跟奚玉玲見麵後，高平又主動約見陸叔和方俊，他把希望奚玉玲迅速接掌董事長兼總經理的想法跟這兩個人談了。陸叔之前受過方建設很多照顧，聽高平這樣建議自然是鼎力支持；方俊雖然也曾有過做大的想法，但他也深知自己的長項在工程技術管理層麵，再加上現在高平推舉的是方總的夫人、公司股東之一，他也沒什麽話好說。
對於方駒，高平希望方俊找他談談，最好能顧全大局、同心同德，一起努力讓公司度過這次危機。
方俊找到方駒談這事，方駒聽完高平要大家支持奚玉玲的提議後，氣得七竅生煙，大罵高平卑鄙小人，心懷不良。方俊看他那麽生氣，一時也不知道該說什麽，隻好勸他不要和高平生氣，現在畢竟是推舉奚玉玲主持大局，高平也做不了什麽。方駒罵道：“你們現在是在被人家當槍使，現在是推舉奚玉玲，以後就是推舉他自己，這樣的軌跡難道你們看不出來？那你們還真是白癡。”
方俊被方駒罵了一通，雖然也覺得方駒仿佛說得有些道理，但之前他已經在陸叔和高平麵前表了態，現在也就不好反悔，隻好從方駒辦公室裏悻悻離開。
方俊走後，方駒很是懊惱，後悔自己的動作沒有再快點，竟然讓平時低調的高平搶了先手，他不甘心，準備再私下做些工作，看能不能挽回頹勢。
第二天，奚玉玲召集幾位股東和高層開會，在會前高平就和陸叔、奚玉玲商量好了，奚玉玲開會時由陸叔提議奚玉玲接任董事長兼總經理，高平首先附議，不管方俊和方駒是否表態讚同，奚玉玲都要在方俊、方駒說話之前表示接受。
陸叔提議後，高平馬上表示附議，方駒剛想說話，奚玉玲就馬上插話說她非常感謝大家的支持，她將和大家一道把公司發展得更好。方駒到嘴的話隻好吞回去，當他定定神準備發表不同意見時，奚玉玲正把期待的目光投向方俊，方俊吃不住這種目光，趕在方駒說話之前表態說讚同奚玉玲主持大局。這下方駒徹底孤立了。
“駒總，你的意見呢？”奚玉玲本來是方駒的叔嫂輩，但她尊稱方駒為“駒總”，其實是激他就範。
“哦，好，我沒意見。”在會議室裏所有人的目光關注下，方駒終於放棄了執拗，表示了服從。
幾個月後，當公司大局已定，奚玉玲在全公司麵前已樹立權威，她正式發布了一個行政認命，那就是任命高平出任卓遠房產的總經理。
在高平成為總經理，掌管卓遠大展宏圖的時候，蘇雲升回杭州後創立的“碧園”房地產開發公司已經在積極謀求上市了。
蘇雲升回杭州後，開始著手創立屬於自己的開發公司。因為在海南開發的經曆，他身邊很快聚集了一批過去做傳統生意掙了錢的有錢人，這幫有錢人中，蘇雲升最終和做醫療器械的吳同輝、從國營建工企業出來做施工的錢楓、做煙草貿易的魯星形成了戰略聯盟。蘇雲升看中的這幾個人都不算暴發戶，都還是有些文化有些想法的人，人品也不錯，沒有特別計較的人，大家都看好未來房地產的發展空間。吳同輝、錢楓、魯星他們都挺佩服蘇雲升在房地產開發上“品質開發”的思路，並且也信賴他在開發上的經驗，幾個人合在一起，湊了幾百萬就注冊了這家碧園房地產開發公司。
蘇雲升和合作夥伴們對碧園傾注了全部心血，公司從最開始局限在杭州市區開發，到現在足跡遍及上海、蘇州、無錫等長江三角洲地區，公司資產從最開始的幾百萬增加到了幾個億，一時成為了這一地區頗有名氣的房地產公司。
團隊核心成員們大都認為奮鬥了幾年，該好好享受成果了，小富即安的情緒在整個公司蔓延開來。
蘇雲升尋求上市的念頭始於和從海外歸來做房地產RITS基金的朋友安華的會麵。這位朋友在海外念完金融博士後進入華爾街，在華爾街混了幾年後進入一家國際性RITS基金工作，該基金看好中國未來的資本市場，基金老板任命安華為大中華區的總裁，主管大中華尤其是中國大陸的業務開展。
雖然安華他們在中國大陸的業務開展還受到一定限製，蘇雲升公司的優質項目要通過他們謀求資本整合還有一些問題，但和安華的談話為蘇雲升上了幾堂生動的資本運作課，讓他受益匪淺。
在安華的提醒下，蘇雲升意識到了現在企業有幾個億就滿足現狀，將會讓整個團隊變得不思進取，而且在不斷有港資和外地資本雄厚的企業進入長三角，開發、拿地開始實行招投標的新形勢下，像碧園這樣的本土開發企業在資本上的不足正在顯現出來，在和資本大鱷拚資金實力時開始顯得力不從心。
蘇雲升回去後和團隊統一了思想，在僅靠自身實力難以取勝的情況下，他決定尋找機會借殼上市。功夫不負有心人，香港主板上市公司康維公司業績不佳，籌資力弱，蘇雲升他們經過反複論證、谘詢專家，決定借殼上市，他們和康維方麵達成協議，共同成立合營一家公司“碧康地產”，雙方共同注資，碧園占到52.8%股權，康維公司占到47.2%的股份，主要業務涉及在全國範圍內的房地產開發。通過這種合營公司的方式成功地募集到足夠的資金，為碧園公司解決了資金問題，有了資金的支持，蘇雲升他們就有了底氣，在和資本大鱷進行拿地戰時也就有了還手之力。
高平聽說蘇雲升在進行房地產的資本運作後，很感興趣，因為他現在任卓遠地產總經理，也常為拿地時資金捉襟見肘而苦惱。蘇雲升有一段時間沒見高平了，也想和他聊聊，於是兩個人約在蘇雲升在上海的辦公區見麵。
高平到滬後，蘇雲升請高平在旋轉餐廳吃飯，高平落座後第一句話就開玩笑道：“蘇總，您現在是全麵提升生活品質了。”
蘇雲升笑了起來：“高總見笑了，我哪趕得上您一方諸侯那麽要風得風要雨得雨啊？”這麽些年和高平的相處，讓蘇雲升適應了高平的調侃，也讓他多了些幽默感，他心裏有些奇怪，如此嚴謹的自己怎麽會和似乎有些玩世不恭的高平漸漸成了“七劍客”中最好的朋友，這也許就是性格互補吧。當蘇雲升開始談到合營買殼的運作時，高平嚴肅了起來，認真地聽蘇雲升說話。蘇雲升的運作經曆和成果深深觸動了高平，聽完後高平弱弱地問了一句：“老蘇，我們公司還能趕上你的資本運作末班車不？”
“你說笑話了，你們公司實力強勁，就是不走這條路也可以撐個許多年。”蘇雲升不知道卓遠地產的真實實力，同時也不知道高平是不是認真地問問題，因此不知道如何正麵回答。
“我們卓遠雖然這些年也有些積累，但現在也遇到了瓶頸，你們公司現在的運作方式應該是卓遠學習的榜樣，你們跟康維合營的公司什麽時候搞增發籌資，我們公司買些。”
蘇雲升看高平好像不是說著玩兒的，就建議卓遠參照碧園的模式自己搞：“這種事情，我們和康維兩家都夠麻煩的了，你們公司再進來不更亂套了。你們卓遠有實力，又儲備了不少地塊，你們可以參照我們的模式，找一家上市公司操作借殼或買殼上市不就結了。”
高平對蘇雲升的話深以為然，回到卓遠後，他請奚玉玲召集所有股東開會統一認識。方駒又在會上唱反調，奚玉玲繼承了方建設的股份後成了公司的絕對大股東，加上高平他們的全力支持，她的權威和她對高平的信任都達到了空前的程度。她對方駒的陰陽怪氣和暗中作梗早就不願再忍，她當著大家的麵明確提出來如果方駒不能和團隊保持高度一致，可以提出退股，公司其他股東將收購他的股份。
方駒幾時在大庭廣眾下受過這樣的鳥氣，他想當場反駁並站起身大聲宣布老子不幹了，但他又想到現在公司業務蒸蒸日上，手中的股份越來越值錢了，為一時之氣損失掉那麽多現實的利益實在不劃算，隻好委曲求全一言不發了。
這次股東會聽取了高平關於盡快開始借殼上市進程的提議，奚玉玲當場表態全力支持高平的決定，其他股東也表示了讚同。
在一年半後，高平找到了一家叫廣廈的集團公司，通過這家公司下屬的一家上市公司ST廣廈藥業成功實現上市募集到資金，走上了地產的資本運作之路。
而嚐到資本運作甜頭的蘇雲升在這期間早不甘於合營的曲線救國方式，在第二年就代表碧園公司的股東，以個人全資的控股公司進一步收購了康維公司31%的股權，加上另外兩家分別占25%和12%的股東對他全力支持，他成為了控製實權的絕對大股東。幾個月之後，康維更名為碧園地產控股有限公司，蘇雲升完成了買殼上市的曆程，成為了一條運用資本之力致力地產的新興大鱷。