全沉浸在欣喜當中，一直不停的再說。
就在葉蘇芒同樣開心的聆聽女孩的構想時，手中的電話卻忽然響起。
葉蘇芒拿出來一看，臉色頓時一變，連忙將車停到了路邊，這才接起電話。
“BOSS，GOOGLE那邊的談判已經有了新的進展，希望您能盡快趕來美國一趟……”
聽到這裏，葉蘇芒嘴角的笑容再也掩藏不住，事情終於有進展了，那麽自己設想中的計劃似乎也要開始真正實施了。